Kolaboro / إسبانيا / Metrovacesa
Plathea: آراء وحقائق
ما نُشر عن Plathea في Puerto de Sagunto, Sagunto, Valencia, إسبانيا، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
الإجابة المختصرة يُعرض Plathea على أنه قيد الإنشاء في Puerto de Sagunto, Sagunto, Valencia, إسبانيا، من تطوير Metrovacesa. لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها. لا يوجد رقم ترخيص منشور. درجة الشفافية: 22 من 100. لم تراجعه Kolaboro بعد (أُضيف في 12 نوفمبر 2026). لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين. آخر فحص: 12 نوفمبر 2026.
ستة فحوص في لمحة
- الترخيصلا رقم منشور
- الشركةلم نجد اسمًا قانونيًا
- موعد التسليملا موعد منشور
- البناءأخبار المطوّر فقط
- الموقع الإلكترونيغير مُراقَب بعد
- القوائم الرسميةلا تطابق في قوائم العقوبات والتحذيرات
ماذا يعني كل لون
الأخضر: منشور أو مؤكَّد. الكهرماني: جزئيًا. الأحمر: غير منشور أو انقضى الموعد. الرمادي: لم يُفحص بعد. هذه حقائق وليست حكمًا.
كل الحقائق الأساسية
- المطوّر
- Metrovacesa metrovacesa.com
- الموقع
- Puerto de Sagunto, Sagunto, Valencia, إسبانيا
- المرحلة
- قيد الإنشاء metrovacesa.com
- موعد التسليم المسجّل
- لم يُعثر عليه في المصادر التي قرأناها
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- Kolaboro
- لم تراجعه Kolaboro بعد (أُضيف في 12 نوفمبر 2026)
- حماية الدفعات
- لم يُراجع بعد
- الصفحة التي قرأناها
- metrovacesa.com metrovacesa.com
- آخر فحص
- 12 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- ESP-013
رسالة بريد واحدة عندما يتغير ما هو منشور عن Plathea: موعد التسليم أو الأسعار أو المستندات أو نتائج السجلات.
مجانًا: تقرير PDF عن Plathea يضم كل معلومة ومصدرها. نزّل تقرير PDF المجاني
نرسل أولًا رابطًا للتأكيد. كل رسالة تتضمن رابطًا لإيقاف المتابعة.
باختصار
- لم تراجعه Kolaboro بعد (أُضيف في 12 نوفمبر 2026). لم يراجع وكيل البحث لدينا هذا المشروع بعد. أدناه الحقائق المتوفرة لدينا فقط، ولكل منها مصدر. لا نعرض فحوصات أو درجة أو تصنيفًا قبل انتهاء المراجعة.
- يُعرض Plathea على أنه قيد الإنشاء في Puerto de Sagunto, Sagunto, Valencia, إسبانيا، من تطوير Metrovacesa. metrovacesa.com
- لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها. metrovacesa.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. metrovacesa.com
ما الذي تغيّر منذ آخر مراجعة
آخر مراجعة: 12 نوفمبر 2026.
لا شيء للمقارنة بعد: تظهر التغييرات هنا عندما تتوفر لدينا نسخة مؤرّخة ثانية (النسخة الأولى: 12 نوفمبر 2026).
هل Plathea موثوق؟ ما الذي استطعنا التحقق منه
درجة الشفافية 22 من 100، محسوبة في 13 نوفمبر 2026 من مصادر عامة. kolaboro.com
ما هو منشور وقابل للتحقق عن Plathea، بندًا بندًا، مع مصدر كل بند. هذا ليس حكمًا: لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. "غير منشور" يعني أننا لم نجد مصدرًا عامًا.
منشور أو مؤكَّد: 3 من أصل 10 من البنود التي استطعنا التحقق منها.
تُحسب هذه القائمة من حقائق عامة؛ مراجعتنا الخاصة لهذا المشروع لم تتم بعد.
- المطوّر معرَّف باسمه القانوني: لا يوجد اسم شركة بشكلها القانوني في الصفحات التي قرأناها 0 من 10
- المطوّر موجود في سجل شركات رسمي: غير موجود في GLEIF بالاسم القانوني نفسه 0 من 5GLEIF
- رقم الترخيص أو التصريح منشور: لا يوجد رقم ترخيص أو تصريح في الصفحات التي قرأناها 0 من 15
- الترخيص مؤكَّد من سجل أو مصدر مستقل: لم نؤكده في سجل 0 من 5kolaboro.com
- موعد التسليم منشور: لا يوجد موعد تسليم في الصفحات التي قرأناها 0 من 10
- سجل موعد التسليم: لا يوجد سجل مؤرخ للتسليم 0 من 10kolaboro.com
- حماية الدفعة مذكورة: لا توجد حماية للدفعة في الصفحات التي قرأناها 0 من 15
- العنوان أو موقع القطعة منشور: دقيق بما يكفي لعلامة على الخريطة 10 من 10
- حالة موقع المطوّر: لم نفحص موقع المطوّر لم نفحصه: لا يدخل في مجموع هذا المشروع.
- فحص القوائم الرسمية: قوائم العقوبات: لا تطابق; قوائم تحذير الجهات الرقابية: لا تطابق 5 من 5kolaboro.com
- السعر منشور: السعر منشور 5 من 5
- الصفحة التي قرأناها: metrovacesa.com Kolaboro
كم سعر Plathea؟
- الأسعار وخطة الدفع كما نُشرت في الصفحات التي قرأناها (نسخة 12 نوفمبر 2026). metrovacesa.com
- خطة الدفع: غير منشورة في الصفحات التي قرأناها.
- السعر يبدأ من: EUR 201,600 metrovacesa.com
- عدد الوحدات: 157 metrovacesa.com
- المساحات: 61 - 90 m² metrovacesa.com
- أنواع الوحدات: 2-bedroom flat, 3-bedroom flat metrovacesa.com
- The page says the development is under construction ("¡Promoción en construcción!") metrovacesa.com
- 157 homes with 2 and 3 bedrooms; usable area 61 to 90 m2 metrovacesa.com
- Prices from EUR 201,600 plus 10% VAT metrovacesa.com
- The page states "Licencia de obra y calificación obtenidas." metrovacesa.com
- The map marker on the page points to 39.667747, -0.220976; sales office at Calle Alcalá Galiano 37, Puerto de Sagunto metrovacesa.com
- No delivery date is printed on the developer page metrovacesa.com
التكلفة الكاملة للشراء في Plathea: الضرائب والرسوم
ضرائب ورسوم الشراء في إسبانيا، كل منها مع مصدره. أرقام معتادة وليست استشارة: تحقّق منها مع كاتب العدل أو المحامي.
- ضريبة القيمة المضافة (IVA) على المساكن الجديدة: 10 % · EUR 20,160 interforoabogados.com
- رسم الدمغة (AJD): يحدده كل إقليم؛ نسبة هذا الإقليم غير منشورة في دليلنا.
- رسوم كاتب العدل والمحامي والوسيط والبنك ورسوم التسجيل الأخرى: غير منشورة في دليلنا. اطلب عرض سعر مكتوبًا.
على السعر الابتدائي المنشور EUR 201,600: نحو EUR 20,160 من هذه الضرائب والرسوم، ونحو EUR 221,760 إجمالًا.
الأسعار عبر الزمن
لا نملك بعد نسخة مؤرخة من هذه الصفحة، لذا لا يمكننا عرض أسعارها عبر الزمن. البيانات بصيغة JSON
الإيجار وإعادة البيع قرب الموقع
هل يمكن التأجير القصير هنا قانونياً؟
ما يقوله المصدر الرسمي الذي قرأناه. القواعد تتغير والمدن تضيف قواعدها: راجع المصدر قبل أن تعتمد على دخل التأجير القصير.
| المكان | ترخيص أو تسجيل | حصص أو مناطق | الليالي والمدد | المبنى والملاك |
|---|---|---|---|---|
| Spain | أنشأ المرسوم الملكي 1312/2024 رقم تسجيل وطنياً للتأجير القصير المعروض على المنصات الإلكترونية، بأثر من 1 يوليو 2025. وتذكر صفحة الجريدة الرسمية أحكاماً للمحكمة العليا في 19 مايو و21 مايو و1 يونيو 2026 تقضي ببطلان المواد 5 و8 إلى 10. BOE, نص بتاريخ 23 ديسمبر 2024 | غير مذكور في المصادر الرسمية التي قرأناها | غير مذكور في المصادر الرسمية التي قرأناها | منذ 3 أبريل 2025 يجب على المالك الحصول مسبقاً على موافقة صريحة من اتحاد الملاك. يتطلب القرار ثلاثة أخماس الملاك والحصص، وليس له أثر رجعي. BOE, سارٍ منذ 3 أبريل 2025 |
سعر المتر المربع مقارنةً بالبيانات الرسمية
- المشروع، كما يُعلَن عنه: EUR 3305 للمتر المربع (السعر الابتدائي EUR 201600 مقسومًا على أصغر مساحة وحدة 61 م²؛ قد لا تكون الوحدة الأرخص هي الأصغر) صفحة المطوّر
- البلدية، القيمة التقديرية الرسمية: EUR 3465 للمتر المربع في Valencia (مساكن لا يزيد عمرها عن خمس سنوات، Q2 2026). الرقم المعلن أقل من هذا بنسبة 5%. MIVAU valor tasado، البلديات (XLS)
- المقاطعة، القيمة التقديرية الرسمية: EUR 1980 للمتر المربع في مقاطعة Valencia (جميع مساكن السوق الحرة، Q2 2026). الرقم المعلن أعلى من هذا بنسبة 67%. MIVAU valor tasado، المقاطعات (XLS)
تنشر الوزارة الإسبانية متوسط القيمة التقديرية (tasación) من تقييمات البنوك، لا أسعار البيع. ويشمل رقم المقاطعة أيضًا المساكن الأقدم.
المقارنة بالبيانات المفتوحة الرسمية فقط (أسعار البيع المسجلة أو القيم التقديرية الرسمية). كيف نستخدم البيانات.
متى يُسلَّم Plathea؟
لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها (تم التحقق في 12 نوفمبر 2026).
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- موعد التسليم: غير منشور في المصادر التي قرأناها.
- لم نجد وعدًا مؤرّخًا في المصادر التي قرأناها.
توقع التسليم
تقدير من سجل تسليم مشاريع مماثلة (كابلان-ماير)، وليس استنتاجًا عن هذا المشروع.
لا يوجد وعد تسليم مؤرخ في سجلاتنا، لذلك لا يوجد توقع.
التراخيص والرخص
لا يوجد رقم تصريح أو ترخيص منشور في المصادر التي قرأناها (تم التحقق في 12 نوفمبر 2026).
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- Municipal licences (Ayuntamiento): لا يوجد سجل رسمي على الإنترنت (رُوجع في 4 نوفمبر 2026) kolaboro.com/registers
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية لهذا البلد. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256.
أين يقع Plathea؟
الموقع كما نُشر: Puerto de Sagunto, Sagunto, Valencia, Spain، على metrovacesa.com (تم التحقق في 12 نوفمبر 2026).
- المنطقة كما نُشرت: Puerto de Sagunto, Sagunto, Valencia, إسبانيا. metrovacesa.com
- العلامة على الخريطة: من عنوان أو إحداثيات منشورة. metrovacesa.com
فحوصات المشتري الستة
لم تراجعه Kolaboro بعد (أُضيف في 12 نوفمبر 2026). لم يراجع وكيل البحث لدينا هذا المشروع بعد. أدناه الحقائق المتوفرة لدينا فقط، ولكل منها مصدر. لا نعرض فحوصات أو درجة أو تصنيفًا قبل انتهاء المراجعة.
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| The page says the development is under construction ("¡Promoción en construcción!") | لم يُتحقق بعد | metrovacesa.com المطوّر | |
| 157 homes with 2 and 3 bedrooms; usable area 61 to 90 m2 | لم يُتحقق بعد | metrovacesa.com المطوّر | |
| Prices from EUR 201,600 plus 10% VAT | لم يُتحقق بعد | metrovacesa.com المطوّر | |
| The page states "Licencia de obra y calificación obtenidas." | لم يُتحقق بعد | metrovacesa.com المطوّر | |
| The map marker on the page points to 39.667747, -0.220976; sales office at Calle Alcalá Galiano 37, Puerto de Sagunto | لم يُتحقق بعد | metrovacesa.com المطوّر | |
| No delivery date is printed on the developer page | لم يُتحقق بعد | metrovacesa.com المطوّر |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
من هو مطوّر Plathea؟
المطوّر كما نُشر: Metrovacesa، على metrovacesa.com (تم التحقق في 12 نوفمبر 2026).
- مطوّر Plathea هو Metrovacesa، وفق الصفحات التي قرأناها. عدد مشاريع Metrovacesa التي نتابعها: 12. metrovacesa.com
- مشاريع Metrovacesa التي نتابعها: 12 (غير مكتملة: 12؛ مكتملة: 0). kolaboro.com
مشاريع أخرى لـ Metrovacesa نتابعها
- Abril Costa del Sol
- Almare Costa del Sol
- Blue Wave Costa del Sol
- Abora إسبانيا
- Aire de Llevant Balearics
- Aro Residences إسبانيا
- Proa Costa del Sol
- Medblue 4.1 Costa del Sol
- Mesena 82 إسبانيا
- Marella Puig إسبانيا
- Medblue III Costa del Sol
بدائل لمشروع Plathea
مشاريع في إسبانيا بسعر منشور لا يبعد أكثر من 30 % عن هذا (العملة نفسها) ودرجة شفافية أعلى (هذا المشروع: 22 من 100). الدرجة تحسب المنشور والقابل للتحقق، وليست توصية. كيف تُحسب درجة الشفافية
- Roma الشفافية 31 من 100 · ابتداءً من EUR 205,000
سياق السوق: Spain
- نتابع 17 مشروعًا في Spain. 12% منها تنشر رقم ترخيص و24% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m/spain/
- مؤشر التأخير في إسبانيا: المشاريع ذات الوعد المؤرّخ: 9؛ تغيّر موعد التسليم المسجّل في: 1؛ متوسط التأجيل للجميع بالأشهر: 0.3؛ وللمؤجَّلة فقط: 3. kolaboro.com/handover
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Plathea. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
قبل التوقيع: قائمتك الخاصة بـإسبانيا
ضع علامة على كل خطوة عند إنجازها. تبقى علاماتك في هذا المتصفح فقط.
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة، اطلب فحص ما قبل الشراء؛ أما الزيارات الميدانية من وكيل محلي فهي قيد الإعداد.
الخطوة التالية
أسئلة المشترين
هل Plathea موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لم تراجعه Kolaboro بعد (أُضيف في 12 نوفمبر 2026). لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. منشور أو مؤكَّد: 3 من أصل 10 من البنود التي استطعنا التحقق منها. درجة الشفافية: 22 من 100. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
أين يقع Plathea؟
يقع Plathea في Puerto de Sagunto, Sagunto, Valencia, إسبانيا، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة. العلامة على الخريطة: من عنوان أو إحداثيات منشورة.
متى يُسلَّم Plathea؟
لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها.
هل تأخر Plathea؟
لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها.
من هو مطوّر Plathea؟
Metrovacesa، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة. عدد مشاريع Metrovacesa التي نتابعها: 12.
هل لدى Plathea ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
ما آراء المشترين في Plathea؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
كم سعر Plathea؟
أدنى سعر في المصادر التي قرأناها هو EUR 201,600. الأسعار كما نُشرت وقد تتغير؛ اطلب من المطوّر قائمة الأسعار الحالية.
ما درجة الشفافية لـ Plathea؟
درجة الشفافية: 22 من 100. تقيس ما هو منشور وقابل للتحقق، لا الجودة.
متى فُحص Plathea آخر مرة، وما الذي تغيّر؟
آخر فحص: 12 نوفمبر 2026. لا شيء للمقارنة بعد: تظهر التغييرات هنا عندما تتوفر لدينا نسخة مؤرّخة ثانية (النسخة الأولى: 12 نوفمبر 2026). لا يوجد أي تغيير مسجّل في البيانات المنشورة.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- metrovacesa.com https://metrovacesa.com/en/developments/valencia/sagunto-sagunt/plathea
آخر فحص 12 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.