Kolaboro / Indonesië / Bali / Mirah Investment & Development
Amali Luxury Residence: ervaringen en feiten
Wat er over Amali Luxury Residence in Uluwatu, Bali, Bali, Indonesië is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
Kort antwoord Amali Luxury Residence in Uluwatu, Bali, Bali, Indonesië staat vermeld met de status ‘op plan’, ontwikkelaar Mirah Investment & Development. De geregistreerde opleverdatum is 4e kwartaal 2026. Er is geen vergunningsnummer gepubliceerd. Transparantiescore: 21 van 100, plaats 84 van 93 in Bali. Nog niet beoordeeld door Kolaboro (toegevoegd op 13 nov 2026). Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers.
Zes controles in één oogopslag
- ●Vergunninggeen nummer gepubliceerd
- ●Bedrijfgeen juridische naam gevonden
- ●Opleverdatumdatum gepubliceerd
- ○Bouwnog niet gecontroleerd
- ○Websitenog niet gevolgd
- ○Officiële lijstennog niet gecontroleerd
Wat elke kleur betekent
Groen: gepubliceerd of bevestigd. Oranje: deels. Rood: niet gepubliceerd of datum verstreken. Grijs: nog niet gecontroleerd. Feiten, geen oordeel.
Alle kernfeiten
- Ontwikkelaar
- Mirah Investment & Development rumavi.com
- Locatie
- Uluwatu, Bali, Bali, Indonesië
- Fase
- op plan rumavi.com
- Geregistreerde oplevering
- 4e kwartaal 2026 rumavi.com
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Kolaboro
- Nog niet beoordeeld door Kolaboro (toegevoegd op 13 nov 2026)
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet beoordeeld
- Gelezen pagina
- rumavi.com
advertentiepagina (niet de site van de ontwikkelaar) rumavi.com - Laatst gecontroleerd
- 12 nov 2026
- Open-datarecord
- BALI-092
Plaats 84 van 93 voor transparantie in Bali
Eén e-mail wanneer verandert wat over Amali Luxury Residence is gepubliceerd: opleverdatum, prijzen, documenten of registerresultaten.
Gratis: een PDF-rapport over Amali Luxury Residence met elk feit en de bron. Download het gratis PDF-rapport
We sturen eerst een link om te bevestigen. Elke e-mail bevat een link om te stoppen.
In het kort
- Nog niet beoordeeld door Kolaboro (toegevoegd op 13 nov 2026). Onze onderzoeksagent heeft dit project nog niet beoordeeld. Hieronder staan alleen de feiten die we hebben, elk met bron. Controles, score of label tonen we pas als de beoordeling klaar is.
- Amali Luxury Residence in Uluwatu, Bali, Bali, Indonesië staat vermeld met de status ‘op plan’, ontwikkelaar Mirah Investment & Development. rumavi.com
- De geregistreerde opleverdatum is 4e kwartaal 2026. rumavi.com
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. rumavi.com
Wat er veranderde sinds de laatste controle
Laatst gecontroleerd: 12 nov 2026.
Nog niets te vergelijken: wijzigingen verschijnen hier zodra we een tweede gedateerde kopie hebben (eerste kopie: 12 nov 2026).
Is Amali Luxury Residence betrouwbaar? Wat we konden controleren
Transparantiescore 21 van 100, berekend op 13 nov 2026 uit openbare bronnen. kolaboro.com
Wat er over Amali Luxury Residence gepubliceerd en controleerbaar is, punt voor punt, met de bron van elk. Dit is geen oordeel: Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. "Niet gepubliceerd" betekent dat we geen openbare bron vonden.
Gepubliceerd of bevestigd: 2 van de 7 punten die we konden controleren.
Deze lijst is berekend uit openbare feiten; onze eigen beoordeling van dit project volgt nog.
- Ontwikkelaar geïdentificeerd met bedrijfsnaam: Geen bedrijfsnaam met rechtsvorm in de gelezen pagina's 0 van 10
- Ontwikkelaar gevonden in een officieel bedrijfsregister: Niet gecontroleerd Niet door ons gecontroleerd: niet meegeteld in het totaal van dit project.
- Vergunnings- of licentienummer gepubliceerd: Geen vergunnings- of licentienummer in de gelezen pagina's 0 van 15
- Vergunning bevestigd door een register of onafhankelijke bron: Niet door ons in een register bevestigd 0 van 5kolaboro.com
- Opleverdatum gepubliceerd: Gepubliceerd: 4e kwartaal 2026 10 van 10
- Geschiedenis van de opleverdatum: Nog te weinig gedateerde geschiedenis Niet door ons gecontroleerd: niet meegeteld in het totaal van dit project.kolaboro.com
- Aanbetalingsbescherming vermeld: Geen aanbetalingsbescherming in de gelezen pagina's 0 van 15
- Adres of perceellocatie gepubliceerd: Geen precies adres of perceellocatie gepubliceerd 0 van 10
- Staat van de website van de ontwikkelaar: Website van de ontwikkelaar niet door ons gecontroleerd Niet door ons gecontroleerd: niet meegeteld in het totaal van dit project.
- Officiële lijsten gecontroleerd: nog niet gecontroleerd Niet door ons gecontroleerd: niet meegeteld in het totaal van dit project.
- Prijs gepubliceerd: Prijs gepubliceerd 5 van 5
- gelezen pagina: rumavi.com Kolaboro
Wat kost Amali Luxury Residence?
- Prijzen en betalingsschema zoals gepubliceerd op de pagina’s die we lazen (kopie van 12 nov 2026). rumavi.com
- Betalingsschema: niet gepubliceerd op de pagina’s die we lazen.
- Prijs vanaf: USD 336.250 - 1.156.100 rumavi.com
- Units: 116 rumavi.com
- Beloofde oplevering: 4e kwartaal 2026 rumavi.com
- Development profile lists status "Off Plan" and completion "Q4 2026" rumavi.com
- 116 units in total as listed on the profile rumavi.com
- Ownership recorded on the profile: leasehold rumavi.com
- 3 unit types are listed at Amali Luxury Residence, ranging from 1 to 3 bedrooms, between 129 and 246 sqm. Listed prices run from $336,250 to $1,156,100. rumavi.com
Totale kosten bij kopen in Amali Luxury Residence: belastingen en kosten
Aankoopbelastingen en kosten in Indonesië, elk met de bron. Gangbare cijfers, geen advies: laat ze bevestigen door je notaris of advocaat.
- Verwervingsheffing grond en gebouw (BPHTB), over de prijs min een vrijgesteld bedrag: ≤ 5 % hukumonline.com
- Notaris, advocaat, makelaar, bank en andere inschrijvingskosten: niet gepubliceerd in onze gids. Vraag een schriftelijke offerte.
De gepubliceerde prijs is in een andere munt, dus hier wordt geen bedrag berekend.
Prijzen door de tijd
We hebben nog geen gedateerde kopie van deze pagina, dus we kunnen geen prijzen door de tijd tonen. Gegevens als JSON
Prijs per m² tegenover officiële gegevens
Voor dit project is geen officiële vergelijking beschikbaar. De ontwikkelaar publiceert niet zowel een vanafprijs als een woninggrootte (geen grootte gevonden), dus er is geen prijs per m² om te vergelijken.
Alleen vergeleken met officiële open data (geregistreerde verkoopprijzen of officiële taxatiewaarden). Hoe we gegevens gebruiken.
Wanneer wordt Amali Luxury Residence opgeleverd?
Opleverdatum in onze gegevens: 4e kwartaal 2026, gezien op rumavi.com op 12 nov 2026.
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Opleverdatum in ons dossier: 4e kwartaal 2026. Niet verschoven in onze gegevens. rumavi.com
- Geen gedateerde belofte gevonden in de gelezen bronnen.
Opleveringsprognose
Schatting op basis van de opleveringsgeschiedenis van vergelijkbare projecten (Kaplan-Meier), geen bevinding over dit project.
Geen gedateerde opleveringsbelofte in onze gegevens, dus geen prognose.
Waar het nu zou moeten staan
Vandaag (13 nov 2026) zegt de eigen planning van de ontwikkelaar:
- Er is nog geen beloofde datum verstreken.
- Oplevering of voltooiing: beloofd voor 4e kwartaal 2026, de lopende periode.
Zet de beloofde data in je agenda (.ics) Abonneren, zodat een verschoven datum zichzelf bijwerkt
Vastgelegde beloften met datum: 1, elk met bron. Een periode zoals een kwartaal staat op de laatste dag. Het zijn de data van de ontwikkelaar, geen bevestiging door Kolaboro.
Vergunningen en licenties
Geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd in de bronnen die we lazen (gecontroleerd op 12 nov 2026).
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
- Officieel register voor Bali: SIMBG (PBG building approval and SLF) (opent in een browser, gecontroleerd op 4 nov 2026) simbg.pu.go.id
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de officiële registers van dit land. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256).
Waar ligt Amali Luxury Residence?
Locatie zoals gepubliceerd: Uluwatu, Bali, Bali, op rumavi.com (gecontroleerd op 12 nov 2026).
- Gepubliceerde locatie: Uluwatu, Bali, Bali, Indonesië. rumavi.com
- Punt op de kaart: geen, omdat er geen voldoende nauwkeurig adres of coördinaten zijn gepubliceerd. rumavi.com
De zes kopercontroles
Nog niet beoordeeld door Kolaboro (toegevoegd op 13 nov 2026). Onze onderzoeksagent heeft dit project nog niet beoordeeld. Hieronder staan alleen de feiten die we hebben, elk met bron. Controles, score of label tonen we pas als de beoordeling klaar is.
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Development profile lists status "Off Plan" and completion "Q4 2026" | nog niet geverifieerd | rumavi.com | |
| 116 units in total as listed on the profile | nog niet geverifieerd | rumavi.com | |
| Ownership recorded on the profile: leasehold | nog niet geverifieerd | rumavi.com | |
| 3 unit types are listed at Amali Luxury Residence, ranging from 1 to 3 bedrooms, between 129 and 246 sqm. Listed prices run from $336,250 to $1,156,100. | nog niet geverifieerd | rumavi.com |
Wat er veranderde, met datums
- Nog geen gedateerde wijziging geregistreerd.
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Wie is de ontwikkelaar van Amali Luxury Residence?
Ontwikkelaar zoals gepubliceerd: Mirah Investment & Development, op rumavi.com (gecontroleerd op 12 nov 2026).
- Amali Luxury Residence wordt ontwikkeld door Mirah Investment & Development, volgens de pagina’s die we lazen. rumavi.com
- Projecten van Mirah Investment & Development die we volgen: 1 (nog niet opgeleverd: 1; opgeleverd: 0). kolaboro.com
Alternatieven voor Amali Luxury Residence
Projecten in Bali met een gepubliceerde prijs binnen 30 % van deze (zelfde munt) en een hogere transparantiescore (dit project: 21 van 100). De score telt wat gepubliceerd en controleerbaar is, geen aanbeveling. Zo werkt de transparantiescore
- Blacksand Villas Padang Linjong transparantie 55 van 100 · vanaf USD 245.000
- Villa V Bali transparantie 50 van 100 · vanaf USD 349.900
- Umalas Reserve transparantie 50 van 100 · vanaf USD 380.000
Naast elkaar vergeleken
Marktcontext: Bali
- We volgen 93 projecten in Bali. 1% publiceert een vergunningsnummer en 13% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m/bali/
- In Bali zijn 9 gevolgde projecten voorbij de eerste geregistreerde opleverdatum; de mediaan is 5 maanden. kolaboro.com/index/delays
- Vertragingsindex voor Bali: de geregistreerde opleverdatum verschoof bij 14 van 64 projecten met een gedateerde belofte; gemiddelde verschuiving over alle: 2,1 maanden; over de verschoven: 9,6 maanden. kolaboro.com/handover
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Amali Luxury Residence. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Voor u tekent: uw checklist voor Indonesië
Vink elke stap af zodra u hem hebt gedaan. Uw vinkjes blijven alleen in deze browser.
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Wat nu?
- Vergelijken met vergelijkbare projecten
- Waarschuw me als de datum of prijs verandert
- Vraag het de ontwikkelaar
Deze pagina delen: WhatsApp Mijn projecten
Vragen van kopers
Is Amali Luxury Residence betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: Nog niet beoordeeld door Kolaboro (toegevoegd op 13 nov 2026). In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. De geregistreerde opleverdatum is 4e kwartaal 2026. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Gepubliceerd of bevestigd: 2 van de 7 punten die we konden controleren. Transparantiescore: 21 van 100, plaats 84 van 93 in Bali. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Waar ligt Amali Luxury Residence?
Amali Luxury Residence ligt in Uluwatu, Bali, Bali, Indonesië, volgens de bronnen op deze pagina. Punt op de kaart: geen, omdat er geen voldoende nauwkeurig adres of coördinaten zijn gepubliceerd.
Wanneer wordt Amali Luxury Residence opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is 4e kwartaal 2026.
Heeft Amali Luxury Residence vertraging?
De geregistreerde opleverdatum is 4e kwartaal 2026.
Wie is de ontwikkelaar van Amali Luxury Residence?
Mirah Investment & Development, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Amali Luxury Residence een vergunning of licentie?
In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Wat zeggen kopers over Amali Luxury Residence?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Wat kost Amali Luxury Residence?
De laagste prijs in de gelezen bronnen is USD 336.250, de hoogste USD 1.156.100. Prijzen zijn zoals gepubliceerd en kunnen veranderen; vraag de ontwikkelaar om de actuele prijslijst.
Wat is de transparantiescore van Amali Luxury Residence?
Transparantiescore: 21 van 100, plaats 84 van 93 in Bali. Die telt wat gepubliceerd en controleerbaar is, niet de kwaliteit.
Wanneer is Amali Luxury Residence voor het laatst gecontroleerd en wat is er veranderd?
Laatst gecontroleerd: 12 nov 2026. Nog niets te vergelijken: wijzigingen verschijnen hier zodra we een tweede gedateerde kopie hebben (eerste kopie: 12 nov 2026). Er is geen wijziging in de gepubliceerde gegevens geregistreerd.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- rumavi.com https://rumavi.com/en/new-developments/indonesia/uluwatu/amali-luxury-residence
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 12 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.