Обновляемся каждый день
LIVEОткрытая база данных, обновляется каждый день
Обновления →

Kolaboro / Проекты / Miami

Waldorf Astoria Hotel & Residences Miami: отзывы и факты

Что опубликовано о Waldorf Astoria Hotel & Residences Miami (Downtown Miami (300 Biscayne Blvd), Miami, USA), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.

Застройщик
Property Markets Group joshsteinrealtor.com
Расположение
Downtown Miami (300 Biscayne Blvd), Miami, USA
Стадия
строится joshsteinrealtor.com
Срок сдачи в наших данных
Q2 2028 joshsteinrealtor.com
Номер разрешения или лицензии
DBPR condominium filing PR77094 static.millionluxury.com
Защита платежей (эскроу)
ещё не исследовано
Прочитанная страница
joshsteinrealtor.com
страница объявления (не сайт застройщика) joshsteinrealtor.com
Последняя проверка
5 нояб. 2026 г.
Запись в открытых данных
MIA-005

Коротко

  • Waldorf Astoria Hotel & Residences Miami: стадия «строится», Downtown Miami (300 Biscayne Blvd), Miami, USA, застройщик Property Markets Group. joshsteinrealtor.com
  • Срок сдачи в наших данных: Q2 2028. joshsteinrealtor.com
  • Номер разрешения или лицензии опубликован. static.millionluxury.com
  • Из 11 проверенных заявлений застройщика 4 подтверждены реестром или независимым источником, 5 пока не проверены, 2 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
  • Срок сдачи в наших данных переносился 1 раз, всего на 12 мес. трекер обещаний

Что обещано

Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.

Сроки сдачи и задержки

Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.

  • Сдача или завершение: Q2 2028 срок перенесён · перенесено 1 раз, всего на 12 мес.
    страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 70d0f30e0fc4fe52) · Прежние даты в наших данных: 2027 (31 окт. 2026 г.), 2028 (31 окт. 2026 г.) joshsteinrealtor.com
  • Старт программы аренды: 2028 срок ещё не наступил
    страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 70d0f30e0fc4fe52) joshsteinrealtor.com

Разрешения и лицензии

  • Опубликованный номер: DBPR condominium filing PR77094. static.millionluxury.com
  • Florida DBPR developer summary extract lists PR77094 '300 Biscayne Residences, a Condo', developer PMG Downtown Developers, LP, Dade; City of Miami phased vertical permit approved 10 Jan 2024 per Florida YIMBY (permit number not quoted) static.millionluxury.com

Проверка в официальных реестрах в реальном времени

Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.

Шесть проверок покупателя

«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.

ПроверкаПубличноКто подтверждаетЧто мы нашли
Номер разрешения или лицензиидаподтверждено официальным реестромFlorida DBPR developer summary extract lists PR77094 '300 Biscayne Residences, a Condo', developer PMG Downtown Developers, LP, Dade; City of Miami phased vertical permit approved 10 Jan 2024 per Florida YIMBY (permit number not quoted) static.millionluxury.com
Защита платежейнетне опубликованоNothing project-specific published. Florida Statute 718.202 requires deposits up to 10% in escrow with an independent agent and lets amounts above 10% be used for construction if the contract says so; PMG reports average deposits of about 40% static.millionluxury.com
Ход строительствадаподтверждено независимым источникомFlorida YIMBY 25 Feb 2026: concrete poured through 60 of 100 floors; 60% is floors poured, not a developer completion figure static.millionluxury.com
Планировки или генпланнетне опубликованоFact sheet gives unit types only; agent page has no floor plans static.millionluxury.com
Опыт застройщиканетподтверждено официальным реестромPMG has earlier DBPR condo filings (Echo Brickell PR75879, Muse PR75978, Echo Aventura PR75809) but no delivered-project list on the pages opened static.millionluxury.com
Без гарантированной доходностидауказано только застройщикомNo rental guarantee or yield language on fact sheet or agent page static.millionluxury.com

Проверенные заявления застройщика

Заявление (формулировка источника)РезультатСверено сИсточник
Condominium filed with Florida DBPR (PR77094, PMG Downtown Developers, LP)подтвержденоregistry www2.myfloridalicense.com
PMG affiliates filed earlier Miami condos (Echo Brickell, Muse, Echo Aventura)подтвержденоregistry www2.myfloridalicense.com
Phased vertical building permit approved Jan 2024, value USD 426Mподтвержденоindependent floridayimby.com
Concrete through 60 of 100 floors (Feb 2026)подтвержденоindependent floridayimby.com
360 residences (fact sheet)опровергнутоindependent floridayimby.com
Completion 2027 (Wikipedia infobox, PMG portfolio)опровергнутоindependent floridayimby.com
Delivery 2028пока не проверено floridayimby.com
Buyer deposits up to 10% held in escrow (statutory)пока не проверено m.flsenate.gov
Average buyer deposit about 40%пока не проверено joshsteinrealtor.com
Hilton manages; brand licence can be terminatedпока не проверено static.millionluxury.com
Units listed from USD 3.39Mпока не проверено joshsteinrealtor.com

Что менялось, с датами

  • Датированных изменений пока нет.
  • Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256 70d0f30e0fc4fe52.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
  • Сравнение по спутнику (Sentinel-2, тот же сезон с разницей в год) на 5 нояб. 2026 г.: видимые изменения, изменилось 7.1% площади. kolaboro.com/satellite

Публичные сообщения

Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.

  • В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.

О застройщике

  • Головной офис: Miami, USA joshsteinrealtor.com
  • Юридическое лицо: PMG Downtown Developers, LP (DBPR developer of record) joshsteinrealtor.com
  • PMG has earlier DBPR condo filings (Echo Brickell PR75879, Muse PR75978, Echo Aventura PR75809) but no delivered-project list on the pages opened joshsteinrealtor.com

Все факты о Property Markets Group

Похожие проекты

Рынок: Miami

  • Мы отслеживаем 16 проектов на рынке Miami. 44% публикуют номер разрешения, 6% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m

Все проекты: Miami

Отзывы покупателей

Проверенных отзывов покупателей о Waldorf Astoria Hotel & Residences Miami пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.

Отзывы на модерации не показываются.

Купили здесь? Оставьте проверенный отзыв

Право на ответ

Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.

Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику

Прежде чем платить

Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.

Бесплатная проверка Проверка перед покупкой, 490 €

Вопросы покупателей

Waldorf Astoria Hotel & Residences Miami: стоит ли доверять?

Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: Номер разрешения или лицензии опубликован. Из 11 проверенных заявлений застройщика 4 подтверждены реестром или независимым источником, 5 пока не проверены, 2 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: Q2 2028. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.

Когда сдадут Waldorf Astoria Hotel & Residences Miami?

Срок сдачи в наших данных: Q2 2028. Срок сдачи в наших данных переносился 1 раз, всего на 12 мес.

Кто застройщик Waldorf Astoria Hotel & Residences Miami?

Property Markets Group, согласно источникам на этой странице.

Есть ли у Waldorf Astoria Hotel & Residences Miami разрешение или лицензия?

Разрешение или лицензия подтверждены официальным реестром (см. «Разрешения и лицензии»).

Есть ли отзывы о Waldorf Astoria Hotel & Residences Miami?

Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.

Источники

Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.

  1. joshsteinrealtor.com https://joshsteinrealtor.com/new-construction/waldorf-astoria-miami/
  2. static.millionluxury.com https://static.millionluxury.com/spinfile/Spin/Data/Estate/File/Waldorf Astoria Residences...
  3. en.wikipedia.org https://en.wikipedia.org/wiki/Waldorf_Astoria_Miami
  4. floridayimby.com https://floridayimby.com/2024/01/miamis-building-department-issues-phased-vertical-permit-...
  5. floridayimby.com https://floridayimby.com/?p=38304
  6. m.flsenate.gov https://m.flsenate.gov/Statutes/718.202
  7. www2.myfloridalicense.com https://www2.myfloridalicense.com/condos-timeshares-mobile-homes/public-records/
  8. www2.myfloridalicense.com https://www2.myfloridalicense.com/sto/file_download/extracts/developersummary.csv

Архивные копии прочитанной страницы (Internet Archive)

Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.

Защитить покупку