Ogami (Nobu): Erfahrungen und Fakten
Was über Ogami (Nobu) in Ogami, Ras El Hekma (km 205 Alexandria-Matrouh Road), North Coast, Egypt veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Lage
- Ogami, Ras El Hekma (km 205 Alexandria-Matrouh Road), North Coast, Egypt
- Phase
- Off-Plan (vor Baubeginn) · active sodic.com
- Erfasster Übergabetermin
- Q3 2030 sodic.com
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- nicht veröffentlicht
- Absicherung der Anzahlung
- noch nicht recherchiert
- Gelesene Seite
- sodic.com sodic.com
- Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- EGY-002
Kurz gesagt
- Ogami (Nobu) ist als Off-Plan (vor Baubeginn) in Ogami, Ras El Hekma (km 205 Alexandria-Matrouh Road), North Coast, Egypt gelistet, Bauträger SODIC. sodic.com
- Der erfasste Übergabetermin ist Q3 2030. sodic.com
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. sodic.com
- Von 10 geprüften Angaben des Bauträgers sind 5 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 4 noch nicht überprüft und 1 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
- Der Übergabetermin wurde in unseren Aufzeichnungen 1-mal verschoben, insgesamt um 15 Monate. Versprechen-Tracker
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: EGP 17.000.000 sodic.com
- Einheiten: 211 sodic.com
- Wohnflächen: 63 - 415 m² sodic.com
- Wohnungstypen: studio, 1BR, 2BR, 3BR, 3-5BR branded villas, townhomes, water chalets sodic.com
- Zahlungsplan: 5% down, 7 to 8 years sodic.com
- Marke oder Betreiber: Nobu sodic.com
- Genehmigungsbehörde: Ras El Hekma development authority / Ministry of Housing sodic.com
- Anzahlung: 5% sodic.com
- Versprochene Übergabe: Q3 2030 sodic.com
- Ursprünglicher Übergabetermin: Q3 2029 sodic.com
- SODIC page: Ogami phases with starting prices, size ranges and delivery Q3 2030 (Nobu Residences from EGP 38,631,000, 63-219 m2; Botanica Town from EGP 18,843,300) sodic.com
- older SODIC page (sodics.com): villas and townhomes, 5% down over 8 years, delivery Q3 2029 sodic.com
- Businessmen EG (Aug 2026): Nobu Residences on 34 feddans with 25 villas, 150 residential units, 36 hotel-managed units and an 80-room Nobu hotel sodic.com
- EnterpriseAM (Jul 2026): branded villas 265-415 m2 from EGP 17m, 5% down, 7 years, delivery 2030; Ogami covers 440 feddans sodic.com
- Business Tech News (Sep 2026): first Nobu phase sold out in 24 hours sodic.com
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: Q3 2030 Termin verschoben · 1-mal verschoben, insgesamt 15 Monate
Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 3ce4a3fdaf6cfd71) · Frühere erfasste Termine: Q3 2029 (1. Nov. 2026), 2030 (1. Nov. 2026) sodic.com
Genehmigungen und Lizenzen
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
- No ministerial decree or Ras El Hekma authority approval number published sodic.com
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | nein | nicht veröffentlicht | No ministerial decree or Ras El Hekma authority approval number published sodic.com |
| Absicherung der Anzahlung | nein | nicht veröffentlicht | No escrow or deposit protection stated sodic.com |
| Baufortschritt | nein | nicht veröffentlicht | No construction progress published; only the Nobu restaurant has operated seasonally since Aug 2025 (agent site) sodic.com |
| Grundrisse oder Lagepläne | nein | nicht veröffentlicht | Size ranges by phase only; no unit floor plans on the SODIC page sodic.com |
| Referenzen des Bauträgers | ja | durch eine unabhängige Quelle bestätigt | SODIC is EGX-listed with audited results; Businessmen EG reports H1 2026 revenue rose on higher deliveries led by VYE (West Cairo) sodic.com |
| Keine garantierten Renditen | ja | nicht veröffentlicht | No guaranteed rental return; hotel-managed units mentioned without yield figures sodic.com |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| SODIC partnered with Nobu Hospitality for hotel and residences at Ogami | bestätigt | independent | businessmen-eg.com |
| Nobu Residences: 25 villas, 150 units, 36 hotel-managed units on 34 feddans | bestätigt | independent | businessmen-eg.com |
| Ogami covers 440 feddans with an 800 m beachfront | bestätigt | independent | enterpriseam.com |
| Villas from EGP 17m, 5% down, 7 years | bestätigt | independent | enterpriseam.com |
| Delivery Q3 2030 | noch nicht überprüft | sodic.com | |
| Delivery Q3 2029 (earlier SODIC page) | widerlegt | sodics.com | |
| First Nobu phase sold out within 24 hours | noch nicht überprüft | businesstec.news | |
| SODIC is backed by Aldar | bestätigt | independent | aldar.com |
| Payment 47.5% before and 47.5% after handover (portal) | noch nicht überprüft | masharf.com | |
| Project approval number published | noch nicht überprüft | sodic.com |
Was sich geändert hat, mit Datum
- Noch keine datierte Änderung erfasst.
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
3ce4a3fdaf6cfd71.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Gegründet: 1996 sodic.com
- Hauptsitz: Cairo, Egypt sodic.com
- Rechtsträger: Sixth of October for Development and Investment (SODIC), EGX-listed, majority owned by an Aldar-led consortium sodic.com
- SODIC is EGX-listed with audited results; Businessmen EG reports H1 2026 revenue rose on higher deliveries led by VYE (West Cairo) sodic.com
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Marktumfeld: Egypt
- Wir verfolgen 13 Projekte in Egypt. 8% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 0% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Ogami (Nobu). Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
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Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist Ogami (Nobu) seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. Von 10 geprüften Angaben des Bauträgers sind 5 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 4 noch nicht überprüft und 1 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Q3 2030. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Ogami (Nobu) fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist Q3 2030. Der Übergabetermin wurde in unseren Aufzeichnungen 1-mal verschoben, insgesamt um 15 Monate.
Wer ist der Bauträger von Ogami (Nobu)?
SODIC, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Ogami (Nobu) eine Genehmigung oder Lizenz?
In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
Gibt es Bewertungen zu Ogami (Nobu)?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- sodic.com https://www.sodic.com/our-developments/ogami
- enterpriseam.com https://enterpriseam.com/egypt/2026/07/15/your-guide-to-the-hottest-north-coast-launches-t...
- masharf.com https://masharf.com/en/north-coast-sahel/ras-el-hekma/ogami-ras-el-hekma/nobu-residence
- sodicdevelopmentsegypt.com https://sodicdevelopmentsegypt.com/en/ogami/
- sodics.com https://sodics.com/our-developments/ogami/
- aldar.com https://www.aldar.com/en/news-and-media/aldar-backed-sodic-expands-in-egypt
- businessmen-eg.com https://www.businessmen-eg.com/en/6082/sodic-nobu-launch-first-branded-residences-in-ras-e...
- businesstec.news https://www.businesstec.news/23645
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.