The St. Regis Residences, Miami (1809 Brickell): opiniones y datos
Lo que se publica sobre The St. Regis Residences, Miami (1809 Brickell) en South Brickell (1809 Brickell Avenue), Miami, USA, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Ubicación
- South Brickell (1809 Brickell Avenue), Miami, USA
- Fase
- en construcción · active theamericandeveloper.com
- Entrega registrada
- 2027 theamericandeveloper.com
- Número de licencia o permiso
- no publicado
- Protección del depósito
- aún no investigado
- Página que leímos
- theamericandeveloper.com theamericandeveloper.com
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- MIA-013
En resumen
- The St. Regis Residences, Miami (1809 Brickell) figura como en construcción en South Brickell (1809 Brickell Avenue), Miami, USA, de Related Group and Integra Investments. theamericandeveloper.com
- La fecha de entrega registrada es 2027. theamericandeveloper.com
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. oftmw.com
- De 11 afirmaciones del promotor que comprobamos, 5 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 5 aún no están verificadas y 1 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: USD 4.600.000 - 47.000.000 theamericandeveloper.com
- Unidades: 152 theamericandeveloper.com
- Tipologías: residence, penthouse, sky residence theamericandeveloper.com
- Propiedad: Fee simple condominium; no restriction on foreign buyers in Florida theamericandeveloper.com
- Marca u operador: St. Regis (Marriott) theamericandeveloper.com
- Autoridad que concede la licencia: City of Miami Building Department; Florida DBPR (condo filing) theamericandeveloper.com
- Inicio de obra: noviembre de 2024 theamericandeveloper.com
- Entrega prometida: Q4 2027 theamericandeveloper.com
- news: 50 storeys, 152 residences, Robert A.M. Stern Architects, interiors Rockwell Group oftmw.com
- news: USD 527M construction loan from TYKO Capital (Sep 2024), groundbreaking 21 Nov 2024 oftmw.com
- news: over 80% sold, about USD 900M in contracts (Aug 2026) oftmw.com
- news: Miami City Commission authorised marina permit applications (Sep 2026) oftmw.com
- registry: DBPR developer filing PR77417 '1809 Brickell, a Condo' oftmw.com
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: 2027 fecha aún por llegar
página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 fe1782555f79733b) · Fechas anteriores registradas: Q4 2027 (1 nov 2026) theamericandeveloper.com - Estructura terminada: 2026 fecha aún por llegar
página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 fe1782555f79733b) · Fechas anteriores registradas: H2 2026 (1 nov 2026) theamericandeveloper.com
Licencias y permisos
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
- No building permit number published; Groundbreak lists permit filings for 1809 Brickell Av (latest 15 Sep 2026) behind a paywall oftmw.com
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | no | no publicado | No building permit number published; Groundbreak lists permit filings for 1809 Brickell Av (latest 15 Sep 2026) behind a paywall oftmw.com |
| Protección del depósito | no | no publicado | Not stated oftmw.com |
| Avance de obra | sí | confirmado por una fuente independiente | oftmw.com: going vertical mid-2025 with two tower cranes; American Developer (Aug 2026): tower to top out later in 2026 oftmw.com |
| Planos | no | no publicado | No floor plans found oftmw.com |
| Historial del promotor | sí | solo lo indica el promotor | Related Group record stated by agencies only oftmw.com |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | no publicado | No rental guarantee; pure residential with no hotel component oftmw.com |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| USD 527M construction loan from TYKO Capital (Sep 2024) | verificada | independent | theamericandeveloper.com |
| Groundbreaking 21 Nov 2024 | verificada | independent | oftmw.com |
| Over 80% sold, about USD 900M in contracts | aún no verificada | theamericandeveloper.com | |
| USD 47M penthouse contract | aún no verificada | brgintl.com | |
| Marina approved | contradicha | independent | traded.co |
| Completion December 2027 | aún no verificada | oftmw.com | |
| Tequesta archaeological site found during construction (Jul 2025) | verificada | independent | oftmw.com |
| 152 residences over 50 storeys | verificada | independent | theamericandeveloper.com |
| Prices above USD 4.6M | aún no verificada | luxurydade.com | |
| Deposits held in escrow | aún no verificada | oftmw.com |
Qué cambió, con fechas
- Aún no hay cambios registrados.
- Huella del texto de la página del promotor el 3 nov 2026: SHA-256
8a21c6596188122b.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Sede: Miami, USA theamericandeveloper.com
- Related Group record stated by agencies only theamericandeveloper.com
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Contexto del mercado: Miami
- Seguimos 16 proyectos en Miami. El 44% publica número de licencia y el 6% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de The St. Regis Residences, Miami (1809 Brickell). Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable The St. Regis Residences, Miami (1809 Brickell)?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. De 11 afirmaciones del promotor que comprobamos, 5 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 5 aún no están verificadas y 1 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es 2027. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega The St. Regis Residences, Miami (1809 Brickell)?
La fecha de entrega registrada es 2027.
¿Quién es el promotor de The St. Regis Residences, Miami (1809 Brickell)?
Related Group and Integra Investments, según las fuentes de esta página.
¿Tiene The St. Regis Residences, Miami (1809 Brickell) licencia o permiso?
Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
¿Hay opiniones sobre The St. Regis Residences, Miami (1809 Brickell)?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- theamericandeveloper.com https://theamericandeveloper.com/news/related-integra-st-regis-brickell-80-percent-sold/
- oftmw.com https://www.oftmw.com/projects/the-st-regis-residences-miami/
- adidotanz.com https://adidotanz.com/developments/st-regis-residences-miami/
- luxurydade.com https://luxurydade.com/blog/brickell-pre-construction-condos-complete-guide-2026
- pro.groundbreak.city https://pro.groundbreak.city/miami/projects/0e58cd52-7208-43f3-a3da-f1129207143c
- traded.co https://traded.co/blog/st-regis-brickell-eyes-waterfront-marina-as-tower-nears-completion/
- brgintl.com https://www.brgintl.com/st-regis-brickell-marina/
- www2.myfloridalicense.com https://www2.myfloridalicense.com/sto/file_download/extracts/developersummary.csv
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.