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The Residences at 1428 Brickell : avis et faits

Ce qui est publié sur The Residences at 1428 Brickell à Brickell (1428 Brickell Avenue), Miami, USA, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.

Promoteur
Ytech floridayimby.com
Emplacement
Brickell (1428 Brickell Avenue), Miami, USA
Phase
en construction · active floridayimby.com
Livraison enregistrée
H2 2028 floridayimby.com
Numéro de permis ou de licence
non publié
Protection de l’acompte
pas encore recherché
Page lue
floridayimby.com floridayimby.com
Dernière vérification
5 nov. 2026
Fiche en données ouvertes
MIA-012

En bref

  • The Residences at 1428 Brickell est annoncé en construction à Brickell (1428 Brickell Avenue), Miami, USA, par Ytech. floridayimby.com
  • La date de livraison enregistrée est H2 2028. floridayimby.com
  • Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. 1428brickell.com
  • Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 6 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 5 ne sont pas encore vérifiées et 0 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes

Ce qui est promis

Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.

Historique de livraison et de retard

Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.

  • Livraison ou achèvement: H2 2028 date à venir
    page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 aae79869d914e843) floridayimby.com
  • Autre étape de chantier: octobre 2026 tenue
    notre fiche de recherche du 1 nov. 2026 floridayimby.com

Permis et licences

  • Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
  • No permit number on the official site; DBPR condo filing exists (PR77353) but that is a condo registration, not a building permit 1428brickell.com

Consultation en direct des registres officiels

Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.

Les six vérifications de l’acheteur

Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.

VérificationPublicQui le confirmeCe que nous avons trouvé
Numéro de permis ou de licencenonnon publiéNo permit number on the official site; DBPR condo filing exists (PR77353) but that is a condo registration, not a building permit 1428brickell.com
Protection de l’acomptenonnon publiéNot stated on the official site 1428brickell.com
Avancement du chantierouiconfirmé par une source indépendanteDeveloper LinkedIn: Level 25 (1 Sep 2026), past Level 27 (6 Oct 2026); Florida YIMBY 3 Sep 2026 confirms Level 25 with site photos 1428brickell.com
Plansnonnon publiéOfficial site shows no downloadable floor plans; oftmw.com cites sizes of 1,800 to 4,000 sq ft 1428brickell.com
Références du promoteurnonnon publiéYtech site says founded 2006 and lists landmarks but names no completed condo towers with units delivered 1428brickell.com
Pas de rendement garantiouinon publiéNo rental guarantee or yield language on the official site 1428brickell.com

Affirmations du promoteur vérifiées

Affirmation (termes de la source)RésultatComparé avecSource
Condominium filed with Florida DBPR by Ytech 1428 Brickell LLC (PR77353)vérifiéeregistry www2.myfloridalicense.com
USD 565M construction financing from J.P. Morgan and Sculptor Real Estatevérifiéeindependent floridayimby.com
Mat foundation poured Sept 2025 (13,000 cubic yards, 33 hours)vérifiéeindependent floridayimby.com
Structure at Level 25 of 70 (Sep 2026)vérifiéeindependent floridayimby.com
Past Level 27 and 'delivering on time' (Oct 2026)pas encore vérifiée linkedin.com
Completion late 2028pas encore vérifiée groundbreak.city
More than 70% soldpas encore vérifiée oftmw.com
195 residences of 2 to 4 bedroomsvérifiéeindependent floridayimby.com
Coastal Construction is general contractorvérifiéeindependent own.miami
Prices from USD 2.3Mpas encore vérifiée luxurydade.com
Deposits held in escrowpas encore vérifiée 1428brickell.com

Ce qui a changé, avec les dates

  • Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
  • Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256 aae79869d914e843.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify

Informations publiques

Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.

  • Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.

À propos du promoteur

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Avis d’acheteurs

Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur The Residences at 1428 Brickell. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.

Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.

Vous avez acheté ici ? Déposez un avis vérifié

Droit de réponse

Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.

Répondre en tant que promoteur Signaler une correction Questions à poser au promoteur

Avant de payer

Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.

Consultation gratuite en direct Vérification avant achat, 490 €

Questions des acheteurs

The Residences at 1428 Brickell est-il fiable ?

Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 6 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 5 ne sont pas encore vérifiées et 0 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est H2 2028. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.

Quand The Residences at 1428 Brickell sera-t-il livré ?

La date de livraison enregistrée est H2 2028.

Qui est le promoteur de The Residences at 1428 Brickell ?

Ytech, selon les sources citées sur cette page.

The Residences at 1428 Brickell a-t-il un permis ou une licence ?

Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.

Existe-t-il des avis sur The Residences at 1428 Brickell ?

Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.

Sources

Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.

  1. floridayimby.com https://floridayimby.com/2026/09/1428-brickell-continues-ascent-into-miamis-brickell-skyli...
  2. 1428brickell.com https://1428brickell.com/
  3. luxurydade.com https://luxurydade.com/blog/brickell-pre-construction-condos-complete-guide-2026
  4. own.miami https://own.miami/brickell/news/the-residences-at-1428-brickell-progresses-toward-2028-com...
  5. groundbreak.city https://www.groundbreak.city/miami/residences-1428-brickell-under-construction
  6. linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/ytech-international_1428brickell-constructionupdate-uncompr...
  7. linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/ytech-international_1428brickell-constructionupdate-uncompr...
  8. oftmw.com https://www.oftmw.com/post/1428-brickell-s-sculptural-curves-are-taking-shape-as-ytech-s-t...
  9. www2.myfloridalicense.com https://www2.myfloridalicense.com/sto/file_download/extracts/developersummary.csv
  10. ytech.com https://ytech.com/

Copies archivées de la page lue (Internet Archive)

Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.

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