The Residences at 1428 Brickell: Erfahrungen und Fakten
Was über The Residences at 1428 Brickell in Brickell (1428 Brickell Avenue), Miami, USA veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Bauträger
- Ytech floridayimby.com
- Lage
- Brickell (1428 Brickell Avenue), Miami, USA
- Phase
- im Bau · active floridayimby.com
- Erfasster Übergabetermin
- H2 2028 floridayimby.com
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- nicht veröffentlicht
- Absicherung der Anzahlung
- noch nicht recherchiert
- Gelesene Seite
- floridayimby.com floridayimby.com
- Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- MIA-012
Kurz gesagt
- The Residences at 1428 Brickell ist als im Bau in Brickell (1428 Brickell Avenue), Miami, USA gelistet, Bauträger Ytech. floridayimby.com
- Der erfasste Übergabetermin ist H2 2028. floridayimby.com
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. 1428brickell.com
- Von 11 geprüften Angaben des Bauträgers sind 6 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 5 noch nicht überprüft und 0 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: USD 2.300.000 floridayimby.com
- Einheiten: 195 floridayimby.com
- Wohnflächen: 167 - 1.027 m² floridayimby.com
- Wohnungstypen: 2BR, 3BR, 4BR, penthouse floridayimby.com
- Eigentumsform: Fee simple condominium; no restriction on foreign buyers in Florida floridayimby.com
- Genehmigungsbehörde: City of Miami Building Department; Florida DBPR (condo filing) floridayimby.com
- Baubeginn: September 2025 floridayimby.com
- Versprochene Übergabe: Q4 2028 floridayimby.com
- developer: 195 residences, 2 to 4 bedrooms, 80,000 sq ft amenities 1428brickell.com
- developer: 'under construction, going vertical, funded by J.P. Morgan' 1428brickell.com
- developer: construction footage on the official site; LinkedIn updates (Level 25 Sep 2026, past Level 27 Oct 2026) 1428brickell.com
- news: USD 565M construction loan from J.P. Morgan and Sculptor (Nov 2025) 1428brickell.com
- registry: DBPR developer filing PR77353 '1428 Brickell Condo' 1428brickell.com
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: H2 2028 Termin liegt noch vor uns
Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 aae79869d914e843) floridayimby.com - Anderer Bauabschnitt: Oktober 2026 eingehalten
unser Rechercheeintrag vom 1. Nov. 2026 floridayimby.com
Genehmigungen und Lizenzen
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
- No permit number on the official site; DBPR condo filing exists (PR77353) but that is a condo registration, not a building permit 1428brickell.com
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | nein | nicht veröffentlicht | No permit number on the official site; DBPR condo filing exists (PR77353) but that is a condo registration, not a building permit 1428brickell.com |
| Absicherung der Anzahlung | nein | nicht veröffentlicht | Not stated on the official site 1428brickell.com |
| Baufortschritt | ja | durch eine unabhängige Quelle bestätigt | Developer LinkedIn: Level 25 (1 Sep 2026), past Level 27 (6 Oct 2026); Florida YIMBY 3 Sep 2026 confirms Level 25 with site photos 1428brickell.com |
| Grundrisse oder Lagepläne | nein | nicht veröffentlicht | Official site shows no downloadable floor plans; oftmw.com cites sizes of 1,800 to 4,000 sq ft 1428brickell.com |
| Referenzen des Bauträgers | nein | nicht veröffentlicht | Ytech site says founded 2006 and lists landmarks but names no completed condo towers with units delivered 1428brickell.com |
| Keine garantierten Renditen | ja | nicht veröffentlicht | No rental guarantee or yield language on the official site 1428brickell.com |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Condominium filed with Florida DBPR by Ytech 1428 Brickell LLC (PR77353) | bestätigt | registry | www2.myfloridalicense.com |
| USD 565M construction financing from J.P. Morgan and Sculptor Real Estate | bestätigt | independent | floridayimby.com |
| Mat foundation poured Sept 2025 (13,000 cubic yards, 33 hours) | bestätigt | independent | floridayimby.com |
| Structure at Level 25 of 70 (Sep 2026) | bestätigt | independent | floridayimby.com |
| Past Level 27 and 'delivering on time' (Oct 2026) | noch nicht überprüft | linkedin.com | |
| Completion late 2028 | noch nicht überprüft | groundbreak.city | |
| More than 70% sold | noch nicht überprüft | oftmw.com | |
| 195 residences of 2 to 4 bedrooms | bestätigt | independent | floridayimby.com |
| Coastal Construction is general contractor | bestätigt | independent | own.miami |
| Prices from USD 2.3M | noch nicht überprüft | luxurydade.com | |
| Deposits held in escrow | noch nicht überprüft | 1428brickell.com |
Was sich geändert hat, mit Datum
- Noch keine datierte Änderung erfasst.
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 4. Nov. 2026: SHA-256
aae79869d914e843.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Gegründet: 2006 floridayimby.com
- Hauptsitz: Miami, USA floridayimby.com
- Rechtsträger: Ytech 1428 Brickell LLC (DBPR filer) floridayimby.com
- Ytech site says founded 2006 and lists landmarks but names no completed condo towers with units delivered floridayimby.com
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Marktumfeld: Miami
- Wir verfolgen 16 Projekte in Miami. 44% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 6% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu The Residences at 1428 Brickell. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
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Recht auf Gegendarstellung
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Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist The Residences at 1428 Brickell seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. Von 11 geprüften Angaben des Bauträgers sind 6 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 5 noch nicht überprüft und 0 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist H2 2028. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird The Residences at 1428 Brickell fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist H2 2028.
Wer ist der Bauträger von The Residences at 1428 Brickell?
Ytech, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat The Residences at 1428 Brickell eine Genehmigung oder Lizenz?
In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
Gibt es Bewertungen zu The Residences at 1428 Brickell?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- floridayimby.com https://floridayimby.com/2026/09/1428-brickell-continues-ascent-into-miamis-brickell-skyli...
- 1428brickell.com https://1428brickell.com/
- luxurydade.com https://luxurydade.com/blog/brickell-pre-construction-condos-complete-guide-2026
- own.miami https://own.miami/brickell/news/the-residences-at-1428-brickell-progresses-toward-2028-com...
- groundbreak.city https://www.groundbreak.city/miami/residences-1428-brickell-under-construction
- linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/ytech-international_1428brickell-constructionupdate-uncompr...
- linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/ytech-international_1428brickell-constructionupdate-uncompr...
- oftmw.com https://www.oftmw.com/post/1428-brickell-s-sculptural-curves-are-taking-shape-as-ytech-s-t...
- www2.myfloridalicense.com https://www2.myfloridalicense.com/sto/file_download/extracts/developersummary.csv
- ytech.com https://ytech.com/
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.