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ÉLOU Jardins: Erfahrungen und Fakten
Was über ÉLOU Jardins in Loures (Lisbon area), Lisbon, Portugal veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
Die kurze Antwort ÉLOU Jardins in Loures (Lisbon area), Lisbon, Portugal ist mit dem Status „Off-Plan (vor Baubeginn)“ gelistet, Bauträger SOLYD Property Developers. In den gelesenen Quellen ist kein Übergabetermin veröffentlicht. Es ist keine Genehmigungsnummer veröffentlicht. Transparenzwert: 15 von 100, Platz 9 von 11 in Lisbon. Noch nicht von Kolaboro geprüft (hinzugefügt am 12. Nov. 2026). Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen.
Details und Quellen weiter untenHier gekauft? Erzählen Sie es uns
Sechs Prüfungen auf einen Blick
- Genehmigungkeine Nummer veröffentlicht
- Firmakein Firmenname gefunden
- Übergabeterminkein Termin veröffentlicht
- Baunoch nicht geprüft
- Websiteeinige Prüfungen nicht bestanden
- Amtliche Listenkein Treffer auf Sanktions- und Warnlisten
Was jede Farbe bedeutet
Grün: veröffentlicht oder bestätigt. Gelb: teilweise. Rot: nicht veröffentlicht oder Termin überschritten. Grau: noch nicht geprüft. Fakten, kein Urteil.
Alle wichtigen Fakten
- Bauträger
- SOLYD Property Developers solyd.pt
- Lage
- Loures (Lisbon area), Lisbon, Portugal
- Phase
- Off-Plan (vor Baubeginn) solyd.pt
- Erfasster Übergabetermin
- in den gelesenen Quellen nicht gefunden
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- nicht veröffentlicht
- Kolaboro
- Noch nicht von Kolaboro geprüft (hinzugefügt am 12. Nov. 2026)
- Absicherung der Anzahlung
- noch nicht geprüft
- Gelesene Seite
- solyd.pt solyd.pt
- Zuletzt geprüft
- 12. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- LIS-010
Platz 9 von 11 bei der Transparenz in Lisbon
Eine E-Mail, wenn sich ändert, was über ÉLOU Jardins veröffentlicht ist: Übergabetermin, Preise, Dokumente oder Registerergebnisse.
Kostenlos: ein PDF-Bericht zu ÉLOU Jardins mit jeder Angabe und ihrer Quelle. Kostenlosen PDF-Bericht herunterladen
Wir senden zuerst einen Link zur Bestätigung. Jede E-Mail enthält einen Abmeldelink.
Kurz gesagt
- Noch nicht von Kolaboro geprüft (hinzugefügt am 12. Nov. 2026). Unser Recherche-Agent hat dieses Projekt noch nicht geprüft. Unten stehen nur die Fakten, die wir haben, jeweils mit Quelle. Prüfungen, Wert oder Kennzeichnung zeigen wir erst nach der Prüfung.
- ÉLOU Jardins in Loures (Lisbon area), Lisbon, Portugal ist mit dem Status „Off-Plan (vor Baubeginn)“ gelistet, Bauträger SOLYD Property Developers. solyd.pt
- In den gelesenen Quellen ist kein Übergabetermin veröffentlicht. solyd.pt
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. solyd.pt
Was sich seit der letzten Prüfung geändert hat
Zuletzt geprüft: 12. Nov. 2026.
Noch nichts zu vergleichen: Änderungen erscheinen hier, sobald wir eine zweite datierte Kopie haben (erste Kopie: 12. Nov. 2026).
Ist ÉLOU Jardins seriös? Was wir prüfen konnten
Transparenzwert 15 von 100, berechnet am 13. Nov. 2026 aus öffentlichen Quellen. kolaboro.com
Was über ÉLOU Jardins veröffentlicht und überprüfbar ist, Punkt für Punkt, jeweils mit Quelle. Das ist kein Urteil: Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. „Nicht veröffentlicht“ heißt, dass wir keine öffentliche Quelle gefunden haben.
Veröffentlicht oder bestätigt: 1 von 10 Punkten, die wir prüfen konnten.
Diese Liste wird aus öffentlichen Fakten berechnet; unsere eigene Prüfung dieses Projekts steht noch aus.
- Bauträger mit Firmennamen identifiziert: Kein Firmenname mit Rechtsform in den gelesenen Seiten 0 von 10
- Bauträger in einem amtlichen Firmenregister gefunden: Nicht geprüft Von uns nicht geprüft: nicht in der Summe dieses Projekts.
- Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht: Keine Genehmigungs- oder Lizenznummer in den gelesenen Seiten 0 von 15
- Genehmigung von Register oder unabhängiger Quelle bestätigt: Von uns nicht in einem Register bestätigt 0 von 5kolaboro.com
- Übergabetermin veröffentlicht: Kein Übergabetermin in den gelesenen Seiten 0 von 10
- Verlauf des Übergabetermins: Kein datierter Übergabeverlauf 0 von 10kolaboro.com
- Einlagenschutz angegeben: Kein Einlagenschutz in den gelesenen Seiten 0 von 15
- Adresse oder Grundstückslage veröffentlicht: Keine genaue Adresse oder Grundstückslage veröffentlicht 0 von 10
- Zustand der Bauträger-Website: antwortet; gültiges TLS-Zertifikat; Domain läuft in 60 Tagen ab oder unbekannt; kein Hinweis auf ähnliche Domains 9 von 10kolaboro.com
- Amtliche Listen geprüft: Sanktionslisten: kein Treffer; Warnlisten der Aufsichtsbehörden: kein Treffer 5 von 5kolaboro.com
- Preis veröffentlicht: Kein Preis in den gelesenen Seiten 0 von 5
- gelesene Seite: solyd.pt Kolaboro
Was kostet ÉLOU Jardins?
- Preise und Zahlungsplan wie auf den gelesenen Seiten veröffentlicht (Kopie vom 12. Nov. 2026). solyd.pt
- Preis: auf den gelesenen Seiten nicht veröffentlicht.
- Zahlungsplan: auf den gelesenen Seiten nicht veröffentlicht.
- Einheiten: 304 solyd.pt
- Wohnungstypen: 1 to 4-bedroom apartment solyd.pt
- The page says "YOUR NEW HOME IS COMING TO LIFE HERE" and "Your next home is already taking shape"; status "Under sale" solyd.pt
- 304 residences of 1 to 4 bedrooms in 19 buildings with private underground parking, a pool, gym and garden; total GBA 54,442 sqm solyd.pt
- No delivery date or price is printed on the page solyd.pt
Gesamtkosten beim Kauf in ÉLOU Jardins: Steuern und Gebühren
Kaufsteuern und Gebühren in Portugal, jeweils mit Quelle. Übliche Werte, keine Beratung: lassen Sie sie von Ihrem Notar oder Anwalt bestätigen.
- Grunderwerbsteuer (IMT), Festland: 1 % - 8 % portaldasfinancas.gov.pt (IMT)
- Stempelsteuer (Imposto do Selo): 0,8 % portaldasfinancas.gov.pt (IS)
- Notar, Anwalt, Makler, Bank und weitere Eintragungsgebühren: in unserem Leitfaden nicht veröffentlicht. Fragen Sie nach einem schriftlichen Angebot.
Für dieses Projekt ist kein Preis veröffentlicht, daher wird hier kein Betrag berechnet.
Preise im Zeitverlauf
Wir haben noch keine datierte Kopie dieser Seite und können keine Preise im Zeitverlauf zeigen. Daten als JSON
Miete und Wiederverkauf in der Nähe
Darf man hier legal kurzzeitig vermieten?
Was die von uns gelesene amtliche Quelle sagt. Regeln ändern sich und Städte haben eigene: Prüfen Sie die Quelle, bevor Sie mit Einnahmen aus Kurzzeitvermietung rechnen.
| Wo | Lizenz oder Registrierung | Obergrenzen oder Zonen | Nächte und Aufenthalte | Gebäude und Eigentümer |
|---|---|---|---|---|
| Portugal | Registrierung per Vorabmitteilung im Balcão Único Eletrónico, der die Nummer vergibt, sofern die Gemeinde nicht binnen 60 Tagen widerspricht (90 in Beschränkungsgebieten). Haftpflichtversicherung ist Pflicht. gov.pt, Seite aktualisiert am 8. Sept. 2026 | Gemeinden können per eigener Satzung Beschränkungsgebiete (mit Grenzen für die Übertragung von Registrierungen) und Gebiete nachhaltigen Wachstums schaffen. Turismo de Portugal, Seite aktualisiert am 7. Jan. 2025 | In den gelesenen amtlichen Quellen nicht genannt | Die Eigentümerversammlung kann eine Registrierung nicht mehr selbst löschen. Sie kann mit begründetem Beschluss von mehr als der Hälfte der Miteigentumsanteile widersprechen und den Bürgermeister um Entscheidung bitten. Turismo de Portugal, Seite aktualisiert am 7. Jan. 2025 |
Preis pro m² im Vergleich mit amtlichen Daten
Für dieses Projekt ist kein amtlicher Vergleich verfügbar. Der Bauträger veröffentlicht nicht sowohl einen Einstiegspreis als auch eine Wohnungsgröße, daher gibt es keinen Preis pro m² zum Vergleichen.
Verglichen nur mit amtlichen offenen Daten (registrierte Verkaufspreise oder amtliche Schätzwerte). Wie wir Daten verwenden.
Wann wird ÉLOU Jardins fertiggestellt?
In den gelesenen Quellen ist kein Übergabetermin veröffentlicht (geprüft am 12. Nov. 2026).
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabetermin: in den gelesenen Quellen nicht veröffentlicht.
- In den gelesenen Quellen kein datiertes Versprechen gefunden.
Übergabeprognose
Schätzung aus der Übergabehistorie vergleichbarer Projekte (Kaplan-Meier), keine Feststellung über dieses.
Kein datiertes Übergabeversprechen in unseren Daten, daher keine Prognose.
Genehmigungen und Lizenzen
In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht (geprüft am 12. Nov. 2026).
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
- Amtliches Register für Lisbon: RNT / RNET (National Tourism Register) (Suchformular, geprüft am 4. Nov. 2026) rnt.turismodeportugal.pt
- Municipal permits (Camara Municipal): kein amtliches Online-Register (geprüft am 4. Nov. 2026) kolaboro.com/registers
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die amtlichen Register dieses Landes ab. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256).
Wo liegt ÉLOU Jardins?
Lage laut Veröffentlichung: Loures (Lisbon area), Lisbon, auf solyd.pt (geprüft am 12. Nov. 2026).
Die sechs Käufer-Prüfungen
Noch nicht von Kolaboro geprüft (hinzugefügt am 12. Nov. 2026). Unser Recherche-Agent hat dieses Projekt noch nicht geprüft. Unten stehen nur die Fakten, die wir haben, jeweils mit Quelle. Prüfungen, Wert oder Kennzeichnung zeigen wir erst nach der Prüfung.
Geprüfte Angaben des Bauträgers
Geprüft am 13. Nov. 2026: Seite des Bauträgers oder amtliches Register gelesen, Register abgefragt, Übergabetermin geprüft.
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| The page says "YOUR NEW HOME IS COMING TO LIFE HERE" and "Your next home is already taking shape"; status "Under sale" | noch nicht überprüft | solyd.pt Bauträger | |
| 304 residences of 1 to 4 bedrooms in 19 buildings with private underground parking, a pool, gym and garden; total GBA 54,442 sqm | noch nicht überprüft | solyd.pt Bauträger | |
| No delivery date or price is printed on the page | noch nicht überprüft | solyd.pt Bauträger |
Was sich geändert hat, mit Datum
- Noch keine datierte Änderung erfasst.
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Wer ist der Bauträger von ÉLOU Jardins?
Bauträger laut Veröffentlichung: SOLYD Property Developers, auf solyd.pt (geprüft am 12. Nov. 2026).
- ÉLOU Jardins wird laut den gelesenen Seiten von SOLYD Property Developers entwickelt. Projekte von SOLYD Property Developers, die wir verfolgen: 3. solyd.pt
- Projekte von SOLYD Property Developers, die wir verfolgen: 3 (nicht fertiggestellt: 3; fertiggestellt: 0). kolaboro.com
Weitere Projekte von SOLYD Property Developers, die wir verfolgen
- Luz Altear Lisbon
- Lago Altear Lisbon
Zustand der Website
Wir prüfen die eigene Website des Bauträgers einmal am Tag: ob die Startseite antwortet, wann ihr TLS-Zertifikat und die Registrierung ihrer Domain ablaufen und wann sie zuletzt aktualisiert wurde. Eine Website, die nicht mehr antwortet oder ihre Domain auslaufen lässt, ist ein Grund für Fragen, kein Beweis.
Website solyd.pt
- Die Startseite antwortete am 12. Nov. 2026 mit HTTP 200 (1.7 s). Startseite
- Tägliche Prüfungen seit 12. Nov. 2026. unsere täglichen Prüfungen
- Das TLS-Zertifikat läuft am 11. Dez. 2026 ab, in 29 Tagen. Zertifikatsprotokoll
- Laut Server wurde die Startseite zuletzt am 6. Nov. 2026 geändert. Startseite
- Neuestes Datum in der Sitemap: 12. Okt. 2026. sitemap
Letzte 5 tägliche Prüfungen, älteste zuerst
Geprüft am 12. Nov. 2026. Methode und Daten: Eine Anfrage an die Startseite pro Domain und Tag, Agent KolaboroResearchAgent, nach dem Lesen von robots.txt (wöchentlich). TLS-Ablauf aus dem Zertifikat, das der Server zeigt; Domain-Ablauf aus dem RDAP-Eintrag der Registry (wöchentlich); Sitemap wöchentlich. Kein Seitentext wird gespeichert.
Alternativen zu ÉLOU Jardins
Projekte in Lisbon mit einem veröffentlichten Preis höchstens 30 % von diesem entfernt (gleiche Währung) und einem höheren Transparenzwert (dieses Projekt: 15 von 100). Der Wert zählt Veröffentlichtes und Prüfbares, keine Empfehlung. So funktioniert der Transparenzwert
Dieses Projekt veröffentlicht keinen Preis, daher können wir keine Alternativen nach Preis in Lisbon zeigen.
Marktumfeld: Lisbon
- Wir verfolgen 10 Projekte in Lisbon. 0% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 0% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m/lisbon/
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu ÉLOU Jardins. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
Als Bauträger antworten Korrektur melden Fragen an den Bauträger
Bevor Sie zahlen
Vor der Unterschrift: Ihre Checkliste für Portugal
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Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf; Besuche vor Ort durch einen lokalen Agenten sind im Aufbau.
Wie geht es weiter?
- Mit ähnlichen Projekten vergleichen
- Benachrichtigen, wenn sich Termin oder Preis ändert
- Den Bauträger fragen
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Fragen von Käufern
Ist ÉLOU Jardins seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: Noch nicht von Kolaboro geprüft (hinzugefügt am 12. Nov. 2026). In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. In den gelesenen Quellen ist kein Übergabetermin veröffentlicht. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Veröffentlicht oder bestätigt: 1 von 10 Punkten, die wir prüfen konnten. Transparenzwert: 15 von 100, Platz 9 von 11 in Lisbon. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wo liegt ÉLOU Jardins?
ÉLOU Jardins liegt in Loures (Lisbon area), Lisbon, Portugal, laut den auf dieser Seite genannten Quellen. Markierung auf der Karte: keine, weil keine ausreichend genaue Adresse oder Koordinaten veröffentlicht sind.
Wann wird ÉLOU Jardins fertiggestellt?
In den gelesenen Quellen ist kein Übergabetermin veröffentlicht.
Ist ÉLOU Jardins im Verzug?
In den gelesenen Quellen ist kein Übergabetermin veröffentlicht.
Wer ist der Bauträger von ÉLOU Jardins?
SOLYD Property Developers, laut den auf dieser Seite genannten Quellen. Projekte von SOLYD Property Developers, die wir verfolgen: 3.
Hat ÉLOU Jardins eine Genehmigung oder Lizenz?
In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
Welche Erfahrungen haben Käufer mit ÉLOU Jardins?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Was kostet ÉLOU Jardins?
Auf den gelesenen Seiten ist kein Preis veröffentlicht. Fragen Sie den Bauträger nach der aktuellen Preisliste.
Welchen Transparenzwert hat ÉLOU Jardins?
Transparenzwert: 15 von 100, Platz 9 von 11 in Lisbon. Er zählt, was veröffentlicht und überprüfbar ist, nicht die Qualität.
Wann wurde ÉLOU Jardins zuletzt geprüft, und was hat sich geändert?
Zuletzt geprüft: 12. Nov. 2026. Noch nichts zu vergleichen: Änderungen erscheinen hier, sobald wir eine zweite datierte Kopie haben (erste Kopie: 12. Nov. 2026). Keine Änderung an den veröffentlichten Angaben erfasst.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- solyd.pt https://www.solyd.pt/en/elou-jardins/
Archivierte Kopien der gelesenen Seite (Internet Archive)
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Zuletzt geprüft 12. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.