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ÉLOU Jardins: opiniones y datos
Lo que se publica sobre ÉLOU Jardins en Loures (Lisbon area), Lisbon, Portugal, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
Respuesta corta ÉLOU Jardins figura como sobre plano en Loures (Lisbon area), Lisbon, Portugal, de SOLYD Property Developers. Las fuentes consultadas no publican fecha de entrega. No se publica ningún número de licencia. Puntuación de transparencia: 15 sobre 100, puesto 9 de 11 en Lisbon. Aún no revisado por Kolaboro (añadido el 12 nov 2026). Aún no hay opiniones verificadas de compradores.
Seis comprobaciones de un vistazo
- Permisosin número publicado
- Empresasin razón social
- Fecha de entregasin fecha publicada
- Obraaún sin comprobar
- Webno pasa alguna prueba
- Listas oficialessin coincidencias en sanciones ni avisos
Qué significa cada color
Verde: publicado o confirmado. Ámbar: en parte. Rojo: no publicado o fecha vencida. Gris: aún sin comprobar. Son hechos, no un veredicto.
Todos los datos clave
- Promotor
- SOLYD Property Developers solyd.pt
- Ubicación
- Loures (Lisbon area), Lisbon, Portugal
- Fase
- sobre plano solyd.pt
- Entrega registrada
- no encontrado en las fuentes consultadas
- Número de licencia o permiso
- no publicado
- Kolaboro
- Aún no revisado por Kolaboro (añadido el 12 nov 2026)
- Protección del depósito
- aún no revisado
- Página que leímos
- solyd.pt solyd.pt
- Última revisión
- 12 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- LIS-010
Puesto 9 de 11 en transparencia en Lisbon
Un email cuando cambie lo publicado sobre ÉLOU Jardins: fecha de entrega, precios, documentos o resultados de registros.
Gratis: un informe PDF de ÉLOU Jardins con cada dato y su fuente. Descargar el informe PDF gratuito
Primero enviamos un enlace para confirmar. Cada email incluye un enlace para darte de baja.
En resumen
- Aún no revisado por Kolaboro (añadido el 12 nov 2026). Nuestro agente de investigación aún no ha revisado este proyecto. Abajo solo están los datos que tenemos, cada uno con su fuente. No mostramos comprobaciones, puntuación ni etiqueta hasta terminar la revisión.
- ÉLOU Jardins figura como sobre plano en Loures (Lisbon area), Lisbon, Portugal, de SOLYD Property Developers. solyd.pt
- Las fuentes consultadas no publican fecha de entrega. solyd.pt
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. solyd.pt
Qué cambió desde la última revisión
Última revisión: 12 nov 2026.
Aún no hay nada que comparar: los cambios aparecerán aquí cuando tengamos una segunda copia fechada (primera copia: 12 nov 2026).
¿Es fiable ÉLOU Jardins? Lo que pudimos comprobar
Puntuación de transparencia 15 de 100, calculada el 13 nov 2026 con fuentes públicas. kolaboro.com
Lo que se publica y se puede comprobar sobre ÉLOU Jardins, punto por punto, con la fuente de cada uno. No es un veredicto: Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. "No publicado" significa que no encontramos ninguna fuente pública.
Publicado o confirmado: 1 de 10 puntos que pudimos comprobar.
Esta lista se calcula con hechos públicos; todavía no hemos hecho nuestra propia revisión de este proyecto.
- Promotor identificado por razón social: Ninguna razón social en las páginas que leímos 0 de 10
- Promotor encontrado en un registro oficial de empresas: Sin comprobar No lo comprobamos: queda fuera del total de este proyecto.
- Número de licencia o permiso publicado: Ningún número de licencia o permiso en las páginas que leímos 0 de 15
- Licencia confirmada por un registro o fuente independiente: No confirmada en un registro por nosotros 0 de 5kolaboro.com
- Fecha de entrega publicada: Ninguna fecha de entrega en las páginas que leímos 0 de 10
- Historial de la fecha de entrega: Sin historial fechado de entrega 0 de 10kolaboro.com
- Protección del depósito declarada: Ninguna protección del depósito en las páginas que leímos 0 de 15
- Dirección o ubicación de la parcela publicada: Ninguna dirección o ubicación precisa publicada 0 de 10
- Estado de la web del promotor: responde; certificado TLS válido; dominio caduca en 60 días o se desconoce; ningún aviso de dominio parecido 9 de 10kolaboro.com
- Listas oficiales revisadas: listas de sanciones: sin coincidencia; listas de advertencias de reguladores: sin coincidencia 5 de 5kolaboro.com
- Precio publicado: Ningún precio en las páginas que leímos 0 de 5
- página que leímos: solyd.pt Kolaboro
¿Cuánto cuesta ÉLOU Jardins?
- Precios y plan de pagos tal como se publican en las páginas que leímos (copia del 12 nov 2026). solyd.pt
- Precio: no publicado en las páginas que leímos.
- Plan de pagos: no publicado en las páginas que leímos.
- Unidades: 304 solyd.pt
- Tipologías: 1 to 4-bedroom apartment solyd.pt
- The page says "YOUR NEW HOME IS COMING TO LIFE HERE" and "Your next home is already taking shape"; status "Under sale" solyd.pt
- 304 residences of 1 to 4 bedrooms in 19 buildings with private underground parking, a pool, gym and garden; total GBA 54,442 sqm solyd.pt
- No delivery date or price is printed on the page solyd.pt
Coste total de comprar en ÉLOU Jardins: impuestos y gastos
Impuestos y gastos de compra en Portugal, cada uno con su fuente. Cifras habituales, no asesoramiento: confírmalas con tu notario o abogado.
- Impuesto de transmisión (IMT), Portugal continental: 1 % - 8 % portaldasfinancas.gov.pt (IMT)
- Impuesto del sello (Imposto do Selo): 0,8 % portaldasfinancas.gov.pt (IS)
- Notario, abogado, agencia, banco y otros gastos de registro: no publicados en nuestra guía. Pide un presupuesto por escrito.
Este proyecto no publica precio, así que aquí no calculamos un importe.
Precios a lo largo del tiempo
Aún no tenemos ninguna copia fechada de esta página, así que no podemos mostrar sus precios en el tiempo. Datos en JSON
Alquiler y reventa cerca del solar
¿Se puede alquilar aquí por días legalmente?
Lo que dice la fuente oficial que leímos. Las normas cambian y cada ciudad añade las suyas: comprueba la fuente antes de contar con ingresos de alquiler turístico.
| Dónde | Licencia o registro | Cupos o zonas | Noches y estancias | Edificio y propietarios |
|---|---|---|---|---|
| Portugal | El registro se hace por comunicación previa en el Balcão Único Eletrónico, que asigna el número salvo oposición del ayuntamiento en 60 días (90 en áreas de contención). Se exige seguro de responsabilidad civil. gov.pt, página actualizada el 8 sept 2026 | Los municipios pueden, por reglamento propio, crear áreas de contención (con límites a la transmisión de registros) y áreas de crecimiento sostenible. Turismo de Portugal, página actualizada el 7 ene 2025 | No consta en las fuentes oficiales que leímos | La asamblea de propietarios ya no puede cancelar un registro por sí misma. Puede oponerse con un acuerdo motivado de más de la mitad de la permilaje del edificio y pedir al alcalde que decida la cancelación. Turismo de Portugal, página actualizada el 7 ene 2025 |
Precio por m² frente a datos oficiales
No hay comparación oficial disponible para este proyecto. El promotor no publica a la vez un precio de partida y una superficie de unidad, así que no hay precio por m² que comparar.
Solo se compara con datos abiertos oficiales (precios de venta registrados o valores de tasación oficiales). Cómo usamos los datos.
¿Cuándo se entrega ÉLOU Jardins?
Ninguna fecha de entrega publicada en las fuentes que leímos (revisado el 12 nov 2026).
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Fecha de entrega: no publicada en las fuentes que leímos.
- No encontramos promesas con fecha en las fuentes consultadas.
Previsión de entrega
Estimación a partir del historial de entregas de proyectos comparables (Kaplan-Meier), no una conclusión sobre este.
No hay una promesa de entrega fechada en nuestros registros, así que no hay previsión.
Licencias y permisos
Ningún número de permiso o licencia publicado en las fuentes que leímos (revisado el 12 nov 2026).
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
- Registro oficial para Lisbon: RNT / RNET (National Tourism Register) (formulario de búsqueda, revisado el 4 nov 2026) rnt.turismodeportugal.pt
- Municipal permits (Camara Municipal): no hay registro oficial en línea (revisado el 4 nov 2026) kolaboro.com/registers
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales de este país. Cada respuesta se sella con SHA-256.
Las seis comprobaciones del comprador
Aún no revisado por Kolaboro (añadido el 12 nov 2026). Nuestro agente de investigación aún no ha revisado este proyecto. Abajo solo están los datos que tenemos, cada uno con su fuente. No mostramos comprobaciones, puntuación ni etiqueta hasta terminar la revisión.
Afirmaciones del promotor que comprobamos
Revisado el 13 nov 2026: leída la web del promotor o el registro oficial, consultado el registro y comprobada la fecha de entrega.
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| The page says "YOUR NEW HOME IS COMING TO LIFE HERE" and "Your next home is already taking shape"; status "Under sale" | aún no verificada | solyd.pt promotor | |
| 304 residences of 1 to 4 bedrooms in 19 buildings with private underground parking, a pool, gym and garden; total GBA 54,442 sqm | aún no verificada | solyd.pt promotor | |
| No delivery date or price is printed on the page | aún no verificada | solyd.pt promotor |
Qué cambió, con fechas
- Aún no hay cambios registrados.
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
¿Quién es el promotor de ÉLOU Jardins?
Promotora según lo publicado: SOLYD Property Developers, en solyd.pt (revisado el 12 nov 2026).
- El promotor de ÉLOU Jardins es SOLYD Property Developers, según las páginas que leímos. Proyectos de SOLYD Property Developers que seguimos: 3. solyd.pt
- Proyectos de SOLYD Property Developers que seguimos: 3 (sin terminar: 3; terminados: 0). kolaboro.com
Otros proyectos de SOLYD Property Developers que seguimos
- Luz Altear Lisbon
- Lago Altear Lisbon
Salud de la web
Comprobamos la web propia del promotor una vez al día: si la página de inicio responde, cuándo caducan su certificado TLS y el registro de su dominio, y cuándo se actualizó por última vez. Una web que deja de responder o deja caducar su dominio es un motivo para preguntar, no una prueba de nada.
Web solyd.pt
- La página de inicio respondió con HTTP 200 el 12 nov 2026 (1.7 s). página de inicio
- Comprobaciones diarias desde el 12 nov 2026. nuestras comprobaciones diarias
- El certificado TLS caduca el 11 dic 2026, dentro de 29 días. registro de certificados
- El servidor indica que la página de inicio cambió por última vez el 6 nov 2026. página de inicio
- Fecha más reciente del mapa del sitio: 12 oct 2026. sitemap
Últimas 5 comprobaciones diarias, de la más antigua a la más reciente
Comprobado el 12 nov 2026. Método y datos: Una petición a la página de inicio por dominio y día, con el agente KolaboroResearchAgent, tras leer robots.txt (semanal). Caducidad TLS según el certificado que presenta el servidor; caducidad del dominio según el registro RDAP (semanal); mapa del sitio semanal. No guardamos texto de las páginas.
Alternativas a ÉLOU Jardins
Proyectos en Lisbon con un precio publicado a menos de un 30 % de este (misma moneda) y una puntuación de transparencia mayor (este proyecto: 15 sobre 100). La puntuación cuenta lo publicado y comprobable, no es una recomendación. Cómo funciona la puntuación de transparencia
Este proyecto no publica precio, así que no podemos listar alternativas por precio en Lisbon.
Contexto del mercado: Lisbon
- Seguimos 10 proyectos en Lisbon. El 0% publica número de licencia y el 0% indica protección del depósito. kolaboro.com/m/lisbon/
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de ÉLOU Jardins. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
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Siguiente paso
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Preguntas de compradores
¿Es fiable ÉLOU Jardins?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Aún no revisado por Kolaboro (añadido el 12 nov 2026). Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. Las fuentes consultadas no publican fecha de entrega. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Publicado o confirmado: 1 de 10 puntos que pudimos comprobar. Puntuación de transparencia: 15 sobre 100, puesto 9 de 11 en Lisbon. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Dónde está ÉLOU Jardins?
ÉLOU Jardins está en Loures (Lisbon area), Lisbon, Portugal, según las fuentes de esta página. Punto en el mapa: ninguno, porque no se publica una dirección ni coordenadas con precisión suficiente.
¿Cuándo se entrega ÉLOU Jardins?
Las fuentes consultadas no publican fecha de entrega.
¿Va con retraso ÉLOU Jardins?
Las fuentes consultadas no publican fecha de entrega.
¿Quién es el promotor de ÉLOU Jardins?
SOLYD Property Developers, según las fuentes de esta página. Proyectos de SOLYD Property Developers que seguimos: 3.
¿Tiene ÉLOU Jardins licencia o permiso?
Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
¿Qué opinan los compradores de ÉLOU Jardins?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
¿Cuánto cuesta ÉLOU Jardins?
No se publica ningún precio en las páginas que leímos. Pide al promotor la lista de precios vigente.
¿Qué puntuación de transparencia tiene ÉLOU Jardins?
Puntuación de transparencia: 15 sobre 100, puesto 9 de 11 en Lisbon. Cuenta lo que está publicado y se puede comprobar, no la calidad.
¿Cuándo se revisó ÉLOU Jardins por última vez y qué cambió?
Última revisión: 12 nov 2026. Aún no hay nada que comparar: los cambios aparecerán aquí cuando tengamos una segunda copia fechada (primera copia: 12 nov 2026). No consta ningún cambio en los datos publicados.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- solyd.pt https://www.solyd.pt/en/elou-jardins/
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 12 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.