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Waldorf Astoria Hotel & Residences Miami : avis et faits

Ce qui est publié sur Waldorf Astoria Hotel & Residences Miami à Downtown Miami (300 Biscayne Blvd), Miami, USA, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.

Promoteur
Property Markets Group joshsteinrealtor.com
Emplacement
Downtown Miami (300 Biscayne Blvd), Miami, USA
Phase
en construction joshsteinrealtor.com
Livraison enregistrée
Q2 2028 joshsteinrealtor.com
Numéro de permis ou de licence
DBPR condominium filing PR77094 static.millionluxury.com
Protection de l’acompte
pas encore recherché
Page lue
joshsteinrealtor.com
page d’annonce (pas le site du promoteur) joshsteinrealtor.com
Dernière vérification
5 nov. 2026
Fiche en données ouvertes
MIA-005

En bref

  • Waldorf Astoria Hotel & Residences Miami est annoncé en construction à Downtown Miami (300 Biscayne Blvd), Miami, USA, par Property Markets Group. joshsteinrealtor.com
  • La date de livraison enregistrée est Q2 2028. joshsteinrealtor.com
  • Un numéro de permis ou de licence est publié. static.millionluxury.com
  • Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 4 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 5 ne sont pas encore vérifiées et 2 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
  • La date de livraison a été déplacée 1 fois dans nos relevés, de 12 mois au total. suivi des promesses

Ce qui est promis

Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.

Historique de livraison et de retard

Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.

  • Livraison ou achèvement: Q2 2028 date repoussée · repoussée 1 fois, 12 mois au total
    page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 70d0f30e0fc4fe52) · Dates antérieures enregistrées: 2027 (31 oct. 2026), 2028 (31 oct. 2026) joshsteinrealtor.com
  • Début du programme locatif: 2028 date à venir
    page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 70d0f30e0fc4fe52) joshsteinrealtor.com

Permis et licences

  • Numéro publié : DBPR condominium filing PR77094. static.millionluxury.com
  • Florida DBPR developer summary extract lists PR77094 '300 Biscayne Residences, a Condo', developer PMG Downtown Developers, LP, Dade; City of Miami phased vertical permit approved 10 Jan 2024 per Florida YIMBY (permit number not quoted) static.millionluxury.com

Consultation en direct des registres officiels

Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.

Les six vérifications de l’acheteur

Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.

VérificationPublicQui le confirmeCe que nous avons trouvé
Numéro de permis ou de licenceouiconfirmé dans un registre officielFlorida DBPR developer summary extract lists PR77094 '300 Biscayne Residences, a Condo', developer PMG Downtown Developers, LP, Dade; City of Miami phased vertical permit approved 10 Jan 2024 per Florida YIMBY (permit number not quoted) static.millionluxury.com
Protection de l’acomptenonnon publiéNothing project-specific published. Florida Statute 718.202 requires deposits up to 10% in escrow with an independent agent and lets amounts above 10% be used for construction if the contract says so; PMG reports average deposits of about 40% static.millionluxury.com
Avancement du chantierouiconfirmé par une source indépendanteFlorida YIMBY 25 Feb 2026: concrete poured through 60 of 100 floors; 60% is floors poured, not a developer completion figure static.millionluxury.com
Plansnonnon publiéFact sheet gives unit types only; agent page has no floor plans static.millionluxury.com
Références du promoteurnonconfirmé dans un registre officielPMG has earlier DBPR condo filings (Echo Brickell PR75879, Muse PR75978, Echo Aventura PR75809) but no delivered-project list on the pages opened static.millionluxury.com
Pas de rendement garantiouiindiqué seulement par le promoteurNo rental guarantee or yield language on fact sheet or agent page static.millionluxury.com

Affirmations du promoteur vérifiées

Affirmation (termes de la source)RésultatComparé avecSource
Condominium filed with Florida DBPR (PR77094, PMG Downtown Developers, LP)vérifiéeregistry www2.myfloridalicense.com
PMG affiliates filed earlier Miami condos (Echo Brickell, Muse, Echo Aventura)vérifiéeregistry www2.myfloridalicense.com
Phased vertical building permit approved Jan 2024, value USD 426Mvérifiéeindependent floridayimby.com
Concrete through 60 of 100 floors (Feb 2026)vérifiéeindependent floridayimby.com
360 residences (fact sheet)contrediteindependent floridayimby.com
Completion 2027 (Wikipedia infobox, PMG portfolio)contrediteindependent floridayimby.com
Delivery 2028pas encore vérifiée floridayimby.com
Buyer deposits up to 10% held in escrow (statutory)pas encore vérifiée m.flsenate.gov
Average buyer deposit about 40%pas encore vérifiée joshsteinrealtor.com
Hilton manages; brand licence can be terminatedpas encore vérifiée static.millionluxury.com
Units listed from USD 3.39Mpas encore vérifiée joshsteinrealtor.com

Ce qui a changé, avec les dates

  • Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
  • Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256 70d0f30e0fc4fe52.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
  • Comparaison satellite (Sentinel-2, même saison à un an d’écart) le 5 nov. 2026 : changement visible, 7.1 % de la zone a changé. kolaboro.com/satellite

Informations publiques

Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.

  • Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.

À propos du promoteur

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Avis d’acheteurs

Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Waldorf Astoria Hotel & Residences Miami. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.

Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.

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Droit de réponse

Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.

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Avant de payer

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Questions des acheteurs

Waldorf Astoria Hotel & Residences Miami est-il fiable ?

Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Un numéro de permis ou de licence est publié. Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 4 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 5 ne sont pas encore vérifiées et 2 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est Q2 2028. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.

Quand Waldorf Astoria Hotel & Residences Miami sera-t-il livré ?

La date de livraison enregistrée est Q2 2028. La date de livraison a été déplacée 1 fois dans nos relevés, de 12 mois au total.

Qui est le promoteur de Waldorf Astoria Hotel & Residences Miami ?

Property Markets Group, selon les sources citées sur cette page.

Waldorf Astoria Hotel & Residences Miami a-t-il un permis ou une licence ?

Un permis ou une licence est confirmé dans un registre officiel (voir Permis et licences).

Existe-t-il des avis sur Waldorf Astoria Hotel & Residences Miami ?

Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.

Sources

Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.

  1. joshsteinrealtor.com https://joshsteinrealtor.com/new-construction/waldorf-astoria-miami/
  2. static.millionluxury.com https://static.millionluxury.com/spinfile/Spin/Data/Estate/File/Waldorf Astoria Residences...
  3. en.wikipedia.org https://en.wikipedia.org/wiki/Waldorf_Astoria_Miami
  4. floridayimby.com https://floridayimby.com/2024/01/miamis-building-department-issues-phased-vertical-permit-...
  5. floridayimby.com https://floridayimby.com/?p=38304
  6. m.flsenate.gov https://m.flsenate.gov/Statutes/718.202
  7. www2.myfloridalicense.com https://www2.myfloridalicense.com/condos-timeshares-mobile-homes/public-records/
  8. www2.myfloridalicense.com https://www2.myfloridalicense.com/sto/file_download/extracts/developersummary.csv

Copies archivées de la page lue (Internet Archive)

Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.

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