Alam Al Roum (Alam El Roum): Erfahrungen und Fakten
Was über Alam Al Roum (Alam El Roum) in Marsa Matrouh, North Coast, Egypt veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Lage
- Marsa Matrouh, North Coast, Egypt
- Phase
- Off-Plan (vor Baubeginn) · active propertyfinder.eg
- Erfasster Übergabetermin
- Q4 2030 propertyfinder.eg
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- nicht veröffentlicht
- Absicherung der Anzahlung
- noch nicht recherchiert
- Gelesene Seite
- propertyfinder.eg
Inseratsseite (nicht die Website des Bauträgers) propertyfinder.eg - Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- EGY-013
Kurz gesagt
- Alam Al Roum (Alam El Roum) ist als Off-Plan (vor Baubeginn) in Marsa Matrouh, North Coast, Egypt gelistet, Bauträger Qatari Diar Real Estate Investment Company. propertyfinder.eg
- Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2030. propertyfinder.eg
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. qataridiar.com
- Von 9 geprüften Angaben des Bauträgers sind 0 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 8 noch nicht überprüft und 1 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: EGP 16.000.000 propertyfinder.eg
- Wohnflächen: 307 - 601 m² propertyfinder.eg
- Wohnungstypen: 5BR villa, 6BR villa propertyfinder.eg
- Eigentumsform: Freehold per portal; Egyptian law caps foreign individuals at two residential units propertyfinder.eg
- Genehmigungsbehörde: New Urban Communities Authority / Matrouh Governorate propertyfinder.eg
- Baubeginn: Juli 2026 propertyfinder.eg
- Versprochene Übergabe: Q4 2030 propertyfinder.eg
- developer: USD 29.7bn investment, 20.58M sq m, 7.2 km shoreline, status 'ongoing' qataridiar.com
- developer: portfolio page lists completed projects (e.g. The St. Regis Cairo and Residences, NEWGIZA phases 1 to 3) qataridiar.com
- portal: villa launch price EGP 16M, delivery December 2030, construction start 26 Jul 2026 qataridiar.com
- portal: villa layouts 5BR (307 to 453 m2) and 6BR (601 m2) with layout codes qataridiar.com
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: Q4 2030 Termin liegt noch vor uns
Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 ecca2203a3c3980e) · Frühere erfasste Termine: Dezember 2030 (1. Nov. 2026) propertyfinder.eg - Baubeginn: Juli 2026 eingehalten
unser Rechercheeintrag vom 1. Nov. 2026 propertyfinder.eg
Genehmigungen und Lizenzen
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
- No building permit or approval number published qataridiar.com
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | nein | nicht veröffentlicht | No building permit or approval number published qataridiar.com |
| Absicherung der Anzahlung | nein | nicht veröffentlicht | No escrow arrangement stated qataridiar.com |
| Baufortschritt | nein | nicht veröffentlicht | Portal gives a construction start date (26 Jul 2026) only; no progress published qataridiar.com |
| Grundrisse oder Lagepläne | ja | nicht veröffentlicht | Portal lists layout codes and sizes but floor plans are 'inquire' only qataridiar.com |
| Referenzen des Bauträgers | ja | nur vom Bauträger angegeben | Developer portfolio page names completed projects in Egypt, Qatar, UK and USA qataridiar.com |
| Keine garantierten Renditen | ja | nicht veröffentlicht | Portal mentions short-term rental demand but no guarantee or yield figure qataridiar.com |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Developer is Qatari Diar, owned by the Qatar Investment Authority | noch nicht überprüft | propertyfinder.eg | |
| Investment of USD 29.7bn | noch nicht überprüft | qataridiar.com | |
| Masterplan of 4,900 acres (portal) vs 20.58M sq m (developer) | noch nicht überprüft | qataridiar.com | |
| Construction started 26 Jul 2026 | noch nicht überprüft | propertyfinder.eg | |
| Delivery December 2030 | noch nicht überprüft | propertyfinder.eg | |
| Villas from EGP 16M | noch nicht überprüft | propertyfinder.eg | |
| Located east of Marsa Matrouh (portal) vs west of Marsa Matrouh (developer) | widerlegt | qataridiar.com | |
| Developer has completed large mixed-use projects | noch nicht überprüft | qataridiar.com | |
| Freehold ownership | noch nicht überprüft | propertyfinder.eg |
Was sich geändert hat, mit Datum
- 3. Nov. 2026: Pläne veröffentlicht: nein zu ja propertyfinder.eg
- 2. Nov. 2026: Pläne veröffentlicht: nein zu - propertyfinder.eg
- 2. Nov. 2026: Pläne veröffentlicht: - zu nein propertyfinder.eg
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 3. Nov. 2026: SHA-256
a3666c354e547457.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Hauptsitz: Doha, Qatar propertyfinder.eg
- Rechtsträger: Qatari Diar Real Estate Investment Company propertyfinder.eg
- Developer portfolio page names completed projects in Egypt, Qatar, UK and USA propertyfinder.eg
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Marktumfeld: Egypt
- Wir verfolgen 13 Projekte in Egypt. 8% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 0% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
Käuferbewertungen
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Fragen von Käufern
Ist Alam Al Roum (Alam El Roum) seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. Von 9 geprüften Angaben des Bauträgers sind 0 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 8 noch nicht überprüft und 1 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2030. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Alam Al Roum (Alam El Roum) fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2030.
Wer ist der Bauträger von Alam Al Roum (Alam El Roum)?
Qatari Diar Real Estate Investment Company, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Alam Al Roum (Alam El Roum) eine Genehmigung oder Lizenz?
In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
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Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- propertyfinder.eg https://www.propertyfinder.eg/en/new-projects/qatari-diar/alam-al-roum
- qataridiar.com https://www.qataridiar.com/project/alam-al-roum
- qataridiar.com https://www.qataridiar.com/projects
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.