Kolaboro / Португалия / Lisbon / SOLYD Property Developers
ÉLOU Jardins: отзывы и факты
Что опубликовано о ÉLOU Jardins (Loures (Lisbon area), Lisbon, Португалия), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
Коротко ÉLOU Jardins: стадия «на этапе котлована (off-plan)», Loures (Lisbon area), Lisbon, Португалия, застройщик SOLYD Property Developers. В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован. Номер разрешения не опубликован. Оценка прозрачности: 15 из 100, место 9 из 11 в рейтинге «Lisbon». Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 12 нояб. 2026 г.). Проверенных отзывов покупателей пока нет.
Шесть проверок коротко
- Разрешениеномер не опубликован
- Компанияюридическое название не найдено
- Срок сдачисрок не опубликован
- Стройкаещё не проверено
- Сайтне все проверки пройдены
- Официальные спискинет совпадений в санкционных и предупредительных списках
Что означает каждый цвет
Зелёный: опубликовано или подтверждено. Жёлтый: частично. Красный: не опубликовано или срок прошёл. Серый: ещё не проверено. Это факты, а не оценка.
Все ключевые факты
- Застройщик
- SOLYD Property Developers solyd.pt
- Расположение
- Loures (Lisbon area), Lisbon, Португалия
- Стадия
- на этапе котлована (off-plan) solyd.pt
- Срок сдачи в наших данных
- не найдено в прочитанных источниках
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Kolaboro
- Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 12 нояб. 2026 г.)
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не проверен
- Прочитанная страница
- solyd.pt solyd.pt
- Последняя проверка
- 12 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- LIS-010
Место 9 из 11 по прозрачности: Lisbon
Одно письмо, когда меняется опубликованная информация о ÉLOU Jardins: срок сдачи, цены, документы или данные реестров.
Бесплатно: PDF-отчёт о ÉLOU Jardins со всеми фактами и источниками. Скачать бесплатный PDF-отчёт
Сначала мы отправим ссылку для подтверждения. В каждом письме есть ссылка для отписки.
Коротко
- Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 12 нояб. 2026 г.). Наш исследовательский агент ещё не проверял этот проект. Ниже только факты, которые у нас есть, у каждого есть источник. Проверки, оценка и метки появятся только после проверки.
- ÉLOU Jardins: стадия «на этапе котлована (off-plan)», Loures (Lisbon area), Lisbon, Португалия, застройщик SOLYD Property Developers. solyd.pt
- В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован. solyd.pt
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. solyd.pt
Что изменилось с последней проверки
Последняя проверка: 12 нояб. 2026 г..
Пока сравнивать нечего: изменения появятся здесь, когда у нас будет вторая датированная копия (первая копия: 12 нояб. 2026 г.).
Можно ли доверять ÉLOU Jardins? Что мы смогли проверить
Оценка прозрачности 15 из 100, рассчитана 13 нояб. 2026 г. по открытым источникам. kolaboro.com
Что опубликовано и проверяемо о ÉLOU Jardins, пункт за пунктом, с источником для каждого. Это не вердикт: Kolaboro не присваивает ярлыков проектам и застройщикам. «Не опубликовано» значит, что мы не нашли публичного источника.
Опубликовано или подтверждено пунктов из тех, что мы смогли проверить: 1 из 10.
Этот список рассчитан по публичным фактам; наша собственная проверка проекта ещё не проведена.
- Застройщик назван юридическим названием: В прочитанных страницах нет юридического названия компании 0 из 10
- Застройщик найден в официальном реестре компаний: Не проверено Не проверено нами: не входит в сумму этого проекта.
- Номер разрешения или лицензии опубликован: В прочитанных страницах нет номера разрешения или лицензии 0 из 15
- Разрешение подтверждено реестром или независимым источником: Мы не подтвердили его в реестре 0 из 5kolaboro.com
- Срок сдачи опубликован: В прочитанных страницах нет срока сдачи 0 из 10
- История срока сдачи: Нет датированной истории сдачи 0 из 10kolaboro.com
- Защита депозита указана: В прочитанных страницах нет защиты депозита 0 из 15
- Адрес или расположение участка опубликовано: Точный адрес или расположение участка не опубликованы 0 из 10
- Состояние сайта застройщика: отвечает; действующий TLS-сертификат; домен истекает в течение 60 дней или неизвестно; нет отметок о похожих доменах 9 из 10kolaboro.com
- Проверка по официальным спискам: санкционные списки: совпадений нет; предупредительные списки регуляторов: совпадений нет 5 из 5kolaboro.com
- Цена опубликована: В прочитанных страницах нет цены 0 из 5
- прочитанная страница: solyd.pt Kolaboro
Сколько стоит ÉLOU Jardins?
- Цены и график платежей в том виде, как они опубликованы на прочитанных страницах (копия от 12 нояб. 2026 г.). solyd.pt
- Цена: не опубликована на прочитанных страницах.
- График платежей: не опубликован на прочитанных страницах.
- Квартир/юнитов: 304 solyd.pt
- Типы юнитов: 1 to 4-bedroom apartment solyd.pt
- The page says "YOUR NEW HOME IS COMING TO LIFE HERE" and "Your next home is already taking shape"; status "Under sale" solyd.pt
- 304 residences of 1 to 4 bedrooms in 19 buildings with private underground parking, a pool, gym and garden; total GBA 54,442 sqm solyd.pt
- No delivery date or price is printed on the page solyd.pt
Полная стоимость покупки в проекте ÉLOU Jardins: налоги и сборы
Налоги и сборы при покупке (страна: Португалия), каждый с источником. Типичные цифры, не консультация: уточните у нотариуса или юриста.
- Налог на переход права (IMT), континентальная часть: 1 % - 8 % portaldasfinancas.gov.pt (IMT)
- Гербовый сбор (Imposto do Selo): 0,8 % portaldasfinancas.gov.pt (IS)
- Нотариус, юрист, агент, банк и прочие регистрационные сборы: в нашем справочнике не опубликованы. Попросите письменный расчёт.
Цена этого проекта не опубликована, поэтому сумма здесь не рассчитывается.
Цены во времени
У нас пока нет датированной копии этой страницы, поэтому показать цены во времени нельзя. Данные в JSON
Аренда и перепродажа рядом с участком
Можно ли здесь законно сдавать посуточно?
Что говорит прочитанный нами официальный источник. Правила меняются, а города добавляют свои: проверьте источник, прежде чем рассчитывать на доход от краткосрочной аренды.
| Где | Лицензия или регистрация | Квоты или зоны | Ночи и сроки | Дом и собственники |
|---|---|---|---|---|
| Portugal | Регистрация через предварительное уведомление в Balcão Único Eletrónico, который выдаёт номер, если муниципалитет не возразит за 60 дней (90 в зонах сдерживания). Обязательна страховка ответственности. gov.pt, страница обновлена 8 сент. 2026 г. | Муниципалитеты могут своим регламентом создавать зоны сдерживания (с ограничением передачи регистраций) и зоны устойчивого роста. Turismo de Portugal, страница обновлена 7 янв. 2025 г. | Не указано в прочитанных официальных источниках | Собрание собственников больше не может само отменить регистрацию. Оно может возразить мотивированным решением более половины долей дома и просить мэра решить вопрос об отмене. Turismo de Portugal, страница обновлена 7 янв. 2025 г. |
Цена за м² в сравнении с официальными данными
Для этого проекта нет официального сравнения. Застройщик не публикует одновременно стартовую цену и площадь объекта, поэтому цену за м² сравнить нельзя.
Сравнение только с официальными открытыми данными (зарегистрированные цены сделок или официальная оценочная стоимость). Как мы используем данные.
Когда сдадут ÉLOU Jardins?
В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован (проверено 12 нояб. 2026 г.).
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Срок сдачи: не опубликован в прочитанных источниках.
- В прочитанных источниках датированных обещаний не найдено.
Прогноз сдачи
Оценка по истории сдачи сопоставимых проектов (Каплан-Мейер), а не вывод об этом проекте.
В наших данных нет датированного обещания сдачи, поэтому прогноза нет.
Разрешения и лицензии
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован (проверено 12 нояб. 2026 г.).
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- Официальный реестр (Lisbon): RNT / RNET (National Tourism Register) (форма поиска, проверено 4 нояб. 2026 г.) rnt.turismodeportugal.pt
- Municipal permits (Camara Municipal): официального онлайн-реестра нет (проверено 4 нояб. 2026 г.) kolaboro.com/registers
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Запрашивает официальные реестры этой страны сейчас. Каждый ответ хешируется (SHA-256).
Где находится ÉLOU Jardins?
Расположение по опубликованным данным: Loures (Lisbon area), Lisbon, источник solyd.pt (проверено 12 нояб. 2026 г.).
Шесть проверок покупателя
Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 12 нояб. 2026 г.). Наш исследовательский агент ещё не проверял этот проект. Ниже только факты, которые у нас есть, у каждого есть источник. Проверки, оценка и метки появятся только после проверки.
Проверенные заявления застройщика
Проверено 13 нояб. 2026 г.: прочитаны сайт застройщика или официальный реестр, выполнен поиск в реестре, проверена дата сдачи.
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| The page says "YOUR NEW HOME IS COMING TO LIFE HERE" and "Your next home is already taking shape"; status "Under sale" | пока не проверено | solyd.pt застройщик | |
| 304 residences of 1 to 4 bedrooms in 19 buildings with private underground parking, a pool, gym and garden; total GBA 54,442 sqm | пока не проверено | solyd.pt застройщик | |
| No delivery date or price is printed on the page | пока не проверено | solyd.pt застройщик |
Что менялось, с датами
- Датированных изменений пока нет.
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
Кто застройщик ÉLOU Jardins?
Застройщик по опубликованным данным: SOLYD Property Developers, источник solyd.pt (проверено 12 нояб. 2026 г.).
- Застройщик ÉLOU Jardins: SOLYD Property Developers, по данным прочитанных страниц. Проектов SOLYD Property Developers, которые мы отслеживаем: 3. solyd.pt
- Проекты SOLYD Property Developers, которые мы отслеживаем: 3 (не завершены: 3; завершены: 0). kolaboro.com
Другие проекты SOLYD Property Developers, которые мы отслеживаем
- Luz Altear Lisbon
- Lago Altear Lisbon
Состояние сайта
Раз в день мы проверяем собственный сайт застройщика: отвечает ли главная страница, когда истекают его TLS-сертификат и регистрация домена и когда он обновлялся в последний раз. Сайт, который перестал отвечать или не продлил домен, повод задать вопросы, а не доказательство.
Сайт solyd.pt
- Главная страница ответила HTTP 200 12 нояб. 2026 г. (1.7 с). главная страница
- Ежедневные проверки с 12 нояб. 2026 г.. наши ежедневные проверки
- TLS-сертификат истекает 11 дек. 2026 г., через 29 дн. журнал сертификатов
- По данным сервера, главная страница последний раз менялась 6 нояб. 2026 г.. главная страница
- Самая новая дата в карте сайта: 12 окт. 2026 г.. sitemap
Последние 5 ежедневных проверок, от старых к новым
Проверено 12 нояб. 2026 г.. Метод и данные: Один запрос к главной странице на домен в день, агент KolaboroResearchAgent, после чтения robots.txt (еженедельно). Срок TLS по сертификату, который показывает сервер; срок домена по записи RDAP реестра (еженедельно); карта сайта еженедельно. Текст страниц не сохраняется.
Альтернативы проекту ÉLOU Jardins
Проекты в Lisbon с опубликованной ценой в пределах 30 % от этой (та же валюта) и более высокой оценкой прозрачности (у этого проекта: 15 из 100). Оценка учитывает опубликованное и проверяемое, это не рекомендация. Как устроена оценка прозрачности
Этот проект не публикует цену, поэтому мы не можем подобрать альтернативы по цене в Lisbon.
Рынок: Lisbon
- Мы отслеживаем 10 проектов на рынке Lisbon. 0% публикуют номер разрешения, 0% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m/lisbon/
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о ÉLOU Jardins пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Перед подписанием: ваш список для страны Португалия
Отмечайте каждый шаг, когда он сделан. Отметки хранятся только в этом браузере.
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки закажите проверку перед покупкой; выезды местного агента готовятся к запуску.
Что дальше
Поделиться страницей: WhatsApp Мои проекты
Вопросы покупателей
ÉLOU Jardins: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 12 нояб. 2026 г.). В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Опубликовано или подтверждено пунктов из тех, что мы смогли проверить: 1 из 10. Оценка прозрачности: 15 из 100, место 9 из 11 в рейтинге «Lisbon». Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Где находится ÉLOU Jardins?
Местоположение ÉLOU Jardins: Loures (Lisbon area), Lisbon, Португалия, по данным источников на этой странице. Точка на карте: нет, так как достаточно точный адрес или координаты не опубликованы.
Когда сдадут ÉLOU Jardins?
В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован.
Задерживается ли ÉLOU Jardins?
В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован.
Кто застройщик ÉLOU Jardins?
SOLYD Property Developers, согласно источникам на этой странице. Проектов SOLYD Property Developers, которые мы отслеживаем: 3.
Есть ли у ÉLOU Jardins разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Что говорят покупатели о ÉLOU Jardins?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Сколько стоит ÉLOU Jardins?
На прочитанных страницах цена не опубликована. Запросите у застройщика актуальный прайс-лист.
Какая оценка прозрачности у ÉLOU Jardins?
Оценка прозрачности: 15 из 100, место 9 из 11 в рейтинге «Lisbon». Она учитывает, что опубликовано и проверяемо, а не качество.
Когда ÉLOU Jardins проверяли в последний раз и что изменилось?
Последняя проверка: 12 нояб. 2026 г. Пока сравнивать нечего: изменения появятся здесь, когда у нас будет вторая датированная копия (первая копия: 12 нояб. 2026 г.). Изменений опубликованных данных не зафиксировано.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- solyd.pt https://www.solyd.pt/en/elou-jardins/
Последняя проверка 12 нояб. 2026 г. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.