Siyal (Makadi Heights): ervaringen en feiten
Wat er over Siyal (Makadi Heights) in Makadi Bay, south of Hurghada, Red Sea, Egypt is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- Orascom Development Egypt makadiheights.com
- Locatie
- Makadi Bay, south of Hurghada, Red Sea, Egypt
- Fase
- op plan · active makadiheights.com
- Geregistreerde oplevering
- 2029 makadiheights.com
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet onderzocht
- Gelezen pagina
- makadiheights.com makadiheights.com
- Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- EGY-012
In het kort
- Siyal (Makadi Heights) staat vermeld als op plan in Makadi Bay, south of Hurghada, Red Sea, Egypt, van Orascom Development Egypt. makadiheights.com
- De geregistreerde opleverdatum is 2029. makadiheights.com
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. odh-space.fra1.digitaloceanspaces.com
- Van 11 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 5 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 5 nog niet geverifieerd en 1 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: EGP 22.695.000 - 50.565.000 makadiheights.com
- Units: 205 makadiheights.com
- Oppervlaktes: 136 - 249 m² makadiheights.com
- Woningtypes: townhouse 3BR, twin house, villa 4BR, villa 5BR makadiheights.com
- Betalingsschema: 10% down, 7 or 8 years makadiheights.com
- Eigendomsvorm: Freehold registration; foreigners limited to two residential units under Egyptian law makadiheights.com
- Vergunningverlener: Tourism Development Authority / Red Sea Governorate makadiheights.com
- Aanbetaling: 10% makadiheights.com
- Beloofde oplevering: Q3 2029 makadiheights.com
- developer: 205 villas, 3 to 5 bedrooms, 136 to 249 m2, completion 3.5 years, 12% footprint odh-space.fra1.digitaloceanspaces.com
- ODE 1H 2026 earnings release: Siyal and Aden launched Q1 2026 adding about EGP 6.2bn of inventory; Makadi Heights 63% international sales odh-space.fra1.digitaloceanspaces.com
- ODE investor presentation: about 2,900 units delivered at Makadi Heights, 1,635 under construction odh-space.fra1.digitaloceanspaces.com
- portal (realestate.eg): from EGP 22.7M, 10% down over 7 years, delivery 2029, 18 floor plans odh-space.fra1.digitaloceanspaces.com
- portal: 'only 78 luxury villas within the phase' odh-space.fra1.digitaloceanspaces.com
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: 2029 datum nog niet bereikt
ons onderzoeksrecord van 1 nov 2026 makadiheights.com
Vergunningen en licenties
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
- No building permit or Red Sea governorate / TDA approval number published odh-space.fra1.digitaloceanspaces.com
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | nee | niet gepubliceerd | No building permit or Red Sea governorate / TDA approval number published odh-space.fra1.digitaloceanspaces.com |
| Bescherming van de aanbetaling | nee | niet gepubliceerd | No escrow or deposit protection stated odh-space.fra1.digitaloceanspaces.com |
| Bouwvoortgang | nee | niet gepubliceerd | Phase launched Q1 2026 (ODE earnings release); no construction progress for Siyal published odh-space.fra1.digitaloceanspaces.com |
| Plattegronden of situatietekening | ja | niet gepubliceerd | Developer page has a zone map only; floor plans appear on a third-party portal, not on the developer site odh-space.fra1.digitaloceanspaces.com |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | ja | bevestigd door een onafhankelijke bron | ODE (EGX-listed) reports about 2,900 units delivered at Makadi Heights and 500 units planned for delivery in 2026 odh-space.fra1.digitaloceanspaces.com |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | niet gepubliceerd | No guaranteed return on developer page; portal copy promises 'highest investment returns' without figures odh-space.fra1.digitaloceanspaces.com |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Siyal launched in Q1 2026 | geverifieerd | independent | odh-space.fra1.digitaloceanspaces.com |
| Developer is EGX-listed Orascom Development Egypt | geverifieerd | independent | english.mubasher.info |
| 205 villas in the phase | weersproken | realestate.eg | |
| Completion in 3.5 years | nog niet geverifieerd | makadiheights.com | |
| About 2,900 units delivered at Makadi Heights | geverifieerd | independent | odh-space.fra1.digitaloceanspaces.com |
| 63% of Makadi Heights 1H 2026 sales to international buyers | geverifieerd | independent | odh-space.fra1.digitaloceanspaces.com |
| On track to deliver 500 Makadi Heights units in 2026 | nog niet geverifieerd | odh-space.fra1.digitaloceanspaces.com | |
| Makadi Heights expanded by a 1.021M m2 government seafront plot (50% in-kind to government) | geverifieerd | independent | arabfinance.com |
| Prices from EGP 22.7M | nog niet geverifieerd | realestate.eg | |
| Building permit issued for the phase | nog niet geverifieerd | makadiheights.com | |
| Buyer payments held in escrow | nog niet geverifieerd | makadiheights.com |
Wat er veranderde, met datums
- Nog geen gedateerde wijziging geregistreerd.
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
b4c748597187f4ca.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Opgericht: 1989 makadiheights.com
- Hoofdkantoor: Cairo, Egypt makadiheights.com
- Rechtspersoon: Makadi Heights for Tourism Development SAE (subsidiary of Orascom Development Egypt) makadiheights.com
- Opgeleverde units: 2900 makadiheights.com
- Beursgenoteerd of geaudit: Orascom Development Egypt listed on the Egyptian Exchange (ORHD.CA); 1H 2026 revenue EGP 14.8bn makadiheights.com
- ODE (EGX-listed) reports about 2,900 units delivered at Makadi Heights and 500 units planned for delivery in 2026 makadiheights.com
Andere projecten van Orascom Development Egypt die we volgen
Vergelijkbare projecten
- Nuba El Gouna (serviced apartments) Egypt · op plan
- Alam Al Roum (Alam El Roum) Egypt · op plan
- Marassi Red Sea (Phase 1) Egypt · op plan
- Ogami (Nobu) Egypt · op plan
- Hacienda Ras El Hekma Egypt · op plan
Marktcontext: Egypt
- We volgen 13 projecten in Egypt. 8% publiceert een vergunningsnummer en 0% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Siyal (Makadi Heights). We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Siyal (Makadi Heights) betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 11 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 5 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 5 nog niet geverifieerd en 1 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is 2029. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Siyal (Makadi Heights) opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is 2029.
Wie is de ontwikkelaar van Siyal (Makadi Heights)?
Orascom Development Egypt, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Siyal (Makadi Heights) een vergunning of licentie?
In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Zijn er beoordelingen van Siyal (Makadi Heights)?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- makadiheights.com https://www.makadiheights.com/home-at-makadi/siyal
- odh-space.fra1.digitaloceanspaces.com https://odh-space.fra1.digitaloceanspaces.com/b5dfcf79fae7b5a88f866128ef1af4ff.pdf
- english.mubasher.info https://english.mubasher.info/news/4612308/Orascom-Development-Egypt-ORHD-CA-Reports-Its-F...
- masharf.com https://masharf.com/en/hurghada/makadi/makadi-heights
- odh-space.fra1.digitaloceanspaces.com https://odh-space.fra1.digitaloceanspaces.com/1828ba1cd7c4b74f2764e1ff46deec7e.pdf
- realestate.eg https://realestate.eg/en/200-vacation-in-ain-al-sokhna-makadi-heights-resort-compound/5063...
- arabfinance.com https://www.arabfinance.com/en/news/newdetails/makadi-heights-signs-agreement-to-develop-s...
- makadiheights.com https://www.makadiheights.com/
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.