Kolaboro / إسبانيا / Costa del Sol / Metrovacesa
Medblue III: آراء وحقائق
ما نُشر عن Medblue III في Los Monteros (upper part), Marbella, Costa del Sol, إسبانيا، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
الإجابة المختصرة يُعرض Medblue III على أنه على المخطط في Los Monteros (upper part), Marbella, Costa del Sol, إسبانيا، من تطوير Metrovacesa. موعد التسليم المسجّل هو النصف الأول من 2027. لا يوجد رقم ترخيص منشور. درجة الشفافية: 38 من 100. لم تراجعه Kolaboro بعد (أُضيف في 12 نوفمبر 2026). لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين. آخر فحص: 12 نوفمبر 2026.
ستة فحوص في لمحة
- الترخيصلا رقم منشور
- الشركةلم نجد اسمًا قانونيًا
- موعد التسليمالموعد منشور
- البناءلم يُفحص بعد
- الموقع الإلكترونيغير مُراقَب بعد
- القوائم الرسميةلا تطابق في قوائم العقوبات والتحذيرات
ماذا يعني كل لون
الأخضر: منشور أو مؤكَّد. الكهرماني: جزئيًا. الأحمر: غير منشور أو انقضى الموعد. الرمادي: لم يُفحص بعد. هذه حقائق وليست حكمًا.
كل الحقائق الأساسية
- المطوّر
- Metrovacesa metrovacesa.com
- الموقع
- Los Monteros (upper part), Marbella, Costa del Sol, إسبانيا
- المرحلة
- على المخطط metrovacesa.com
- موعد التسليم المسجّل
- النصف الأول من 2027 metrovacesa.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- Kolaboro
- لم تراجعه Kolaboro بعد (أُضيف في 12 نوفمبر 2026)
- حماية الدفعات
- لم يُراجع بعد
- الصفحة التي قرأناها
- metrovacesa.com metrovacesa.com
- آخر فحص
- 12 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- CDS-032
رسالة بريد واحدة عندما يتغير ما هو منشور عن Medblue III: موعد التسليم أو الأسعار أو المستندات أو نتائج السجلات.
مجانًا: تقرير PDF عن Medblue III يضم كل معلومة ومصدرها. نزّل تقرير PDF المجاني
نرسل أولًا رابطًا للتأكيد. كل رسالة تتضمن رابطًا لإيقاف المتابعة.
باختصار
- لم تراجعه Kolaboro بعد (أُضيف في 12 نوفمبر 2026). لم يراجع وكيل البحث لدينا هذا المشروع بعد. أدناه الحقائق المتوفرة لدينا فقط، ولكل منها مصدر. لا نعرض فحوصات أو درجة أو تصنيفًا قبل انتهاء المراجعة.
- يُعرض Medblue III على أنه على المخطط في Los Monteros (upper part), Marbella, Costa del Sol, إسبانيا، من تطوير Metrovacesa. metrovacesa.com
- موعد التسليم المسجّل هو النصف الأول من 2027. metrovacesa.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. metrovacesa.com
ما الذي تغيّر منذ آخر مراجعة
آخر مراجعة: 12 نوفمبر 2026.
لا شيء للمقارنة بعد: تظهر التغييرات هنا عندما تتوفر لدينا نسخة مؤرّخة ثانية (النسخة الأولى: 12 نوفمبر 2026).
هل Medblue III موثوق؟ ما الذي استطعنا التحقق منه
درجة الشفافية 38 من 100، محسوبة في 13 نوفمبر 2026 من مصادر عامة. kolaboro.com
ما هو منشور وقابل للتحقق عن Medblue III، بندًا بندًا، مع مصدر كل بند. هذا ليس حكمًا: لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. "غير منشور" يعني أننا لم نجد مصدرًا عامًا.
منشور أو مؤكَّد: 4 من أصل 9 من البنود التي استطعنا التحقق منها.
تُحسب هذه القائمة من حقائق عامة؛ مراجعتنا الخاصة لهذا المشروع لم تتم بعد.
- المطوّر معرَّف باسمه القانوني: لا يوجد اسم شركة بشكلها القانوني في الصفحات التي قرأناها 0 من 10
- المطوّر موجود في سجل شركات رسمي: غير موجود في GLEIF بالاسم القانوني نفسه 0 من 5GLEIF
- رقم الترخيص أو التصريح منشور: لا يوجد رقم ترخيص أو تصريح في الصفحات التي قرأناها 0 من 15
- الترخيص مؤكَّد من سجل أو مصدر مستقل: لم نؤكده في سجل 0 من 5kolaboro.com
- موعد التسليم منشور: منشور: النصف الأول من 2027 10 من 10
- سجل موعد التسليم: السجل المؤرخ غير كافٍ بعد لم نفحصه: لا يدخل في مجموع هذا المشروع.kolaboro.com
- حماية الدفعة مذكورة: لا توجد حماية للدفعة في الصفحات التي قرأناها 0 من 15
- العنوان أو موقع القطعة منشور: دقيق بما يكفي لعلامة على الخريطة 10 من 10
- حالة موقع المطوّر: لم نفحص موقع المطوّر لم نفحصه: لا يدخل في مجموع هذا المشروع.
- فحص القوائم الرسمية: قوائم العقوبات: لا تطابق; قوائم تحذير الجهات الرقابية: لا تطابق 5 من 5kolaboro.com
- السعر منشور: السعر منشور 5 من 5
- الصفحة التي قرأناها: metrovacesa.com Kolaboro
كم سعر Medblue III؟
- الأسعار وخطة الدفع كما نُشرت في الصفحات التي قرأناها (نسخة 12 نوفمبر 2026). metrovacesa.com
- خطة الدفع: غير منشورة في الصفحات التي قرأناها.
- السعر يبدأ من: EUR 499,000 metrovacesa.com
- عدد الوحدات: 51 metrovacesa.com
- أنواع الوحدات: 2-bedroom apartment, 3-bedroom apartment, duplex penthouse metrovacesa.com
- التسليم الموعود: النصف الأول من 2027 metrovacesa.com
- Project status "On sale"; the description starts "New launch!"; 51 flats and duplex penthouses in 3 blocks (3rd phase) of 4 floors plus penthouse metrovacesa.com
- Prices from EUR 499,000 excluding 10% VAT; 2 and 3-bedroom homes from 113.59 m2 metrovacesa.com
- Data sheet names architects HCP, promoter bank Banco Santander and construction company CARTUJA INMOBILIARIA S.A.U. metrovacesa.com
- Map link on the developer page points to 36.529248, -4.841458 metrovacesa.com
- Pin: coordinates of the map link on the developer page; the address is the one published by the developer metrovacesa.com
التكلفة الكاملة للشراء في Medblue III: الضرائب والرسوم
ضرائب ورسوم الشراء في إسبانيا، كل منها مع مصدره. أرقام معتادة وليست استشارة: تحقّق منها مع كاتب العدل أو المحامي.
- ضريبة القيمة المضافة (IVA) على المساكن الجديدة: 10 % · EUR 49,900 interforoabogados.com
- رسم الدمغة (AJD)، الأندلس: 1.2 % · EUR 5,988
- رسوم كاتب العدل والمحامي والوسيط والبنك ورسوم التسجيل الأخرى: غير منشورة في دليلنا. اطلب عرض سعر مكتوبًا.
على السعر الابتدائي المنشور EUR 499,000: نحو EUR 55,888 من هذه الضرائب والرسوم، ونحو EUR 554,888 إجمالًا.
الأسعار عبر الزمن
لا نملك بعد نسخة مؤرخة من هذه الصفحة، لذا لا يمكننا عرض أسعارها عبر الزمن. البيانات بصيغة JSON
الإيجار وإعادة البيع قرب الموقع
هل يمكن التأجير القصير هنا قانونياً؟
ما يقوله المصدر الرسمي الذي قرأناه. القواعد تتغير والمدن تضيف قواعدها: راجع المصدر قبل أن تعتمد على دخل التأجير القصير.
| المكان | ترخيص أو تسجيل | حصص أو مناطق | الليالي والمدد | المبنى والملاك |
|---|---|---|---|---|
| Andalusia | يجب تقديم إقرار مسؤول قبل البدء، ويُقيَّد المسكن في سجل السياحة الأندلسي برمز على شكل VUT/المقاطعة/الرقم. Junta de Andalucía, قُرئ في 11 نوفمبر 2026 | يجب أن يستوفي المسكن أنظمة التخطيط البلدية، ويُتحقق منها أولاً لدى البلدية. وللبلديات أن تطلب من السجل إلغاء القيد. Junta de Andalucía, قُرئ في 11 نوفمبر 2026 | المساكن المؤجرة للمستأجر نفسه لأكثر من شهرين متصلين خارج قواعد المساكن السياحية. Junta de Andalucía, قُرئ في 11 نوفمبر 2026 | غير ممكن إذا كان سند المبنى أو نظامه يحظر الإقامة السياحية صراحة. ويتطلب التسجيل شهادة بموافقة الاتحاد الصريحة والسارية. Junta de Andalucía, قُرئ في 11 نوفمبر 2026 |
| Spain | أنشأ المرسوم الملكي 1312/2024 رقم تسجيل وطنياً للتأجير القصير المعروض على المنصات الإلكترونية، بأثر من 1 يوليو 2025. وتذكر صفحة الجريدة الرسمية أحكاماً للمحكمة العليا في 19 مايو و21 مايو و1 يونيو 2026 تقضي ببطلان المواد 5 و8 إلى 10. BOE, نص بتاريخ 23 ديسمبر 2024 | غير مذكور في المصادر الرسمية التي قرأناها | غير مذكور في المصادر الرسمية التي قرأناها | منذ 3 أبريل 2025 يجب على المالك الحصول مسبقاً على موافقة صريحة من اتحاد الملاك. يتطلب القرار ثلاثة أخماس الملاك والحصص، وليس له أثر رجعي. BOE, سارٍ منذ 3 أبريل 2025 |
سعر المتر المربع مقارنةً بالبيانات الرسمية
لا تتوفر مقارنة رسمية لهذا المشروع. لا ينشر المطوّر سعرًا ابتدائيًا ومساحة للوحدة معًا (لم نجد المساحة)، لذلك لا يوجد سعر للمتر المربع للمقارنة.
المقارنة بالبيانات المفتوحة الرسمية فقط (أسعار البيع المسجلة أو القيم التقديرية الرسمية). كيف نستخدم البيانات.
متى يُسلَّم Medblue III؟
موعد التسليم المسجّل: النصف الأول من 2027، كما ظهر على metrovacesa.com في 12 نوفمبر 2026.
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- موعد التسليم المسجّل: النصف الأول من 2027. لم يتغير في سجلاتنا. metrovacesa.com
- لم نجد وعدًا مؤرّخًا في المصادر التي قرأناها.
توقع التسليم
تقدير من سجل تسليم مشاريع مماثلة (كابلان-ماير)، وليس استنتاجًا عن هذا المشروع.
لا يوجد وعد تسليم مؤرخ في سجلاتنا، لذلك لا يوجد توقع.
أين يُفترض أن يكون المشروع اليوم
حتى اليوم (13 نوفمبر 2026)، يقول الجدول الزمني للمطوّر نفسه:
- لم يحن بعد أي موعد موعود به.
- التالي في الجدول: التسليم أو الإنجاز، النصف الأول من 2027 (خلال شهرين).
أضف المواعيد الموعودة إلى تقويمك (.ics) اشترك ليتحدّث الموعد المؤجَّل تلقائيًا
الوعود المؤرَّخة في السجل: 1، ولكل منها مصدره. الفترة مثل ربع السنة توضع في يومها الأخير. هذه مواعيد المطوّر وليست تأكيدًا من Kolaboro.
التراخيص والرخص
لا يوجد رقم تصريح أو ترخيص منشور في المصادر التي قرأناها (تم التحقق في 12 نوفمبر 2026).
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- Municipal licences (Ayuntamiento): لا يوجد سجل رسمي على الإنترنت (رُوجع في 4 نوفمبر 2026) kolaboro.com/registers
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية لهذا البلد. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256.
أين يقع Medblue III؟
الموقع كما نُشر: Los Monteros (upper part), Marbella, Costa del Sol، على metrovacesa.com (تم التحقق في 12 نوفمبر 2026).
- المنطقة كما نُشرت: Los Monteros (upper part), Marbella, Costa del Sol, إسبانيا. metrovacesa.com
- العلامة على الخريطة: من عنوان أو إحداثيات منشورة. metrovacesa.com
فحوصات المشتري الستة
لم تراجعه Kolaboro بعد (أُضيف في 12 نوفمبر 2026). لم يراجع وكيل البحث لدينا هذا المشروع بعد. أدناه الحقائق المتوفرة لدينا فقط، ولكل منها مصدر. لا نعرض فحوصات أو درجة أو تصنيفًا قبل انتهاء المراجعة.
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
رُوجع في 13 نوفمبر 2026: قُرئت صفحة المطوّر أو السجل الرسمي، وجرى البحث في السجل، وتم التحقق من موعد التسليم.
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| The Malaga developments list shows "Delivery 1st semester 2027" for Medblue III | لم يُتحقق بعد | metrovacesa.com المطوّر | |
| Project status "On sale"; the description starts "New launch!"; 51 flats and duplex penthouses in 3 blocks (3rd phase) of 4 floors plus penthouse | لم يُتحقق بعد | metrovacesa.com المطوّر | |
| Prices from EUR 499,000 excluding 10% VAT; 2 and 3-bedroom homes from 113.59 m2 | لم يُتحقق بعد | metrovacesa.com المطوّر | |
| Data sheet names architects HCP, promoter bank Banco Santander and construction company CARTUJA INMOBILIARIA S.A.U. | لم يُتحقق بعد | metrovacesa.com المطوّر | |
| Map link on the developer page points to 36.529248, -4.841458 | لم يُتحقق بعد | metrovacesa.com المطوّر | |
| Pin: coordinates of the map link on the developer page; the address is the one published by the developer | لم يُتحقق بعد | metrovacesa.com المطوّر |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
من هو مطوّر Medblue III؟
المطوّر كما نُشر: Metrovacesa، على metrovacesa.com (تم التحقق في 12 نوفمبر 2026).
- مطوّر Medblue III هو Metrovacesa، وفق الصفحات التي قرأناها. عدد مشاريع Metrovacesa التي نتابعها: 12. metrovacesa.com
- مشاريع Metrovacesa التي نتابعها: 12 (غير مكتملة: 12؛ مكتملة: 0). kolaboro.com
مشاريع أخرى لـ Metrovacesa نتابعها
- Abril Costa del Sol
- Almare Costa del Sol
- Blue Wave Costa del Sol
- Abora إسبانيا
- Aire de Llevant Balearics
- Aro Residences إسبانيا
- Proa Costa del Sol
- Medblue 4.1 Costa del Sol
- Mesena 82 إسبانيا
- Plathea إسبانيا
- Marella Puig إسبانيا
بدائل لمشروع Medblue III
مشاريع في Costa del Sol بسعر منشور لا يبعد أكثر من 30 % عن هذا (العملة نفسها) ودرجة شفافية أعلى (هذا المشروع: 38 من 100). الدرجة تحسب المنشور والقابل للتحقق، وليست توصية. كيف تُحسب درجة الشفافية
- Bliss Homes الشفافية 75 من 100 · ابتداءً من EUR 395,000
- Almazara Gardens الشفافية 72 من 100 · ابتداءً من EUR 555,000
- Solana Village (La Cala Golf Resort) الشفافية 72 من 100 · ابتداءً من EUR 400,000
مقارنة جنبًا إلى جنب
سياق السوق: Costa del Sol
- نتابع 34 مشروعًا في Costa del Sol. 6% منها تنشر رقم ترخيص و35% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m/costa-del-sol/
- مؤشر التأخير في Costa del Sol: المشاريع ذات الوعد المؤرّخ: 13؛ تغيّر موعد التسليم المسجّل في: 0؛ متوسط التأجيل للجميع بالأشهر: 0؛ وللمؤجَّلة فقط: 0. kolaboro.com/handover
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Medblue III. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
قبل التوقيع: قائمتك الخاصة بـإسبانيا
ضع علامة على كل خطوة عند إنجازها. تبقى علاماتك في هذا المتصفح فقط.
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة، اطلب فحص ما قبل الشراء؛ أما الزيارات الميدانية من وكيل محلي فهي قيد الإعداد.
الخطوة التالية
أسئلة المشترين
هل Medblue III موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لم تراجعه Kolaboro بعد (أُضيف في 12 نوفمبر 2026). لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. موعد التسليم المسجّل هو النصف الأول من 2027. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. منشور أو مؤكَّد: 4 من أصل 9 من البنود التي استطعنا التحقق منها. درجة الشفافية: 38 من 100. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
أين يقع Medblue III؟
يقع Medblue III في Los Monteros (upper part), Marbella, Costa del Sol, إسبانيا، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة. العلامة على الخريطة: من عنوان أو إحداثيات منشورة.
متى يُسلَّم Medblue III؟
موعد التسليم المسجّل هو النصف الأول من 2027.
هل تأخر Medblue III؟
موعد التسليم المسجّل هو النصف الأول من 2027.
من هو مطوّر Medblue III؟
Metrovacesa، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة. عدد مشاريع Metrovacesa التي نتابعها: 12.
هل لدى Medblue III ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
ما آراء المشترين في Medblue III؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
كم سعر Medblue III؟
أدنى سعر في المصادر التي قرأناها هو EUR 499,000. الأسعار كما نُشرت وقد تتغير؛ اطلب من المطوّر قائمة الأسعار الحالية.
ما درجة الشفافية لـ Medblue III؟
درجة الشفافية: 38 من 100. تقيس ما هو منشور وقابل للتحقق، لا الجودة.
متى فُحص Medblue III آخر مرة، وما الذي تغيّر؟
آخر فحص: 12 نوفمبر 2026. لا شيء للمقارنة بعد: تظهر التغييرات هنا عندما تتوفر لدينا نسخة مؤرّخة ثانية (النسخة الأولى: 12 نوفمبر 2026). لا يوجد أي تغيير مسجّل في البيانات المنشورة.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- metrovacesa.com https://metrovacesa.com/en/developments/malaga/marbella/medblue-iii
- metrovacesa.com https://metrovacesa.com/en/developments/malaga
آخر فحص 12 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.