Hacienda Ras El Hekma: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Hacienda Ras El Hekma في Ras El Hekma, North Coast, Egypt، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Ras El Hekma, North Coast, Egypt
- المرحلة
- على المخطط · active palmhills-eg.com
- موعد التسليم المسجّل
- H2 2030 palmhills-eg.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- palmhills-eg.com palmhills-eg.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- EGY-001
باختصار
- يُعرض Hacienda Ras El Hekma على أنه على المخطط في Ras El Hekma, North Coast, Egypt، من تطوير Palm Hills Developments. palmhills-eg.com
- موعد التسليم المسجّل هو H2 2030. palmhills-eg.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. palmhills-eg.com
- من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 7 منها، و3 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: EGP 11,000,000 - 450,000,000 palmhills-eg.com
- أنواع الوحدات: apartments, chalets, townhouses, twin houses, villas palmhills-eg.com
- خطة الدفع: 5% down, up to 10 years palmhills-eg.com
- جهة الترخيص: Ras El Hekma development authority / Ministry of Housing (NUCA) palmhills-eg.com
- الدفعة الأولى: 5% palmhills-eg.com
- التسليم الموعود: Q4 2030 palmhills-eg.com
- developer page: 1,400 acres (feddans), 4.8 km beachfront, 86% green and water, villas, twin houses and apartments, fully finished, payments up to 10 years palmhills-eg.com
- EGX joint disclosure (Apr 2026, reported by Ahram Online): partnership with UAE-based Miran Hills on 5.65 million m2; investment size not disclosed palmhills-eg.com
- Palm Hills disclosure (Aug 2026): EGP 75bn of sales in the first two weeks; Miran Hills owns the land, Palm Hills develops palmhills-eg.com
- EnterpriseAM (Jul 2026): apartments from about EGP 11m, first-row villas up to EGP 450m, 5% down, up to 10 years, delivery late 2030 palmhills-eg.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: H2 2030 الموعد لم يحن بعد
سجل بحثنا بتاريخ 1 نوفمبر 2026 palmhills-eg.com
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No ministerial decree, NUCA or Ras El Hekma authority approval number published palmhills-eg.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | No ministerial decree, NUCA or Ras El Hekma authority approval number published palmhills-eg.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | No escrow or deposit protection stated; Egypt has no general escrow requirement for off-plan sales palmhills-eg.com |
| تقدّم البناء | لا | غير منشور | Launched mid-2026; no construction progress published palmhills-eg.com |
| المخططات | لا | غير منشور | Master plan image only; no unit floor plans on the developer page palmhills-eg.com |
| سجل المطوّر | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | Palm Hills' FY2025 results release filed with the EGX reports 2,710 units handed over in 2025 (2,000 in 2024); IR site cites 20K delivered units palmhills-eg.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | غير منشور | No guaranteed-return language on developer page or in press palmhills-eg.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Partnership with UAE-based Miran Hills disclosed to EGX | تم التحقق | independent | english.ahram.org.eg |
| Partner is 'Meraas Hills' (EnterpriseAM) | يناقضه مصدر | independent | english.ahram.org.eg |
| Land owned by Miran Hills, Palm Hills develops | تم التحقق | independent | egyptian-gazette.com |
| Site of 5.65 million m2 with 4.8 km beachfront | تم التحقق | independent | english.ahram.org.eg |
| EGP 75bn of sales in first two weeks | تم التحقق | independent | arabfinance.com |
| Apartments from about EGP 11m | تم التحقق | independent | enterpriseam.com |
| 5% down and up to 10 years | تم التحقق | independent | enterpriseam.com |
| Delivery late 2030 | لم يُتحقق بعد | enterpriseam.com | |
| Developer handed over 2,710 units in 2025 | تم التحقق | independent | foudalens.com |
| Project permit or decree number published | لم يُتحقق بعد | palmhills-eg.com | |
| Units fully finished with ACs and kitchen cabinets | لم يُتحقق بعد | palmhills-eg.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 1 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من لا إلى - palmhills-eg.com
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
fc45e567228eb94b.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Cairo, Egypt palmhills-eg.com
- الكيان القانوني: Palm Hills Developments S.A.E. (EGX: PHDC) with Miran Hills Real Estate (UAE) palmhills-eg.com
- وحدات مسلَّمة: 20000 palmhills-eg.com
- مدرج أو مدقَّق: Palm Hills is listed on the Egyptian Exchange (PHDC) with published audited results palmhills-eg.com
- Palm Hills' FY2025 results release filed with the EGX reports 2,710 units handed over in 2025 (2,000 in 2024); IR site cites 20K delivered units palmhills-eg.com
مشاريع مشابهة
- Ogami (Nobu) Egypt · على المخطط
- Alam Al Roum (Alam El Roum) Egypt · على المخطط
- Marassi Red Sea (Phase 1) Egypt · على المخطط
- Nuba El Gouna (serviced apartments) Egypt · على المخطط
- Grand Lane Egypt · على المخطط
سياق السوق: Egypt
- نتابع 13 مشروعًا في Egypt. 8% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Hacienda Ras El Hekma. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Hacienda Ras El Hekma موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 7 منها، و3 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو H2 2030. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Hacienda Ras El Hekma؟
موعد التسليم المسجّل هو H2 2030.
من مطوّر Hacienda Ras El Hekma؟
Palm Hills Developments، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Hacienda Ras El Hekma ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Hacienda Ras El Hekma؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- palmhills-eg.com https://www.palmhills-eg.com/haciendaraselhekma
- egyptian-gazette.com https://egyptian-gazette.com/business/luxury-coastal-project-achieves-record-egp-75-bn-in-...
- english.ahram.org.eg https://english.ahram.org.eg/NewsContent/3/14/566320/Business/Markets--Companies/Palm-Hill...
- enterpriseam.com https://enterpriseam.com/egypt/2026/07/15/your-guide-to-the-hottest-north-coast-launches-t...
- foudalens.com https://foudalens.com/disclosures/PHDC.CA/financial_statement/2026-03-18_335467_3.pdf
- invest-gate.me https://invest-gate.me/ar/%D8%A7%D8%AE%D8%A8%D8%A7%D8%B1/palm-hills-developments-records-e...
- ir.palmhillsdevelopments.com https://ir.palmhillsdevelopments.com/
- arabfinance.com https://www.arabfinance.com/en/news/newdetails/palm-hills-delivers-higher-consolidated-rev...
- palmhillsdevelopments.com https://www.palmhillsdevelopments.com/en-us/media/hillstoday
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.