Baccarat Residences Miami: ervaringen en feiten
Wat er over Baccarat Residences Miami in Brickell (99 SE 5th Street / 444 Brickell Avenue), Miami, USA is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- Related Group floridayimby.com
- Locatie
- Brickell (99 SE 5th Street / 444 Brickell Avenue), Miami, USA
- Fase
- in aanbouw · active floridayimby.com
- Geregistreerde oplevering
- 2027 floridayimby.com
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet onderzocht
- Gelezen pagina
- floridayimby.com floridayimby.com
- Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- MIA-011
In het kort
- Baccarat Residences Miami staat vermeld als in aanbouw in Brickell (99 SE 5th Street / 444 Brickell Avenue), Miami, USA, van Related Group. floridayimby.com
- De geregistreerde opleverdatum is 2027. floridayimby.com
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. baccaratresidences.miami
- Van 11 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 7 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 4 nog niet geverifieerd en 0 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: USD 1.000.000 floridayimby.com
- Units: 360 floridayimby.com
- Woningtypes: tower residence, penthouse, riverfront flat, duplex floridayimby.com
- Eigendomsvorm: Fee simple condominium; no restriction on foreign buyers in Florida floridayimby.com
- Merk of exploitant: Baccarat (SH Hotels & Resorts) floridayimby.com
- Vergunningverlener: City of Miami Building Department; Florida DBPR (condo filing) floridayimby.com
- Start bouw: augustus 2024 floridayimby.com
- Beloofde oplevering: Q1 2028 floridayimby.com
- developer: 324 tower residences from level 15, 8 penthouses, 28 riverfront flats and duplexes baccaratresidences.miami
- developer: residence specification list and amenity list baccaratresidences.miami
- news: master building permit issued by City of Miami (2024) baccaratresidences.miami
- news: USD 328M construction loan, over 95% sold (Florida YIMBY) baccaratresidences.miami
- news: 40 of 75 floors built by 13 Mar 2026 baccaratresidences.miami
- registry: DBPR developer filing PR77172 '444 Brickell One Condo' baccaratresidences.miami
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: 2027 datum nog niet bereikt
pagina van de ontwikkelaar of advertentie, kopie van 5 nov 2026 (SHA-256 10285b399b2c1bdf) · Eerdere geregistreerde datums: Q1 2028 (1 nov 2026) floridayimby.com
Vergunningen en licenties
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
- Florida YIMBY reports a master building permit issued by Miami's Building Department (July 2024) and the 2022 vertical permit filing by 444 Brickell Partners LLC; no permit number published by the developer baccaratresidences.miami
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | nee | bevestigd door een onafhankelijke bron | Florida YIMBY reports a master building permit issued by Miami's Building Department (July 2024) and the 2022 vertical permit filing by 444 Brickell Partners LLC; no permit number published by the developer baccaratresidences.miami |
| Bescherming van de aanbetaling | nee | niet gepubliceerd | Nothing on the developer site; Florida condo law requires deposit escrow but the project does not publish its escrow agent baccaratresidences.miami |
| Bouwvoortgang | ja | bevestigd door een onafhankelijke bron | Florida YIMBY (via news coverage and LinkedIn repost of the 13 Mar 2026 article): 40 of 75 floors; foundation poured Aug 2024 baccaratresidences.miami |
| Plattegronden of situatietekening | nee | niet gepubliceerd | Developer residences page describes flow-through layouts but no floor plan files were found baccaratresidences.miami |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Related Group is a long-established Miami condo developer; LuxuryDade agency guide states its record, project site lists none baccaratresidences.miami |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | niet gepubliceerd | No rental guarantee or yield on the developer site baccaratresidences.miami |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Condominium filed with Florida DBPR by 444 Brickell One LLC (project PR77172) | geverifieerd | registry | www2.myfloridalicense.com |
| Master building permit issued by City of Miami Building Department | geverifieerd | independent | floridayimby.com |
| Vertical permit application filed March 2022 by 444 Brickell Partners LLC, construction cost USD 241.6M | geverifieerd | independent | floridayimby.com |
| USD 328M construction loan secured | geverifieerd | independent | floridayimby.com |
| Over 95% of residences sold since late-2021 launch | geverifieerd | independent | floridayimby.com |
| Foundation poured August 2024 (10,000+ cubic yards) | geverifieerd | independent | floridayimby.com |
| Structure at 40 of 75 floors (Mar 2026) | geverifieerd | independent | linkedin.com |
| Completion early 2028 | nog niet geverifieerd | floridayimby.com | |
| 360 residences (324 tower, 8 penthouses, 28 flats/duplexes) | nog niet geverifieerd | baccaratresidences.miami | |
| Prices from USD 1M | nog niet geverifieerd | luxurydade.com | |
| Deposits held in escrow | nog niet geverifieerd | baccaratresidencesmiami.com |
Wat er veranderde, met datums
- Nog geen gedateerde wijziging geregistreerd.
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
10285b399b2c1bdf.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Hoofdkantoor: Miami, USA floridayimby.com
- Related Group is a long-established Miami condo developer; LuxuryDade agency guide states its record, project site lists none floridayimby.com
Andere projecten van Related Group die we volgen
- Viceroy Residences Playa del Carmen Riviera Maya
- Thompson Mexico City Hotel & Residences Mexico City
Vergelijkbare projecten
- The St. Regis Residences, Miami (1809 Brickell) Miami · in aanbouw
- Cipriani Residences Miami Miami · in aanbouw
- The Residences at 1428 Brickell Miami · in aanbouw
- Bentley Residences Miami Miami · in aanbouw
- Waldorf Astoria Hotel & Residences Miami Miami · in aanbouw
Marktcontext: Miami
- We volgen 16 projecten in Miami. 44% publiceert een vergunningsnummer en 6% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Baccarat Residences Miami. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Baccarat Residences Miami betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 11 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 7 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 4 nog niet geverifieerd en 0 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is 2027. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Baccarat Residences Miami opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is 2027.
Wie is de ontwikkelaar van Baccarat Residences Miami?
Related Group, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Baccarat Residences Miami een vergunning of licentie?
In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Zijn er beoordelingen van Baccarat Residences Miami?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- floridayimby.com https://floridayimby.com/category/99-southeast-5th-street
- baccaratresidences.miami https://baccaratresidences.miami/residences
- baccaratresidences.miami https://baccaratresidences.miami/amenities
- floridayimby.com https://floridayimby.com/2022/06/foundation-permit-issued-for-47-story-residential-tower-a...
- floridayimby.com https://floridayimby.com/category/john-moriarty-associates
- luxurydade.com https://luxurydade.com/blog/brickell-pre-construction-condos-complete-guide-2026
- baccaratresidencesmiami.com https://www.baccaratresidencesmiami.com/
- linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/oscarnunez34_construction-has-reached-the-40-story-mark-act...
- www2.myfloridalicense.com https://www2.myfloridalicense.com/sto/file_download/extracts/developersummary.csv
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.