Kolaboro / Spanje / Metrovacesa
Plathea: ervaringen en feiten
Wat er over Plathea in Puerto de Sagunto, Sagunto, Valencia, Spanje is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
Kort antwoord Plathea in Puerto de Sagunto, Sagunto, Valencia, Spanje staat vermeld met de status ‘in aanbouw’, ontwikkelaar Metrovacesa. In de gelezen bronnen is geen opleverdatum gepubliceerd. Er is geen vergunningsnummer gepubliceerd. Transparantiescore: 22 van 100. Nog niet beoordeeld door Kolaboro (toegevoegd op 12 nov 2026). Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Laatst gecontroleerd: 12 nov 2026.
Zes controles in één oogopslag
- Vergunninggeen nummer gepubliceerd
- Bedrijfgeen juridische naam gevonden
- Opleverdatumgeen datum gepubliceerd
- Bouwalleen berichten van de ontwikkelaar
- Websitenog niet gevolgd
- Officiële lijstengeen treffer op sanctie- en waarschuwingslijsten
Wat elke kleur betekent
Groen: gepubliceerd of bevestigd. Oranje: deels. Rood: niet gepubliceerd of datum verstreken. Grijs: nog niet gecontroleerd. Feiten, geen oordeel.
Alle kernfeiten
- Ontwikkelaar
- Metrovacesa metrovacesa.com
- Locatie
- Puerto de Sagunto, Sagunto, Valencia, Spanje
- Fase
- in aanbouw metrovacesa.com
- Geregistreerde oplevering
- niet gevonden in de gelezen bronnen
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Kolaboro
- Nog niet beoordeeld door Kolaboro (toegevoegd op 12 nov 2026)
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet beoordeeld
- Gelezen pagina
- metrovacesa.com metrovacesa.com
- Laatst gecontroleerd
- 12 nov 2026
- Open-datarecord
- ESP-013
Eén e-mail wanneer verandert wat over Plathea is gepubliceerd: opleverdatum, prijzen, documenten of registerresultaten.
Gratis: een PDF-rapport over Plathea met elk feit en de bron. Download het gratis PDF-rapport
We sturen eerst een link om te bevestigen. Elke e-mail bevat een link om te stoppen.
In het kort
- Nog niet beoordeeld door Kolaboro (toegevoegd op 12 nov 2026). Onze onderzoeksagent heeft dit project nog niet beoordeeld. Hieronder staan alleen de feiten die we hebben, elk met bron. Controles, score of label tonen we pas als de beoordeling klaar is.
- Plathea in Puerto de Sagunto, Sagunto, Valencia, Spanje staat vermeld met de status ‘in aanbouw’, ontwikkelaar Metrovacesa. metrovacesa.com
- In de gelezen bronnen is geen opleverdatum gepubliceerd. metrovacesa.com
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. metrovacesa.com
Wat er veranderde sinds de laatste controle
Laatst gecontroleerd: 12 nov 2026.
Nog niets te vergelijken: wijzigingen verschijnen hier zodra we een tweede gedateerde kopie hebben (eerste kopie: 12 nov 2026).
Is Plathea betrouwbaar? Wat we konden controleren
Transparantiescore 22 van 100, berekend op 13 nov 2026 uit openbare bronnen. kolaboro.com
Wat er over Plathea gepubliceerd en controleerbaar is, punt voor punt, met de bron van elk. Dit is geen oordeel: Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. "Niet gepubliceerd" betekent dat we geen openbare bron vonden.
Gepubliceerd of bevestigd: 3 van de 10 punten die we konden controleren.
Deze lijst is berekend uit openbare feiten; onze eigen beoordeling van dit project volgt nog.
- Ontwikkelaar geïdentificeerd met bedrijfsnaam: Geen bedrijfsnaam met rechtsvorm in de gelezen pagina's 0 van 10
- Ontwikkelaar gevonden in een officieel bedrijfsregister: Niet gevonden in GLEIF op exacte bedrijfsnaam 0 van 5GLEIF
- Vergunnings- of licentienummer gepubliceerd: Geen vergunnings- of licentienummer in de gelezen pagina's 0 van 15
- Vergunning bevestigd door een register of onafhankelijke bron: Niet door ons in een register bevestigd 0 van 5kolaboro.com
- Opleverdatum gepubliceerd: Geen opleverdatum in de gelezen pagina's 0 van 10
- Geschiedenis van de opleverdatum: Geen gedateerde opleveringsgeschiedenis 0 van 10kolaboro.com
- Aanbetalingsbescherming vermeld: Geen aanbetalingsbescherming in de gelezen pagina's 0 van 15
- Adres of perceellocatie gepubliceerd: Precies genoeg voor een kaartmarkering 10 van 10
- Staat van de website van de ontwikkelaar: Website van de ontwikkelaar niet door ons gecontroleerd Niet door ons gecontroleerd: niet meegeteld in het totaal van dit project.
- Officiële lijsten gecontroleerd: sanctielijsten: geen treffer; waarschuwingslijsten van toezichthouders: geen treffer 5 van 5kolaboro.com
- Prijs gepubliceerd: Prijs gepubliceerd 5 van 5
- gelezen pagina: metrovacesa.com Kolaboro
Wat kost Plathea?
- Prijzen en betalingsschema zoals gepubliceerd op de pagina’s die we lazen (kopie van 12 nov 2026). metrovacesa.com
- Betalingsschema: niet gepubliceerd op de pagina’s die we lazen.
- Prijs vanaf: EUR 201.600 metrovacesa.com
- Units: 157 metrovacesa.com
- Oppervlaktes: 61 - 90 m² metrovacesa.com
- Woningtypes: 2-bedroom flat, 3-bedroom flat metrovacesa.com
- The page says the development is under construction ("¡Promoción en construcción!") metrovacesa.com
- 157 homes with 2 and 3 bedrooms; usable area 61 to 90 m2 metrovacesa.com
- Prices from EUR 201,600 plus 10% VAT metrovacesa.com
- The page states "Licencia de obra y calificación obtenidas." metrovacesa.com
- The map marker on the page points to 39.667747, -0.220976; sales office at Calle Alcalá Galiano 37, Puerto de Sagunto metrovacesa.com
- No delivery date is printed on the developer page metrovacesa.com
Totale kosten bij kopen in Plathea: belastingen en kosten
Aankoopbelastingen en kosten in Spanje, elk met de bron. Gangbare cijfers, geen advies: laat ze bevestigen door je notaris of advocaat.
- Btw (IVA) op nieuwbouw: 10 % · EUR 20.160 interforoabogados.com
- Zegelrecht (AJD): elke regio stelt het vast; het tarief van deze regio staat niet in onze gids.
- Notaris, advocaat, makelaar, bank en andere inschrijvingskosten: niet gepubliceerd in onze gids. Vraag een schriftelijke offerte.
Op de gepubliceerde vanafprijs van EUR 201.600: ongeveer EUR 20.160 aan deze belastingen en kosten, ongeveer EUR 221.760 in totaal.
Prijzen door de tijd
We hebben nog geen gedateerde kopie van deze pagina, dus we kunnen geen prijzen door de tijd tonen. Gegevens als JSON
Huur en doorverkoop bij de bouwplaats
Mag je hier legaal kort verhuren?
Wat de officiële bron die wij lazen zegt. Regels veranderen en steden hebben eigen regels: controleer de bron voordat je op inkomsten uit korte verhuur rekent.
| Waar | Vergunning of registratie | Plafonds of zones | Nachten en verblijven | Gebouw en eigenaren |
|---|---|---|---|---|
| Spain | Koninklijk Besluit 1312/2024 voerde een landelijk registratienummer in voor kortetermijnverhuur via online platforms, met werking vanaf 1 juli 2025. De BOE-pagina vermeldt arresten van het Hooggerechtshof van 19 mei, 21 mei en 1 juni 2026 die de artikelen 5 en 8 tot 10 nietig verklaren. BOE, regeling van 23 dec 2024 | Niet vermeld in de officiële bronnen die wij lazen | Niet vermeld in de officiële bronnen die wij lazen | Sinds 3 april 2025 moet een eigenaar vooraf de uitdrukkelijke goedkeuring van de vereniging van eigenaren krijgen. Vereist: drie vijfde van alle eigenaren en aandelen; geen terugwerkende kracht. BOE, van kracht sinds 3 apr 2025 |
Prijs per m² tegenover officiële gegevens
- Project, zoals geadverteerd: EUR 3305 per m² (vanafprijs EUR 201600 gedeeld door de kleinste woninggrootte 61 m²; de goedkoopste woning is niet altijd de kleinste) pagina van de ontwikkelaar
- Gemeente, officiële taxatiewaarde: EUR 3465 per m² in Valencia (woningen tot vijf jaar oud, Q2 2026). Het geadverteerde bedrag ligt 5% lager. MIVAU valor tasado, gemeenten (XLS)
- Provincie, officiële taxatiewaarde: EUR 1980 per m² in de provincie Valencia (alle vrije-sectorwoningen, Q2 2026). Het geadverteerde bedrag ligt 67% hoger. MIVAU valor tasado, provincies (XLS)
Het Spaanse ministerie publiceert de gemiddelde taxatiewaarde (tasación) uit banktaxaties, geen verkoopprijzen. Het provinciecijfer bevat ook oudere woningen.
Alleen vergeleken met officiële open data (geregistreerde verkoopprijzen of officiële taxatiewaarden). Hoe we gegevens gebruiken.
Wanneer wordt Plathea opgeleverd?
Geen opleverdatum gepubliceerd in de bronnen die we lazen (gecontroleerd op 12 nov 2026).
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Opleverdatum: niet gepubliceerd in de bronnen die we lazen.
- Geen gedateerde belofte gevonden in de gelezen bronnen.
Opleveringsprognose
Schatting op basis van de opleveringsgeschiedenis van vergelijkbare projecten (Kaplan-Meier), geen bevinding over dit project.
Geen gedateerde opleveringsbelofte in onze gegevens, dus geen prognose.
Vergunningen en licenties
Geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd in de bronnen die we lazen (gecontroleerd op 12 nov 2026).
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
- Municipal licences (Ayuntamiento): geen officieel online register (gecontroleerd op 4 nov 2026) kolaboro.com/registers
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de officiële registers van dit land. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256).
Waar ligt Plathea?
Locatie zoals gepubliceerd: Puerto de Sagunto, Sagunto, Valencia, Spain, op metrovacesa.com (gecontroleerd op 12 nov 2026).
- Gepubliceerde locatie: Puerto de Sagunto, Sagunto, Valencia, Spanje. metrovacesa.com
- Punt op de kaart: op basis van een gepubliceerd adres of coördinaten. metrovacesa.com
De zes kopercontroles
Nog niet beoordeeld door Kolaboro (toegevoegd op 12 nov 2026). Onze onderzoeksagent heeft dit project nog niet beoordeeld. Hieronder staan alleen de feiten die we hebben, elk met bron. Controles, score of label tonen we pas als de beoordeling klaar is.
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| The page says the development is under construction ("¡Promoción en construcción!") | nog niet geverifieerd | metrovacesa.com ontwikkelaar | |
| 157 homes with 2 and 3 bedrooms; usable area 61 to 90 m2 | nog niet geverifieerd | metrovacesa.com ontwikkelaar | |
| Prices from EUR 201,600 plus 10% VAT | nog niet geverifieerd | metrovacesa.com ontwikkelaar | |
| The page states "Licencia de obra y calificación obtenidas." | nog niet geverifieerd | metrovacesa.com ontwikkelaar | |
| The map marker on the page points to 39.667747, -0.220976; sales office at Calle Alcalá Galiano 37, Puerto de Sagunto | nog niet geverifieerd | metrovacesa.com ontwikkelaar | |
| No delivery date is printed on the developer page | nog niet geverifieerd | metrovacesa.com ontwikkelaar |
Wat er veranderde, met datums
- Nog geen gedateerde wijziging geregistreerd.
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Wie is de ontwikkelaar van Plathea?
Ontwikkelaar zoals gepubliceerd: Metrovacesa, op metrovacesa.com (gecontroleerd op 12 nov 2026).
- Plathea wordt ontwikkeld door Metrovacesa, volgens de pagina’s die we lazen. Projecten van Metrovacesa die we volgen: 12. metrovacesa.com
- Projecten van Metrovacesa die we volgen: 12 (nog niet opgeleverd: 12; opgeleverd: 0). kolaboro.com
Andere projecten van Metrovacesa die we volgen
- Abril Costa del Sol
- Almare Costa del Sol
- Blue Wave Costa del Sol
- Abora Spanje
- Aire de Llevant Balearics
- Aro Residences Spanje
- Proa Costa del Sol
- Medblue 4.1 Costa del Sol
- Mesena 82 Spanje
- Marella Puig Spanje
- Medblue III Costa del Sol
Alternatieven voor Plathea
Projecten in Spanje met een gepubliceerde prijs binnen 30 % van deze (zelfde munt) en een hogere transparantiescore (dit project: 22 van 100). De score telt wat gepubliceerd en controleerbaar is, geen aanbeveling. Zo werkt de transparantiescore
- Roma transparantie 31 van 100 · vanaf EUR 205.000
Marktcontext: Spain
- We volgen 17 projecten in Spain. 12% publiceert een vergunningsnummer en 24% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m/spain/
- Vertragingsindex voor Spanje: de geregistreerde opleverdatum verschoof bij 1 van 9 projecten met een gedateerde belofte; gemiddelde verschuiving over alle: 0,3 maanden; over de verschoven: 3 maanden. kolaboro.com/handover
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Plathea. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Voor u tekent: uw checklist voor Spanje
Vink elke stap af zodra u hem hebt gedaan. Uw vinkjes blijven alleen in deze browser.
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle bestelt u de controle vóór aankoop; bezoeken ter plaatse door een lokale agent zijn in voorbereiding.
Wat nu?
- Vergelijken met vergelijkbare projecten
- Waarschuw me als de datum of prijs verandert
- Vraag het de ontwikkelaar
Deze pagina delen: WhatsApp Mijn projecten
Vragen van kopers
Is Plathea betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: Nog niet beoordeeld door Kolaboro (toegevoegd op 12 nov 2026). In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. In de gelezen bronnen is geen opleverdatum gepubliceerd. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Gepubliceerd of bevestigd: 3 van de 10 punten die we konden controleren. Transparantiescore: 22 van 100. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Waar ligt Plathea?
Plathea ligt in Puerto de Sagunto, Sagunto, Valencia, Spanje, volgens de bronnen op deze pagina. Punt op de kaart: op basis van een gepubliceerd adres of coördinaten.
Wanneer wordt Plathea opgeleverd?
In de gelezen bronnen is geen opleverdatum gepubliceerd.
Heeft Plathea vertraging?
In de gelezen bronnen is geen opleverdatum gepubliceerd.
Wie is de ontwikkelaar van Plathea?
Metrovacesa, volgens de bronnen op deze pagina. Projecten van Metrovacesa die we volgen: 12.
Heeft Plathea een vergunning of licentie?
In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Wat zeggen kopers over Plathea?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Wat kost Plathea?
De laagste prijs in de gelezen bronnen is EUR 201.600. Prijzen zijn zoals gepubliceerd en kunnen veranderen; vraag de ontwikkelaar om de actuele prijslijst.
Wat is de transparantiescore van Plathea?
Transparantiescore: 22 van 100. Die telt wat gepubliceerd en controleerbaar is, niet de kwaliteit.
Wanneer is Plathea voor het laatst gecontroleerd en wat is er veranderd?
Laatst gecontroleerd: 12 nov 2026. Nog niets te vergelijken: wijzigingen verschijnen hier zodra we een tweede gedateerde kopie hebben (eerste kopie: 12 nov 2026). Er is geen wijziging in de gepubliceerde gegevens geregistreerd.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- metrovacesa.com https://metrovacesa.com/en/developments/valencia/sagunto-sagunt/plathea
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 12 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.