Alam Al Roum (Alam El Roum): отзывы и факты
Что опубликовано о Alam Al Roum (Alam El Roum) (Marsa Matrouh, North Coast, Egypt), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Расположение
- Marsa Matrouh, North Coast, Egypt
- Стадия
- на этапе котлована (off-plan) · active propertyfinder.eg
- Срок сдачи в наших данных
- Q4 2030 propertyfinder.eg
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- propertyfinder.eg
страница объявления (не сайт застройщика) propertyfinder.eg - Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- EGY-013
Коротко
- Alam Al Roum (Alam El Roum): стадия «на этапе котлована (off-plan)», Marsa Matrouh, North Coast, Egypt, застройщик Qatari Diar Real Estate Investment Company. propertyfinder.eg
- Срок сдачи в наших данных: Q4 2030. propertyfinder.eg
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. qataridiar.com
- Из 9 проверенных заявлений застройщика 0 подтверждены реестром или независимым источником, 8 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: EGP 16 000 000 propertyfinder.eg
- Площади: 307 - 601 m² propertyfinder.eg
- Типы юнитов: 5BR villa, 6BR villa propertyfinder.eg
- Форма собственности: Freehold per portal; Egyptian law caps foreign individuals at two residential units propertyfinder.eg
- Орган, выдающий разрешение: New Urban Communities Authority / Matrouh Governorate propertyfinder.eg
- Начало строительства: июль 2026 г. propertyfinder.eg
- Обещанная сдача: Q4 2030 propertyfinder.eg
- developer: USD 29.7bn investment, 20.58M sq m, 7.2 km shoreline, status 'ongoing' qataridiar.com
- developer: portfolio page lists completed projects (e.g. The St. Regis Cairo and Residences, NEWGIZA phases 1 to 3) qataridiar.com
- portal: villa launch price EGP 16M, delivery December 2030, construction start 26 Jul 2026 qataridiar.com
- portal: villa layouts 5BR (307 to 453 m2) and 6BR (601 m2) with layout codes qataridiar.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: Q4 2030 срок ещё не наступил
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 ecca2203a3c3980e) · Прежние даты в наших данных: декабрь 2030 г. (1 нояб. 2026 г.) propertyfinder.eg - Начало строительства: июль 2026 г. выполнено
наша исследовательская запись от 1 нояб. 2026 г. propertyfinder.eg
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- No building permit or approval number published qataridiar.com
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | не опубликовано | No building permit or approval number published qataridiar.com |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | No escrow arrangement stated qataridiar.com |
| Ход строительства | нет | не опубликовано | Portal gives a construction start date (26 Jul 2026) only; no progress published qataridiar.com |
| Планировки или генплан | нет | не опубликовано | Portal lists layout codes and sizes but floor plans are 'inquire' only qataridiar.com |
| Опыт застройщика | да | указано только застройщиком | Developer portfolio page names completed projects in Egypt, Qatar, UK and USA qataridiar.com |
| Без гарантированной доходности | да | не опубликовано | Portal mentions short-term rental demand but no guarantee or yield figure qataridiar.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Developer is Qatari Diar, owned by the Qatar Investment Authority | пока не проверено | propertyfinder.eg | |
| Investment of USD 29.7bn | пока не проверено | qataridiar.com | |
| Masterplan of 4,900 acres (portal) vs 20.58M sq m (developer) | пока не проверено | qataridiar.com | |
| Construction started 26 Jul 2026 | пока не проверено | propertyfinder.eg | |
| Delivery December 2030 | пока не проверено | propertyfinder.eg | |
| Villas from EGP 16M | пока не проверено | propertyfinder.eg | |
| Located east of Marsa Matrouh (portal) vs west of Marsa Matrouh (developer) | опровергнуто | qataridiar.com | |
| Developer has completed large mixed-use projects | пока не проверено | qataridiar.com | |
| Freehold ownership | пока не проверено | propertyfinder.eg |
Что менялось, с датами
- 5 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: да → - propertyfinder.eg
- 3 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: нет → да propertyfinder.eg
- 2 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: нет → - propertyfinder.eg
- 2 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: - → нет propertyfinder.eg
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
dae7beec1627acfe.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Головной офис: Doha, Qatar propertyfinder.eg
- Юридическое лицо: Qatari Diar Real Estate Investment Company propertyfinder.eg
- Developer portfolio page names completed projects in Egypt, Qatar, UK and USA propertyfinder.eg
Похожие проекты
- Hacienda Ras El Hekma Egypt · на этапе котлована (off-plan)
- Ogami (Nobu) Egypt · на этапе котлована (off-plan)
- Marassi Red Sea (Phase 1) Egypt · на этапе котлована (off-plan)
- Nuba El Gouna (serviced apartments) Egypt · на этапе котлована (off-plan)
- Katameya Coast Phase 2 Egypt · на этапе котлована (off-plan)
Рынок: Egypt
- Мы отслеживаем 13 проектов на рынке Egypt. 8% публикуют номер разрешения, 0% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Alam Al Roum (Alam El Roum) пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Alam Al Roum (Alam El Roum): стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 9 проверенных заявлений застройщика 0 подтверждены реестром или независимым источником, 8 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: Q4 2030. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Alam Al Roum (Alam El Roum)?
Срок сдачи в наших данных: Q4 2030.
Кто застройщик Alam Al Roum (Alam El Roum)?
Qatari Diar Real Estate Investment Company, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Alam Al Roum (Alam El Roum) разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Есть ли отзывы о Alam Al Roum (Alam El Roum)?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- propertyfinder.eg https://www.propertyfinder.eg/en/new-projects/qatari-diar/alam-al-roum
- qataridiar.com https://www.qataridiar.com/project/alam-al-roum
- qataridiar.com https://www.qataridiar.com/projects
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.