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Medblue III: avis et faits
Ce qui est publié sur Medblue III à Los Monteros (upper part), Marbella, Costa del Sol, Espagne, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
Réponse courte Medblue III est annoncé sur plan (VEFA) à Los Monteros (upper part), Marbella, Costa del Sol, Espagne, par Metrovacesa. La date de livraison enregistrée est 1er semestre 2027. Aucun numéro de permis n’est publié. Score de transparence : 38 sur 100. Pas encore examiné par Kolaboro (ajouté le 12 nov. 2026). Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Dernière vérification : 12 nov. 2026.
Détails et sources ci-dessousVous avez acheté ici ? Racontez-le
Six vérifications en un coup d’œil
- Permisaucun numéro publié
- Sociétéaucune raison sociale
- Date de livraisondate publiée
- Chantierpas encore vérifié
- Site webpas encore surveillé
- Listes officiellesaucune correspondance sur les listes de sanctions et d’alertes
Ce que signifie chaque couleur
Vert : publié ou confirmé. Orange : en partie. Rouge : non publié ou date dépassée. Gris : pas encore vérifié. Des faits, pas un verdict.
Tous les faits clés
- Promoteur
- Metrovacesa metrovacesa.com
- Emplacement
- Los Monteros (upper part), Marbella, Costa del Sol, Espagne
- Phase
- sur plan (VEFA) metrovacesa.com
- Livraison enregistrée
- 1er semestre 2027 metrovacesa.com
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Kolaboro
- Pas encore examiné par Kolaboro (ajouté le 12 nov. 2026)
- Protection de l’acompte
- pas encore examiné
- Page lue
- metrovacesa.com metrovacesa.com
- Dernière vérification
- 12 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- CDS-032
Un e-mail quand ce qui est publié sur Medblue III change : date de livraison, prix, documents ou résultats des registres.
Gratuit : un rapport PDF sur Medblue III avec chaque fait et sa source. Télécharger le rapport PDF gratuit
Nous envoyons d’abord un lien de confirmation. Chaque e-mail contient un lien de désinscription.
Suivre les changements dans un lecteur de flux : Atom JSON Feed API
En bref
- Pas encore examiné par Kolaboro (ajouté le 12 nov. 2026). Notre agent de recherche n’a pas encore examiné ce projet. Ci-dessous figurent seulement les faits dont nous disposons, chacun avec sa source. Aucune vérification, note ni étiquette n’est affichée avant la fin de l’examen.
- Medblue III est annoncé sur plan (VEFA) à Los Monteros (upper part), Marbella, Costa del Sol, Espagne, par Metrovacesa. metrovacesa.com
- La date de livraison enregistrée est 1er semestre 2027. metrovacesa.com
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. metrovacesa.com
Ce qui a changé depuis la dernière vérification
Dernière vérification : 12 nov. 2026.
Rien à comparer pour l’instant : les changements apparaîtront ici dès que nous aurons une deuxième copie datée (première copie : 12 nov. 2026).
Medblue III est-il fiable ? Ce que nous avons pu vérifier
Score de transparence 38 sur 100, calculé le 13 nov. 2026 à partir de sources publiques. kolaboro.com
Ce qui est publié et vérifiable sur Medblue III, point par point, avec la source de chacun. Ce n’est pas un verdict : Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. « Non publié » signifie que nous n’avons trouvé aucune source publique.
Publié ou confirmé : 4 des 9 points que nous avons pu vérifier.
Cette liste est calculée à partir de faits publics ; nous n’avons pas encore fait notre propre examen de ce projet.
- Promoteur identifié par sa raison sociale: Aucune raison sociale dans les pages lues 0 sur 10
- Promoteur trouvé dans un registre officiel des sociétés: Introuvable dans GLEIF par raison sociale exacte 0 sur 5GLEIF
- Numéro de permis ou de licence publié: Aucun numéro de permis ou de licence dans les pages lues 0 sur 15
- Permis confirmé par un registre ou une source indépendante: Non confirmé dans un registre par nous 0 sur 5kolaboro.com
- Date de livraison publiée: Publiée : 1er semestre 2027 10 sur 10
- Historique de la date de livraison: Pas encore assez d'historique daté Non vérifié par nous : exclu du total de ce projet.kolaboro.com
- Protection du dépôt indiquée: Aucune protection du dépôt dans les pages lues 0 sur 15
- Adresse ou emplacement de la parcelle publié: Assez précis pour un repère sur la carte 10 sur 10
- État du site du promoteur: Site du promoteur non vérifié par nous Non vérifié par nous : exclu du total de ce projet.
- Listes officielles vérifiées: listes de sanctions : aucune correspondance; listes d'alerte des régulateurs : aucune correspondance 5 sur 5kolaboro.com
- Prix publié: Prix publié 5 sur 5
- page lue: metrovacesa.com Kolaboro
Combien coûte Medblue III ?
- Prix et échéancier tels que publiés sur les pages lues (copie du 12 nov. 2026). metrovacesa.com
- Échéancier de paiement : non publié sur les pages lues.
- Prix à partir de: EUR 499 000 metrovacesa.com
- Logements: 51 metrovacesa.com
- Typologies: 2-bedroom apartment, 3-bedroom apartment, duplex penthouse metrovacesa.com
- Livraison promise: 1er semestre 2027 metrovacesa.com
- Project status "On sale"; the description starts "New launch!"; 51 flats and duplex penthouses in 3 blocks (3rd phase) of 4 floors plus penthouse metrovacesa.com
- Prices from EUR 499,000 excluding 10% VAT; 2 and 3-bedroom homes from 113.59 m2 metrovacesa.com
- Data sheet names architects HCP, promoter bank Banco Santander and construction company CARTUJA INMOBILIARIA S.A.U. metrovacesa.com
- Map link on the developer page points to 36.529248, -4.841458 metrovacesa.com
- Pin: coordinates of the map link on the developer page; the address is the one published by the developer metrovacesa.com
Coût total d’un achat à Medblue III : taxes et frais
Taxes et frais d’achat en Espagne, chacun avec sa source. Chiffres courants, pas un conseil : faites-les confirmer par votre notaire ou avocat.
- TVA (IVA) sur les logements neufs: 10 % · EUR 49 900 interforoabogados.com
- Droit de timbre (AJD), Andalousie: 1,2 % · EUR 5 988
- Notaire, avocat, agent, banque et autres frais d’enregistrement : non publiés dans notre guide. Demandez un devis écrit.
Sur le prix « à partir de » publié de EUR 499 000 : environ EUR 55 888 de taxes et frais, environ EUR 554 888 au total.
Les prix dans le temps
Nous n'avons encore aucune copie datée de cette page ; impossible de montrer ses prix dans le temps. Données JSON
Location et revente près du terrain
Peut-on légalement louer ici en courte durée ?
Ce que dit la source officielle que nous avons lue. Les règles changent et chaque ville ajoute les siennes : vérifiez la source avant de compter sur des revenus de location courte durée.
| Où | Licence ou enregistrement | Quotas ou zones | Nuits et séjours | Immeuble et copropriétaires |
|---|---|---|---|---|
| Andalusia | Une déclaration responsable doit être déposée avant de commencer, et le logement est inscrit au registre du tourisme d'Andalousie avec un code du type VUT/province/numéro. Junta de Andalucía, lu le 11 nov. 2026 | Le logement doit respecter les règles d'urbanisme municipales, à vérifier d'abord auprès de la mairie. Les mairies peuvent demander l'annulation de l'inscription. Junta de Andalucía, lu le 11 nov. 2026 | Les logements loués plus de deux mois d'affilée au même locataire sortent du régime des logements touristiques. Junta de Andalucía, lu le 11 nov. 2026 | Impossible si le titre constitutif ou les statuts de l'immeuble interdisent expressément l'hébergement touristique. L'inscription exige un certificat de l'accord exprès et en vigueur de la copropriété. Junta de Andalucía, lu le 11 nov. 2026 |
| Spain | Le décret royal 1312/2024 a créé un numéro d'enregistrement national pour les locations de courte durée proposées sur les plateformes en ligne, avec effet au 1er juillet 2025. La page du BOE mentionne des arrêts du Tribunal suprême des 19 mai, 21 mai et 1er juin 2026 déclarant nuls les articles 5 et 8 à 10. BOE, texte du 23 déc. 2024 | Non précisé dans les sources officielles lues | Non précisé dans les sources officielles lues | Depuis le 3 avril 2025, le propriétaire doit obtenir au préalable l'accord exprès de la copropriété. Le vote requiert les trois cinquièmes des propriétaires et des quotes-parts, sans effet rétroactif. BOE, en vigueur depuis le 3 avr. 2025 |
Prix au m² face aux données officielles
Aucune comparaison officielle disponible pour ce projet. Le promoteur ne publie pas à la fois un prix de départ et une surface de logement (aucune surface trouvée), il n'y a donc pas de prix au m² à comparer.
Comparaison uniquement avec des données ouvertes officielles (prix de vente enregistrés ou valeurs d'expertise officielles). Comment nous utilisons les données.
Quand Medblue III sera-t-il livré ?
Livraison enregistrée : 1er semestre 2027, vue sur metrovacesa.com le 12 nov. 2026.
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Date de livraison enregistrée : 1er semestre 2027. Inchangée dans nos relevés. metrovacesa.com
- Aucune promesse datée trouvée dans les sources consultées.
Prévision de livraison
Estimation tirée de l’historique des livraisons de projets comparables (Kaplan-Meier), pas un constat sur celui-ci.
Aucune promesse de livraison datée dans nos dossiers, donc pas de prévision.
Où le projet devrait en être aujourd’hui
À ce jour (13 nov. 2026), le calendrier du promoteur lui-même indique :
- Aucune date promise n’est encore arrivée à échéance.
- Prochaine étape du calendrier : Livraison ou achèvement, 1er semestre 2027 (dans 2 mois).
Ajouter les dates promises à votre agenda (.ics) S’abonner, pour qu’une date repoussée se mette à jour seule
Promesses datées enregistrées : 1, chacune avec sa source. Une période comme un trimestre est placée à son dernier jour. Ce sont les dates du promoteur, pas une confirmation de Kolaboro.
Permis et licences
Aucun numéro de permis ou de licence publié dans les sources lues (vérifié le 12 nov. 2026).
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
- Municipal licences (Ayuntamiento) : pas de registre officiel en ligne (vérifié le 4 nov. 2026) kolaboro.com/registers
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels de ce pays. Chaque réponse est hachée (SHA-256).
Où se trouve Medblue III ?
Emplacement tel que publié : Los Monteros (upper part), Marbella, Costa del Sol, sur metrovacesa.com (vérifié le 12 nov. 2026).
- Zone publiée : Los Monteros (upper part), Marbella, Costa del Sol, Espagne. metrovacesa.com
- Repère sur la carte : d’après une adresse ou des coordonnées publiées. metrovacesa.com
Les six vérifications de l’acheteur
Pas encore examiné par Kolaboro (ajouté le 12 nov. 2026). Notre agent de recherche n’a pas encore examiné ce projet. Ci-dessous figurent seulement les faits dont nous disposons, chacun avec sa source. Aucune vérification, note ni étiquette n’est affichée avant la fin de l’examen.
Affirmations du promoteur vérifiées
Examiné le 13 nov. 2026 : page du promoteur ou registre officiel lu, registre consulté, date de livraison vérifiée.
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| The Malaga developments list shows "Delivery 1st semester 2027" for Medblue III | pas encore vérifiée | metrovacesa.com promoteur | |
| Project status "On sale"; the description starts "New launch!"; 51 flats and duplex penthouses in 3 blocks (3rd phase) of 4 floors plus penthouse | pas encore vérifiée | metrovacesa.com promoteur | |
| Prices from EUR 499,000 excluding 10% VAT; 2 and 3-bedroom homes from 113.59 m2 | pas encore vérifiée | metrovacesa.com promoteur | |
| Data sheet names architects HCP, promoter bank Banco Santander and construction company CARTUJA INMOBILIARIA S.A.U. | pas encore vérifiée | metrovacesa.com promoteur | |
| Map link on the developer page points to 36.529248, -4.841458 | pas encore vérifiée | metrovacesa.com promoteur | |
| Pin: coordinates of the map link on the developer page; the address is the one published by the developer | pas encore vérifiée | metrovacesa.com promoteur |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
Qui est le promoteur de Medblue III ?
Promoteur tel que publié : Metrovacesa, sur metrovacesa.com (vérifié le 12 nov. 2026).
- Le promoteur de Medblue III est Metrovacesa, d’après les pages consultées. Projets de Metrovacesa que nous suivons : 12. metrovacesa.com
- Projets de Metrovacesa que nous suivons : 12 (non terminés : 12 ; terminés : 0). kolaboro.com
Autres projets de Metrovacesa que nous suivons
- Abril Costa del Sol
- Almare Costa del Sol
- Blue Wave Costa del Sol
- Abora Espagne
- Aire de Llevant Balearics
- Aro Residences Espagne
- Proa Costa del Sol
- Medblue 4.1 Costa del Sol
- Mesena 82 Espagne
- Plathea Espagne
- Marella Puig Espagne
Alternatives à Medblue III
Projets à Costa del Sol avec un prix publié à moins de 30 % de celui-ci (même devise) et un score de transparence plus élevé (ce projet : 38 sur 100). Le score compte ce qui est publié et vérifiable, ce n’est pas une recommandation. Comment fonctionne le score de transparence
- Bliss Homes transparence 75 sur 100 · à partir de EUR 395 000
- Almazara Gardens transparence 72 sur 100 · à partir de EUR 555 000
- Solana Village (La Cala Golf Resort) transparence 72 sur 100 · à partir de EUR 400 000
Comparés côte à côte
Contexte du marché : Costa del Sol
- Nous suivons 34 projets à Costa del Sol. 6 % publient un numéro de permis et 35 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m/costa-del-sol/
- Indice des retards pour Costa del Sol : la date de livraison enregistrée a bougé pour 0 des 13 projets avec une promesse datée ; décalage moyen sur l’ensemble : 0 mois ; sur ceux qui ont bougé : 0 mois. kolaboro.com/handover
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Medblue III. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
Répondre en tant que promoteur Signaler une correction Questions à poser au promoteur
Avant de payer
Avant de signer : votre liste pour Espagne
Cochez chaque étape une fois faite. Vos coches restent uniquement dans ce navigateur.
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet, commandez la vérification avant achat ; les visites sur place par un agent local sont en préparation.
Consultation gratuite en direct Vérification avant achat, 490 €
Et maintenant ?
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Questions des acheteurs
Medblue III est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Pas encore examiné par Kolaboro (ajouté le 12 nov. 2026). Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. La date de livraison enregistrée est 1er semestre 2027. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Publié ou confirmé : 4 des 9 points que nous avons pu vérifier. Score de transparence : 38 sur 100. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Où se trouve Medblue III ?
Medblue III se trouve à Los Monteros (upper part), Marbella, Costa del Sol, Espagne, selon les sources citées sur cette page. Repère sur la carte : d’après une adresse ou des coordonnées publiées.
Quand Medblue III sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est 1er semestre 2027.
Medblue III a-t-il du retard ?
La date de livraison enregistrée est 1er semestre 2027.
Qui est le promoteur de Medblue III ?
Metrovacesa, selon les sources citées sur cette page. Projets de Metrovacesa que nous suivons : 12.
Medblue III a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Que disent les acheteurs de Medblue III ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Combien coûte Medblue III ?
Le prix le plus bas dans les sources consultées est EUR 499 000. Ces prix sont ceux publiés et peuvent changer ; demandez la grille tarifaire actuelle au promoteur.
Quel est le score de transparence de Medblue III ?
Score de transparence : 38 sur 100. Il compte ce qui est publié et vérifiable, pas la qualité.
Quand Medblue III a-t-il été vérifié pour la dernière fois, et qu’est-ce qui a changé ?
Dernière vérification : 12 nov. 2026. Rien à comparer pour l’instant : les changements apparaîtront ici dès que nous aurons une deuxième copie datée (première copie : 12 nov. 2026). Aucune modification des faits publiés n’est enregistrée.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- metrovacesa.com https://metrovacesa.com/en/developments/malaga/marbella/medblue-iii
- metrovacesa.com https://metrovacesa.com/en/developments/malaga
Dernière vérification 12 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.