Katameya Coast Phase 2: Erfahrungen und Fakten
Was über Katameya Coast Phase 2 in Ras El Hekma (km 180 Alexandria-Matrouh Road), North Coast, Egypt veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Lage
- Ras El Hekma (km 180 Alexandria-Matrouh Road), North Coast, Egypt
- Phase
- Off-Plan (vor Baubeginn) · active starlightdevelopments.com
- Erfasster Übergabetermin
- 2030 starlightdevelopments.com
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- nicht veröffentlicht
- Absicherung der Anzahlung
- noch nicht recherchiert
- Gelesene Seite
- starlightdevelopments.com starlightdevelopments.com
- Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- EGY-003
Kurz gesagt
- Katameya Coast Phase 2 ist als Off-Plan (vor Baubeginn) in Ras El Hekma (km 180 Alexandria-Matrouh Road), North Coast, Egypt gelistet, Bauträger Starlight Developments. starlightdevelopments.com
- Der erfasste Übergabetermin ist 2030. starlightdevelopments.com
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. starlightdevelopments.com
- Von 11 geprüften Angaben des Bauträgers sind 4 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 5 noch nicht überprüft und 2 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: EGP 11.000.000 starlightdevelopments.com
- Einheiten: 336 starlightdevelopments.com
- Wohnflächen: 175 m² starlightdevelopments.com
- Wohnungstypen: chalets, villas, twin houses, luxury cabins, branded serviced apartments starlightdevelopments.com
- Zahlungsplan: 5% down, 5% after 3 months, up to 7.5 years starlightdevelopments.com
- Genehmigungsbehörde: New Urban Communities Authority (NUCA), Ministry of Housing starlightdevelopments.com
- Anzahlung: 5% starlightdevelopments.com
- Baubeginn: Mai 2021 starlightdevelopments.com
- Versprochene Übergabe: 2030 starlightdevelopments.com
- developer page: phase 1 'See the Sea' on 100 acres over 7 platforms with 715 m beachfront; 'Crystal Edition' with a 45,000 m2 crystal lagoon on a 2 km stretch starlightdevelopments.com
- developer press (2021-2022): 770 units in total; phase 1 434 units sold out, phase 2 (105 acres, 336 units) opened for booking in 2021; contractors Redcon and Gama (EGP 1.5bn) starlightdevelopments.com
- Invest-Gate (May 2021): approvals under Republican Decree 261/2020 and NUCA decision 147 of 9 Sep 2020; phase 1 to be delivered within 36 months starlightdevelopments.com
- developer LinkedIn: monthly construction updates (e.g. September 2025) starlightdevelopments.com
- EnterpriseAM (Jul 2026): second phase launched, from about EGP 11m, 5% + 5% after 3 months, up to 7.5 years, delivery 2030 starlightdevelopments.com
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: 2030 Termin liegt noch vor uns
unser Rechercheeintrag vom 1. Nov. 2026 starlightdevelopments.com
Genehmigungen und Lizenzen
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
- Developer said in 2021 it had all approvals under Republican Decree 261/2020 and NUCA decision 147 (9 Sep 2020); these are area-wide decisions, not a project permit number starlightdevelopments.com
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | nein | nur vom Bauträger angegeben | Developer said in 2021 it had all approvals under Republican Decree 261/2020 and NUCA decision 147 (9 Sep 2020); these are area-wide decisions, not a project permit number starlightdevelopments.com |
| Absicherung der Anzahlung | nein | nicht veröffentlicht | No escrow or deposit protection stated; a portal says guarantee cheques are held by the developer until handover starlightdevelopments.com |
| Baufortschritt | ja | nur vom Bauträger angegeben | Developer posts dated construction updates (LinkedIn, September 2025); contractor CEG shows site photos of phase 2 buildings under construction; no percentage starlightdevelopments.com |
| Grundrisse oder Lagepläne | nein | nicht veröffentlicht | No unit floor plans published by the developer; portals list sizes from 175 to 200 m2 starlightdevelopments.com |
| Referenzen des Bauträgers | ja | nur vom Bauträger angegeben | Developer announcements list Katameya Creeks delivery (January 2024); no independent confirmation found starlightdevelopments.com |
| Keine garantierten Renditen | ja | nicht veröffentlicht | No guaranteed rental language from the developer; one portal claims 'guaranteed delivery within 4 years' starlightdevelopments.com |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| 205-feddan project at km 180 with 715 m beachfront and 40,000 m2 lagoon | bestätigt | independent | enterpriseam.com |
| Second phase from about EGP 11m, 5% + 5%, up to 7.5 years | bestätigt | independent | enterpriseam.com |
| Delivery of phase 2 in 2030 | noch nicht überprüft | enterpriseam.com | |
| Phase 2 first opened for booking in 2021 (336 units) | bestätigt | independent | almasdar.com |
| All official approvals obtained (Decree 261/2020, NUCA decision 147) | noch nicht überprüft | invest-gate.me | |
| Phase 1 delivered within 36 months of May 2021 | widerlegt | linkedin.com | |
| Phase 1 delivery September 2025 (portal) | noch nicht überprüft | propertyfinder.eg | |
| Phase 1 construction contract EGP 1.5bn with Gama | bestätigt | independent | almasdar.com |
| Developer delivered Katameya Creeks in January 2024 | noch nicht überprüft | starlightdevelopments.com | |
| Delivery 2027 with 35% down and 3 years (portal) | widerlegt | compoundgate.com | |
| Phase 2 buildings under construction (contractor CEG) | noch nicht überprüft | cegegypt.com |
Was sich geändert hat, mit Datum
- 1. Nov. 2026: Pläne veröffentlicht: nein zu - starlightdevelopments.com
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
58e07c0c7ada3207.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Hauptsitz: Cairo, Egypt starlightdevelopments.com
- Rechtsträger: Starlight Developments for Real Estate and Touristic Developments starlightdevelopments.com
- Developer announcements list Katameya Creeks delivery (January 2024); no independent confirmation found starlightdevelopments.com
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- Ogami (Nobu) Egypt · Off-Plan (vor Baubeginn)
Marktumfeld: Egypt
- Wir verfolgen 13 Projekte in Egypt. 8% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 0% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Katameya Coast Phase 2. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
Als Bauträger antworten Korrektur melden Fragen an den Bauträger
Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist Katameya Coast Phase 2 seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. Von 11 geprüften Angaben des Bauträgers sind 4 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 5 noch nicht überprüft und 2 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist 2030. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Katameya Coast Phase 2 fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist 2030.
Wer ist der Bauträger von Katameya Coast Phase 2?
Starlight Developments, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Katameya Coast Phase 2 eine Genehmigung oder Lizenz?
In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
Gibt es Bewertungen zu Katameya Coast Phase 2?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- starlightdevelopments.com https://www.starlightdevelopments.com/developments/katameya-coast/
- cegegypt.com https://cegegypt.com/katameya-coast-north-coast/
- compoundgate.com https://compoundgate.com/%D8%A7%D9%84%D8%B3%D8%A7%D8%AD%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B4%D9%85%D8%...
- enterpriseam.com https://enterpriseam.com/egypt/2026/07/15/your-guide-to-the-hottest-north-coast-launches-t...
- gprproperty.com https://gprproperty.com/project/katameya-coast-north-coast/
- invest-gate.me https://invest-gate.me/news/katameya-coast-resumes-construction-and-launches-second-phase/
- platformrealestate.co https://platformrealestate.co/en/projects/katameya-coast/
- almasdar.com https://www.almasdar.com/114511
- linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/starlight-developments_starlightdevelopments-designdrivende...
- propertyfinder.eg https://www.propertyfinder.eg/ar/new-projects/starlight-developments/katameya-coast-the-no...
- starlightdevelopments.com https://www.starlightdevelopments.com/media-center/announcements/
- starlightdevelopments.com https://www.starlightdevelopments.com/media-center/in-the-press/starlight-developments-acq...
- starlightdevelopments.com https://www.starlightdevelopments.com/media-center/in-the-press/starlight-developments-ass...
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.