Hacienda Ras El Hekma : avis et faits
Ce qui est publié sur Hacienda Ras El Hekma à Ras El Hekma, North Coast, Egypt, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- Palm Hills Developments palmhills-eg.com
- Emplacement
- Ras El Hekma, North Coast, Egypt
- Phase
- sur plan (VEFA) · active palmhills-eg.com
- Livraison enregistrée
- H2 2030 palmhills-eg.com
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- palmhills-eg.com palmhills-eg.com
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- EGY-001
En bref
- Hacienda Ras El Hekma est annoncé sur plan (VEFA) à Ras El Hekma, North Coast, Egypt, par Palm Hills Developments. palmhills-eg.com
- La date de livraison enregistrée est H2 2030. palmhills-eg.com
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. palmhills-eg.com
- Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 7 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 3 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: EGP 11 000 000 - 450 000 000 palmhills-eg.com
- Typologies: apartments, chalets, townhouses, twin houses, villas palmhills-eg.com
- Échéancier de paiement: 5% down, up to 10 years palmhills-eg.com
- Autorité délivrant le permis: Ras El Hekma development authority / Ministry of Housing (NUCA) palmhills-eg.com
- Acompte: 5% palmhills-eg.com
- Livraison promise: Q4 2030 palmhills-eg.com
- developer page: 1,400 acres (feddans), 4.8 km beachfront, 86% green and water, villas, twin houses and apartments, fully finished, payments up to 10 years palmhills-eg.com
- EGX joint disclosure (Apr 2026, reported by Ahram Online): partnership with UAE-based Miran Hills on 5.65 million m2; investment size not disclosed palmhills-eg.com
- Palm Hills disclosure (Aug 2026): EGP 75bn of sales in the first two weeks; Miran Hills owns the land, Palm Hills develops palmhills-eg.com
- EnterpriseAM (Jul 2026): apartments from about EGP 11m, first-row villas up to EGP 450m, 5% down, up to 10 years, delivery late 2030 palmhills-eg.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: H2 2030 date à venir
notre fiche de recherche du 1 nov. 2026 palmhills-eg.com
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
- No ministerial decree, NUCA or Ras El Hekma authority approval number published palmhills-eg.com
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | non publié | No ministerial decree, NUCA or Ras El Hekma authority approval number published palmhills-eg.com |
| Protection de l’acompte | non | non publié | No escrow or deposit protection stated; Egypt has no general escrow requirement for off-plan sales palmhills-eg.com |
| Avancement du chantier | non | non publié | Launched mid-2026; no construction progress published palmhills-eg.com |
| Plans | non | non publié | Master plan image only; no unit floor plans on the developer page palmhills-eg.com |
| Références du promoteur | oui | confirmé par une source indépendante | Palm Hills' FY2025 results release filed with the EGX reports 2,710 units handed over in 2025 (2,000 in 2024); IR site cites 20K delivered units palmhills-eg.com |
| Pas de rendement garanti | oui | non publié | No guaranteed-return language on developer page or in press palmhills-eg.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Partnership with UAE-based Miran Hills disclosed to EGX | vérifiée | independent | english.ahram.org.eg |
| Partner is 'Meraas Hills' (EnterpriseAM) | contredite | independent | english.ahram.org.eg |
| Land owned by Miran Hills, Palm Hills develops | vérifiée | independent | egyptian-gazette.com |
| Site of 5.65 million m2 with 4.8 km beachfront | vérifiée | independent | english.ahram.org.eg |
| EGP 75bn of sales in first two weeks | vérifiée | independent | arabfinance.com |
| Apartments from about EGP 11m | vérifiée | independent | enterpriseam.com |
| 5% down and up to 10 years | vérifiée | independent | enterpriseam.com |
| Delivery late 2030 | pas encore vérifiée | enterpriseam.com | |
| Developer handed over 2,710 units in 2025 | vérifiée | independent | foudalens.com |
| Project permit or decree number published | pas encore vérifiée | palmhills-eg.com | |
| Units fully finished with ACs and kitchen cabinets | pas encore vérifiée | palmhills-eg.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- 1 nov. 2026: plans publiés : de non à - palmhills-eg.com
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
fc45e567228eb94b.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Siège: Cairo, Egypt palmhills-eg.com
- Entité juridique: Palm Hills Developments S.A.E. (EGX: PHDC) with Miran Hills Real Estate (UAE) palmhills-eg.com
- Logements livrés: 20000 palmhills-eg.com
- Coté ou audité: Palm Hills is listed on the Egyptian Exchange (PHDC) with published audited results palmhills-eg.com
- Palm Hills' FY2025 results release filed with the EGX reports 2,710 units handed over in 2025 (2,000 in 2024); IR site cites 20K delivered units palmhills-eg.com
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Contexte du marché : Egypt
- Nous suivons 13 projets à Egypt. 8 % publient un numéro de permis et 0 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Hacienda Ras El Hekma. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.
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Questions des acheteurs
Hacienda Ras El Hekma est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 7 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 3 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est H2 2030. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Hacienda Ras El Hekma sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est H2 2030.
Qui est le promoteur de Hacienda Ras El Hekma ?
Palm Hills Developments, selon les sources citées sur cette page.
Hacienda Ras El Hekma a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Existe-t-il des avis sur Hacienda Ras El Hekma ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- palmhills-eg.com https://www.palmhills-eg.com/haciendaraselhekma
- egyptian-gazette.com https://egyptian-gazette.com/business/luxury-coastal-project-achieves-record-egp-75-bn-in-...
- english.ahram.org.eg https://english.ahram.org.eg/NewsContent/3/14/566320/Business/Markets--Companies/Palm-Hill...
- enterpriseam.com https://enterpriseam.com/egypt/2026/07/15/your-guide-to-the-hottest-north-coast-launches-t...
- foudalens.com https://foudalens.com/disclosures/PHDC.CA/financial_statement/2026-03-18_335467_3.pdf
- invest-gate.me https://invest-gate.me/ar/%D8%A7%D8%AE%D8%A8%D8%A7%D8%B1/palm-hills-developments-records-e...
- ir.palmhillsdevelopments.com https://ir.palmhillsdevelopments.com/
- arabfinance.com https://www.arabfinance.com/en/news/newdetails/palm-hills-delivers-higher-consolidated-rev...
- palmhillsdevelopments.com https://www.palmhillsdevelopments.com/en-us/media/hillstoday
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.