Kolaboro / Испания / Metrovacesa
Plathea: отзывы и факты
Что опубликовано о Plathea (Puerto de Sagunto, Sagunto, Valencia, Испания), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
Коротко Plathea: стадия «строится», Puerto de Sagunto, Sagunto, Valencia, Испания, застройщик Metrovacesa. В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован. Номер разрешения не опубликован. Оценка прозрачности: 22 из 100. Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 12 нояб. 2026 г.). Проверенных отзывов покупателей пока нет. Последняя проверка: 12 нояб. 2026 г.
Шесть проверок коротко
- Разрешениеномер не опубликован
- Компанияюридическое название не найдено
- Срок сдачисрок не опубликован
- Стройкатолько новости застройщика
- Сайтпока не отслеживается
- Официальные спискинет совпадений в санкционных и предупредительных списках
Что означает каждый цвет
Зелёный: опубликовано или подтверждено. Жёлтый: частично. Красный: не опубликовано или срок прошёл. Серый: ещё не проверено. Это факты, а не оценка.
Все ключевые факты
- Застройщик
- Metrovacesa metrovacesa.com
- Расположение
- Puerto de Sagunto, Sagunto, Valencia, Испания
- Стадия
- строится metrovacesa.com
- Срок сдачи в наших данных
- не найдено в прочитанных источниках
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Kolaboro
- Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 12 нояб. 2026 г.)
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не проверен
- Прочитанная страница
- metrovacesa.com metrovacesa.com
- Последняя проверка
- 12 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- ESP-013
Одно письмо, когда меняется опубликованная информация о Plathea: срок сдачи, цены, документы или данные реестров.
Бесплатно: PDF-отчёт о Plathea со всеми фактами и источниками. Скачать бесплатный PDF-отчёт
Сначала мы отправим ссылку для подтверждения. В каждом письме есть ссылка для отписки.
Коротко
- Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 12 нояб. 2026 г.). Наш исследовательский агент ещё не проверял этот проект. Ниже только факты, которые у нас есть, у каждого есть источник. Проверки, оценка и метки появятся только после проверки.
- Plathea: стадия «строится», Puerto de Sagunto, Sagunto, Valencia, Испания, застройщик Metrovacesa. metrovacesa.com
- В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован. metrovacesa.com
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. metrovacesa.com
Что изменилось с последней проверки
Последняя проверка: 12 нояб. 2026 г..
Пока сравнивать нечего: изменения появятся здесь, когда у нас будет вторая датированная копия (первая копия: 12 нояб. 2026 г.).
Можно ли доверять Plathea? Что мы смогли проверить
Оценка прозрачности 22 из 100, рассчитана 13 нояб. 2026 г. по открытым источникам. kolaboro.com
Что опубликовано и проверяемо о Plathea, пункт за пунктом, с источником для каждого. Это не вердикт: Kolaboro не присваивает ярлыков проектам и застройщикам. «Не опубликовано» значит, что мы не нашли публичного источника.
Опубликовано или подтверждено пунктов из тех, что мы смогли проверить: 3 из 10.
Этот список рассчитан по публичным фактам; наша собственная проверка проекта ещё не проведена.
- Застройщик назван юридическим названием: В прочитанных страницах нет юридического названия компании 0 из 10
- Застройщик найден в официальном реестре компаний: Не найден в GLEIF по точному юридическому названию 0 из 5GLEIF
- Номер разрешения или лицензии опубликован: В прочитанных страницах нет номера разрешения или лицензии 0 из 15
- Разрешение подтверждено реестром или независимым источником: Мы не подтвердили его в реестре 0 из 5kolaboro.com
- Срок сдачи опубликован: В прочитанных страницах нет срока сдачи 0 из 10
- История срока сдачи: Нет датированной истории сдачи 0 из 10kolaboro.com
- Защита депозита указана: В прочитанных страницах нет защиты депозита 0 из 15
- Адрес или расположение участка опубликовано: Достаточно точно для метки на карте 10 из 10
- Состояние сайта застройщика: Сайт застройщика нами не проверялся Не проверено нами: не входит в сумму этого проекта.
- Проверка по официальным спискам: санкционные списки: совпадений нет; предупредительные списки регуляторов: совпадений нет 5 из 5kolaboro.com
- Цена опубликована: Цена опубликована 5 из 5
- прочитанная страница: metrovacesa.com Kolaboro
Сколько стоит Plathea?
- Цены и график платежей в том виде, как они опубликованы на прочитанных страницах (копия от 12 нояб. 2026 г.). metrovacesa.com
- График платежей: не опубликован на прочитанных страницах.
- Цена от: EUR 201 600 metrovacesa.com
- Квартир/юнитов: 157 metrovacesa.com
- Площади: 61 - 90 m² metrovacesa.com
- Типы юнитов: 2-bedroom flat, 3-bedroom flat metrovacesa.com
- The page says the development is under construction ("¡Promoción en construcción!") metrovacesa.com
- 157 homes with 2 and 3 bedrooms; usable area 61 to 90 m2 metrovacesa.com
- Prices from EUR 201,600 plus 10% VAT metrovacesa.com
- The page states "Licencia de obra y calificación obtenidas." metrovacesa.com
- The map marker on the page points to 39.667747, -0.220976; sales office at Calle Alcalá Galiano 37, Puerto de Sagunto metrovacesa.com
- No delivery date is printed on the developer page metrovacesa.com
Полная стоимость покупки в проекте Plathea: налоги и сборы
Налоги и сборы при покупке (страна: Испания), каждый с источником. Типичные цифры, не консультация: уточните у нотариуса или юриста.
- НДС (IVA) на новое жильё: 10 % · EUR 20 160 interforoabogados.com
- Гербовый сбор (AJD): устанавливает каждый регион; ставка этого региона в нашем справочнике не опубликована.
- Нотариус, юрист, агент, банк и прочие регистрационные сборы: в нашем справочнике не опубликованы. Попросите письменный расчёт.
От опубликованной цены «от» EUR 201 600: около EUR 20 160 этих налогов и сборов, всего около EUR 221 760.
Цены во времени
У нас пока нет датированной копии этой страницы, поэтому показать цены во времени нельзя. Данные в JSON
Аренда и перепродажа рядом с участком
Можно ли здесь законно сдавать посуточно?
Что говорит прочитанный нами официальный источник. Правила меняются, а города добавляют свои: проверьте источник, прежде чем рассчитывать на доход от краткосрочной аренды.
| Где | Лицензия или регистрация | Квоты или зоны | Ночи и сроки | Дом и собственники |
|---|---|---|---|---|
| Spain | Королевский декрет 1312/2024 ввёл общенациональный регистрационный номер для краткосрочной аренды на онлайн-платформах с 1 июля 2025 года. На странице BOE указаны решения Верховного суда от 19 мая, 21 мая и 1 июня 2026 года, признавшие статьи 5 и 8-10 недействительными. BOE, акт от 23 дек. 2024 г. | Не указано в прочитанных официальных источниках | Не указано в прочитанных официальных источниках | С 3 апреля 2025 года собственник должен заранее получить прямое одобрение сообщества собственников. Нужно три пятых всех собственников и долей; обратной силы нет. BOE, действует с 3 апр. 2025 г. |
Цена за м² в сравнении с официальными данными
- Проект, по рекламе: EUR 3305 за м² (стартовая цена EUR 201600, делённая на наименьшую площадь объекта 61 м²; самый дешёвый объект не обязательно самый маленький) страница застройщика
- Муниципалитет, официальная оценочная стоимость: EUR 3465 за м² в Valencia (жильё не старше пяти лет, Q2 2026). Рекламная цифра на 5% ниже. MIVAU valor tasado, муниципалитеты (XLS)
- Провинция, официальная оценочная стоимость: EUR 1980 за м² в провинции Valencia (всё жильё свободного рынка, Q2 2026). Рекламная цифра на 67% выше. MIVAU valor tasado, провинции (XLS)
Испанское министерство публикует среднюю оценочную стоимость (tasación) по банковским оценкам, а не цены сделок. Данные по провинции включают и более старое жильё.
Сравнение только с официальными открытыми данными (зарегистрированные цены сделок или официальная оценочная стоимость). Как мы используем данные.
Когда сдадут Plathea?
В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован (проверено 12 нояб. 2026 г.).
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Срок сдачи: не опубликован в прочитанных источниках.
- В прочитанных источниках датированных обещаний не найдено.
Прогноз сдачи
Оценка по истории сдачи сопоставимых проектов (Каплан-Мейер), а не вывод об этом проекте.
В наших данных нет датированного обещания сдачи, поэтому прогноза нет.
Разрешения и лицензии
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован (проверено 12 нояб. 2026 г.).
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- Municipal licences (Ayuntamiento): официального онлайн-реестра нет (проверено 4 нояб. 2026 г.) kolaboro.com/registers
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Запрашивает официальные реестры этой страны сейчас. Каждый ответ хешируется (SHA-256).
Где находится Plathea?
Расположение по опубликованным данным: Puerto de Sagunto, Sagunto, Valencia, Spain, источник metrovacesa.com (проверено 12 нояб. 2026 г.).
- Опубликованное расположение: Puerto de Sagunto, Sagunto, Valencia, Испания. metrovacesa.com
- Точка на карте: по опубликованному адресу или координатам. metrovacesa.com
Шесть проверок покупателя
Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 12 нояб. 2026 г.). Наш исследовательский агент ещё не проверял этот проект. Ниже только факты, которые у нас есть, у каждого есть источник. Проверки, оценка и метки появятся только после проверки.
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| The page says the development is under construction ("¡Promoción en construcción!") | пока не проверено | metrovacesa.com застройщик | |
| 157 homes with 2 and 3 bedrooms; usable area 61 to 90 m2 | пока не проверено | metrovacesa.com застройщик | |
| Prices from EUR 201,600 plus 10% VAT | пока не проверено | metrovacesa.com застройщик | |
| The page states "Licencia de obra y calificación obtenidas." | пока не проверено | metrovacesa.com застройщик | |
| The map marker on the page points to 39.667747, -0.220976; sales office at Calle Alcalá Galiano 37, Puerto de Sagunto | пока не проверено | metrovacesa.com застройщик | |
| No delivery date is printed on the developer page | пока не проверено | metrovacesa.com застройщик |
Что менялось, с датами
- Датированных изменений пока нет.
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
Кто застройщик Plathea?
Застройщик по опубликованным данным: Metrovacesa, источник metrovacesa.com (проверено 12 нояб. 2026 г.).
- Застройщик Plathea: Metrovacesa, по данным прочитанных страниц. Проектов Metrovacesa, которые мы отслеживаем: 12. metrovacesa.com
- Проекты Metrovacesa, которые мы отслеживаем: 12 (не завершены: 12; завершены: 0). kolaboro.com
Другие проекты Metrovacesa, которые мы отслеживаем
- Abril Costa del Sol
- Almare Costa del Sol
- Blue Wave Costa del Sol
- Abora Испания
- Aire de Llevant Balearics
- Aro Residences Испания
- Proa Costa del Sol
- Medblue 4.1 Costa del Sol
- Mesena 82 Испания
- Marella Puig Испания
- Medblue III Costa del Sol
Альтернативы проекту Plathea
Проекты в Испания с опубликованной ценой в пределах 30 % от этой (та же валюта) и более высокой оценкой прозрачности (у этого проекта: 22 из 100). Оценка учитывает опубликованное и проверяемое, это не рекомендация. Как устроена оценка прозрачности
- Roma прозрачность 31 из 100 · от EUR 205 000
Рынок: Spain
- Мы отслеживаем 17 проектов на рынке Spain. 12% публикуют номер разрешения, 24% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m/spain/
- Индекс задержек (Испания): проектов с датированным обещанием: 9; срок сдачи переносился: 1; средний перенос по всем: 0,3 мес.; по перенесённым: 3 мес. kolaboro.com/handover
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Plathea пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Перед подписанием: ваш список для страны Испания
Отмечайте каждый шаг, когда он сделан. Отметки хранятся только в этом браузере.
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки закажите проверку перед покупкой; выезды местного агента готовятся к запуску.
Что дальше
Поделиться страницей: WhatsApp Мои проекты
Вопросы покупателей
Plathea: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 12 нояб. 2026 г.). В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Опубликовано или подтверждено пунктов из тех, что мы смогли проверить: 3 из 10. Оценка прозрачности: 22 из 100. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Где находится Plathea?
Местоположение Plathea: Puerto de Sagunto, Sagunto, Valencia, Испания, по данным источников на этой странице. Точка на карте: по опубликованному адресу или координатам.
Когда сдадут Plathea?
В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован.
Задерживается ли Plathea?
В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован.
Кто застройщик Plathea?
Metrovacesa, согласно источникам на этой странице. Проектов Metrovacesa, которые мы отслеживаем: 12.
Есть ли у Plathea разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Что говорят покупатели о Plathea?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Сколько стоит Plathea?
Минимальная цена в прочитанных источниках: EUR 201 600. Цены указаны как опубликованы и могут меняться; запросите у застройщика актуальный прайс-лист.
Какая оценка прозрачности у Plathea?
Оценка прозрачности: 22 из 100. Она учитывает, что опубликовано и проверяемо, а не качество.
Когда Plathea проверяли в последний раз и что изменилось?
Последняя проверка: 12 нояб. 2026 г. Пока сравнивать нечего: изменения появятся здесь, когда у нас будет вторая датированная копия (первая копия: 12 нояб. 2026 г.). Изменений опубликованных данных не зафиксировано.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- metrovacesa.com https://metrovacesa.com/en/developments/valencia/sagunto-sagunt/plathea
Последняя проверка 12 нояб. 2026 г. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.