Baccarat Residences Miami: opiniones y datos
Lo que se publica sobre Baccarat Residences Miami en Brickell (99 SE 5th Street / 444 Brickell Avenue), Miami, USA, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Promotor
- Related Group floridayimby.com
- Ubicación
- Brickell (99 SE 5th Street / 444 Brickell Avenue), Miami, USA
- Fase
- en construcción · active floridayimby.com
- Entrega registrada
- 2027 floridayimby.com
- Número de licencia o permiso
- no publicado
- Protección del depósito
- aún no investigado
- Página que leímos
- floridayimby.com floridayimby.com
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- MIA-011
En resumen
- Baccarat Residences Miami figura como en construcción en Brickell (99 SE 5th Street / 444 Brickell Avenue), Miami, USA, de Related Group. floridayimby.com
- La fecha de entrega registrada es 2027. floridayimby.com
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. baccaratresidences.miami
- De 11 afirmaciones del promotor que comprobamos, 7 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 4 aún no están verificadas y 0 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: USD 1.000.000 floridayimby.com
- Unidades: 360 floridayimby.com
- Tipologías: tower residence, penthouse, riverfront flat, duplex floridayimby.com
- Propiedad: Fee simple condominium; no restriction on foreign buyers in Florida floridayimby.com
- Marca u operador: Baccarat (SH Hotels & Resorts) floridayimby.com
- Autoridad que concede la licencia: City of Miami Building Department; Florida DBPR (condo filing) floridayimby.com
- Inicio de obra: agosto de 2024 floridayimby.com
- Entrega prometida: Q1 2028 floridayimby.com
- developer: 324 tower residences from level 15, 8 penthouses, 28 riverfront flats and duplexes baccaratresidences.miami
- developer: residence specification list and amenity list baccaratresidences.miami
- news: master building permit issued by City of Miami (2024) baccaratresidences.miami
- news: USD 328M construction loan, over 95% sold (Florida YIMBY) baccaratresidences.miami
- news: 40 of 75 floors built by 13 Mar 2026 baccaratresidences.miami
- registry: DBPR developer filing PR77172 '444 Brickell One Condo' baccaratresidences.miami
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: 2027 fecha aún por llegar
página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 10285b399b2c1bdf) · Fechas anteriores registradas: Q1 2028 (1 nov 2026) floridayimby.com
Licencias y permisos
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
- Florida YIMBY reports a master building permit issued by Miami's Building Department (July 2024) and the 2022 vertical permit filing by 444 Brickell Partners LLC; no permit number published by the developer baccaratresidences.miami
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | no | confirmado por una fuente independiente | Florida YIMBY reports a master building permit issued by Miami's Building Department (July 2024) and the 2022 vertical permit filing by 444 Brickell Partners LLC; no permit number published by the developer baccaratresidences.miami |
| Protección del depósito | no | no publicado | Nothing on the developer site; Florida condo law requires deposit escrow but the project does not publish its escrow agent baccaratresidences.miami |
| Avance de obra | sí | confirmado por una fuente independiente | Florida YIMBY (via news coverage and LinkedIn repost of the 13 Mar 2026 article): 40 of 75 floors; foundation poured Aug 2024 baccaratresidences.miami |
| Planos | no | no publicado | Developer residences page describes flow-through layouts but no floor plan files were found baccaratresidences.miami |
| Historial del promotor | sí | solo lo indica el promotor | Related Group is a long-established Miami condo developer; LuxuryDade agency guide states its record, project site lists none baccaratresidences.miami |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | no publicado | No rental guarantee or yield on the developer site baccaratresidences.miami |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Condominium filed with Florida DBPR by 444 Brickell One LLC (project PR77172) | verificada | registry | www2.myfloridalicense.com |
| Master building permit issued by City of Miami Building Department | verificada | independent | floridayimby.com |
| Vertical permit application filed March 2022 by 444 Brickell Partners LLC, construction cost USD 241.6M | verificada | independent | floridayimby.com |
| USD 328M construction loan secured | verificada | independent | floridayimby.com |
| Over 95% of residences sold since late-2021 launch | verificada | independent | floridayimby.com |
| Foundation poured August 2024 (10,000+ cubic yards) | verificada | independent | floridayimby.com |
| Structure at 40 of 75 floors (Mar 2026) | verificada | independent | linkedin.com |
| Completion early 2028 | aún no verificada | floridayimby.com | |
| 360 residences (324 tower, 8 penthouses, 28 flats/duplexes) | aún no verificada | baccaratresidences.miami | |
| Prices from USD 1M | aún no verificada | luxurydade.com | |
| Deposits held in escrow | aún no verificada | baccaratresidencesmiami.com |
Qué cambió, con fechas
- Aún no hay cambios registrados.
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
10285b399b2c1bdf.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Sede: Miami, USA floridayimby.com
- Related Group is a long-established Miami condo developer; LuxuryDade agency guide states its record, project site lists none floridayimby.com
Otros proyectos de Related Group que seguimos
- Viceroy Residences Playa del Carmen Riviera Maya
- Thompson Mexico City Hotel & Residences Mexico City
Proyectos similares
- The St. Regis Residences, Miami (1809 Brickell) Miami · en construcción
- Cipriani Residences Miami Miami · en construcción
- The Residences at 1428 Brickell Miami · en construcción
- Bentley Residences Miami Miami · en construcción
- Waldorf Astoria Hotel & Residences Miami Miami · en construcción
Contexto del mercado: Miami
- Seguimos 16 proyectos en Miami. El 44% publica número de licencia y el 6% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Baccarat Residences Miami. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Baccarat Residences Miami?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. De 11 afirmaciones del promotor que comprobamos, 7 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 4 aún no están verificadas y 0 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es 2027. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Baccarat Residences Miami?
La fecha de entrega registrada es 2027.
¿Quién es el promotor de Baccarat Residences Miami?
Related Group, según las fuentes de esta página.
¿Tiene Baccarat Residences Miami licencia o permiso?
Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
¿Hay opiniones sobre Baccarat Residences Miami?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- floridayimby.com https://floridayimby.com/category/99-southeast-5th-street
- baccaratresidences.miami https://baccaratresidences.miami/residences
- baccaratresidences.miami https://baccaratresidences.miami/amenities
- floridayimby.com https://floridayimby.com/2022/06/foundation-permit-issued-for-47-story-residential-tower-a...
- floridayimby.com https://floridayimby.com/category/john-moriarty-associates
- luxurydade.com https://luxurydade.com/blog/brickell-pre-construction-condos-complete-guide-2026
- baccaratresidencesmiami.com https://www.baccaratresidencesmiami.com/
- linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/oscarnunez34_construction-has-reached-the-40-story-mark-act...
- www2.myfloridalicense.com https://www2.myfloridalicense.com/sto/file_download/extracts/developersummary.csv
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.