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Abril : avis et faits
Ce qui est publié sur Abril à Casares (Dona Julia Golf), Costa del Sol, Spain, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- Metrovacesa metrovacesa.com
- Emplacement
- Casares (Dona Julia Golf), Costa del Sol, Spain
- Phase
- en construction · active metrovacesa.com
- Livraison enregistrée
- non trouvé dans les sources consultées
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- indiqué metrovacesa.com
- Page lue
- metrovacesa.com metrovacesa.com
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- CDS-008
En bref
- Abril est annoncé en construction à Casares (Dona Julia Golf), Costa del Sol, Spain, par Metrovacesa. metrovacesa.com
- Aucune date de livraison n’est publiée dans les sources consultées. metrovacesa.com
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. metrovacesa.com
- Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 2 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 9 ne sont pas encore vérifiées et 0 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: EUR 428 000 - 680 000 metrovacesa.com
- Logements: 65 metrovacesa.com
- Surfaces: 119,4 - 366,7 m² metrovacesa.com
- Typologies: 2BR, 3BR, ground floor with garden, penthouse metrovacesa.com
- Régime de propriété: Freehold (pleno dominio) under Spanish law; no restriction on foreign buyers stated metrovacesa.com
- Autorité délivrant le permis: Ayuntamiento de Casares (licencia de obras) metrovacesa.com
- Début des travaux: juin 2025 metrovacesa.com
- status tracker: En venta > Inicio de construccion (active) > Fin de construccion > Entrega metrovacesa.com
- banner '¡Inicio de construccion!' metrovacesa.com
- contractor: Amenabar Obras y Proyectos S.L metrovacesa.com
- unit table with built m2, terrace, price and plan per unit (428,000 to 680,000 EUR ex-VAT) metrovacesa.com
- memoria de calidades and dossier PDFs (dossier states it is drawn from the basic project submitted for the works licence) metrovacesa.com
- sustainability dossier PDF metrovacesa.com
- buyer guide PDF (avales policy) metrovacesa.com
- developer news: works started 12 Jun 2025, investment 18.4M EUR metrovacesa.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Aucune promesse datée trouvée dans les sources consultées.
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
- No licence number; the dossier says it was drawn from the basic project submitted to obtain the works licence metrovacesa.com
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | non publié | No licence number; the dossier says it was drawn from the basic project submitted to obtain the works licence metrovacesa.com |
| Protection de l’acompte | oui | indiqué seulement par le promoteur | Metrovacesa buyer guide (Jun 2025, linked on the project page): reservations after the works licence are made once the 'poliza de avales para el afianzamiento de cantidades' is in place; FAQ says amounts paid on account must be guaranteed by surety insurance or bank guarantee and paid into a special account. Generic, insurer or bank not named metrovacesa.com |
| Avancement du chantier | oui | indiqué seulement par le promoteur | Developer news dated 12 Jun 2025 announcing start of works; page tracker at 'Inicio de construccion'; no percentage or later dated update metrovacesa.com |
| Plans | oui | indiqué seulement par le promoteur | Unit table with floor, bedrooms, built m2 (including common areas and terrace), terrace, price and 'Ver plano' plan per unit metrovacesa.com |
| Références du promoteur | oui | confirmé par une source indépendante | Metrovacesa (listed on the Spanish stock exchange since 2018) delivered 1,805 homes in 2025 at an average price of 374,000 EUR, with 3,917 under construction at year end (Brains RE News, Forbes Espana) metrovacesa.com |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | No guaranteed returns or yield language metrovacesa.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Developer Metrovacesa S.A. is a registered and listed company (CIF A87471264) | vérifiée | independent | forbes.es |
| Metrovacesa delivered 1,805 homes in 2025 | vérifiée | independent | brainsre.news |
| Amounts paid on account are covered by a guarantee policy (avales) once the works licence is obtained | pas encore vérifiée | mvcblobcrmstr.blob.core.windows.net | |
| Works started June 2025 with contractor Amenabar Obras y Proyectos | pas encore vérifiée | metrovacesa.com | |
| 65 homes of 2 and 3 bedrooms | pas encore vérifiée | metrovacesa.com | |
| Investment of 18.4M EUR | pas encore vérifiée | metrovacesa.com | |
| Building licence granted | pas encore vérifiée | mvcblobcrmstr.blob.core.windows.net | |
| Delivery date | pas encore vérifiée | metrovacesa.com | |
| Prices from 428,000 EUR ex-VAT | pas encore vérifiée | metrovacesa.com | |
| VERDE sustainability certification | pas encore vérifiée | metrovacesa.com | |
| Freehold title open to foreign buyers | pas encore vérifiée | metrovacesa.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
4148d156e757553a.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Siège: Madrid, Spain metrovacesa.com
- Entité juridique: METROVACESA S.A., CIF A87471264, Registro Mercantil de Madrid hoja M-620015 (aviso legal) metrovacesa.com
- Logements livrés: 1805 metrovacesa.com
- Coté ou audité: Listed on the Spanish stock exchanges since 2018; 2025 results: 1,805 homes delivered, revenue 708.5M EUR metrovacesa.com
- Metrovacesa (listed on the Spanish stock exchange since 2018) delivered 1,805 homes in 2025 at an average price of 374,000 EUR, with 3,917 under construction at year end (Brains RE News, Forbes Espana) metrovacesa.com
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Contexte du marché : Costa del Sol
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Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Abril. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
Répondre en tant que promoteur Signaler une correction Questions à poser au promoteur
Avant de payer
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.
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Questions des acheteurs
Abril est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 2 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 9 ne sont pas encore vérifiées et 0 sont contredites par une autre source. Aucune date de livraison n’est publiée dans les sources consultées. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Abril sera-t-il livré ?
Aucune date de livraison n’est publiée dans les sources consultées.
Qui est le promoteur de Abril ?
Metrovacesa, selon les sources citées sur cette page.
Abril a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Existe-t-il des avis sur Abril ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- metrovacesa.com https://metrovacesa.com/promociones/malaga/casares/abril
- brainsre.news https://brainsre.news/metrovacesa-aumenta-74-ebitda-beneficio-neto-2025/
- forbes.es https://forbes.es/economia/878768/metrovacesa-logra-record-de-beneficios-en-2025-con-569-m...
- metrovacesa.com https://metrovacesa.com/aviso-legal
- metrovacesa.com https://metrovacesa.com/en/blog/metrovacesa-begins-work-on-its-abril-development-in-casare...
- metrovacesa.com https://metrovacesa.com/faqs
- mvcblobcrmstr.blob.core.windows.net https://mvcblobcrmstr.blob.core.windows.net/mvcblobcrm/Guia_de_Compra_del_cliente-Metrovac...
- mvcblobcrmstr.blob.core.windows.net https://mvcblobcrmstr.blob.core.windows.net/mvcblobcrm/abril/ent_abrildosierv7.pdf
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.