Katameya Coast Phase 2: opiniones y datos
Lo que se publica sobre Katameya Coast Phase 2 en Ras El Hekma (km 180 Alexandria-Matrouh Road), North Coast, Egypt, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Ubicación
- Ras El Hekma (km 180 Alexandria-Matrouh Road), North Coast, Egypt
- Fase
- sobre plano · active starlightdevelopments.com
- Entrega registrada
- 2030 starlightdevelopments.com
- Número de licencia o permiso
- no publicado
- Protección del depósito
- aún no investigado
- Página que leímos
- starlightdevelopments.com starlightdevelopments.com
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- EGY-003
En resumen
- Katameya Coast Phase 2 figura como sobre plano en Ras El Hekma (km 180 Alexandria-Matrouh Road), North Coast, Egypt, de Starlight Developments. starlightdevelopments.com
- La fecha de entrega registrada es 2030. starlightdevelopments.com
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. starlightdevelopments.com
- De 11 afirmaciones del promotor que comprobamos, 4 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 5 aún no están verificadas y 2 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: EGP 11.000.000 starlightdevelopments.com
- Unidades: 336 starlightdevelopments.com
- Superficies: 175 m² starlightdevelopments.com
- Tipologías: chalets, villas, twin houses, luxury cabins, branded serviced apartments starlightdevelopments.com
- Plan de pagos: 5% down, 5% after 3 months, up to 7.5 years starlightdevelopments.com
- Autoridad que concede la licencia: New Urban Communities Authority (NUCA), Ministry of Housing starlightdevelopments.com
- Depósito: 5% starlightdevelopments.com
- Inicio de obra: mayo de 2021 starlightdevelopments.com
- Entrega prometida: 2030 starlightdevelopments.com
- developer page: phase 1 'See the Sea' on 100 acres over 7 platforms with 715 m beachfront; 'Crystal Edition' with a 45,000 m2 crystal lagoon on a 2 km stretch starlightdevelopments.com
- developer press (2021-2022): 770 units in total; phase 1 434 units sold out, phase 2 (105 acres, 336 units) opened for booking in 2021; contractors Redcon and Gama (EGP 1.5bn) starlightdevelopments.com
- Invest-Gate (May 2021): approvals under Republican Decree 261/2020 and NUCA decision 147 of 9 Sep 2020; phase 1 to be delivered within 36 months starlightdevelopments.com
- developer LinkedIn: monthly construction updates (e.g. September 2025) starlightdevelopments.com
- EnterpriseAM (Jul 2026): second phase launched, from about EGP 11m, 5% + 5% after 3 months, up to 7.5 years, delivery 2030 starlightdevelopments.com
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: 2030 fecha aún por llegar
nuestro registro de investigación del 1 nov 2026 starlightdevelopments.com
Licencias y permisos
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
- Developer said in 2021 it had all approvals under Republican Decree 261/2020 and NUCA decision 147 (9 Sep 2020); these are area-wide decisions, not a project permit number starlightdevelopments.com
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | no | solo lo indica el promotor | Developer said in 2021 it had all approvals under Republican Decree 261/2020 and NUCA decision 147 (9 Sep 2020); these are area-wide decisions, not a project permit number starlightdevelopments.com |
| Protección del depósito | no | no publicado | No escrow or deposit protection stated; a portal says guarantee cheques are held by the developer until handover starlightdevelopments.com |
| Avance de obra | sí | solo lo indica el promotor | Developer posts dated construction updates (LinkedIn, September 2025); contractor CEG shows site photos of phase 2 buildings under construction; no percentage starlightdevelopments.com |
| Planos | no | no publicado | No unit floor plans published by the developer; portals list sizes from 175 to 200 m2 starlightdevelopments.com |
| Historial del promotor | sí | solo lo indica el promotor | Developer announcements list Katameya Creeks delivery (January 2024); no independent confirmation found starlightdevelopments.com |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | no publicado | No guaranteed rental language from the developer; one portal claims 'guaranteed delivery within 4 years' starlightdevelopments.com |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| 205-feddan project at km 180 with 715 m beachfront and 40,000 m2 lagoon | verificada | independent | enterpriseam.com |
| Second phase from about EGP 11m, 5% + 5%, up to 7.5 years | verificada | independent | enterpriseam.com |
| Delivery of phase 2 in 2030 | aún no verificada | enterpriseam.com | |
| Phase 2 first opened for booking in 2021 (336 units) | verificada | independent | almasdar.com |
| All official approvals obtained (Decree 261/2020, NUCA decision 147) | aún no verificada | invest-gate.me | |
| Phase 1 delivered within 36 months of May 2021 | contradicha | linkedin.com | |
| Phase 1 delivery September 2025 (portal) | aún no verificada | propertyfinder.eg | |
| Phase 1 construction contract EGP 1.5bn with Gama | verificada | independent | almasdar.com |
| Developer delivered Katameya Creeks in January 2024 | aún no verificada | starlightdevelopments.com | |
| Delivery 2027 with 35% down and 3 years (portal) | contradicha | compoundgate.com | |
| Phase 2 buildings under construction (contractor CEG) | aún no verificada | cegegypt.com |
Qué cambió, con fechas
- 1 nov 2026: planos publicados: de no a - starlightdevelopments.com
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
58e07c0c7ada3207.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Sede: Cairo, Egypt starlightdevelopments.com
- Sociedad: Starlight Developments for Real Estate and Touristic Developments starlightdevelopments.com
- Developer announcements list Katameya Creeks delivery (January 2024); no independent confirmation found starlightdevelopments.com
Proyectos similares
- Marassi Red Sea (Phase 1) Egypt · sobre plano
- Alam Al Roum (Alam El Roum) Egypt · sobre plano
- Nuba El Gouna (serviced apartments) Egypt · sobre plano
- Hacienda Ras El Hekma Egypt · sobre plano
- Ogami (Nobu) Egypt · sobre plano
Contexto del mercado: Egypt
- Seguimos 13 proyectos en Egypt. El 8% publica número de licencia y el 0% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Katameya Coast Phase 2. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Katameya Coast Phase 2?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. De 11 afirmaciones del promotor que comprobamos, 4 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 5 aún no están verificadas y 2 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es 2030. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Katameya Coast Phase 2?
La fecha de entrega registrada es 2030.
¿Quién es el promotor de Katameya Coast Phase 2?
Starlight Developments, según las fuentes de esta página.
¿Tiene Katameya Coast Phase 2 licencia o permiso?
Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
¿Hay opiniones sobre Katameya Coast Phase 2?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- starlightdevelopments.com https://www.starlightdevelopments.com/developments/katameya-coast/
- cegegypt.com https://cegegypt.com/katameya-coast-north-coast/
- compoundgate.com https://compoundgate.com/%D8%A7%D9%84%D8%B3%D8%A7%D8%AD%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B4%D9%85%D8%...
- enterpriseam.com https://enterpriseam.com/egypt/2026/07/15/your-guide-to-the-hottest-north-coast-launches-t...
- gprproperty.com https://gprproperty.com/project/katameya-coast-north-coast/
- invest-gate.me https://invest-gate.me/news/katameya-coast-resumes-construction-and-launches-second-phase/
- platformrealestate.co https://platformrealestate.co/en/projects/katameya-coast/
- almasdar.com https://www.almasdar.com/114511
- linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/starlight-developments_starlightdevelopments-designdrivende...
- propertyfinder.eg https://www.propertyfinder.eg/ar/new-projects/starlight-developments/katameya-coast-the-no...
- starlightdevelopments.com https://www.starlightdevelopments.com/media-center/announcements/
- starlightdevelopments.com https://www.starlightdevelopments.com/media-center/in-the-press/starlight-developments-acq...
- starlightdevelopments.com https://www.starlightdevelopments.com/media-center/in-the-press/starlight-developments-ass...
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.