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Plathea: avis et faits
Ce qui est publié sur Plathea à Puerto de Sagunto, Sagunto, Valencia, Espagne, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
Réponse courte Plathea est annoncé en construction à Puerto de Sagunto, Sagunto, Valencia, Espagne, par Metrovacesa. Aucune date de livraison n’est publiée dans les sources consultées. Aucun numéro de permis n’est publié. Score de transparence : 22 sur 100. Pas encore examiné par Kolaboro (ajouté le 12 nov. 2026). Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Dernière vérification : 12 nov. 2026.
Détails et sources ci-dessousVous avez acheté ici ? Racontez-le
Six vérifications en un coup d’œil
- ●Permisaucun numéro publié
- ●Sociétéaucune raison sociale
- ●Date de livraisonaucune date publiée
- ◐Chantiernouvelles du promoteur seulement
- ○Site webpas encore surveillé
- ●Listes officiellesaucune correspondance sur les listes de sanctions et d’alertes
Ce que signifie chaque couleur
Vert : publié ou confirmé. Orange : en partie. Rouge : non publié ou date dépassée. Gris : pas encore vérifié. Des faits, pas un verdict.
Tous les faits clés
- Promoteur
- Metrovacesa metrovacesa.com
- Emplacement
- Puerto de Sagunto, Sagunto, Valencia, Espagne
- Phase
- en construction metrovacesa.com
- Livraison enregistrée
- non trouvé dans les sources consultées
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Kolaboro
- Pas encore examiné par Kolaboro (ajouté le 12 nov. 2026)
- Protection de l’acompte
- pas encore examiné
- Page lue
- metrovacesa.com metrovacesa.com
- Dernière vérification
- 12 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- ESP-013
Un e-mail quand ce qui est publié sur Plathea change : date de livraison, prix, documents ou résultats des registres.
Gratuit : un rapport PDF sur Plathea avec chaque fait et sa source. Télécharger le rapport PDF gratuit
Nous envoyons d’abord un lien de confirmation. Chaque e-mail contient un lien de désinscription.
Suivre les changements dans un lecteur de flux : Atom JSON Feed API
En bref
- Pas encore examiné par Kolaboro (ajouté le 12 nov. 2026). Notre agent de recherche n’a pas encore examiné ce projet. Ci-dessous figurent seulement les faits dont nous disposons, chacun avec sa source. Aucune vérification, note ni étiquette n’est affichée avant la fin de l’examen.
- Plathea est annoncé en construction à Puerto de Sagunto, Sagunto, Valencia, Espagne, par Metrovacesa. metrovacesa.com
- Aucune date de livraison n’est publiée dans les sources consultées. metrovacesa.com
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. metrovacesa.com
Ce qui a changé depuis la dernière vérification
Dernière vérification : 12 nov. 2026.
Rien à comparer pour l’instant : les changements apparaîtront ici dès que nous aurons une deuxième copie datée (première copie : 12 nov. 2026).
Plathea est-il fiable ? Ce que nous avons pu vérifier
Score de transparence 22 sur 100, calculé le 13 nov. 2026 à partir de sources publiques. kolaboro.com
Ce qui est publié et vérifiable sur Plathea, point par point, avec la source de chacun. Ce n’est pas un verdict : Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. « Non publié » signifie que nous n’avons trouvé aucune source publique.
Publié ou confirmé : 3 des 10 points que nous avons pu vérifier.
Cette liste est calculée à partir de faits publics ; nous n’avons pas encore fait notre propre examen de ce projet.
- Promoteur identifié par sa raison sociale: Aucune raison sociale dans les pages lues 0 sur 10
- Promoteur trouvé dans un registre officiel des sociétés: Introuvable dans GLEIF par raison sociale exacte 0 sur 5GLEIF
- Numéro de permis ou de licence publié: Aucun numéro de permis ou de licence dans les pages lues 0 sur 15
- Permis confirmé par un registre ou une source indépendante: Non confirmé dans un registre par nous 0 sur 5kolaboro.com
- Date de livraison publiée: Aucune date de livraison dans les pages lues 0 sur 10
- Historique de la date de livraison: Aucun historique daté de livraison 0 sur 10kolaboro.com
- Protection du dépôt indiquée: Aucune protection du dépôt dans les pages lues 0 sur 15
- Adresse ou emplacement de la parcelle publié: Assez précis pour un repère sur la carte 10 sur 10
- État du site du promoteur: Site du promoteur non vérifié par nous Non vérifié par nous : exclu du total de ce projet.
- Listes officielles vérifiées: listes de sanctions : aucune correspondance; listes d'alerte des régulateurs : aucune correspondance 5 sur 5kolaboro.com
- Prix publié: Prix publié 5 sur 5
- page lue: metrovacesa.com Kolaboro
Combien coûte Plathea ?
- Prix et échéancier tels que publiés sur les pages lues (copie du 12 nov. 2026). metrovacesa.com
- Échéancier de paiement : non publié sur les pages lues.
- Prix à partir de: EUR 201 600 metrovacesa.com
- Logements: 157 metrovacesa.com
- Surfaces: 61 - 90 m² metrovacesa.com
- Typologies: 2-bedroom flat, 3-bedroom flat metrovacesa.com
- The page says the development is under construction ("¡Promoción en construcción!") metrovacesa.com
- 157 homes with 2 and 3 bedrooms; usable area 61 to 90 m2 metrovacesa.com
- Prices from EUR 201,600 plus 10% VAT metrovacesa.com
- The page states "Licencia de obra y calificación obtenidas." metrovacesa.com
- The map marker on the page points to 39.667747, -0.220976; sales office at Calle Alcalá Galiano 37, Puerto de Sagunto metrovacesa.com
- No delivery date is printed on the developer page metrovacesa.com
Coût total d’un achat à Plathea : taxes et frais
Taxes et frais d’achat en Espagne, chacun avec sa source. Chiffres courants, pas un conseil : faites-les confirmer par votre notaire ou avocat.
- TVA (IVA) sur les logements neufs: 10 % · EUR 20 160 interforoabogados.com
- Droit de timbre (AJD) : fixé par chaque région ; le taux de cette région n’est pas publié dans notre guide.
- Notaire, avocat, agent, banque et autres frais d’enregistrement : non publiés dans notre guide. Demandez un devis écrit.
Sur le prix « à partir de » publié de EUR 201 600 : environ EUR 20 160 de taxes et frais, environ EUR 221 760 au total.
Les prix dans le temps
Nous n'avons encore aucune copie datée de cette page ; impossible de montrer ses prix dans le temps. Données JSON
Location et revente près du terrain
Peut-on légalement louer ici en courte durée ?
Ce que dit la source officielle que nous avons lue. Les règles changent et chaque ville ajoute les siennes : vérifiez la source avant de compter sur des revenus de location courte durée.
| Où | Licence ou enregistrement | Quotas ou zones | Nuits et séjours | Immeuble et copropriétaires |
|---|---|---|---|---|
| Spain | Le décret royal 1312/2024 a créé un numéro d'enregistrement national pour les locations de courte durée proposées sur les plateformes en ligne, avec effet au 1er juillet 2025. La page du BOE mentionne des arrêts du Tribunal suprême des 19 mai, 21 mai et 1er juin 2026 déclarant nuls les articles 5 et 8 à 10. BOE, texte du 23 déc. 2024 | Non précisé dans les sources officielles lues | Non précisé dans les sources officielles lues | Depuis le 3 avril 2025, le propriétaire doit obtenir au préalable l'accord exprès de la copropriété. Le vote requiert les trois cinquièmes des propriétaires et des quotes-parts, sans effet rétroactif. BOE, en vigueur depuis le 3 avr. 2025 |
Prix au m² face aux données officielles
- Projet, selon sa publicité : EUR 3305 par m² (prix de départ EUR 201600 divisé par la plus petite surface de logement, 61 m² ; le logement le moins cher n'est pas forcément le plus petit) page du promoteur
- Commune, valeur d'expertise officielle : EUR 3465 par m² à Valencia (logements de cinq ans au plus, Q2 2026). Le chiffre annoncé est 5% en dessous. MIVAU valor tasado, communes (XLS)
- Province, valeur d'expertise officielle : EUR 1980 par m² dans la province de Valencia (tous les logements libres, Q2 2026). Le chiffre annoncé est 67% au-dessus. MIVAU valor tasado, provinces (XLS)
Le ministère espagnol publie la valeur d'expertise moyenne (tasación) issue des évaluations bancaires, pas des prix de vente. Le chiffre provincial inclut aussi des logements plus anciens.
Comparaison uniquement avec des données ouvertes officielles (prix de vente enregistrés ou valeurs d'expertise officielles). Comment nous utilisons les données.
Quand Plathea sera-t-il livré ?
Aucune date de livraison publiée dans les sources lues (vérifié le 12 nov. 2026).
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Date de livraison : non publiée dans les sources lues.
- Aucune promesse datée trouvée dans les sources consultées.
Prévision de livraison
Estimation tirée de l’historique des livraisons de projets comparables (Kaplan-Meier), pas un constat sur celui-ci.
Aucune promesse de livraison datée dans nos dossiers, donc pas de prévision.
Permis et licences
Aucun numéro de permis ou de licence publié dans les sources lues (vérifié le 12 nov. 2026).
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
- Municipal licences (Ayuntamiento) : pas de registre officiel en ligne (vérifié le 4 nov. 2026) kolaboro.com/registers
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels de ce pays. Chaque réponse est hachée (SHA-256).
Où se trouve Plathea ?
Emplacement tel que publié : Puerto de Sagunto, Sagunto, Valencia, Spain, sur metrovacesa.com (vérifié le 12 nov. 2026).
- Zone publiée : Puerto de Sagunto, Sagunto, Valencia, Espagne. metrovacesa.com
- Repère sur la carte : d’après une adresse ou des coordonnées publiées. metrovacesa.com
Les six vérifications de l’acheteur
Pas encore examiné par Kolaboro (ajouté le 12 nov. 2026). Notre agent de recherche n’a pas encore examiné ce projet. Ci-dessous figurent seulement les faits dont nous disposons, chacun avec sa source. Aucune vérification, note ni étiquette n’est affichée avant la fin de l’examen.
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| The page says the development is under construction ("¡Promoción en construcción!") | pas encore vérifiée | metrovacesa.com promoteur | |
| 157 homes with 2 and 3 bedrooms; usable area 61 to 90 m2 | pas encore vérifiée | metrovacesa.com promoteur | |
| Prices from EUR 201,600 plus 10% VAT | pas encore vérifiée | metrovacesa.com promoteur | |
| The page states "Licencia de obra y calificación obtenidas." | pas encore vérifiée | metrovacesa.com promoteur | |
| The map marker on the page points to 39.667747, -0.220976; sales office at Calle Alcalá Galiano 37, Puerto de Sagunto | pas encore vérifiée | metrovacesa.com promoteur | |
| No delivery date is printed on the developer page | pas encore vérifiée | metrovacesa.com promoteur |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
Qui est le promoteur de Plathea ?
Promoteur tel que publié : Metrovacesa, sur metrovacesa.com (vérifié le 12 nov. 2026).
- Le promoteur de Plathea est Metrovacesa, d’après les pages consultées. Projets de Metrovacesa que nous suivons : 12. metrovacesa.com
- Projets de Metrovacesa que nous suivons : 12 (non terminés : 12 ; terminés : 0). kolaboro.com
Autres projets de Metrovacesa que nous suivons
- Abril Costa del Sol
- Almare Costa del Sol
- Blue Wave Costa del Sol
- Abora Espagne
- Aire de Llevant Balearics
- Aro Residences Espagne
- Proa Costa del Sol
- Medblue 4.1 Costa del Sol
- Mesena 82 Espagne
- Marella Puig Espagne
- Medblue III Costa del Sol
Alternatives à Plathea
Projets à Espagne avec un prix publié à moins de 30 % de celui-ci (même devise) et un score de transparence plus élevé (ce projet : 22 sur 100). Le score compte ce qui est publié et vérifiable, ce n’est pas une recommandation. Comment fonctionne le score de transparence
- Roma transparence 31 sur 100 · à partir de EUR 205 000
Contexte du marché : Spain
- Nous suivons 17 projets à Spain. 12 % publient un numéro de permis et 24 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m/spain/
- Indice des retards pour Espagne : la date de livraison enregistrée a bougé pour 1 des 9 projets avec une promesse datée ; décalage moyen sur l’ensemble : 0,3 mois ; sur ceux qui ont bougé : 3 mois. kolaboro.com/handover
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Plathea. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
Répondre en tant que promoteur Signaler une correction Questions à poser au promoteur
Avant de payer
Avant de signer : votre liste pour Espagne
Cochez chaque étape une fois faite. Vos coches restent uniquement dans ce navigateur.
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.
Consultation gratuite en direct Vérification avant achat, 490 €
Et maintenant ?
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Questions des acheteurs
Plathea est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Pas encore examiné par Kolaboro (ajouté le 12 nov. 2026). Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Aucune date de livraison n’est publiée dans les sources consultées. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Publié ou confirmé : 3 des 10 points que nous avons pu vérifier. Score de transparence : 22 sur 100. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Où se trouve Plathea ?
Plathea se trouve à Puerto de Sagunto, Sagunto, Valencia, Espagne, selon les sources citées sur cette page. Repère sur la carte : d’après une adresse ou des coordonnées publiées.
Quand Plathea sera-t-il livré ?
Aucune date de livraison n’est publiée dans les sources consultées.
Plathea a-t-il du retard ?
Aucune date de livraison n’est publiée dans les sources consultées.
Qui est le promoteur de Plathea ?
Metrovacesa, selon les sources citées sur cette page. Projets de Metrovacesa que nous suivons : 12.
Plathea a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Que disent les acheteurs de Plathea ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Combien coûte Plathea ?
Le prix le plus bas dans les sources consultées est EUR 201 600. Ces prix sont ceux publiés et peuvent changer ; demandez la grille tarifaire actuelle au promoteur.
Quel est le score de transparence de Plathea ?
Score de transparence : 22 sur 100. Il compte ce qui est publié et vérifiable, pas la qualité.
Quand Plathea a-t-il été vérifié pour la dernière fois, et qu’est-ce qui a changé ?
Dernière vérification : 12 nov. 2026. Rien à comparer pour l’instant : les changements apparaîtront ici dès que nous aurons une deuxième copie datée (première copie : 12 nov. 2026). Aucune modification des faits publiés n’est enregistrée.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- metrovacesa.com https://metrovacesa.com/en/developments/valencia/sagunto-sagunt/plathea
Dernière vérification 12 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.