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Baccarat Residences Miami : avis et faits

Ce qui est publié sur Baccarat Residences Miami à Brickell (99 SE 5th Street / 444 Brickell Avenue), Miami, USA, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.

Promoteur
Related Group floridayimby.com
Emplacement
Brickell (99 SE 5th Street / 444 Brickell Avenue), Miami, USA
Phase
en construction · active floridayimby.com
Livraison enregistrée
2027 floridayimby.com
Numéro de permis ou de licence
non publié
Protection de l’acompte
pas encore recherché
Page lue
floridayimby.com floridayimby.com
Dernière vérification
5 nov. 2026
Fiche en données ouvertes
MIA-011

En bref

  • Baccarat Residences Miami est annoncé en construction à Brickell (99 SE 5th Street / 444 Brickell Avenue), Miami, USA, par Related Group. floridayimby.com
  • La date de livraison enregistrée est 2027. floridayimby.com
  • Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. baccaratresidences.miami
  • Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 7 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 4 ne sont pas encore vérifiées et 0 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes

Ce qui est promis

Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.

Historique de livraison et de retard

Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.

  • Livraison ou achèvement: 2027 date à venir
    page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 10285b399b2c1bdf) · Dates antérieures enregistrées: Q1 2028 (1 nov. 2026) floridayimby.com

Permis et licences

  • Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
  • Florida YIMBY reports a master building permit issued by Miami's Building Department (July 2024) and the 2022 vertical permit filing by 444 Brickell Partners LLC; no permit number published by the developer baccaratresidences.miami

Consultation en direct des registres officiels

Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.

Les six vérifications de l’acheteur

Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.

VérificationPublicQui le confirmeCe que nous avons trouvé
Numéro de permis ou de licencenonconfirmé par une source indépendanteFlorida YIMBY reports a master building permit issued by Miami's Building Department (July 2024) and the 2022 vertical permit filing by 444 Brickell Partners LLC; no permit number published by the developer baccaratresidences.miami
Protection de l’acomptenonnon publiéNothing on the developer site; Florida condo law requires deposit escrow but the project does not publish its escrow agent baccaratresidences.miami
Avancement du chantierouiconfirmé par une source indépendanteFlorida YIMBY (via news coverage and LinkedIn repost of the 13 Mar 2026 article): 40 of 75 floors; foundation poured Aug 2024 baccaratresidences.miami
Plansnonnon publiéDeveloper residences page describes flow-through layouts but no floor plan files were found baccaratresidences.miami
Références du promoteurouiindiqué seulement par le promoteurRelated Group is a long-established Miami condo developer; LuxuryDade agency guide states its record, project site lists none baccaratresidences.miami
Pas de rendement garantiouinon publiéNo rental guarantee or yield on the developer site baccaratresidences.miami

Affirmations du promoteur vérifiées

Affirmation (termes de la source)RésultatComparé avecSource
Condominium filed with Florida DBPR by 444 Brickell One LLC (project PR77172)vérifiéeregistry www2.myfloridalicense.com
Master building permit issued by City of Miami Building Departmentvérifiéeindependent floridayimby.com
Vertical permit application filed March 2022 by 444 Brickell Partners LLC, construction cost USD 241.6Mvérifiéeindependent floridayimby.com
USD 328M construction loan securedvérifiéeindependent floridayimby.com
Over 95% of residences sold since late-2021 launchvérifiéeindependent floridayimby.com
Foundation poured August 2024 (10,000+ cubic yards)vérifiéeindependent floridayimby.com
Structure at 40 of 75 floors (Mar 2026)vérifiéeindependent linkedin.com
Completion early 2028pas encore vérifiée floridayimby.com
360 residences (324 tower, 8 penthouses, 28 flats/duplexes)pas encore vérifiée baccaratresidences.miami
Prices from USD 1Mpas encore vérifiée luxurydade.com
Deposits held in escrowpas encore vérifiée baccaratresidencesmiami.com

Ce qui a changé, avec les dates

  • Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
  • Empreinte du texte de la page du promoteur le 4 nov. 2026 : SHA-256 10285b399b2c1bdf.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify

Informations publiques

Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.

  • Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.

À propos du promoteur

  • Siège: Miami, USA floridayimby.com
  • Related Group is a long-established Miami condo developer; LuxuryDade agency guide states its record, project site lists none floridayimby.com

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Avis d’acheteurs

Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Baccarat Residences Miami. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.

Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.

Vous avez acheté ici ? Déposez un avis vérifié

Droit de réponse

Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.

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Avant de payer

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Questions des acheteurs

Baccarat Residences Miami est-il fiable ?

Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 7 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 4 ne sont pas encore vérifiées et 0 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est 2027. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.

Quand Baccarat Residences Miami sera-t-il livré ?

La date de livraison enregistrée est 2027.

Qui est le promoteur de Baccarat Residences Miami ?

Related Group, selon les sources citées sur cette page.

Baccarat Residences Miami a-t-il un permis ou une licence ?

Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.

Existe-t-il des avis sur Baccarat Residences Miami ?

Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.

Sources

Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.

  1. floridayimby.com https://floridayimby.com/category/99-southeast-5th-street
  2. baccaratresidences.miami https://baccaratresidences.miami/residences
  3. baccaratresidences.miami https://baccaratresidences.miami/amenities
  4. floridayimby.com https://floridayimby.com/2022/06/foundation-permit-issued-for-47-story-residential-tower-a...
  5. floridayimby.com https://floridayimby.com/category/john-moriarty-associates
  6. luxurydade.com https://luxurydade.com/blog/brickell-pre-construction-condos-complete-guide-2026
  7. baccaratresidencesmiami.com https://www.baccaratresidencesmiami.com/
  8. linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/oscarnunez34_construction-has-reached-the-40-story-mark-act...
  9. www2.myfloridalicense.com https://www2.myfloridalicense.com/sto/file_download/extracts/developersummary.csv

Copies archivées de la page lue (Internet Archive)

Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.

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