Mercedes-Benz Places Miami：评价与事实
关于位于 Brickell, Miami, Miami, USA 的 Mercedes-Benz Places Miami 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 位置
- Brickell, Miami, Miami, USA
- 阶段
- 在建 millionluxury.com
- 记录中的交付日期
- Q4 2027 millionluxury.com
- 许可证或执照编号
- DBPR condominium filings PR77491 and PR77492 millionluxury.com
- 定金保护
- 尚未研究
- 我们阅读的页面
- millionluxury.com millionluxury.com
- 最近核查
- 2026年10月31日
- 开放数据记录
- MIA-006
简要
- Mercedes-Benz Places Miami 列为在建，位于 Brickell, Miami, Miami, USA，开发商为 JDS Development Group。 millionluxury.com
- 记录中的交付日期为 Q4 2027。 millionluxury.com
- 已公布许可证或执照编号。 millionluxury.com
- 在我们核查的 10 条开发商声明中，4 条已由登记册或独立来源确认，4 条尚未核实，2 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: USD 715,500 - 3,200,000 millionluxury.com
- 单位数: 791 millionluxury.com
- 面积: 50 - 152 m² millionluxury.com
- 户型: studio, 1BR, 1BR+den, 2BR, 2BR+den, 3BR millionluxury.com
- 产权形式: Fee simple condominium, no restriction on foreign buyers millionluxury.com
- 品牌或运营方: Mercedes-Benz Places millionluxury.com
- 发证机关: City of Miami Building Department; Florida DBPR Division of Condominiums millionluxury.com
- 承诺交付: Q4 2027 millionluxury.com
- price list by unit type from USD 715,500 (studio 541 sq ft) to 3BR USD 2,795,500 millionluxury.com
- floor plans download (agent) millionluxury.com
- estimated completion Q4 2027 (agent) millionluxury.com
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 交付或竣工: Q4 2027 日期尚未到来
我们 2026年10月31日 的研究记录 millionluxury.com
许可证与执照
- 公布的编号：DBPR condominium filings PR77491 and PR77492。 millionluxury.com
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 是 | 经官方登记册确认 | |
| 定金保护 | 否 | 未公布 | Nothing project-specific published; Florida 718.202 statutory escrow of deposits up to 10% applies millionluxury.com |
| 施工进度 | 是 | 经独立来源确认 | The Real Deal (Apr 2026) describes the project as under construction with completion delayed; no % or dated developer update found millionluxury.com |
| 户型图或总平面图 | 是 | 仅开发商声明 | Agent page offers floor plan downloads and a price list by unit type with sizes millionluxury.com |
| 开发商业绩 | 否 | 未公布 | JDS describes this as its first Miami project; New York record not documented on pages opened millionluxury.com |
| 无保证回报 | 是 | 仅开发商声明 | No guaranteed-return language on agent page millionluxury.com |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| Completion Q4 2027 | 相矛盾 | independent | therealdeal.com |
| Construction timeline remains unchanged (JDS) | 相矛盾 | independent | therealdeal.com |
| Foreclosure suit by Cottonwood affiliate over USD 80.4M principal, matured Jan 2025 | 已核实 | independent | therealdeal.com |
| USD 1.11B construction financing led by J.P. Morgan | 尚未核实 | independent | commercialobserver.com |
| 791 residences | 已核实 | independent | commercialobserver.com |
| Presales of about USD 450M | 尚未核实 | independent | therealdeal.com |
| Prices from USD 715,500 | 尚未核实 | millionluxury.com | |
| Fontainebleau Development joined as partner | 已核实 | independent | commercialobserver.com |
| Buyer deposits held in escrow | 尚未核实 | m.flsenate.gov |
变化记录（含日期）
- 尚无带日期的变化记录。
- 2026年11月5日 卫星对比（Sentinel-2，相隔一年的同一季节）：可见变化，6.3% 的区域发生变化。 kolaboro.com/satellite
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
- 总部: New York / Miami, USA millionluxury.com
- JDS describes this as its first Miami project; New York record not documented on pages opened millionluxury.com
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市场背景：Miami
- 我们在 Miami 跟踪 16 个项目。44% 公布许可证编号，6% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
Mercedes-Benz Places Miami 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
Mercedes-Benz Places Miami 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：已公布许可证或执照编号。 在我们核查的 10 条开发商声明中，4 条已由登记册或独立来源确认，4 条尚未核实，2 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 Q4 2027。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
Mercedes-Benz Places Miami 什么时候交付？
记录中的交付日期为 Q4 2027。
Mercedes-Benz Places Miami 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 JDS Development Group。
Mercedes-Benz Places Miami 有许可证或执照吗？
许可证或执照已在官方登记册中得到确认（见“许可证与执照”）。
有关于 Mercedes-Benz Places Miami 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- millionluxury.com https://www.millionluxury.com/brickell/mercedes-benz-places-miami
- commercialobserver.com https://commercialobserver.com/2026/09/mercedes-benz-miami-construction-jpmorgan/
- m.flsenate.gov https://m.flsenate.gov/Statutes/718.202
- therealdeal.com https://therealdeal.com/miami/2026/04/08/heres-where-michael-sterns-miami-condo-projects-s...
- costar.com https://www.costar.com/article/2103036/developer-to-finalize-financing-for-mercedes-benz-t...
- www2.myfloridalicense.com https://www2.myfloridalicense.com/sto/file_download/extracts/developersummary.csv
最近核查 2026年10月31日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。