Siyal (Makadi Heights): Erfahrungen und Fakten
Was über Siyal (Makadi Heights) in Makadi Bay, south of Hurghada, Red Sea, Egypt veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Lage
- Makadi Bay, south of Hurghada, Red Sea, Egypt
- Phase
- Off-Plan (vor Baubeginn) · active makadiheights.com
- Erfasster Übergabetermin
- 2029 makadiheights.com
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- nicht veröffentlicht
- Absicherung der Anzahlung
- noch nicht recherchiert
- Gelesene Seite
- makadiheights.com makadiheights.com
- Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- EGY-012
Kurz gesagt
- Siyal (Makadi Heights) ist als Off-Plan (vor Baubeginn) in Makadi Bay, south of Hurghada, Red Sea, Egypt gelistet, Bauträger Orascom Development Egypt. makadiheights.com
- Der erfasste Übergabetermin ist 2029. makadiheights.com
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. odh-space.fra1.digitaloceanspaces.com
- Von 11 geprüften Angaben des Bauträgers sind 5 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 5 noch nicht überprüft und 1 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: EGP 22.695.000 - 50.565.000 makadiheights.com
- Einheiten: 205 makadiheights.com
- Wohnflächen: 136 - 249 m² makadiheights.com
- Wohnungstypen: townhouse 3BR, twin house, villa 4BR, villa 5BR makadiheights.com
- Zahlungsplan: 10% down, 7 or 8 years makadiheights.com
- Eigentumsform: Freehold registration; foreigners limited to two residential units under Egyptian law makadiheights.com
- Genehmigungsbehörde: Tourism Development Authority / Red Sea Governorate makadiheights.com
- Anzahlung: 10% makadiheights.com
- Versprochene Übergabe: Q3 2029 makadiheights.com
- developer: 205 villas, 3 to 5 bedrooms, 136 to 249 m2, completion 3.5 years, 12% footprint odh-space.fra1.digitaloceanspaces.com
- ODE 1H 2026 earnings release: Siyal and Aden launched Q1 2026 adding about EGP 6.2bn of inventory; Makadi Heights 63% international sales odh-space.fra1.digitaloceanspaces.com
- ODE investor presentation: about 2,900 units delivered at Makadi Heights, 1,635 under construction odh-space.fra1.digitaloceanspaces.com
- portal (realestate.eg): from EGP 22.7M, 10% down over 7 years, delivery 2029, 18 floor plans odh-space.fra1.digitaloceanspaces.com
- portal: 'only 78 luxury villas within the phase' odh-space.fra1.digitaloceanspaces.com
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: 2029 Termin liegt noch vor uns
unser Rechercheeintrag vom 1. Nov. 2026 makadiheights.com
Genehmigungen und Lizenzen
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
- No building permit or Red Sea governorate / TDA approval number published odh-space.fra1.digitaloceanspaces.com
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | nein | nicht veröffentlicht | No building permit or Red Sea governorate / TDA approval number published odh-space.fra1.digitaloceanspaces.com |
| Absicherung der Anzahlung | nein | nicht veröffentlicht | No escrow or deposit protection stated odh-space.fra1.digitaloceanspaces.com |
| Baufortschritt | nein | nicht veröffentlicht | Phase launched Q1 2026 (ODE earnings release); no construction progress for Siyal published odh-space.fra1.digitaloceanspaces.com |
| Grundrisse oder Lagepläne | ja | nicht veröffentlicht | Developer page has a zone map only; floor plans appear on a third-party portal, not on the developer site odh-space.fra1.digitaloceanspaces.com |
| Referenzen des Bauträgers | ja | durch eine unabhängige Quelle bestätigt | ODE (EGX-listed) reports about 2,900 units delivered at Makadi Heights and 500 units planned for delivery in 2026 odh-space.fra1.digitaloceanspaces.com |
| Keine garantierten Renditen | ja | nicht veröffentlicht | No guaranteed return on developer page; portal copy promises 'highest investment returns' without figures odh-space.fra1.digitaloceanspaces.com |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Siyal launched in Q1 2026 | bestätigt | independent | odh-space.fra1.digitaloceanspaces.com |
| Developer is EGX-listed Orascom Development Egypt | bestätigt | independent | english.mubasher.info |
| 205 villas in the phase | widerlegt | realestate.eg | |
| Completion in 3.5 years | noch nicht überprüft | makadiheights.com | |
| About 2,900 units delivered at Makadi Heights | bestätigt | independent | odh-space.fra1.digitaloceanspaces.com |
| 63% of Makadi Heights 1H 2026 sales to international buyers | bestätigt | independent | odh-space.fra1.digitaloceanspaces.com |
| On track to deliver 500 Makadi Heights units in 2026 | noch nicht überprüft | odh-space.fra1.digitaloceanspaces.com | |
| Makadi Heights expanded by a 1.021M m2 government seafront plot (50% in-kind to government) | bestätigt | independent | arabfinance.com |
| Prices from EGP 22.7M | noch nicht überprüft | realestate.eg | |
| Building permit issued for the phase | noch nicht überprüft | makadiheights.com | |
| Buyer payments held in escrow | noch nicht überprüft | makadiheights.com |
Was sich geändert hat, mit Datum
- Noch keine datierte Änderung erfasst.
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
b4c748597187f4ca.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Gegründet: 1989 makadiheights.com
- Hauptsitz: Cairo, Egypt makadiheights.com
- Rechtsträger: Makadi Heights for Tourism Development SAE (subsidiary of Orascom Development Egypt) makadiheights.com
- Übergebene Einheiten: 2900 makadiheights.com
- Börsennotiert oder geprüft: Orascom Development Egypt listed on the Egyptian Exchange (ORHD.CA); 1H 2026 revenue EGP 14.8bn makadiheights.com
- ODE (EGX-listed) reports about 2,900 units delivered at Makadi Heights and 500 units planned for delivery in 2026 makadiheights.com
Weitere Projekte von Orascom Development Egypt, die wir verfolgen
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Marktumfeld: Egypt
- Wir verfolgen 13 Projekte in Egypt. 8% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 0% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Siyal (Makadi Heights). Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
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Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist Siyal (Makadi Heights) seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. Von 11 geprüften Angaben des Bauträgers sind 5 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 5 noch nicht überprüft und 1 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist 2029. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Siyal (Makadi Heights) fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist 2029.
Wer ist der Bauträger von Siyal (Makadi Heights)?
Orascom Development Egypt, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Siyal (Makadi Heights) eine Genehmigung oder Lizenz?
In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
Gibt es Bewertungen zu Siyal (Makadi Heights)?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- makadiheights.com https://www.makadiheights.com/home-at-makadi/siyal
- odh-space.fra1.digitaloceanspaces.com https://odh-space.fra1.digitaloceanspaces.com/b5dfcf79fae7b5a88f866128ef1af4ff.pdf
- english.mubasher.info https://english.mubasher.info/news/4612308/Orascom-Development-Egypt-ORHD-CA-Reports-Its-F...
- masharf.com https://masharf.com/en/hurghada/makadi/makadi-heights
- odh-space.fra1.digitaloceanspaces.com https://odh-space.fra1.digitaloceanspaces.com/1828ba1cd7c4b74f2764e1ff46deec7e.pdf
- realestate.eg https://realestate.eg/en/200-vacation-in-ain-al-sokhna-makadi-heights-resort-compound/5063...
- arabfinance.com https://www.arabfinance.com/en/news/newdetails/makadi-heights-signs-agreement-to-develop-s...
- makadiheights.com https://www.makadiheights.com/
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.