Cipriani Residences Miami: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Cipriani Residences Miami في 1420 South Miami Avenue, Brickell, Miami, Miami, USA، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- Mast Capital own.miami
- الموقع
- 1420 South Miami Avenue, Brickell, Miami, Miami, USA
- المرحلة
- قيد الإنشاء · active own.miami
- موعد التسليم المسجّل
- Q3 2027 own.miami
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- own.miami own.miami
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- MIA-003
باختصار
- يُعرض Cipriani Residences Miami على أنه قيد الإنشاء في 1420 South Miami Avenue, Brickell, Miami, Miami, USA، من تطوير Mast Capital. own.miami
- موعد التسليم المسجّل هو Q3 2027. own.miami
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. hauteresidence.com
- من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 5 منها، و3 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
- تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 9 شهرًا. متتبّع الوعود
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: USD 1,600,000 - 33,000,000 own.miami
- عدد الوحدات: 397 own.miami
- أنواع الوحدات: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, penthouse own.miami
- نوع الملكية: Foreigners can own Florida condominiums in fee simple own.miami
- العلامة أو المشغّل: Cipriani own.miami
- جهة الترخيص: City of Miami Building Department own.miami
- بدء البناء: أكتوبر 2024 own.miami
- التسليم الموعود: Q3 2027 own.miami
- موعد التسليم الأصلي: 2026 (Apr 2023 announcement) own.miami
- topped off 15 Jul 2026 at about 950 ft (80 or 85 storeys depending on source) hauteresidence.com
- USD 600m construction financing closed 6 Feb 2024 (USD 350m Banco Inbursa, USD 250m Ascendant) hauteresidence.com
- 397 residences, 1-4BR plus penthouses; more than 80% sold (Jul 2026), 85% (Sep 2026, developer) hauteresidence.com
- prices from about USD 1.6m; penthouses USD 19.8m and 33m hauteresidence.com
- occupancy targeted summer 2027 (developer) vs 2026 at 2023 announcement vs 2028 in Oct 2025 hauteresidence.com
- architect Arquitectonica, interiors 1508 London, structural Thornton Tomasetti, GC Moss hauteresidence.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: Q3 2027 تأجّل الموعد · تأجّل 1 مرات، بمجموع 9 شهرًا
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 c8919f95b0181c98) · مواعيد سابقة مسجّلة: 2026 (1 نوفمبر 2026) own.miami
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No building permit number published by the developer or press hauteresidence.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | No building permit number published by the developer or press hauteresidence.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | Florida law requires condo deposit escrow, but no escrow agent or deposit terms are published hauteresidence.com |
| تقدّم البناء | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | Independent press and engineer (Thornton Tomasetti) report topping out in July 2026; earlier milestones 44th floor Oct 2025, 872 ft Apr 2026 hauteresidence.com |
| المخططات | لا | غير منشور | Unit types and sizes for penthouses only in sources opened; no floor plans seen hauteresidence.com |
| سجل المطوّر | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | Trade press reports Mast Capital deliveries: Remi on the River (2024), Avalon Merrick Park (2024), AVARA Miami Beach (2025); these are rental projects, not condos hauteresidence.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | غير منشور |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Topped out 15 Jul 2026 at about 950 ft | تم التحقق | independent | thorntontomasetti.com |
| USD 600m construction financing (Banco Inbursa 350m, Ascendant 250m), Feb 2024 | تم التحقق | independent | groupgazette.org |
| More than 80% sold (Jul 2026) / 85% (Sep 2026) | لم يُتحقق بعد | hauteresidence.com | |
| Occupancy summer 2027 vs 2028 (Oct 2025, Wikipedia) vs 2026 (2023 announcement) | يناقضه مصدر | independent | en.wikipedia.org |
| Storey count 80 vs 85 | يناقضه مصدر | independent | thorntontomasetti.com |
| Construction began October 2024 | تم التحقق | independent | en.wikipedia.org |
| Prices from about USD 1.6m (~USD 1,400/sq ft) | لم يُتحقق بعد | hauteresidence.com | |
| Mast Capital delivered Remi on the River (2024) | تم التحقق | independent | yieldpro.com |
| Mast Capital delivered AVARA Miami Beach, 178 units (2025) | تم التحقق | independent | yieldpro.com |
| Building permit number published | لم يُتحقق بعد | hauteresidence.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
86fb9359b1d73ab7.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify - مقارنة بالأقمار الصناعية (Sentinel-2، الموسم نفسه بفارق عام) في 5 نوفمبر 2026: تغيّر مرئي، تغيّر 18.9% من المساحة. kolaboro.com/satellite
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
مشاريع مشابهة
- The St. Regis Residences, Miami (1809 Brickell) Miami · قيد الإنشاء
- The Residences at 1428 Brickell Miami · قيد الإنشاء
- Baccarat Residences Miami Miami · قيد الإنشاء
- Bentley Residences Miami Miami · قيد الإنشاء
- Waldorf Astoria Hotel & Residences Miami Miami · قيد الإنشاء
سياق السوق: Miami
- نتابع 16 مشروعًا في Miami. 44% منها تنشر رقم ترخيص و6% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Cipriani Residences Miami. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Cipriani Residences Miami موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 5 منها، و3 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q3 2027. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Cipriani Residences Miami؟
موعد التسليم المسجّل هو Q3 2027. تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 9 شهرًا.
من مطوّر Cipriani Residences Miami؟
Mast Capital، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Cipriani Residences Miami ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Cipriani Residences Miami؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- own.miami https://own.miami/brickell/news/cipriani-residences-miami-tops-off-summer-2027
- hauteresidence.com https://www.hauteresidence.com/news/inside-cipriani-residences-miami-brickell/
- en.wikipedia.org https://en.wikipedia.org/wiki/Cipriani_Residences_Miami
- floridayimby.com https://floridayimby.com/?p=25597
- groupgazette.org https://groupgazette.org/post/cipriani-tops-out-brickell-397-homes-no-meeting-space
- resident.com https://resident.com/press-releases/2026/04/30/cipriani-residences-miami-rises-to-become-t...
- therealdeal.com https://therealdeal.com/people/camilo-miguel-jr/
- traded.co https://traded.co/blog/inside-miami-s-tallest-tower-cipriani-residences-hits-80-sold-from-...
- indexbox.io https://www.indexbox.io/blog/cipriani-residences-miami-tops-off-as-tallest-residential-tow...
- mastcapital.com https://www.mastcapital.com/blog/mast-capital-delivers-avalon-merrick-park-in-coral-gables
- mastcapital.com https://www.mastcapital.com/portfolio
- oftmw.com https://www.oftmw.com/projects/cipriani-residences-miami/
- thorntontomasetti.com https://www.thorntontomasetti.com/project/cipriani-residences-miami
- yieldpro.com https://yieldpro.com/2024/07/remi-on-the-river/
- yieldpro.com https://yieldpro.com/2025/12/avara-miami-beach/
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.