Ogami (Nobu): отзывы и факты
Что опубликовано о Ogami (Nobu) (Ogami, Ras El Hekma (km 205 Alexandria-Matrouh Road), North Coast, Egypt), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Расположение
- Ogami, Ras El Hekma (km 205 Alexandria-Matrouh Road), North Coast, Egypt
- Стадия
- на этапе котлована (off-plan) · active sodic.com
- Срок сдачи в наших данных
- Q3 2030 sodic.com
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- sodic.com sodic.com
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- EGY-002
Коротко
- Ogami (Nobu): стадия «на этапе котлована (off-plan)», Ogami, Ras El Hekma (km 205 Alexandria-Matrouh Road), North Coast, Egypt, застройщик SODIC. sodic.com
- Срок сдачи в наших данных: Q3 2030. sodic.com
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. sodic.com
- Из 10 проверенных заявлений застройщика 5 подтверждены реестром или независимым источником, 4 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
- Срок сдачи в наших данных переносился 1 раз, всего на 15 мес. трекер обещаний
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: EGP 17 000 000 sodic.com
- Квартир/юнитов: 211 sodic.com
- Площади: 63 - 415 m² sodic.com
- Типы юнитов: studio, 1BR, 2BR, 3BR, 3-5BR branded villas, townhomes, water chalets sodic.com
- План платежей: 5% down, 7 to 8 years sodic.com
- Бренд или оператор: Nobu sodic.com
- Орган, выдающий разрешение: Ras El Hekma development authority / Ministry of Housing sodic.com
- Первый взнос: 5% sodic.com
- Обещанная сдача: Q3 2030 sodic.com
- Первоначальный срок сдачи: Q3 2029 sodic.com
- SODIC page: Ogami phases with starting prices, size ranges and delivery Q3 2030 (Nobu Residences from EGP 38,631,000, 63-219 m2; Botanica Town from EGP 18,843,300) sodic.com
- older SODIC page (sodics.com): villas and townhomes, 5% down over 8 years, delivery Q3 2029 sodic.com
- Businessmen EG (Aug 2026): Nobu Residences on 34 feddans with 25 villas, 150 residential units, 36 hotel-managed units and an 80-room Nobu hotel sodic.com
- EnterpriseAM (Jul 2026): branded villas 265-415 m2 from EGP 17m, 5% down, 7 years, delivery 2030; Ogami covers 440 feddans sodic.com
- Business Tech News (Sep 2026): first Nobu phase sold out in 24 hours sodic.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: Q3 2030 срок перенесён · перенесено 1 раз, всего на 15 мес.
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 3ce4a3fdaf6cfd71) · Прежние даты в наших данных: Q3 2029 (1 нояб. 2026 г.), 2030 (1 нояб. 2026 г.) sodic.com
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- No ministerial decree or Ras El Hekma authority approval number published sodic.com
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | не опубликовано | No ministerial decree or Ras El Hekma authority approval number published sodic.com |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | No escrow or deposit protection stated sodic.com |
| Ход строительства | нет | не опубликовано | No construction progress published; only the Nobu restaurant has operated seasonally since Aug 2025 (agent site) sodic.com |
| Планировки или генплан | нет | не опубликовано | Size ranges by phase only; no unit floor plans on the SODIC page sodic.com |
| Опыт застройщика | да | подтверждено независимым источником | SODIC is EGX-listed with audited results; Businessmen EG reports H1 2026 revenue rose on higher deliveries led by VYE (West Cairo) sodic.com |
| Без гарантированной доходности | да | не опубликовано | No guaranteed rental return; hotel-managed units mentioned without yield figures sodic.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| SODIC partnered with Nobu Hospitality for hotel and residences at Ogami | подтверждено | independent | businessmen-eg.com |
| Nobu Residences: 25 villas, 150 units, 36 hotel-managed units on 34 feddans | подтверждено | independent | businessmen-eg.com |
| Ogami covers 440 feddans with an 800 m beachfront | подтверждено | independent | enterpriseam.com |
| Villas from EGP 17m, 5% down, 7 years | подтверждено | independent | enterpriseam.com |
| Delivery Q3 2030 | пока не проверено | sodic.com | |
| Delivery Q3 2029 (earlier SODIC page) | опровергнуто | sodics.com | |
| First Nobu phase sold out within 24 hours | пока не проверено | businesstec.news | |
| SODIC is backed by Aldar | подтверждено | independent | aldar.com |
| Payment 47.5% before and 47.5% after handover (portal) | пока не проверено | masharf.com | |
| Project approval number published | пока не проверено | sodic.com |
Что менялось, с датами
- Датированных изменений пока нет.
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
3ce4a3fdaf6cfd71.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Основан: 1996 sodic.com
- Головной офис: Cairo, Egypt sodic.com
- Юридическое лицо: Sixth of October for Development and Investment (SODIC), EGX-listed, majority owned by an Aldar-led consortium sodic.com
- SODIC is EGX-listed with audited results; Businessmen EG reports H1 2026 revenue rose on higher deliveries led by VYE (West Cairo) sodic.com
Похожие проекты
- Hacienda Ras El Hekma Egypt · на этапе котлована (off-plan)
- Alam Al Roum (Alam El Roum) Egypt · на этапе котлована (off-plan)
- Marassi Red Sea (Phase 1) Egypt · на этапе котлована (off-plan)
- Katameya Coast Phase 2 Egypt · на этапе котлована (off-plan)
- Nuba El Gouna (serviced apartments) Egypt · на этапе котлована (off-plan)
Рынок: Egypt
- Мы отслеживаем 13 проектов на рынке Egypt. 8% публикуют номер разрешения, 0% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Ogami (Nobu) пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Ogami (Nobu): стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 10 проверенных заявлений застройщика 5 подтверждены реестром или независимым источником, 4 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: Q3 2030. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Ogami (Nobu)?
Срок сдачи в наших данных: Q3 2030. Срок сдачи в наших данных переносился 1 раз, всего на 15 мес.
Кто застройщик Ogami (Nobu)?
SODIC, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Ogami (Nobu) разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Есть ли отзывы о Ogami (Nobu)?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- sodic.com https://www.sodic.com/our-developments/ogami
- enterpriseam.com https://enterpriseam.com/egypt/2026/07/15/your-guide-to-the-hottest-north-coast-launches-t...
- masharf.com https://masharf.com/en/north-coast-sahel/ras-el-hekma/ogami-ras-el-hekma/nobu-residence
- sodicdevelopmentsegypt.com https://sodicdevelopmentsegypt.com/en/ogami/
- sodics.com https://sodics.com/our-developments/ogami/
- aldar.com https://www.aldar.com/en/news-and-media/aldar-backed-sodic-expands-in-egypt
- businessmen-eg.com https://www.businessmen-eg.com/en/6082/sodic-nobu-launch-first-branded-residences-in-ras-e...
- businesstec.news https://www.businesstec.news/23645
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.