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Nuba El Gouna (serviced apartments) : avis et faits

Ce qui est publié sur Nuba El Gouna (serviced apartments) à Central El Gouna, Red Sea, Egypt, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.

Promoteur
Orascom Development Egypt touch-realestate.com
Emplacement
Central El Gouna, Red Sea, Egypt
Phase
sur plan (VEFA) touch-realestate.com
Livraison enregistrée
2028 touch-realestate.com
Numéro de permis ou de licence
non publié
Protection de l’acompte
pas encore recherché
Page lue
touch-realestate.com touch-realestate.com
Dernière vérification
5 nov. 2026
Fiche en données ouvertes
EGY-009

En bref

  • Nuba El Gouna (serviced apartments) est annoncé sur plan (VEFA) à Central El Gouna, Red Sea, Egypt, par Orascom Development Egypt. touch-realestate.com
  • La date de livraison enregistrée est 2028. touch-realestate.com
  • Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. elgouna.com
  • Sur 9 affirmations du promoteur vérifiées, 3 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 5 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes

Ce qui est promis

Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.

Historique de livraison et de retard

Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.

  • Livraison ou achèvement: 2028 date à venir
    page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 439134e1c3eb9c1e) touch-realestate.com

Permis et licences

  • Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
  • None published elgouna.com

Consultation en direct des registres officiels

Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.

Les six vérifications de l’acheteur

Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.

VérificationPublicQui le confirmeCe que nous avons trouvé
Numéro de permis ou de licencenonnon publiéNone published elgouna.com
Protection de l’acomptenonnon publiéNone published; one agent describes guarantee cheques held by the developer for other El Gouna projects elgouna.com
Avancement du chantiernonnon publiéNo construction updates for Nuba elgouna.com
Plansouiindiqué seulement par le promoteurDeveloper-hosted PDF with 1BR and 2BR unit layouts elgouna.com
Références du promoteurouiconfirmé par une source indépendanteEl Gouna town developed and operated by ODE; ODH audited FY2025 statements elgouna.com
Pas de rendement garantiouiindiqué seulement par le promoteurProjected average ROI 4-7% with explicit disclaimer that figures are not guaranteed outcomes elgouna.com

Affirmations du promoteur vérifiées

Affirmation (termes de la source)RésultatComparé avecSource
Nuba launched with 97 units, EGP 3bn sales target, delivery within two yearsvérifiéeindependent zawya.com
Delivery in just one year (May 2026 release) vs 2028 (developer page)contredite elgouna.com
About 40% of ODE sales come from international clientsvérifiéeindependent zawya.com
Average ROI 4-7% at 50% occupancy (projection, not guaranteed)pas encore vérifiée cms.elgouna.com
Site area 31,000-32,000 m2 with 2,500 m2 sandy poolpas encore vérifiée zawya.com
Prices from USD 362,000 (1BR) to 482,000 (2BR)pas encore vérifiée elgounahomes.com
Parent Orascom Development Holding publishes audited FY2025 statements and operates El Gounavérifiéeindependent eqs-news.com
Foreigners can buy freehold in El Gounapas encore vérifiée touch-realestate.com
Building permit and escrowpas encore vérifiée elgouna.com

Ce qui a changé, avec les dates

  • Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
  • Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256 439134e1c3eb9c1e.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify

Informations publiques

Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.

  • Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.

À propos du promoteur

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Avis d’acheteurs

Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Nuba El Gouna (serviced apartments). Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.

Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.

Vous avez acheté ici ? Déposez un avis vérifié

Droit de réponse

Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.

Répondre en tant que promoteur Signaler une correction Questions à poser au promoteur

Avant de payer

Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.

Consultation gratuite en direct Vérification avant achat, 490 €

Questions des acheteurs

Nuba El Gouna (serviced apartments) est-il fiable ?

Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 9 affirmations du promoteur vérifiées, 3 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 5 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est 2028. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.

Quand Nuba El Gouna (serviced apartments) sera-t-il livré ?

La date de livraison enregistrée est 2028.

Qui est le promoteur de Nuba El Gouna (serviced apartments) ?

Orascom Development Egypt, selon les sources citées sur cette page.

Nuba El Gouna (serviced apartments) a-t-il un permis ou une licence ?

Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.

Existe-t-il des avis sur Nuba El Gouna (serviced apartments) ?

Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.

Sources

Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.

  1. touch-realestate.com https://touch-realestate.com/en/property/red-sea/el-gouna/nuba-el-gouna/
  2. elgouna.com https://www.elgouna.com/live-in/properties/nuba-serviced-apartments
  3. cms.elgouna.com https://cms.elgouna.com/api/media/file/Nuba%201bedroom%2C%202bedroom%20V4.pdf
  4. d5realty.com https://d5realty.com/wp-content/uploads/2026/06/El-Gouna-Off-Plan-Projects-Brief-June.pdf
  5. elgounahomes.com https://elgounahomes.com/property/nuba-el-gouna/
  6. eqs-news.com https://www.eqs-news.com/news/ad-hoc/orascom-development-holding-ag-publication-of-fy-2025...
  7. zawya.com https://www.zawya.com/en/business/real-estate/orascom-development-egypt-launches-nuba-in-e...
  8. zawya.com https://www.zawya.com/en/press-release/companies-news/el-gouna-launches-nuba-el-gouna-3425...

Copies archivées de la page lue (Internet Archive)

Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.

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