Waldorf Astoria Hotel & Residences Miami: Erfahrungen und Fakten
Was über Waldorf Astoria Hotel & Residences Miami in Downtown Miami (300 Biscayne Blvd), Miami, USA veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Lage
- Downtown Miami (300 Biscayne Blvd), Miami, USA
- Phase
- im Bau joshsteinrealtor.com
- Erfasster Übergabetermin
- Q2 2028 joshsteinrealtor.com
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- DBPR condominium filing PR77094 static.millionluxury.com
- Absicherung der Anzahlung
- noch nicht recherchiert
- Gelesene Seite
- joshsteinrealtor.com
Inseratsseite (nicht die Website des Bauträgers) joshsteinrealtor.com - Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- MIA-005
Kurz gesagt
- Waldorf Astoria Hotel & Residences Miami ist als im Bau in Downtown Miami (300 Biscayne Blvd), Miami, USA gelistet, Bauträger Property Markets Group. joshsteinrealtor.com
- Der erfasste Übergabetermin ist Q2 2028. joshsteinrealtor.com
- Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. static.millionluxury.com
- Von 11 geprüften Angaben des Bauträgers sind 4 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 5 noch nicht überprüft und 2 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
- Der Übergabetermin wurde in unseren Aufzeichnungen 1-mal verschoben, insgesamt um 12 Monate. Versprechen-Tracker
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: USD 3.388.700 - 10.701.000 joshsteinrealtor.com
- Einheiten: 387 joshsteinrealtor.com
- Wohnflächen: 168 - 329 m² joshsteinrealtor.com
- Wohnungstypen: junior suite, 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, penthouse joshsteinrealtor.com
- Eigentumsform: Fee simple condominium, no restriction on foreign buyers joshsteinrealtor.com
- Nebenkosten: HOA USD 1,809 to 6,199 per month (agent listings) joshsteinrealtor.com
- Marke oder Betreiber: Waldorf Astoria (Hilton) joshsteinrealtor.com
- Genehmigungsbehörde: City of Miami Building Department; Florida DBPR Division of Condominiums for condo filing joshsteinrealtor.com
- Baubeginn: 2022 joshsteinrealtor.com
- Versprochene Übergabe: 2028 joshsteinrealtor.com
- Ursprünglicher Übergabetermin: 2027 joshsteinrealtor.com
- developer fact sheet: 360 residences, 205 hotel keys, team, Section 718.503 disclaimer static.millionluxury.com
- Florida DBPR developer filing PR77094 '300 Biscayne Residences, a Condo' (PMG Downtown Developers, LP) static.millionluxury.com
- City of Miami phased vertical permit approved 10 Jan 2024 (Florida YIMBY, no number) static.millionluxury.com
- construction at 60 of 100 floors in Feb 2026 (Florida YIMBY) static.millionluxury.com
- listings from USD 3.39M, HOA USD 1,809 to 6,199 per month (agent) static.millionluxury.com
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: Q2 2028 Termin verschoben · 1-mal verschoben, insgesamt 12 Monate
Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 70d0f30e0fc4fe52) · Frühere erfasste Termine: 2027 (31. Okt. 2026), 2028 (31. Okt. 2026) joshsteinrealtor.com - Start des Vermietungsprogramms: 2028 Termin liegt noch vor uns
Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 70d0f30e0fc4fe52) joshsteinrealtor.com
Genehmigungen und Lizenzen
- Veröffentlichte Nummer: DBPR condominium filing PR77094. static.millionluxury.com
- Florida DBPR developer summary extract lists PR77094 '300 Biscayne Residences, a Condo', developer PMG Downtown Developers, LP, Dade; City of Miami phased vertical permit approved 10 Jan 2024 per Florida YIMBY (permit number not quoted) static.millionluxury.com
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | Florida DBPR developer summary extract lists PR77094 '300 Biscayne Residences, a Condo', developer PMG Downtown Developers, LP, Dade; City of Miami phased vertical permit approved 10 Jan 2024 per Florida YIMBY (permit number not quoted) static.millionluxury.com |
| Absicherung der Anzahlung | nein | nicht veröffentlicht | Nothing project-specific published. Florida Statute 718.202 requires deposits up to 10% in escrow with an independent agent and lets amounts above 10% be used for construction if the contract says so; PMG reports average deposits of about 40% static.millionluxury.com |
| Baufortschritt | ja | durch eine unabhängige Quelle bestätigt | Florida YIMBY 25 Feb 2026: concrete poured through 60 of 100 floors; 60% is floors poured, not a developer completion figure static.millionluxury.com |
| Grundrisse oder Lagepläne | nein | nicht veröffentlicht | Fact sheet gives unit types only; agent page has no floor plans static.millionluxury.com |
| Referenzen des Bauträgers | nein | in einem amtlichen Register bestätigt | PMG has earlier DBPR condo filings (Echo Brickell PR75879, Muse PR75978, Echo Aventura PR75809) but no delivered-project list on the pages opened static.millionluxury.com |
| Keine garantierten Renditen | ja | nur vom Bauträger angegeben | No rental guarantee or yield language on fact sheet or agent page static.millionluxury.com |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Condominium filed with Florida DBPR (PR77094, PMG Downtown Developers, LP) | bestätigt | registry | www2.myfloridalicense.com |
| PMG affiliates filed earlier Miami condos (Echo Brickell, Muse, Echo Aventura) | bestätigt | registry | www2.myfloridalicense.com |
| Phased vertical building permit approved Jan 2024, value USD 426M | bestätigt | independent | floridayimby.com |
| Concrete through 60 of 100 floors (Feb 2026) | bestätigt | independent | floridayimby.com |
| 360 residences (fact sheet) | widerlegt | independent | floridayimby.com |
| Completion 2027 (Wikipedia infobox, PMG portfolio) | widerlegt | independent | floridayimby.com |
| Delivery 2028 | noch nicht überprüft | floridayimby.com | |
| Buyer deposits up to 10% held in escrow (statutory) | noch nicht überprüft | m.flsenate.gov | |
| Average buyer deposit about 40% | noch nicht überprüft | joshsteinrealtor.com | |
| Hilton manages; brand licence can be terminated | noch nicht überprüft | static.millionluxury.com | |
| Units listed from USD 3.39M | noch nicht überprüft | joshsteinrealtor.com |
Was sich geändert hat, mit Datum
- Noch keine datierte Änderung erfasst.
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
70d0f30e0fc4fe52.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify - Satellitenvergleich (Sentinel-2, gleiche Jahreszeit im Abstand eines Jahres) am 5. Nov. 2026: sichtbare Veränderung, 7.1% der Fläche verändert. kolaboro.com/satellite
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Hauptsitz: Miami, USA joshsteinrealtor.com
- Rechtsträger: PMG Downtown Developers, LP (DBPR developer of record) joshsteinrealtor.com
- PMG has earlier DBPR condo filings (Echo Brickell PR75879, Muse PR75978, Echo Aventura PR75809) but no delivered-project list on the pages opened joshsteinrealtor.com
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Marktumfeld: Miami
- Wir verfolgen 16 Projekte in Miami. 44% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 6% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Waldorf Astoria Hotel & Residences Miami. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
Als Bauträger antworten Korrektur melden Fragen an den Bauträger
Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist Waldorf Astoria Hotel & Residences Miami seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. Von 11 geprüften Angaben des Bauträgers sind 4 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 5 noch nicht überprüft und 2 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Q2 2028. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Waldorf Astoria Hotel & Residences Miami fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist Q2 2028. Der Übergabetermin wurde in unseren Aufzeichnungen 1-mal verschoben, insgesamt um 12 Monate.
Wer ist der Bauträger von Waldorf Astoria Hotel & Residences Miami?
Property Markets Group, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Waldorf Astoria Hotel & Residences Miami eine Genehmigung oder Lizenz?
Eine Genehmigung oder Lizenz ist in einem amtlichen Register bestätigt (siehe Genehmigungen und Lizenzen).
Gibt es Bewertungen zu Waldorf Astoria Hotel & Residences Miami?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- joshsteinrealtor.com https://joshsteinrealtor.com/new-construction/waldorf-astoria-miami/
- static.millionluxury.com https://static.millionluxury.com/spinfile/Spin/Data/Estate/File/Waldorf Astoria Residences...
- en.wikipedia.org https://en.wikipedia.org/wiki/Waldorf_Astoria_Miami
- floridayimby.com https://floridayimby.com/2024/01/miamis-building-department-issues-phased-vertical-permit-...
- floridayimby.com https://floridayimby.com/?p=38304
- m.flsenate.gov https://m.flsenate.gov/Statutes/718.202
- www2.myfloridalicense.com https://www2.myfloridalicense.com/condos-timeshares-mobile-homes/public-records/
- www2.myfloridalicense.com https://www2.myfloridalicense.com/sto/file_download/extracts/developersummary.csv
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.