Mercedes-Benz Places Miami: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Mercedes-Benz Places Miami في Brickell, Miami, Miami, USA، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Brickell, Miami, Miami, USA
- المرحلة
- قيد الإنشاء millionluxury.com
- موعد التسليم المسجّل
- Q4 2027 millionluxury.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- DBPR condominium filings PR77491 and PR77492 millionluxury.com
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- millionluxury.com millionluxury.com
- آخر فحص
- 31 أكتوبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- MIA-006
باختصار
- يُعرض Mercedes-Benz Places Miami على أنه قيد الإنشاء في Brickell, Miami, Miami, USA، من تطوير JDS Development Group. millionluxury.com
- موعد التسليم المسجّل هو Q4 2027. millionluxury.com
- رقم الترخيص أو الرخصة منشور. millionluxury.com
- من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 4 منها، و4 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: USD 715,500 - 3,200,000 millionluxury.com
- عدد الوحدات: 791 millionluxury.com
- المساحات: 50 - 152 m² millionluxury.com
- أنواع الوحدات: studio, 1BR, 1BR+den, 2BR, 2BR+den, 3BR millionluxury.com
- نوع الملكية: Fee simple condominium, no restriction on foreign buyers millionluxury.com
- العلامة أو المشغّل: Mercedes-Benz Places millionluxury.com
- جهة الترخيص: City of Miami Building Department; Florida DBPR Division of Condominiums millionluxury.com
- التسليم الموعود: Q4 2027 millionluxury.com
- price list by unit type from USD 715,500 (studio 541 sq ft) to 3BR USD 2,795,500 millionluxury.com
- floor plans download (agent) millionluxury.com
- estimated completion Q4 2027 (agent) millionluxury.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: Q4 2027 الموعد لم يحن بعد
سجل بحثنا بتاريخ 31 أكتوبر 2026 millionluxury.com
التراخيص والرخص
- الرقم المنشور: DBPR condominium filings PR77491 and PR77492. millionluxury.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | Nothing project-specific published; Florida 718.202 statutory escrow of deposits up to 10% applies millionluxury.com |
| تقدّم البناء | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | The Real Deal (Apr 2026) describes the project as under construction with completion delayed; no % or dated developer update found millionluxury.com |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Agent page offers floor plan downloads and a price list by unit type with sizes millionluxury.com |
| سجل المطوّر | لا | غير منشور | JDS describes this as its first Miami project; New York record not documented on pages opened millionluxury.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No guaranteed-return language on agent page millionluxury.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Completion Q4 2027 | يناقضه مصدر | independent | therealdeal.com |
| Construction timeline remains unchanged (JDS) | يناقضه مصدر | independent | therealdeal.com |
| Foreclosure suit by Cottonwood affiliate over USD 80.4M principal, matured Jan 2025 | تم التحقق | independent | therealdeal.com |
| USD 1.11B construction financing led by J.P. Morgan | لم يُتحقق بعد | independent | commercialobserver.com |
| 791 residences | تم التحقق | independent | commercialobserver.com |
| Presales of about USD 450M | لم يُتحقق بعد | independent | therealdeal.com |
| Prices from USD 715,500 | لم يُتحقق بعد | millionluxury.com | |
| Fontainebleau Development joined as partner | تم التحقق | independent | commercialobserver.com |
| Buyer deposits held in escrow | لم يُتحقق بعد | m.flsenate.gov |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- مقارنة بالأقمار الصناعية (Sentinel-2، الموسم نفسه بفارق عام) في 5 نوفمبر 2026: تغيّر مرئي، تغيّر 6.3% من المساحة. kolaboro.com/satellite
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: New York / Miami, USA millionluxury.com
- JDS describes this as its first Miami project; New York record not documented on pages opened millionluxury.com
مشاريع أخرى لـ JDS Development Group نتابعها
مشاريع مشابهة
- Waldorf Astoria Hotel & Residences Miami Miami · قيد الإنشاء
- Bentley Residences Miami Miami · قيد الإنشاء
- The Residences at 1428 Brickell Miami · قيد الإنشاء
- Okan Tower Miami · قيد الإنشاء
- The St. Regis Residences, Miami (1809 Brickell) Miami · قيد الإنشاء
سياق السوق: Miami
- نتابع 16 مشروعًا في Miami. 44% منها تنشر رقم ترخيص و6% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Mercedes-Benz Places Miami. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Mercedes-Benz Places Miami موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: رقم الترخيص أو الرخصة منشور. من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 4 منها، و4 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q4 2027. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Mercedes-Benz Places Miami؟
موعد التسليم المسجّل هو Q4 2027.
من مطوّر Mercedes-Benz Places Miami؟
JDS Development Group، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Mercedes-Benz Places Miami ترخيص أو رخصة؟
الترخيص أو الرخصة مؤكَّد في سجل رسمي (انظر التراخيص والرخص).
هل توجد تقييمات لـ Mercedes-Benz Places Miami؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- millionluxury.com https://www.millionluxury.com/brickell/mercedes-benz-places-miami
- commercialobserver.com https://commercialobserver.com/2026/09/mercedes-benz-miami-construction-jpmorgan/
- m.flsenate.gov https://m.flsenate.gov/Statutes/718.202
- therealdeal.com https://therealdeal.com/miami/2026/04/08/heres-where-michael-sterns-miami-condo-projects-s...
- costar.com https://www.costar.com/article/2103036/developer-to-finalize-financing-for-mercedes-benz-t...
- www2.myfloridalicense.com https://www2.myfloridalicense.com/sto/file_download/extracts/developersummary.csv
آخر فحص 31 أكتوبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.