Nuba El Gouna (serviced apartments): Erfahrungen und Fakten
Was über Nuba El Gouna (serviced apartments) in Central El Gouna, Red Sea, Egypt veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Lage
- Central El Gouna, Red Sea, Egypt
- Phase
- Off-Plan (vor Baubeginn) touch-realestate.com
- Erfasster Übergabetermin
- 2028 touch-realestate.com
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- nicht veröffentlicht
- Absicherung der Anzahlung
- noch nicht recherchiert
- Gelesene Seite
- touch-realestate.com touch-realestate.com
- Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- EGY-009
Kurz gesagt
- Nuba El Gouna (serviced apartments) ist als Off-Plan (vor Baubeginn) in Central El Gouna, Red Sea, Egypt gelistet, Bauträger Orascom Development Egypt. touch-realestate.com
- Der erfasste Übergabetermin ist 2028. touch-realestate.com
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. elgouna.com
- Von 9 geprüften Angaben des Bauträgers sind 3 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 5 noch nicht überprüft und 1 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: USD 362.000 - 500.000 touch-realestate.com
- Einheiten: 97 touch-realestate.com
- Wohnflächen: 80 - 110 m² touch-realestate.com
- Wohnungstypen: 1BR, 2BR touch-realestate.com
- Zahlungsplan: 15% down, 5 years touch-realestate.com
- Eigentumsform: freehold (agent statements) touch-realestate.com
- Genehmigungsbehörde: Red Sea Governorate / Tourism Development Authority touch-realestate.com
- Anzahlung: 15% touch-realestate.com
- Versprochene Übergabe: 2028 touch-realestate.com
- Ursprünglicher Übergabetermin: 2027 (one-year delivery claim, May 2026) touch-realestate.com
- 1BR (80 m2) and 2BR (110 m2) fully finished serviced apartments elgouna.com
- unit layout PDF with 1BR and 2BR plans and turnkey furniture packages elgouna.com
- rental programme projection: average ROI 4-6% (1BR) and 5-7% (2BR) at 50% occupancy, with disclaimer that figures are not guaranteed elgouna.com
- payment plan 15% down, balance over 5 years elgouna.com
- delivery in 2028 (developer page); 'delivery in just one year' (May 2026 release) elgouna.com
- USD prices from about 362,000 (agents) elgouna.com
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: 2028 Termin liegt noch vor uns
Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 439134e1c3eb9c1e) touch-realestate.com
Genehmigungen und Lizenzen
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
- None published elgouna.com
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | nein | nicht veröffentlicht | None published elgouna.com |
| Absicherung der Anzahlung | nein | nicht veröffentlicht | None published; one agent describes guarantee cheques held by the developer for other El Gouna projects elgouna.com |
| Baufortschritt | nein | nicht veröffentlicht | No construction updates for Nuba elgouna.com |
| Grundrisse oder Lagepläne | ja | nur vom Bauträger angegeben | Developer-hosted PDF with 1BR and 2BR unit layouts elgouna.com |
| Referenzen des Bauträgers | ja | durch eine unabhängige Quelle bestätigt | El Gouna town developed and operated by ODE; ODH audited FY2025 statements elgouna.com |
| Keine garantierten Renditen | ja | nur vom Bauträger angegeben | Projected average ROI 4-7% with explicit disclaimer that figures are not guaranteed outcomes elgouna.com |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Nuba launched with 97 units, EGP 3bn sales target, delivery within two years | bestätigt | independent | zawya.com |
| Delivery in just one year (May 2026 release) vs 2028 (developer page) | widerlegt | elgouna.com | |
| About 40% of ODE sales come from international clients | bestätigt | independent | zawya.com |
| Average ROI 4-7% at 50% occupancy (projection, not guaranteed) | noch nicht überprüft | cms.elgouna.com | |
| Site area 31,000-32,000 m2 with 2,500 m2 sandy pool | noch nicht überprüft | zawya.com | |
| Prices from USD 362,000 (1BR) to 482,000 (2BR) | noch nicht überprüft | elgounahomes.com | |
| Parent Orascom Development Holding publishes audited FY2025 statements and operates El Gouna | bestätigt | independent | eqs-news.com |
| Foreigners can buy freehold in El Gouna | noch nicht überprüft | touch-realestate.com | |
| Building permit and escrow | noch nicht überprüft | elgouna.com |
Was sich geändert hat, mit Datum
- Noch keine datierte Änderung erfasst.
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
439134e1c3eb9c1e.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Hauptsitz: Cairo, Egypt touch-realestate.com
- Rechtsträger: Orascom Development Egypt S.A.E. touch-realestate.com
- Börsennotiert oder geprüft: Orascom Development Egypt on EGX; parent ODH on SIX Swiss Exchange touch-realestate.com
- El Gouna town developed and operated by ODE; ODH audited FY2025 statements touch-realestate.com
Weitere Projekte von Orascom Development Egypt, die wir verfolgen
- Siyal (Makadi Heights) Egypt
Ähnliche Projekte
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- Ogami (Nobu) Egypt · Off-Plan (vor Baubeginn)
Marktumfeld: Egypt
- Wir verfolgen 13 Projekte in Egypt. 8% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 0% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Nuba El Gouna (serviced apartments). Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
Als Bauträger antworten Korrektur melden Fragen an den Bauträger
Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist Nuba El Gouna (serviced apartments) seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. Von 9 geprüften Angaben des Bauträgers sind 3 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 5 noch nicht überprüft und 1 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist 2028. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Nuba El Gouna (serviced apartments) fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist 2028.
Wer ist der Bauträger von Nuba El Gouna (serviced apartments)?
Orascom Development Egypt, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Nuba El Gouna (serviced apartments) eine Genehmigung oder Lizenz?
In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
Gibt es Bewertungen zu Nuba El Gouna (serviced apartments)?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- touch-realestate.com https://touch-realestate.com/en/property/red-sea/el-gouna/nuba-el-gouna/
- elgouna.com https://www.elgouna.com/live-in/properties/nuba-serviced-apartments
- cms.elgouna.com https://cms.elgouna.com/api/media/file/Nuba%201bedroom%2C%202bedroom%20V4.pdf
- d5realty.com https://d5realty.com/wp-content/uploads/2026/06/El-Gouna-Off-Plan-Projects-Brief-June.pdf
- elgounahomes.com https://elgounahomes.com/property/nuba-el-gouna/
- eqs-news.com https://www.eqs-news.com/news/ad-hoc/orascom-development-holding-ag-publication-of-fy-2025...
- zawya.com https://www.zawya.com/en/business/real-estate/orascom-development-egypt-launches-nuba-in-e...
- zawya.com https://www.zawya.com/en/press-release/companies-news/el-gouna-launches-nuba-el-gouna-3425...
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.