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Waldorf Astoria Hotel & Residences Miami: opiniones y datos

Lo que se publica sobre Waldorf Astoria Hotel & Residences Miami en Downtown Miami (300 Biscayne Blvd), Miami, USA, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.

Promotor
Property Markets Group joshsteinrealtor.com
Ubicación
Downtown Miami (300 Biscayne Blvd), Miami, USA
Fase
en construcción joshsteinrealtor.com
Entrega registrada
Q2 2028 joshsteinrealtor.com
Número de licencia o permiso
DBPR condominium filing PR77094 static.millionluxury.com
Protección del depósito
aún no investigado
Página que leímos
joshsteinrealtor.com
página de anuncio (no es la web del promotor) joshsteinrealtor.com
Última revisión
5 nov 2026
Registro en datos abiertos
MIA-005

En resumen

  • Waldorf Astoria Hotel & Residences Miami figura como en construcción en Downtown Miami (300 Biscayne Blvd), Miami, USA, de Property Markets Group. joshsteinrealtor.com
  • La fecha de entrega registrada es Q2 2028. joshsteinrealtor.com
  • Se publica un número de licencia o permiso. static.millionluxury.com
  • De 11 afirmaciones del promotor que comprobamos, 4 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 5 aún no están verificadas y 2 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
  • La fecha de entrega cambió 1 veces en nuestros registros, 12 meses en total. seguimiento de promesas

Qué se promete

Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.

Historial de entrega y retrasos

Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.

  • Entrega o finalización: Q2 2028 fecha aplazada · aplazada 1 veces, 12 meses en total
    página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 70d0f30e0fc4fe52) · Fechas anteriores registradas: 2027 (31 oct 2026), 2028 (31 oct 2026) joshsteinrealtor.com
  • Inicio del programa de alquiler: 2028 fecha aún por llegar
    página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 70d0f30e0fc4fe52) joshsteinrealtor.com

Licencias y permisos

  • Número publicado: DBPR condominium filing PR77094. static.millionluxury.com
  • Florida DBPR developer summary extract lists PR77094 '300 Biscayne Residences, a Condo', developer PMG Downtown Developers, LP, Dade; City of Miami phased vertical permit approved 10 Jan 2024 per Florida YIMBY (permit number not quoted) static.millionluxury.com

Consulta en vivo en los registros oficiales

Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.

Las seis comprobaciones del comprador

Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.

ComprobaciónPúblicoQuién lo confirmaQué encontramos
Número de licencia o permisosíconfirmado en un registro oficialFlorida DBPR developer summary extract lists PR77094 '300 Biscayne Residences, a Condo', developer PMG Downtown Developers, LP, Dade; City of Miami phased vertical permit approved 10 Jan 2024 per Florida YIMBY (permit number not quoted) static.millionluxury.com
Protección del depósitonono publicadoNothing project-specific published. Florida Statute 718.202 requires deposits up to 10% in escrow with an independent agent and lets amounts above 10% be used for construction if the contract says so; PMG reports average deposits of about 40% static.millionluxury.com
Avance de obrasíconfirmado por una fuente independienteFlorida YIMBY 25 Feb 2026: concrete poured through 60 of 100 floors; 60% is floors poured, not a developer completion figure static.millionluxury.com
Planosnono publicadoFact sheet gives unit types only; agent page has no floor plans static.millionluxury.com
Historial del promotornoconfirmado en un registro oficialPMG has earlier DBPR condo filings (Echo Brickell PR75879, Muse PR75978, Echo Aventura PR75809) but no delivered-project list on the pages opened static.millionluxury.com
Sin rentabilidad garantizadasísolo lo indica el promotorNo rental guarantee or yield language on fact sheet or agent page static.millionluxury.com

Afirmaciones del promotor que comprobamos

Afirmación (redacción de la fuente)ResultadoContrastado conFuente
Condominium filed with Florida DBPR (PR77094, PMG Downtown Developers, LP)verificadaregistry www2.myfloridalicense.com
PMG affiliates filed earlier Miami condos (Echo Brickell, Muse, Echo Aventura)verificadaregistry www2.myfloridalicense.com
Phased vertical building permit approved Jan 2024, value USD 426Mverificadaindependent floridayimby.com
Concrete through 60 of 100 floors (Feb 2026)verificadaindependent floridayimby.com
360 residences (fact sheet)contradichaindependent floridayimby.com
Completion 2027 (Wikipedia infobox, PMG portfolio)contradichaindependent floridayimby.com
Delivery 2028aún no verificada floridayimby.com
Buyer deposits up to 10% held in escrow (statutory)aún no verificada m.flsenate.gov
Average buyer deposit about 40%aún no verificada joshsteinrealtor.com
Hilton manages; brand licence can be terminatedaún no verificada static.millionluxury.com
Units listed from USD 3.39Maún no verificada joshsteinrealtor.com

Qué cambió, con fechas

  • Aún no hay cambios registrados.
  • Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256 70d0f30e0fc4fe52.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
  • Comparación por satélite (Sentinel-2, misma estación con un año de diferencia) el 5 nov 2026: cambio visible, cambió el 7.1% de la zona. kolaboro.com/satellite

Informaciones públicas

Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.

  • No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.

Sobre el promotor

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Opiniones de compradores

Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Waldorf Astoria Hotel & Residences Miami. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.

Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.

¿Compraste aquí? Envía una opinión verificada

Derecho de réplica

¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.

Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor

Antes de pagar

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Consulta gratuita en vivo Comprobación previa, 490 €

Preguntas de compradores

¿Es fiable Waldorf Astoria Hotel & Residences Miami?

Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Se publica un número de licencia o permiso. De 11 afirmaciones del promotor que comprobamos, 4 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 5 aún no están verificadas y 2 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es Q2 2028. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.

¿Cuándo se entrega Waldorf Astoria Hotel & Residences Miami?

La fecha de entrega registrada es Q2 2028. La fecha de entrega cambió 1 veces en nuestros registros, 12 meses en total.

¿Quién es el promotor de Waldorf Astoria Hotel & Residences Miami?

Property Markets Group, según las fuentes de esta página.

¿Tiene Waldorf Astoria Hotel & Residences Miami licencia o permiso?

Una licencia o permiso está confirmado en un registro oficial (ver Licencias y permisos).

¿Hay opiniones sobre Waldorf Astoria Hotel & Residences Miami?

Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.

Fuentes

Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.

  1. joshsteinrealtor.com https://joshsteinrealtor.com/new-construction/waldorf-astoria-miami/
  2. static.millionluxury.com https://static.millionluxury.com/spinfile/Spin/Data/Estate/File/Waldorf Astoria Residences...
  3. en.wikipedia.org https://en.wikipedia.org/wiki/Waldorf_Astoria_Miami
  4. floridayimby.com https://floridayimby.com/2024/01/miamis-building-department-issues-phased-vertical-permit-...
  5. floridayimby.com https://floridayimby.com/?p=38304
  6. m.flsenate.gov https://m.flsenate.gov/Statutes/718.202
  7. www2.myfloridalicense.com https://www2.myfloridalicense.com/condos-timeshares-mobile-homes/public-records/
  8. www2.myfloridalicense.com https://www2.myfloridalicense.com/sto/file_download/extracts/developersummary.csv

Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)

Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.

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