Siyal (Makadi Heights): отзывы и факты
Что опубликовано о Siyal (Makadi Heights) (Makadi Bay, south of Hurghada, Red Sea, Egypt), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- Orascom Development Egypt makadiheights.com
- Расположение
- Makadi Bay, south of Hurghada, Red Sea, Egypt
- Стадия
- на этапе котлована (off-plan) · active makadiheights.com
- Срок сдачи в наших данных
- 2029 makadiheights.com
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- makadiheights.com makadiheights.com
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- EGY-012
Коротко
- Siyal (Makadi Heights): стадия «на этапе котлована (off-plan)», Makadi Bay, south of Hurghada, Red Sea, Egypt, застройщик Orascom Development Egypt. makadiheights.com
- Срок сдачи в наших данных: 2029. makadiheights.com
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. odh-space.fra1.digitaloceanspaces.com
- Из 11 проверенных заявлений застройщика 5 подтверждены реестром или независимым источником, 5 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: EGP 22 695 000 - 50 565 000 makadiheights.com
- Квартир/юнитов: 205 makadiheights.com
- Площади: 136 - 249 m² makadiheights.com
- Типы юнитов: townhouse 3BR, twin house, villa 4BR, villa 5BR makadiheights.com
- План платежей: 10% down, 7 or 8 years makadiheights.com
- Форма собственности: Freehold registration; foreigners limited to two residential units under Egyptian law makadiheights.com
- Орган, выдающий разрешение: Tourism Development Authority / Red Sea Governorate makadiheights.com
- Первый взнос: 10% makadiheights.com
- Обещанная сдача: Q3 2029 makadiheights.com
- developer: 205 villas, 3 to 5 bedrooms, 136 to 249 m2, completion 3.5 years, 12% footprint odh-space.fra1.digitaloceanspaces.com
- ODE 1H 2026 earnings release: Siyal and Aden launched Q1 2026 adding about EGP 6.2bn of inventory; Makadi Heights 63% international sales odh-space.fra1.digitaloceanspaces.com
- ODE investor presentation: about 2,900 units delivered at Makadi Heights, 1,635 under construction odh-space.fra1.digitaloceanspaces.com
- portal (realestate.eg): from EGP 22.7M, 10% down over 7 years, delivery 2029, 18 floor plans odh-space.fra1.digitaloceanspaces.com
- portal: 'only 78 luxury villas within the phase' odh-space.fra1.digitaloceanspaces.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: 2029 срок ещё не наступил
наша исследовательская запись от 1 нояб. 2026 г. makadiheights.com
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- No building permit or Red Sea governorate / TDA approval number published odh-space.fra1.digitaloceanspaces.com
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | не опубликовано | No building permit or Red Sea governorate / TDA approval number published odh-space.fra1.digitaloceanspaces.com |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | No escrow or deposit protection stated odh-space.fra1.digitaloceanspaces.com |
| Ход строительства | нет | не опубликовано | Phase launched Q1 2026 (ODE earnings release); no construction progress for Siyal published odh-space.fra1.digitaloceanspaces.com |
| Планировки или генплан | да | не опубликовано | Developer page has a zone map only; floor plans appear on a third-party portal, not on the developer site odh-space.fra1.digitaloceanspaces.com |
| Опыт застройщика | да | подтверждено независимым источником | ODE (EGX-listed) reports about 2,900 units delivered at Makadi Heights and 500 units planned for delivery in 2026 odh-space.fra1.digitaloceanspaces.com |
| Без гарантированной доходности | да | не опубликовано | No guaranteed return on developer page; portal copy promises 'highest investment returns' without figures odh-space.fra1.digitaloceanspaces.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Siyal launched in Q1 2026 | подтверждено | independent | odh-space.fra1.digitaloceanspaces.com |
| Developer is EGX-listed Orascom Development Egypt | подтверждено | independent | english.mubasher.info |
| 205 villas in the phase | опровергнуто | realestate.eg | |
| Completion in 3.5 years | пока не проверено | makadiheights.com | |
| About 2,900 units delivered at Makadi Heights | подтверждено | independent | odh-space.fra1.digitaloceanspaces.com |
| 63% of Makadi Heights 1H 2026 sales to international buyers | подтверждено | independent | odh-space.fra1.digitaloceanspaces.com |
| On track to deliver 500 Makadi Heights units in 2026 | пока не проверено | odh-space.fra1.digitaloceanspaces.com | |
| Makadi Heights expanded by a 1.021M m2 government seafront plot (50% in-kind to government) | подтверждено | independent | arabfinance.com |
| Prices from EGP 22.7M | пока не проверено | realestate.eg | |
| Building permit issued for the phase | пока не проверено | makadiheights.com | |
| Buyer payments held in escrow | пока не проверено | makadiheights.com |
Что менялось, с датами
- Датированных изменений пока нет.
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
b4c748597187f4ca.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Основан: 1989 makadiheights.com
- Головной офис: Cairo, Egypt makadiheights.com
- Юридическое лицо: Makadi Heights for Tourism Development SAE (subsidiary of Orascom Development Egypt) makadiheights.com
- Сданных юнитов: 2900 makadiheights.com
- Листинг или аудит: Orascom Development Egypt listed on the Egyptian Exchange (ORHD.CA); 1H 2026 revenue EGP 14.8bn makadiheights.com
- ODE (EGX-listed) reports about 2,900 units delivered at Makadi Heights and 500 units planned for delivery in 2026 makadiheights.com
Другие проекты Orascom Development Egypt, которые мы отслеживаем
Похожие проекты
- Nuba El Gouna (serviced apartments) Egypt · на этапе котлована (off-plan)
- Alam Al Roum (Alam El Roum) Egypt · на этапе котлована (off-plan)
- Marassi Red Sea (Phase 1) Egypt · на этапе котлована (off-plan)
- Ogami (Nobu) Egypt · на этапе котлована (off-plan)
- Hacienda Ras El Hekma Egypt · на этапе котлована (off-plan)
Рынок: Egypt
- Мы отслеживаем 13 проектов на рынке Egypt. 8% публикуют номер разрешения, 0% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Siyal (Makadi Heights) пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Siyal (Makadi Heights): стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 11 проверенных заявлений застройщика 5 подтверждены реестром или независимым источником, 5 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: 2029. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Siyal (Makadi Heights)?
Срок сдачи в наших данных: 2029.
Кто застройщик Siyal (Makadi Heights)?
Orascom Development Egypt, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Siyal (Makadi Heights) разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Есть ли отзывы о Siyal (Makadi Heights)?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- makadiheights.com https://www.makadiheights.com/home-at-makadi/siyal
- odh-space.fra1.digitaloceanspaces.com https://odh-space.fra1.digitaloceanspaces.com/b5dfcf79fae7b5a88f866128ef1af4ff.pdf
- english.mubasher.info https://english.mubasher.info/news/4612308/Orascom-Development-Egypt-ORHD-CA-Reports-Its-F...
- masharf.com https://masharf.com/en/hurghada/makadi/makadi-heights
- odh-space.fra1.digitaloceanspaces.com https://odh-space.fra1.digitaloceanspaces.com/1828ba1cd7c4b74f2764e1ff46deec7e.pdf
- realestate.eg https://realestate.eg/en/200-vacation-in-ain-al-sokhna-makadi-heights-resort-compound/5063...
- arabfinance.com https://www.arabfinance.com/en/news/newdetails/makadi-heights-signs-agreement-to-develop-s...
- makadiheights.com https://www.makadiheights.com/
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.