Waldorf Astoria Hotel & Residences Miami: ervaringen en feiten
Wat er over Waldorf Astoria Hotel & Residences Miami in Downtown Miami (300 Biscayne Blvd), Miami, USA is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- Property Markets Group joshsteinrealtor.com
- Locatie
- Downtown Miami (300 Biscayne Blvd), Miami, USA
- Fase
- in aanbouw joshsteinrealtor.com
- Geregistreerde oplevering
- Q2 2028 joshsteinrealtor.com
- Vergunnings- of licentienummer
- DBPR condominium filing PR77094 static.millionluxury.com
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet onderzocht
- Gelezen pagina
- joshsteinrealtor.com
advertentiepagina (niet de site van de ontwikkelaar) joshsteinrealtor.com - Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- MIA-005
In het kort
- Waldorf Astoria Hotel & Residences Miami staat vermeld als in aanbouw in Downtown Miami (300 Biscayne Blvd), Miami, USA, van Property Markets Group. joshsteinrealtor.com
- De geregistreerde opleverdatum is Q2 2028. joshsteinrealtor.com
- Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. static.millionluxury.com
- Van 11 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 4 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 5 nog niet geverifieerd en 2 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
- De opleverdatum is in onze gegevens 1 keer verschoven, in totaal 12 maanden. beloftetracker
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: USD 3.388.700 - 10.701.000 joshsteinrealtor.com
- Units: 387 joshsteinrealtor.com
- Oppervlaktes: 168 - 329 m² joshsteinrealtor.com
- Woningtypes: junior suite, 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, penthouse joshsteinrealtor.com
- Eigendomsvorm: Fee simple condominium, no restriction on foreign buyers joshsteinrealtor.com
- Servicekosten: HOA USD 1,809 to 6,199 per month (agent listings) joshsteinrealtor.com
- Merk of exploitant: Waldorf Astoria (Hilton) joshsteinrealtor.com
- Vergunningverlener: City of Miami Building Department; Florida DBPR Division of Condominiums for condo filing joshsteinrealtor.com
- Start bouw: 2022 joshsteinrealtor.com
- Beloofde oplevering: 2028 joshsteinrealtor.com
- Oorspronkelijke opleverdatum: 2027 joshsteinrealtor.com
- developer fact sheet: 360 residences, 205 hotel keys, team, Section 718.503 disclaimer static.millionluxury.com
- Florida DBPR developer filing PR77094 '300 Biscayne Residences, a Condo' (PMG Downtown Developers, LP) static.millionluxury.com
- City of Miami phased vertical permit approved 10 Jan 2024 (Florida YIMBY, no number) static.millionluxury.com
- construction at 60 of 100 floors in Feb 2026 (Florida YIMBY) static.millionluxury.com
- listings from USD 3.39M, HOA USD 1,809 to 6,199 per month (agent) static.millionluxury.com
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: Q2 2028 datum verschoven · 1 keer verschoven, in totaal 12 maanden
pagina van de ontwikkelaar of advertentie, kopie van 5 nov 2026 (SHA-256 70d0f30e0fc4fe52) · Eerdere geregistreerde datums: 2027 (31 okt 2026), 2028 (31 okt 2026) joshsteinrealtor.com - Start verhuurprogramma: 2028 datum nog niet bereikt
pagina van de ontwikkelaar of advertentie, kopie van 5 nov 2026 (SHA-256 70d0f30e0fc4fe52) joshsteinrealtor.com
Vergunningen en licenties
- Gepubliceerd nummer: DBPR condominium filing PR77094. static.millionluxury.com
- Florida DBPR developer summary extract lists PR77094 '300 Biscayne Residences, a Condo', developer PMG Downtown Developers, LP, Dade; City of Miami phased vertical permit approved 10 Jan 2024 per Florida YIMBY (permit number not quoted) static.millionluxury.com
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | ja | bevestigd in een officieel register | Florida DBPR developer summary extract lists PR77094 '300 Biscayne Residences, a Condo', developer PMG Downtown Developers, LP, Dade; City of Miami phased vertical permit approved 10 Jan 2024 per Florida YIMBY (permit number not quoted) static.millionluxury.com |
| Bescherming van de aanbetaling | nee | niet gepubliceerd | Nothing project-specific published. Florida Statute 718.202 requires deposits up to 10% in escrow with an independent agent and lets amounts above 10% be used for construction if the contract says so; PMG reports average deposits of about 40% static.millionluxury.com |
| Bouwvoortgang | ja | bevestigd door een onafhankelijke bron | Florida YIMBY 25 Feb 2026: concrete poured through 60 of 100 floors; 60% is floors poured, not a developer completion figure static.millionluxury.com |
| Plattegronden of situatietekening | nee | niet gepubliceerd | Fact sheet gives unit types only; agent page has no floor plans static.millionluxury.com |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | nee | bevestigd in een officieel register | PMG has earlier DBPR condo filings (Echo Brickell PR75879, Muse PR75978, Echo Aventura PR75809) but no delivered-project list on the pages opened static.millionluxury.com |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | No rental guarantee or yield language on fact sheet or agent page static.millionluxury.com |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Condominium filed with Florida DBPR (PR77094, PMG Downtown Developers, LP) | geverifieerd | registry | www2.myfloridalicense.com |
| PMG affiliates filed earlier Miami condos (Echo Brickell, Muse, Echo Aventura) | geverifieerd | registry | www2.myfloridalicense.com |
| Phased vertical building permit approved Jan 2024, value USD 426M | geverifieerd | independent | floridayimby.com |
| Concrete through 60 of 100 floors (Feb 2026) | geverifieerd | independent | floridayimby.com |
| 360 residences (fact sheet) | weersproken | independent | floridayimby.com |
| Completion 2027 (Wikipedia infobox, PMG portfolio) | weersproken | independent | floridayimby.com |
| Delivery 2028 | nog niet geverifieerd | floridayimby.com | |
| Buyer deposits up to 10% held in escrow (statutory) | nog niet geverifieerd | m.flsenate.gov | |
| Average buyer deposit about 40% | nog niet geverifieerd | joshsteinrealtor.com | |
| Hilton manages; brand licence can be terminated | nog niet geverifieerd | static.millionluxury.com | |
| Units listed from USD 3.39M | nog niet geverifieerd | joshsteinrealtor.com |
Wat er veranderde, met datums
- Nog geen gedateerde wijziging geregistreerd.
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
70d0f30e0fc4fe52.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify - Satellietvergelijking (Sentinel-2, zelfde seizoen een jaar uit elkaar) op 5 nov 2026: zichtbare verandering, 7.1% van het gebied veranderd. kolaboro.com/satellite
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Hoofdkantoor: Miami, USA joshsteinrealtor.com
- Rechtspersoon: PMG Downtown Developers, LP (DBPR developer of record) joshsteinrealtor.com
- PMG has earlier DBPR condo filings (Echo Brickell PR75879, Muse PR75978, Echo Aventura PR75809) but no delivered-project list on the pages opened joshsteinrealtor.com
Vergelijkbare projecten
- Bentley Residences Miami Miami · in aanbouw
- Mercedes-Benz Places Miami Miami · in aanbouw
- The Residences at 1428 Brickell Miami · in aanbouw
- The St. Regis Residences, Miami (1809 Brickell) Miami · in aanbouw
- Cipriani Residences Miami Miami · in aanbouw
Marktcontext: Miami
- We volgen 16 projecten in Miami. 44% publiceert een vergunningsnummer en 6% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Waldorf Astoria Hotel & Residences Miami. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Waldorf Astoria Hotel & Residences Miami betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 11 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 4 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 5 nog niet geverifieerd en 2 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is Q2 2028. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Waldorf Astoria Hotel & Residences Miami opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is Q2 2028. De opleverdatum is in onze gegevens 1 keer verschoven, in totaal 12 maanden.
Wie is de ontwikkelaar van Waldorf Astoria Hotel & Residences Miami?
Property Markets Group, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Waldorf Astoria Hotel & Residences Miami een vergunning of licentie?
Een vergunning of licentie is bevestigd in een officieel register (zie Vergunningen en licenties).
Zijn er beoordelingen van Waldorf Astoria Hotel & Residences Miami?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- joshsteinrealtor.com https://joshsteinrealtor.com/new-construction/waldorf-astoria-miami/
- static.millionluxury.com https://static.millionluxury.com/spinfile/Spin/Data/Estate/File/Waldorf Astoria Residences...
- en.wikipedia.org https://en.wikipedia.org/wiki/Waldorf_Astoria_Miami
- floridayimby.com https://floridayimby.com/2024/01/miamis-building-department-issues-phased-vertical-permit-...
- floridayimby.com https://floridayimby.com/?p=38304
- m.flsenate.gov https://m.flsenate.gov/Statutes/718.202
- www2.myfloridalicense.com https://www2.myfloridalicense.com/condos-timeshares-mobile-homes/public-records/
- www2.myfloridalicense.com https://www2.myfloridalicense.com/sto/file_download/extracts/developersummary.csv
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.