تحديثات يومية
مباشرقاعدة بيانات مفتوحة، تُحدَّث كل يوم
التحديثات ←

Kolaboro / المشاريع / Miami

The Residences at 1428 Brickell: تقييمات وحقائق

ما نُشر عن The Residences at 1428 Brickell في Brickell (1428 Brickell Avenue), Miami, USA، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.

المطوّر
Ytech floridayimby.com
الموقع
Brickell (1428 Brickell Avenue), Miami, USA
المرحلة
قيد الإنشاء · active floridayimby.com
موعد التسليم المسجّل
H2 2028 floridayimby.com
رقم الترخيص أو الرخصة
غير منشور
حماية الدفعات
لم يُبحث بعد
الصفحة التي قرأناها
floridayimby.com floridayimby.com
آخر فحص
5 نوفمبر 2026
السجل في البيانات المفتوحة
MIA-012

باختصار

  • يُعرض The Residences at 1428 Brickell على أنه قيد الإنشاء في Brickell (1428 Brickell Avenue), Miami, USA، من تطوير Ytech. floridayimby.com
  • موعد التسليم المسجّل هو H2 2028. floridayimby.com
  • لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. 1428brickell.com
  • من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 6 منها، و5 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة

ما الذي يُوعَد به

كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.

سجل التسليم والتأخير

كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.

  • التسليم أو الإنجاز: H2 2028 الموعد لم يحن بعد
    صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 aae79869d914e843) floridayimby.com
  • مرحلة بناء أخرى: أكتوبر 2026 تم الوفاء به
    سجل بحثنا بتاريخ 1 نوفمبر 2026 floridayimby.com

التراخيص والرخص

  • لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
  • No permit number on the official site; DBPR condo filing exists (PR77353) but that is a condo registration, not a building permit 1428brickell.com

فحص مباشر في السجلات الرسمية

يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.

فحوصات المشتري الستة

«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.

الفحصعلنيمن يؤكدهما وجدناه
رقم الترخيص أو الرخصةلاغير منشورNo permit number on the official site; DBPR condo filing exists (PR77353) but that is a condo registration, not a building permit 1428brickell.com
حماية الدفعاتلاغير منشورNot stated on the official site 1428brickell.com
تقدّم البناءنعممؤكَّد من مصدر مستقلDeveloper LinkedIn: Level 25 (1 Sep 2026), past Level 27 (6 Oct 2026); Florida YIMBY 3 Sep 2026 confirms Level 25 with site photos 1428brickell.com
المخططاتلاغير منشورOfficial site shows no downloadable floor plans; oftmw.com cites sizes of 1,800 to 4,000 sq ft 1428brickell.com
سجل المطوّرلاغير منشورYtech site says founded 2006 and lists landmarks but names no completed condo towers with units delivered 1428brickell.com
لا عوائد مضمونةنعمغير منشورNo rental guarantee or yield language on the official site 1428brickell.com

ادعاءات المطوّر التي فحصناها

الادعاء (بصياغة المصدر)النتيجةقورن معالمصدر
Condominium filed with Florida DBPR by Ytech 1428 Brickell LLC (PR77353)تم التحققregistry www2.myfloridalicense.com
USD 565M construction financing from J.P. Morgan and Sculptor Real Estateتم التحققindependent floridayimby.com
Mat foundation poured Sept 2025 (13,000 cubic yards, 33 hours)تم التحققindependent floridayimby.com
Structure at Level 25 of 70 (Sep 2026)تم التحققindependent floridayimby.com
Past Level 27 and 'delivering on time' (Oct 2026)لم يُتحقق بعد linkedin.com
Completion late 2028لم يُتحقق بعد groundbreak.city
More than 70% soldلم يُتحقق بعد oftmw.com
195 residences of 2 to 4 bedroomsتم التحققindependent floridayimby.com
Coastal Construction is general contractorتم التحققindependent own.miami
Prices from USD 2.3Mلم يُتحقق بعد luxurydade.com
Deposits held in escrowلم يُتحقق بعد 1428brickell.com

ما الذي تغيّر، مع التواريخ

  • لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
  • بصمة نص صفحة المطوّر في 4 نوفمبر 2026: SHA-256 aae79869d914e843.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify

تقارير علنية

ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.

  • لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.

عن المطوّر

كل الحقائق عن Ytech

مشاريع مشابهة

سياق السوق: Miami

  • نتابع 16 مشروعًا في Miami. 44% منها تنشر رقم ترخيص و6% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m

كل المشاريع في Miami

تقييمات المشترين

لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ The Residences at 1428 Brickell. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.

التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.

اشتريت هنا؟ أرسل تقييمًا موثّقًا

حق الرد

هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.

الرد بصفتك المطوّر الإبلاغ عن تصحيح أسئلة للمطوّر

قبل أن تدفع

الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.

فحص مباشر مجاني فحص ما قبل الشراء، 490 يورو

أسئلة المشترين

هل The Residences at 1428 Brickell موثوق؟

لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 6 منها، و5 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو H2 2028. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.

متى يُسلَّم The Residences at 1428 Brickell؟

موعد التسليم المسجّل هو H2 2028.

من مطوّر The Residences at 1428 Brickell؟

Ytech، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.

هل لدى The Residences at 1428 Brickell ترخيص أو رخصة؟

لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.

هل توجد تقييمات لـ The Residences at 1428 Brickell؟

لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.

المصادر

كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.

  1. floridayimby.com https://floridayimby.com/2026/09/1428-brickell-continues-ascent-into-miamis-brickell-skyli...
  2. 1428brickell.com https://1428brickell.com/
  3. luxurydade.com https://luxurydade.com/blog/brickell-pre-construction-condos-complete-guide-2026
  4. own.miami https://own.miami/brickell/news/the-residences-at-1428-brickell-progresses-toward-2028-com...
  5. groundbreak.city https://www.groundbreak.city/miami/residences-1428-brickell-under-construction
  6. linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/ytech-international_1428brickell-constructionupdate-uncompr...
  7. linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/ytech-international_1428brickell-constructionupdate-uncompr...
  8. oftmw.com https://www.oftmw.com/post/1428-brickell-s-sculptural-curves-are-taking-shape-as-ytech-s-t...
  9. www2.myfloridalicense.com https://www2.myfloridalicense.com/sto/file_download/extracts/developersummary.csv
  10. ytech.com https://ytech.com/

نسخ مؤرشفة من الصفحة التي قرأناها (Internet Archive)

آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.

احمِ عملية شرائك