Ogami (Nobu): ervaringen en feiten
Wat er over Ogami (Nobu) in Ogami, Ras El Hekma (km 205 Alexandria-Matrouh Road), North Coast, Egypt is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Locatie
- Ogami, Ras El Hekma (km 205 Alexandria-Matrouh Road), North Coast, Egypt
- Fase
- op plan · active sodic.com
- Geregistreerde oplevering
- Q3 2030 sodic.com
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet onderzocht
- Gelezen pagina
- sodic.com sodic.com
- Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- EGY-002
In het kort
- Ogami (Nobu) staat vermeld als op plan in Ogami, Ras El Hekma (km 205 Alexandria-Matrouh Road), North Coast, Egypt, van SODIC. sodic.com
- De geregistreerde opleverdatum is Q3 2030. sodic.com
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. sodic.com
- Van 10 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 5 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 4 nog niet geverifieerd en 1 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
- De opleverdatum is in onze gegevens 1 keer verschoven, in totaal 15 maanden. beloftetracker
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: EGP 17.000.000 sodic.com
- Units: 211 sodic.com
- Oppervlaktes: 63 - 415 m² sodic.com
- Woningtypes: studio, 1BR, 2BR, 3BR, 3-5BR branded villas, townhomes, water chalets sodic.com
- Betalingsschema: 5% down, 7 to 8 years sodic.com
- Merk of exploitant: Nobu sodic.com
- Vergunningverlener: Ras El Hekma development authority / Ministry of Housing sodic.com
- Aanbetaling: 5% sodic.com
- Beloofde oplevering: Q3 2030 sodic.com
- Oorspronkelijke opleverdatum: Q3 2029 sodic.com
- SODIC page: Ogami phases with starting prices, size ranges and delivery Q3 2030 (Nobu Residences from EGP 38,631,000, 63-219 m2; Botanica Town from EGP 18,843,300) sodic.com
- older SODIC page (sodics.com): villas and townhomes, 5% down over 8 years, delivery Q3 2029 sodic.com
- Businessmen EG (Aug 2026): Nobu Residences on 34 feddans with 25 villas, 150 residential units, 36 hotel-managed units and an 80-room Nobu hotel sodic.com
- EnterpriseAM (Jul 2026): branded villas 265-415 m2 from EGP 17m, 5% down, 7 years, delivery 2030; Ogami covers 440 feddans sodic.com
- Business Tech News (Sep 2026): first Nobu phase sold out in 24 hours sodic.com
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: Q3 2030 datum verschoven · 1 keer verschoven, in totaal 15 maanden
pagina van de ontwikkelaar of advertentie, kopie van 5 nov 2026 (SHA-256 3ce4a3fdaf6cfd71) · Eerdere geregistreerde datums: Q3 2029 (1 nov 2026), 2030 (1 nov 2026) sodic.com
Vergunningen en licenties
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
- No ministerial decree or Ras El Hekma authority approval number published sodic.com
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | nee | niet gepubliceerd | No ministerial decree or Ras El Hekma authority approval number published sodic.com |
| Bescherming van de aanbetaling | nee | niet gepubliceerd | No escrow or deposit protection stated sodic.com |
| Bouwvoortgang | nee | niet gepubliceerd | No construction progress published; only the Nobu restaurant has operated seasonally since Aug 2025 (agent site) sodic.com |
| Plattegronden of situatietekening | nee | niet gepubliceerd | Size ranges by phase only; no unit floor plans on the SODIC page sodic.com |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | ja | bevestigd door een onafhankelijke bron | SODIC is EGX-listed with audited results; Businessmen EG reports H1 2026 revenue rose on higher deliveries led by VYE (West Cairo) sodic.com |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | niet gepubliceerd | No guaranteed rental return; hotel-managed units mentioned without yield figures sodic.com |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| SODIC partnered with Nobu Hospitality for hotel and residences at Ogami | geverifieerd | independent | businessmen-eg.com |
| Nobu Residences: 25 villas, 150 units, 36 hotel-managed units on 34 feddans | geverifieerd | independent | businessmen-eg.com |
| Ogami covers 440 feddans with an 800 m beachfront | geverifieerd | independent | enterpriseam.com |
| Villas from EGP 17m, 5% down, 7 years | geverifieerd | independent | enterpriseam.com |
| Delivery Q3 2030 | nog niet geverifieerd | sodic.com | |
| Delivery Q3 2029 (earlier SODIC page) | weersproken | sodics.com | |
| First Nobu phase sold out within 24 hours | nog niet geverifieerd | businesstec.news | |
| SODIC is backed by Aldar | geverifieerd | independent | aldar.com |
| Payment 47.5% before and 47.5% after handover (portal) | nog niet geverifieerd | masharf.com | |
| Project approval number published | nog niet geverifieerd | sodic.com |
Wat er veranderde, met datums
- Nog geen gedateerde wijziging geregistreerd.
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
3ce4a3fdaf6cfd71.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Opgericht: 1996 sodic.com
- Hoofdkantoor: Cairo, Egypt sodic.com
- Rechtspersoon: Sixth of October for Development and Investment (SODIC), EGX-listed, majority owned by an Aldar-led consortium sodic.com
- SODIC is EGX-listed with audited results; Businessmen EG reports H1 2026 revenue rose on higher deliveries led by VYE (West Cairo) sodic.com
Vergelijkbare projecten
- Hacienda Ras El Hekma Egypt · op plan
- Alam Al Roum (Alam El Roum) Egypt · op plan
- Marassi Red Sea (Phase 1) Egypt · op plan
- Katameya Coast Phase 2 Egypt · op plan
- Nuba El Gouna (serviced apartments) Egypt · op plan
Marktcontext: Egypt
- We volgen 13 projecten in Egypt. 8% publiceert een vergunningsnummer en 0% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Ogami (Nobu). We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Ogami (Nobu) betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 10 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 5 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 4 nog niet geverifieerd en 1 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is Q3 2030. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Ogami (Nobu) opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is Q3 2030. De opleverdatum is in onze gegevens 1 keer verschoven, in totaal 15 maanden.
Wie is de ontwikkelaar van Ogami (Nobu)?
SODIC, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Ogami (Nobu) een vergunning of licentie?
In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Zijn er beoordelingen van Ogami (Nobu)?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- sodic.com https://www.sodic.com/our-developments/ogami
- enterpriseam.com https://enterpriseam.com/egypt/2026/07/15/your-guide-to-the-hottest-north-coast-launches-t...
- masharf.com https://masharf.com/en/north-coast-sahel/ras-el-hekma/ogami-ras-el-hekma/nobu-residence
- sodicdevelopmentsegypt.com https://sodicdevelopmentsegypt.com/en/ogami/
- sodics.com https://sodics.com/our-developments/ogami/
- aldar.com https://www.aldar.com/en/news-and-media/aldar-backed-sodic-expands-in-egypt
- businessmen-eg.com https://www.businessmen-eg.com/en/6082/sodic-nobu-launch-first-branded-residences-in-ras-e...
- businesstec.news https://www.businesstec.news/23645
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.