Baccarat Residences Miami: Erfahrungen und Fakten
Was über Baccarat Residences Miami in Brickell (99 SE 5th Street / 444 Brickell Avenue), Miami, USA veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Bauträger
- Related Group floridayimby.com
- Lage
- Brickell (99 SE 5th Street / 444 Brickell Avenue), Miami, USA
- Phase
- im Bau · active floridayimby.com
- Erfasster Übergabetermin
- 2027 floridayimby.com
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- nicht veröffentlicht
- Absicherung der Anzahlung
- noch nicht recherchiert
- Gelesene Seite
- floridayimby.com floridayimby.com
- Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- MIA-011
Kurz gesagt
- Baccarat Residences Miami ist als im Bau in Brickell (99 SE 5th Street / 444 Brickell Avenue), Miami, USA gelistet, Bauträger Related Group. floridayimby.com
- Der erfasste Übergabetermin ist 2027. floridayimby.com
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. baccaratresidences.miami
- Von 11 geprüften Angaben des Bauträgers sind 7 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 4 noch nicht überprüft und 0 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: USD 1.000.000 floridayimby.com
- Einheiten: 360 floridayimby.com
- Wohnungstypen: tower residence, penthouse, riverfront flat, duplex floridayimby.com
- Eigentumsform: Fee simple condominium; no restriction on foreign buyers in Florida floridayimby.com
- Marke oder Betreiber: Baccarat (SH Hotels & Resorts) floridayimby.com
- Genehmigungsbehörde: City of Miami Building Department; Florida DBPR (condo filing) floridayimby.com
- Baubeginn: August 2024 floridayimby.com
- Versprochene Übergabe: Q1 2028 floridayimby.com
- developer: 324 tower residences from level 15, 8 penthouses, 28 riverfront flats and duplexes baccaratresidences.miami
- developer: residence specification list and amenity list baccaratresidences.miami
- news: master building permit issued by City of Miami (2024) baccaratresidences.miami
- news: USD 328M construction loan, over 95% sold (Florida YIMBY) baccaratresidences.miami
- news: 40 of 75 floors built by 13 Mar 2026 baccaratresidences.miami
- registry: DBPR developer filing PR77172 '444 Brickell One Condo' baccaratresidences.miami
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: 2027 Termin liegt noch vor uns
Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 10285b399b2c1bdf) · Frühere erfasste Termine: Q1 2028 (1. Nov. 2026) floridayimby.com
Genehmigungen und Lizenzen
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
- Florida YIMBY reports a master building permit issued by Miami's Building Department (July 2024) and the 2022 vertical permit filing by 444 Brickell Partners LLC; no permit number published by the developer baccaratresidences.miami
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | nein | durch eine unabhängige Quelle bestätigt | Florida YIMBY reports a master building permit issued by Miami's Building Department (July 2024) and the 2022 vertical permit filing by 444 Brickell Partners LLC; no permit number published by the developer baccaratresidences.miami |
| Absicherung der Anzahlung | nein | nicht veröffentlicht | Nothing on the developer site; Florida condo law requires deposit escrow but the project does not publish its escrow agent baccaratresidences.miami |
| Baufortschritt | ja | durch eine unabhängige Quelle bestätigt | Florida YIMBY (via news coverage and LinkedIn repost of the 13 Mar 2026 article): 40 of 75 floors; foundation poured Aug 2024 baccaratresidences.miami |
| Grundrisse oder Lagepläne | nein | nicht veröffentlicht | Developer residences page describes flow-through layouts but no floor plan files were found baccaratresidences.miami |
| Referenzen des Bauträgers | ja | nur vom Bauträger angegeben | Related Group is a long-established Miami condo developer; LuxuryDade agency guide states its record, project site lists none baccaratresidences.miami |
| Keine garantierten Renditen | ja | nicht veröffentlicht | No rental guarantee or yield on the developer site baccaratresidences.miami |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Condominium filed with Florida DBPR by 444 Brickell One LLC (project PR77172) | bestätigt | registry | www2.myfloridalicense.com |
| Master building permit issued by City of Miami Building Department | bestätigt | independent | floridayimby.com |
| Vertical permit application filed March 2022 by 444 Brickell Partners LLC, construction cost USD 241.6M | bestätigt | independent | floridayimby.com |
| USD 328M construction loan secured | bestätigt | independent | floridayimby.com |
| Over 95% of residences sold since late-2021 launch | bestätigt | independent | floridayimby.com |
| Foundation poured August 2024 (10,000+ cubic yards) | bestätigt | independent | floridayimby.com |
| Structure at 40 of 75 floors (Mar 2026) | bestätigt | independent | linkedin.com |
| Completion early 2028 | noch nicht überprüft | floridayimby.com | |
| 360 residences (324 tower, 8 penthouses, 28 flats/duplexes) | noch nicht überprüft | baccaratresidences.miami | |
| Prices from USD 1M | noch nicht überprüft | luxurydade.com | |
| Deposits held in escrow | noch nicht überprüft | baccaratresidencesmiami.com |
Was sich geändert hat, mit Datum
- Noch keine datierte Änderung erfasst.
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 4. Nov. 2026: SHA-256
10285b399b2c1bdf.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Hauptsitz: Miami, USA floridayimby.com
- Related Group is a long-established Miami condo developer; LuxuryDade agency guide states its record, project site lists none floridayimby.com
Weitere Projekte von Related Group, die wir verfolgen
- Viceroy Residences Playa del Carmen Riviera Maya
- Thompson Mexico City Hotel & Residences Mexico City
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Marktumfeld: Miami
- Wir verfolgen 16 Projekte in Miami. 44% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 6% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Baccarat Residences Miami. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
Als Bauträger antworten Korrektur melden Fragen an den Bauträger
Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist Baccarat Residences Miami seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. Von 11 geprüften Angaben des Bauträgers sind 7 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 4 noch nicht überprüft und 0 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist 2027. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Baccarat Residences Miami fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist 2027.
Wer ist der Bauträger von Baccarat Residences Miami?
Related Group, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Baccarat Residences Miami eine Genehmigung oder Lizenz?
In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
Gibt es Bewertungen zu Baccarat Residences Miami?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- floridayimby.com https://floridayimby.com/category/99-southeast-5th-street
- baccaratresidences.miami https://baccaratresidences.miami/residences
- baccaratresidences.miami https://baccaratresidences.miami/amenities
- floridayimby.com https://floridayimby.com/2022/06/foundation-permit-issued-for-47-story-residential-tower-a...
- floridayimby.com https://floridayimby.com/category/john-moriarty-associates
- luxurydade.com https://luxurydade.com/blog/brickell-pre-construction-condos-complete-guide-2026
- baccaratresidencesmiami.com https://www.baccaratresidencesmiami.com/
- linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/oscarnunez34_construction-has-reached-the-40-story-mark-act...
- www2.myfloridalicense.com https://www2.myfloridalicense.com/sto/file_download/extracts/developersummary.csv
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.