Katameya Coast Phase 2: ervaringen en feiten
Wat er over Katameya Coast Phase 2 in Ras El Hekma (km 180 Alexandria-Matrouh Road), North Coast, Egypt is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- Starlight Developments starlightdevelopments.com
- Locatie
- Ras El Hekma (km 180 Alexandria-Matrouh Road), North Coast, Egypt
- Fase
- op plan · active starlightdevelopments.com
- Geregistreerde oplevering
- 2030 starlightdevelopments.com
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet onderzocht
- Gelezen pagina
- starlightdevelopments.com starlightdevelopments.com
- Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- EGY-003
In het kort
- Katameya Coast Phase 2 staat vermeld als op plan in Ras El Hekma (km 180 Alexandria-Matrouh Road), North Coast, Egypt, van Starlight Developments. starlightdevelopments.com
- De geregistreerde opleverdatum is 2030. starlightdevelopments.com
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. starlightdevelopments.com
- Van 11 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 4 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 5 nog niet geverifieerd en 2 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: EGP 11.000.000 starlightdevelopments.com
- Units: 336 starlightdevelopments.com
- Oppervlaktes: 175 m² starlightdevelopments.com
- Woningtypes: chalets, villas, twin houses, luxury cabins, branded serviced apartments starlightdevelopments.com
- Betalingsschema: 5% down, 5% after 3 months, up to 7.5 years starlightdevelopments.com
- Vergunningverlener: New Urban Communities Authority (NUCA), Ministry of Housing starlightdevelopments.com
- Aanbetaling: 5% starlightdevelopments.com
- Start bouw: mei 2021 starlightdevelopments.com
- Beloofde oplevering: 2030 starlightdevelopments.com
- developer page: phase 1 'See the Sea' on 100 acres over 7 platforms with 715 m beachfront; 'Crystal Edition' with a 45,000 m2 crystal lagoon on a 2 km stretch starlightdevelopments.com
- developer press (2021-2022): 770 units in total; phase 1 434 units sold out, phase 2 (105 acres, 336 units) opened for booking in 2021; contractors Redcon and Gama (EGP 1.5bn) starlightdevelopments.com
- Invest-Gate (May 2021): approvals under Republican Decree 261/2020 and NUCA decision 147 of 9 Sep 2020; phase 1 to be delivered within 36 months starlightdevelopments.com
- developer LinkedIn: monthly construction updates (e.g. September 2025) starlightdevelopments.com
- EnterpriseAM (Jul 2026): second phase launched, from about EGP 11m, 5% + 5% after 3 months, up to 7.5 years, delivery 2030 starlightdevelopments.com
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: 2030 datum nog niet bereikt
ons onderzoeksrecord van 1 nov 2026 starlightdevelopments.com
Vergunningen en licenties
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
- Developer said in 2021 it had all approvals under Republican Decree 261/2020 and NUCA decision 147 (9 Sep 2020); these are area-wide decisions, not a project permit number starlightdevelopments.com
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | nee | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Developer said in 2021 it had all approvals under Republican Decree 261/2020 and NUCA decision 147 (9 Sep 2020); these are area-wide decisions, not a project permit number starlightdevelopments.com |
| Bescherming van de aanbetaling | nee | niet gepubliceerd | No escrow or deposit protection stated; a portal says guarantee cheques are held by the developer until handover starlightdevelopments.com |
| Bouwvoortgang | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Developer posts dated construction updates (LinkedIn, September 2025); contractor CEG shows site photos of phase 2 buildings under construction; no percentage starlightdevelopments.com |
| Plattegronden of situatietekening | nee | niet gepubliceerd | No unit floor plans published by the developer; portals list sizes from 175 to 200 m2 starlightdevelopments.com |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Developer announcements list Katameya Creeks delivery (January 2024); no independent confirmation found starlightdevelopments.com |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | niet gepubliceerd | No guaranteed rental language from the developer; one portal claims 'guaranteed delivery within 4 years' starlightdevelopments.com |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| 205-feddan project at km 180 with 715 m beachfront and 40,000 m2 lagoon | geverifieerd | independent | enterpriseam.com |
| Second phase from about EGP 11m, 5% + 5%, up to 7.5 years | geverifieerd | independent | enterpriseam.com |
| Delivery of phase 2 in 2030 | nog niet geverifieerd | enterpriseam.com | |
| Phase 2 first opened for booking in 2021 (336 units) | geverifieerd | independent | almasdar.com |
| All official approvals obtained (Decree 261/2020, NUCA decision 147) | nog niet geverifieerd | invest-gate.me | |
| Phase 1 delivered within 36 months of May 2021 | weersproken | linkedin.com | |
| Phase 1 delivery September 2025 (portal) | nog niet geverifieerd | propertyfinder.eg | |
| Phase 1 construction contract EGP 1.5bn with Gama | geverifieerd | independent | almasdar.com |
| Developer delivered Katameya Creeks in January 2024 | nog niet geverifieerd | starlightdevelopments.com | |
| Delivery 2027 with 35% down and 3 years (portal) | weersproken | compoundgate.com | |
| Phase 2 buildings under construction (contractor CEG) | nog niet geverifieerd | cegegypt.com |
Wat er veranderde, met datums
- 1 nov 2026: plattegronden gepubliceerd: nee naar - starlightdevelopments.com
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
58e07c0c7ada3207.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Hoofdkantoor: Cairo, Egypt starlightdevelopments.com
- Rechtspersoon: Starlight Developments for Real Estate and Touristic Developments starlightdevelopments.com
- Developer announcements list Katameya Creeks delivery (January 2024); no independent confirmation found starlightdevelopments.com
Vergelijkbare projecten
- Marassi Red Sea (Phase 1) Egypt · op plan
- Alam Al Roum (Alam El Roum) Egypt · op plan
- Nuba El Gouna (serviced apartments) Egypt · op plan
- Hacienda Ras El Hekma Egypt · op plan
- Ogami (Nobu) Egypt · op plan
Marktcontext: Egypt
- We volgen 13 projecten in Egypt. 8% publiceert een vergunningsnummer en 0% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Katameya Coast Phase 2. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Katameya Coast Phase 2 betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 11 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 4 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 5 nog niet geverifieerd en 2 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is 2030. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Katameya Coast Phase 2 opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is 2030.
Wie is de ontwikkelaar van Katameya Coast Phase 2?
Starlight Developments, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Katameya Coast Phase 2 een vergunning of licentie?
In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Zijn er beoordelingen van Katameya Coast Phase 2?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- starlightdevelopments.com https://www.starlightdevelopments.com/developments/katameya-coast/
- cegegypt.com https://cegegypt.com/katameya-coast-north-coast/
- compoundgate.com https://compoundgate.com/%D8%A7%D9%84%D8%B3%D8%A7%D8%AD%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B4%D9%85%D8%...
- enterpriseam.com https://enterpriseam.com/egypt/2026/07/15/your-guide-to-the-hottest-north-coast-launches-t...
- gprproperty.com https://gprproperty.com/project/katameya-coast-north-coast/
- invest-gate.me https://invest-gate.me/news/katameya-coast-resumes-construction-and-launches-second-phase/
- platformrealestate.co https://platformrealestate.co/en/projects/katameya-coast/
- almasdar.com https://www.almasdar.com/114511
- linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/starlight-developments_starlightdevelopments-designdrivende...
- propertyfinder.eg https://www.propertyfinder.eg/ar/new-projects/starlight-developments/katameya-coast-the-no...
- starlightdevelopments.com https://www.starlightdevelopments.com/media-center/announcements/
- starlightdevelopments.com https://www.starlightdevelopments.com/media-center/in-the-press/starlight-developments-acq...
- starlightdevelopments.com https://www.starlightdevelopments.com/media-center/in-the-press/starlight-developments-ass...
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.