Bentley Residences Miami: ervaringen en feiten
Wat er over Bentley Residences Miami in Sunny Isles Beach (18401 Collins Ave), Miami, USA is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- Dezer Development joshsteinrealtor.com
- Locatie
- Sunny Isles Beach (18401 Collins Ave), Miami, USA
- Fase
- in aanbouw joshsteinrealtor.com
- Geregistreerde oplevering
- 2028 joshsteinrealtor.com
- Vergunnings- of licentienummer
- DBPR condominium filing PR77375 floridayimby.com
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet onderzocht
- Gelezen pagina
- joshsteinrealtor.com
advertentiepagina (niet de site van de ontwikkelaar) joshsteinrealtor.com - Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- MIA-008
In het kort
- Bentley Residences Miami staat vermeld als in aanbouw in Sunny Isles Beach (18401 Collins Ave), Miami, USA, van Dezer Development. joshsteinrealtor.com
- De geregistreerde opleverdatum is 2028. joshsteinrealtor.com
- Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. floridayimby.com
- Van 9 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 4 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 4 nog niet geverifieerd en 1 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
- De opleverdatum is in onze gegevens 1 keer verschoven, in totaal 12 maanden. beloftetracker
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: USD 5.800.000 - 37.500.000 joshsteinrealtor.com
- Units: 216 joshsteinrealtor.com
- Oppervlaktes: 488 - 588 m² joshsteinrealtor.com
- Woningtypes: 3BR, 4BR, 5BR, penthouse joshsteinrealtor.com
- Eigendomsvorm: Fee simple condominium, no restriction on foreign buyers joshsteinrealtor.com
- Servicekosten: HOA about USD 4,429 to 4,742 per month (resale listings) joshsteinrealtor.com
- Merk of exploitant: Bentley (Bentley Motors licence) joshsteinrealtor.com
- Vergunningverlener: City of Sunny Isles Beach Building Department; Florida DBPR Division of Condominiums joshsteinrealtor.com
- Start bouw: 2025 joshsteinrealtor.com
- Beloofde oplevering: 2028 joshsteinrealtor.com
- Oorspronkelijke opleverdatum: 2027 joshsteinrealtor.com
- 216 residences, 62 storeys, sizes 5,256 to 6,333 sq ft (agent) floridayimby.com
- remaining inventory from USD 5.8M (agent citing PROFILEmiami, Jun 2026) floridayimby.com
- construction at about 13 storeys in Aug 2026 (Florida YIMBY) floridayimby.com
- completion 2028 (press); Bentley page still says 2027 (agent) floridayimby.com
- Florida DBPR filing PR77375 '18401 Collins Avenue Condominium' (18401 Developers LLC) floridayimby.com
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: 2028 datum verschoven · 1 keer verschoven, in totaal 12 maanden
pagina van de ontwikkelaar of advertentie, kopie van 5 nov 2026 (SHA-256 e376e5dc29fef254) · Eerdere geregistreerde datums: 2027 (31 okt 2026) joshsteinrealtor.com
Vergunningen en licenties
- Gepubliceerd nummer: DBPR condominium filing PR77375. floridayimby.com
- Florida DBPR developer summary lists PR77375 '18401 Collins Avenue Codominium', developer 18401 Developers LLC, mailing address 18001 Collins Ave (Dezer); no building permit number published floridayimby.com
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | ja | bevestigd in een officieel register | Florida DBPR developer summary lists PR77375 '18401 Collins Avenue Codominium', developer 18401 Developers LLC, mailing address 18001 Collins Ave (Dezer); no building permit number published floridayimby.com |
| Bescherming van de aanbetaling | nee | niet gepubliceerd | Not published; agent notes Florida 718.202 governs escrow floridayimby.com |
| Bouwvoortgang | ja | bevestigd door een onafhankelijke bron | Florida YIMBY 6 Aug 2026: superstructure at about 13 of 62 storeys, contractor Coastal Construction; PROFILEmiami reported level 7 in Jun 2026 floridayimby.com |
| Plattegronden of situatietekening | nee | niet gepubliceerd | Renderings and size ranges only floridayimby.com |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | ja | bevestigd in een officieel register | DBPR condo extract shows 18555 Collins Avenue Condo (Porsche Design Tower address), 132 units, recorded 13 Dec 2012, developer 18555 Developers LLC at the same Dezer address floridayimby.com |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | No return or guarantee language floridayimby.com |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Condo filed with Florida DBPR (PR77375) by 18401 Developers LLC | geverifieerd | registry | www2.myfloridalicense.com |
| Dezer delivered Porsche Design Tower (18555 Collins Ave, 132 units, recorded 2012) | geverifieerd | registry | www2.myfloridalicense.com |
| 216 residences over 62 storeys | geverifieerd | independent | floridayimby.com |
| Vertical construction at about 13 storeys (Aug 2026) | geverifieerd | independent | floridayimby.com |
| Completion 2027 (Bentley Motors page) | weersproken | independent | floridayimby.com |
| Completion 2028 | nog niet geverifieerd | floridayimby.com | |
| Remaining inventory from USD 5.8M | nog niet geverifieerd | joshsteinrealtor.com | |
| Construction financing of USD 630M | nog niet geverifieerd | joshsteinrealtor.com | |
| Deposits held in escrow | nog niet geverifieerd | m.flsenate.gov |
Wat er veranderde, met datums
- Nog geen gedateerde wijziging geregistreerd.
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
0b8a5cece8afddb5.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify - Satellietvergelijking (Sentinel-2, zelfde seizoen een jaar uit elkaar) op 5 nov 2026: zichtbare verandering, 13.4% van het gebied veranderd. kolaboro.com/satellite
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Hoofdkantoor: Sunny Isles Beach, Florida, USA joshsteinrealtor.com
- Rechtspersoon: 18401 Developers LLC (DBPR developer of record) joshsteinrealtor.com
- DBPR condo extract shows 18555 Collins Avenue Condo (Porsche Design Tower address), 132 units, recorded 13 Dec 2012, developer 18555 Developers LLC at the same Dezer address joshsteinrealtor.com
Vergelijkbare projecten
- Waldorf Astoria Hotel & Residences Miami Miami · in aanbouw
- The St. Regis Residences, Miami (1809 Brickell) Miami · in aanbouw
- Cipriani Residences Miami Miami · in aanbouw
- Baccarat Residences Miami Miami · in aanbouw
- Mercedes-Benz Places Miami Miami · in aanbouw
Marktcontext: Miami
- We volgen 16 projecten in Miami. 44% publiceert een vergunningsnummer en 6% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Bentley Residences Miami. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Bentley Residences Miami betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 9 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 4 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 4 nog niet geverifieerd en 1 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is 2028. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Bentley Residences Miami opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is 2028. De opleverdatum is in onze gegevens 1 keer verschoven, in totaal 12 maanden.
Wie is de ontwikkelaar van Bentley Residences Miami?
Dezer Development, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Bentley Residences Miami een vergunning of licentie?
Een vergunning of licentie is bevestigd in een officieel register (zie Vergunningen en licenties).
Zijn er beoordelingen van Bentley Residences Miami?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- joshsteinrealtor.com https://joshsteinrealtor.com/new-construction/bentley-residences/
- floridayimby.com https://floridayimby.com/2026/08/vertical-construction-progresses-on-62-story-bentley-resi...
- m.flsenate.gov https://m.flsenate.gov/Statutes/718.202
- www2.myfloridalicense.com https://www2.myfloridalicense.com/sto/file_download/extracts/Condo_MD.csv
- www2.myfloridalicense.com https://www2.myfloridalicense.com/sto/file_download/extracts/developersummary.csv
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.