Katameya Coast Phase 2: отзывы и факты
Что опубликовано о Katameya Coast Phase 2 (Ras El Hekma (km 180 Alexandria-Matrouh Road), North Coast, Egypt), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Расположение
- Ras El Hekma (km 180 Alexandria-Matrouh Road), North Coast, Egypt
- Стадия
- на этапе котлована (off-plan) · active starlightdevelopments.com
- Срок сдачи в наших данных
- 2030 starlightdevelopments.com
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- starlightdevelopments.com starlightdevelopments.com
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- EGY-003
Коротко
- Katameya Coast Phase 2: стадия «на этапе котлована (off-plan)», Ras El Hekma (km 180 Alexandria-Matrouh Road), North Coast, Egypt, застройщик Starlight Developments. starlightdevelopments.com
- Срок сдачи в наших данных: 2030. starlightdevelopments.com
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. starlightdevelopments.com
- Из 11 проверенных заявлений застройщика 4 подтверждены реестром или независимым источником, 5 пока не проверены, 2 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: EGP 11 000 000 starlightdevelopments.com
- Квартир/юнитов: 336 starlightdevelopments.com
- Площади: 175 m² starlightdevelopments.com
- Типы юнитов: chalets, villas, twin houses, luxury cabins, branded serviced apartments starlightdevelopments.com
- План платежей: 5% down, 5% after 3 months, up to 7.5 years starlightdevelopments.com
- Орган, выдающий разрешение: New Urban Communities Authority (NUCA), Ministry of Housing starlightdevelopments.com
- Первый взнос: 5% starlightdevelopments.com
- Начало строительства: май 2021 г. starlightdevelopments.com
- Обещанная сдача: 2030 starlightdevelopments.com
- developer page: phase 1 'See the Sea' on 100 acres over 7 platforms with 715 m beachfront; 'Crystal Edition' with a 45,000 m2 crystal lagoon on a 2 km stretch starlightdevelopments.com
- developer press (2021-2022): 770 units in total; phase 1 434 units sold out, phase 2 (105 acres, 336 units) opened for booking in 2021; contractors Redcon and Gama (EGP 1.5bn) starlightdevelopments.com
- Invest-Gate (May 2021): approvals under Republican Decree 261/2020 and NUCA decision 147 of 9 Sep 2020; phase 1 to be delivered within 36 months starlightdevelopments.com
- developer LinkedIn: monthly construction updates (e.g. September 2025) starlightdevelopments.com
- EnterpriseAM (Jul 2026): second phase launched, from about EGP 11m, 5% + 5% after 3 months, up to 7.5 years, delivery 2030 starlightdevelopments.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: 2030 срок ещё не наступил
наша исследовательская запись от 1 нояб. 2026 г. starlightdevelopments.com
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- Developer said in 2021 it had all approvals under Republican Decree 261/2020 and NUCA decision 147 (9 Sep 2020); these are area-wide decisions, not a project permit number starlightdevelopments.com
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | указано только застройщиком | Developer said in 2021 it had all approvals under Republican Decree 261/2020 and NUCA decision 147 (9 Sep 2020); these are area-wide decisions, not a project permit number starlightdevelopments.com |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | No escrow or deposit protection stated; a portal says guarantee cheques are held by the developer until handover starlightdevelopments.com |
| Ход строительства | да | указано только застройщиком | Developer posts dated construction updates (LinkedIn, September 2025); contractor CEG shows site photos of phase 2 buildings under construction; no percentage starlightdevelopments.com |
| Планировки или генплан | нет | не опубликовано | No unit floor plans published by the developer; portals list sizes from 175 to 200 m2 starlightdevelopments.com |
| Опыт застройщика | да | указано только застройщиком | Developer announcements list Katameya Creeks delivery (January 2024); no independent confirmation found starlightdevelopments.com |
| Без гарантированной доходности | да | не опубликовано | No guaranteed rental language from the developer; one portal claims 'guaranteed delivery within 4 years' starlightdevelopments.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| 205-feddan project at km 180 with 715 m beachfront and 40,000 m2 lagoon | подтверждено | independent | enterpriseam.com |
| Second phase from about EGP 11m, 5% + 5%, up to 7.5 years | подтверждено | independent | enterpriseam.com |
| Delivery of phase 2 in 2030 | пока не проверено | enterpriseam.com | |
| Phase 2 first opened for booking in 2021 (336 units) | подтверждено | independent | almasdar.com |
| All official approvals obtained (Decree 261/2020, NUCA decision 147) | пока не проверено | invest-gate.me | |
| Phase 1 delivered within 36 months of May 2021 | опровергнуто | linkedin.com | |
| Phase 1 delivery September 2025 (portal) | пока не проверено | propertyfinder.eg | |
| Phase 1 construction contract EGP 1.5bn with Gama | подтверждено | independent | almasdar.com |
| Developer delivered Katameya Creeks in January 2024 | пока не проверено | starlightdevelopments.com | |
| Delivery 2027 with 35% down and 3 years (portal) | опровергнуто | compoundgate.com | |
| Phase 2 buildings under construction (contractor CEG) | пока не проверено | cegegypt.com |
Что менялось, с датами
- 1 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: нет → - starlightdevelopments.com
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
58e07c0c7ada3207.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Головной офис: Cairo, Egypt starlightdevelopments.com
- Юридическое лицо: Starlight Developments for Real Estate and Touristic Developments starlightdevelopments.com
- Developer announcements list Katameya Creeks delivery (January 2024); no independent confirmation found starlightdevelopments.com
Похожие проекты
- Marassi Red Sea (Phase 1) Egypt · на этапе котлована (off-plan)
- Alam Al Roum (Alam El Roum) Egypt · на этапе котлована (off-plan)
- Nuba El Gouna (serviced apartments) Egypt · на этапе котлована (off-plan)
- Hacienda Ras El Hekma Egypt · на этапе котлована (off-plan)
- Ogami (Nobu) Egypt · на этапе котлована (off-plan)
Рынок: Egypt
- Мы отслеживаем 13 проектов на рынке Egypt. 8% публикуют номер разрешения, 0% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Katameya Coast Phase 2 пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Katameya Coast Phase 2: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 11 проверенных заявлений застройщика 4 подтверждены реестром или независимым источником, 5 пока не проверены, 2 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: 2030. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Katameya Coast Phase 2?
Срок сдачи в наших данных: 2030.
Кто застройщик Katameya Coast Phase 2?
Starlight Developments, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Katameya Coast Phase 2 разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Есть ли отзывы о Katameya Coast Phase 2?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- starlightdevelopments.com https://www.starlightdevelopments.com/developments/katameya-coast/
- cegegypt.com https://cegegypt.com/katameya-coast-north-coast/
- compoundgate.com https://compoundgate.com/%D8%A7%D9%84%D8%B3%D8%A7%D8%AD%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B4%D9%85%D8%...
- enterpriseam.com https://enterpriseam.com/egypt/2026/07/15/your-guide-to-the-hottest-north-coast-launches-t...
- gprproperty.com https://gprproperty.com/project/katameya-coast-north-coast/
- invest-gate.me https://invest-gate.me/news/katameya-coast-resumes-construction-and-launches-second-phase/
- platformrealestate.co https://platformrealestate.co/en/projects/katameya-coast/
- almasdar.com https://www.almasdar.com/114511
- linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/starlight-developments_starlightdevelopments-designdrivende...
- propertyfinder.eg https://www.propertyfinder.eg/ar/new-projects/starlight-developments/katameya-coast-the-no...
- starlightdevelopments.com https://www.starlightdevelopments.com/media-center/announcements/
- starlightdevelopments.com https://www.starlightdevelopments.com/media-center/in-the-press/starlight-developments-acq...
- starlightdevelopments.com https://www.starlightdevelopments.com/media-center/in-the-press/starlight-developments-ass...
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.