Kolaboro / Испания / Costa del Sol / Metrovacesa
Medblue III: отзывы и факты
Что опубликовано о Medblue III (Los Monteros (upper part), Marbella, Costa del Sol, Испания), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
Коротко Medblue III: стадия «на этапе котлована (off-plan)», Los Monteros (upper part), Marbella, Costa del Sol, Испания, застройщик Metrovacesa. Срок сдачи в наших данных: I полугодие 2027 г. Номер разрешения не опубликован. Оценка прозрачности: 38 из 100. Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 12 нояб. 2026 г.). Проверенных отзывов покупателей пока нет. Последняя проверка: 12 нояб. 2026 г.
Шесть проверок коротко
- ●Разрешениеномер не опубликован
- ●Компанияюридическое название не найдено
- ●Срок сдачисрок опубликован
- ○Стройкаещё не проверено
- ○Сайтпока не отслеживается
- ●Официальные спискинет совпадений в санкционных и предупредительных списках
Что означает каждый цвет
Зелёный: опубликовано или подтверждено. Жёлтый: частично. Красный: не опубликовано или срок прошёл. Серый: ещё не проверено. Это факты, а не оценка.
Все ключевые факты
- Застройщик
- Metrovacesa metrovacesa.com
- Расположение
- Los Monteros (upper part), Marbella, Costa del Sol, Испания
- Стадия
- на этапе котлована (off-plan) metrovacesa.com
- Срок сдачи в наших данных
- I полугодие 2027 г. metrovacesa.com
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Kolaboro
- Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 12 нояб. 2026 г.)
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не проверен
- Прочитанная страница
- metrovacesa.com metrovacesa.com
- Последняя проверка
- 12 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- CDS-032
Одно письмо, когда меняется опубликованная информация о Medblue III: срок сдачи, цены, документы или данные реестров.
Бесплатно: PDF-отчёт о Medblue III со всеми фактами и источниками. Скачать бесплатный PDF-отчёт
Сначала мы отправим ссылку для подтверждения. В каждом письме есть ссылка для отписки.
Коротко
- Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 12 нояб. 2026 г.). Наш исследовательский агент ещё не проверял этот проект. Ниже только факты, которые у нас есть, у каждого есть источник. Проверки, оценка и метки появятся только после проверки.
- Medblue III: стадия «на этапе котлована (off-plan)», Los Monteros (upper part), Marbella, Costa del Sol, Испания, застройщик Metrovacesa. metrovacesa.com
- Срок сдачи в наших данных: I полугодие 2027 г. metrovacesa.com
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. metrovacesa.com
Что изменилось с последней проверки
Последняя проверка: 12 нояб. 2026 г..
Пока сравнивать нечего: изменения появятся здесь, когда у нас будет вторая датированная копия (первая копия: 12 нояб. 2026 г.).
Можно ли доверять Medblue III? Что мы смогли проверить
Оценка прозрачности 38 из 100, рассчитана 13 нояб. 2026 г. по открытым источникам. kolaboro.com
Что опубликовано и проверяемо о Medblue III, пункт за пунктом, с источником для каждого. Это не вердикт: Kolaboro не присваивает ярлыков проектам и застройщикам. «Не опубликовано» значит, что мы не нашли публичного источника.
Опубликовано или подтверждено пунктов из тех, что мы смогли проверить: 4 из 9.
Этот список рассчитан по публичным фактам; наша собственная проверка проекта ещё не проведена.
- Застройщик назван юридическим названием: В прочитанных страницах нет юридического названия компании 0 из 10
- Застройщик найден в официальном реестре компаний: Не найден в GLEIF по точному юридическому названию 0 из 5GLEIF
- Номер разрешения или лицензии опубликован: В прочитанных страницах нет номера разрешения или лицензии 0 из 15
- Разрешение подтверждено реестром или независимым источником: Мы не подтвердили его в реестре 0 из 5kolaboro.com
- Срок сдачи опубликован: Опубликован: I полугодие 2027 г. 10 из 10
- История срока сдачи: Пока мало датированной истории Не проверено нами: не входит в сумму этого проекта.kolaboro.com
- Защита депозита указана: В прочитанных страницах нет защиты депозита 0 из 15
- Адрес или расположение участка опубликовано: Достаточно точно для метки на карте 10 из 10
- Состояние сайта застройщика: Сайт застройщика нами не проверялся Не проверено нами: не входит в сумму этого проекта.
- Проверка по официальным спискам: санкционные списки: совпадений нет; предупредительные списки регуляторов: совпадений нет 5 из 5kolaboro.com
- Цена опубликована: Цена опубликована 5 из 5
- прочитанная страница: metrovacesa.com Kolaboro
Сколько стоит Medblue III?
- Цены и график платежей в том виде, как они опубликованы на прочитанных страницах (копия от 12 нояб. 2026 г.). metrovacesa.com
- График платежей: не опубликован на прочитанных страницах.
- Цена от: EUR 499 000 metrovacesa.com
- Квартир/юнитов: 51 metrovacesa.com
- Типы юнитов: 2-bedroom apartment, 3-bedroom apartment, duplex penthouse metrovacesa.com
- Обещанная сдача: I полугодие 2027 г. metrovacesa.com
- Project status "On sale"; the description starts "New launch!"; 51 flats and duplex penthouses in 3 blocks (3rd phase) of 4 floors plus penthouse metrovacesa.com
- Prices from EUR 499,000 excluding 10% VAT; 2 and 3-bedroom homes from 113.59 m2 metrovacesa.com
- Data sheet names architects HCP, promoter bank Banco Santander and construction company CARTUJA INMOBILIARIA S.A.U. metrovacesa.com
- Map link on the developer page points to 36.529248, -4.841458 metrovacesa.com
- Pin: coordinates of the map link on the developer page; the address is the one published by the developer metrovacesa.com
Полная стоимость покупки в проекте Medblue III: налоги и сборы
Налоги и сборы при покупке (страна: Испания), каждый с источником. Типичные цифры, не консультация: уточните у нотариуса или юриста.
- НДС (IVA) на новое жильё: 10 % · EUR 49 900 interforoabogados.com
- Гербовый сбор (AJD), Андалусия: 1,2 % · EUR 5 988
- Нотариус, юрист, агент, банк и прочие регистрационные сборы: в нашем справочнике не опубликованы. Попросите письменный расчёт.
От опубликованной цены «от» EUR 499 000: около EUR 55 888 этих налогов и сборов, всего около EUR 554 888.
Цены во времени
У нас пока нет датированной копии этой страницы, поэтому показать цены во времени нельзя. Данные в JSON
Аренда и перепродажа рядом с участком
Можно ли здесь законно сдавать посуточно?
Что говорит прочитанный нами официальный источник. Правила меняются, а города добавляют свои: проверьте источник, прежде чем рассчитывать на доход от краткосрочной аренды.
| Где | Лицензия или регистрация | Квоты или зоны | Ночи и сроки | Дом и собственники |
|---|---|---|---|---|
| Andalusia | До начала деятельности подаётся ответственная декларация, и жильё вносится в Реестр туризма Андалусии с кодом вида VUT/провинция/номер. Junta de Andalucía, прочитано 11 нояб. 2026 г. | Жильё должно соответствовать муниципальным градостроительным нормам, это нужно заранее проверить в мэрии. Мэрии могут просить реестр аннулировать запись. Junta de Andalucía, прочитано 11 нояб. 2026 г. | Жильё, сданное одному арендатору более чем на два месяца подряд, под эти правила не подпадает. Junta de Andalucía, прочитано 11 нояб. 2026 г. | Невозможно, если учредительный документ или устав дома прямо запрещают туристическое размещение. Для регистрации нужна справка о прямом действующем одобрении сообщества. Junta de Andalucía, прочитано 11 нояб. 2026 г. |
| Spain | Королевский декрет 1312/2024 ввёл общенациональный регистрационный номер для краткосрочной аренды на онлайн-платформах с 1 июля 2025 года. На странице BOE указаны решения Верховного суда от 19 мая, 21 мая и 1 июня 2026 года, признавшие статьи 5 и 8-10 недействительными. BOE, акт от 23 дек. 2024 г. | Не указано в прочитанных официальных источниках | Не указано в прочитанных официальных источниках | С 3 апреля 2025 года собственник должен заранее получить прямое одобрение сообщества собственников. Нужно три пятых всех собственников и долей; обратной силы нет. BOE, действует с 3 апр. 2025 г. |
Цена за м² в сравнении с официальными данными
Для этого проекта нет официального сравнения. Застройщик не публикует одновременно стартовую цену и площадь объекта (площадь не найдена), поэтому цену за м² сравнить нельзя.
Сравнение только с официальными открытыми данными (зарегистрированные цены сделок или официальная оценочная стоимость). Как мы используем данные.
Когда сдадут Medblue III?
Срок сдачи в наших данных: I полугодие 2027 г., по данным metrovacesa.com на 12 нояб. 2026 г..
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Срок сдачи в наших данных: I полугодие 2027 г. Не переносился. metrovacesa.com
- В прочитанных источниках датированных обещаний не найдено.
Прогноз сдачи
Оценка по истории сдачи сопоставимых проектов (Каплан-Мейер), а не вывод об этом проекте.
В наших данных нет датированного обещания сдачи, поэтому прогноза нет.
Где проект должен быть сегодня
На сегодня (13 нояб. 2026 г.) собственный график застройщика говорит:
- Ни один обещанный срок ещё не наступил.
- Далее по графику: Сдача или завершение, I полугодие 2027 г. (через 2 месяца).
Добавить обещанные даты в календарь (.ics) Подписаться, чтобы перенесённая дата обновлялась сама
Обещаний с датой в записи: 1, у каждого указан источник. Период, например квартал, ставится на его последний день. Это даты застройщика, а не подтверждение Kolaboro.
Разрешения и лицензии
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован (проверено 12 нояб. 2026 г.).
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- Municipal licences (Ayuntamiento): официального онлайн-реестра нет (проверено 4 нояб. 2026 г.) kolaboro.com/registers
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Запрашивает официальные реестры этой страны сейчас. Каждый ответ хешируется (SHA-256).
Где находится Medblue III?
Расположение по опубликованным данным: Los Monteros (upper part), Marbella, Costa del Sol, источник metrovacesa.com (проверено 12 нояб. 2026 г.).
- Опубликованное расположение: Los Monteros (upper part), Marbella, Costa del Sol, Испания. metrovacesa.com
- Точка на карте: по опубликованному адресу или координатам. metrovacesa.com
Шесть проверок покупателя
Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 12 нояб. 2026 г.). Наш исследовательский агент ещё не проверял этот проект. Ниже только факты, которые у нас есть, у каждого есть источник. Проверки, оценка и метки появятся только после проверки.
Проверенные заявления застройщика
Проверено 13 нояб. 2026 г.: прочитаны сайт застройщика или официальный реестр, выполнен поиск в реестре, проверена дата сдачи.
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| The Malaga developments list shows "Delivery 1st semester 2027" for Medblue III | пока не проверено | metrovacesa.com застройщик | |
| Project status "On sale"; the description starts "New launch!"; 51 flats and duplex penthouses in 3 blocks (3rd phase) of 4 floors plus penthouse | пока не проверено | metrovacesa.com застройщик | |
| Prices from EUR 499,000 excluding 10% VAT; 2 and 3-bedroom homes from 113.59 m2 | пока не проверено | metrovacesa.com застройщик | |
| Data sheet names architects HCP, promoter bank Banco Santander and construction company CARTUJA INMOBILIARIA S.A.U. | пока не проверено | metrovacesa.com застройщик | |
| Map link on the developer page points to 36.529248, -4.841458 | пока не проверено | metrovacesa.com застройщик | |
| Pin: coordinates of the map link on the developer page; the address is the one published by the developer | пока не проверено | metrovacesa.com застройщик |
Что менялось, с датами
- Датированных изменений пока нет.
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
Кто застройщик Medblue III?
Застройщик по опубликованным данным: Metrovacesa, источник metrovacesa.com (проверено 12 нояб. 2026 г.).
- Застройщик Medblue III: Metrovacesa, по данным прочитанных страниц. Проектов Metrovacesa, которые мы отслеживаем: 12. metrovacesa.com
- Проекты Metrovacesa, которые мы отслеживаем: 12 (не завершены: 12; завершены: 0). kolaboro.com
Другие проекты Metrovacesa, которые мы отслеживаем
- Abril Costa del Sol
- Almare Costa del Sol
- Blue Wave Costa del Sol
- Abora Испания
- Aire de Llevant Balearics
- Aro Residences Испания
- Proa Costa del Sol
- Medblue 4.1 Costa del Sol
- Mesena 82 Испания
- Plathea Испания
- Marella Puig Испания
Альтернативы проекту Medblue III
Проекты в Costa del Sol с опубликованной ценой в пределах 30 % от этой (та же валюта) и более высокой оценкой прозрачности (у этого проекта: 38 из 100). Оценка учитывает опубликованное и проверяемое, это не рекомендация. Как устроена оценка прозрачности
- Bliss Homes прозрачность 75 из 100 · от EUR 395 000
- Almazara Gardens прозрачность 72 из 100 · от EUR 555 000
Сравнение рядом
Рынок: Costa del Sol
- Мы отслеживаем 34 проекта на рынке Costa del Sol. 6% публикуют номер разрешения, 35% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m/costa-del-sol/
- Индекс задержек (Costa del Sol): проектов с датированным обещанием: 13; срок сдачи переносился: 0; средний перенос по всем: 0 мес.; по перенесённым: 0 мес. kolaboro.com/handover
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Medblue III пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Перед подписанием: ваш список для страны Испания
Отмечайте каждый шаг, когда он сделан. Отметки хранятся только в этом браузере.
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Что дальше
Поделиться страницей: WhatsApp Мои проекты
Вопросы покупателей
Medblue III: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 12 нояб. 2026 г.). В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Срок сдачи в наших данных: I полугодие 2027 г. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Опубликовано или подтверждено пунктов из тех, что мы смогли проверить: 4 из 9. Оценка прозрачности: 38 из 100. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Где находится Medblue III?
Местоположение Medblue III: Los Monteros (upper part), Marbella, Costa del Sol, Испания, по данным источников на этой странице. Точка на карте: по опубликованному адресу или координатам.
Когда сдадут Medblue III?
Срок сдачи в наших данных: I полугодие 2027 г.
Задерживается ли Medblue III?
Срок сдачи в наших данных: I полугодие 2027 г.
Кто застройщик Medblue III?
Metrovacesa, согласно источникам на этой странице. Проектов Metrovacesa, которые мы отслеживаем: 12.
Есть ли у Medblue III разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Что говорят покупатели о Medblue III?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Сколько стоит Medblue III?
Минимальная цена в прочитанных источниках: EUR 499 000. Цены указаны как опубликованы и могут меняться; запросите у застройщика актуальный прайс-лист.
Какая оценка прозрачности у Medblue III?
Оценка прозрачности: 38 из 100. Она учитывает, что опубликовано и проверяемо, а не качество.
Когда Medblue III проверяли в последний раз и что изменилось?
Последняя проверка: 12 нояб. 2026 г. Пока сравнивать нечего: изменения появятся здесь, когда у нас будет вторая датированная копия (первая копия: 12 нояб. 2026 г.). Изменений опубликованных данных не зафиксировано.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- metrovacesa.com https://metrovacesa.com/en/developments/malaga/marbella/medblue-iii
- metrovacesa.com https://metrovacesa.com/en/developments/malaga
Последняя проверка 12 нояб. 2026 г. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.