Kolaboro / المشاريع / Costa del Sol
Fuente Lirios: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Fuente Lirios في Benahavis (Marbella), Costa del Sol, Spain، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Benahavis (Marbella), Costa del Sol, Spain
- المرحلة
- قيد الإنشاء · active taylorwimpeyspain.com
- موعد التسليم المسجّل
- أبريل 2027 taylorwimpeyspain.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- مذكورة taylorwimpeyspain.com
- الصفحة التي قرأناها
- taylorwimpeyspain.com taylorwimpeyspain.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- CDS-001
باختصار
- يُعرض Fuente Lirios على أنه قيد الإنشاء في Benahavis (Marbella), Costa del Sol, Spain، من تطوير Taylor Wimpey España. taylorwimpeyspain.com
- موعد التسليم المسجّل هو أبريل 2027. taylorwimpeyspain.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. taylorwimpeyspain.com
- من أصل 12 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 5 منها، و7 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: EUR 395,000 - 790,000 taylorwimpeyspain.com
- عدد الوحدات: 28 taylorwimpeyspain.com
- المساحات: 87.05 - 107.45 m² taylorwimpeyspain.com
- أنواع الوحدات: 2BR apartment, 3BR apartment, 2BR penthouse, 3BR penthouse taylorwimpeyspain.com
- نوع الملكية: Freehold (pleno dominio) under Spanish law; no restriction on EU or non-EU buyers stated taylorwimpeyspain.com
- جهة الترخيص: Ayuntamiento de Benahavis (licencia de obras) taylorwimpeyspain.com
- بدء البناء: مايو 2025 taylorwimpeyspain.com
- التسليم الموعود: Q2 2027 taylorwimpeyspain.com
- licence statement: "El proyecto cuenta con licencia de obras" (no number) taylorwimpeyspain.com
- construction start planned May 2025, delivery April 2027 taylorwimpeyspain.com
- per-unit delivery dates 15-02-2027 and 20-04-2027 taylorwimpeyspain.com
- construction progress video 09/2026 taylorwimpeyspain.com
- floor plans per unit type taylorwimpeyspain.com
- memoria de calidades PDF (Jul 2025) taylorwimpeyspain.com
- energy certificate PDF (rating A) taylorwimpeyspain.com
- brochure (online catalogue) taylorwimpeyspain.com
- GPS 36.522609, -5.044695 taylorwimpeyspain.com
- buyer guide: payment guarantee policy taylorwimpeyspain.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: أبريل 2027 الموعد لم يحن بعد
سجل بحثنا بتاريخ 1 نوفمبر 2026 taylorwimpeyspain.com - بدء البناء: مايو 2025 مضى الموعد دون دليل في أي اتجاه
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 38bc087e7eb3b5fe) taylorwimpeyspain.com
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- Project page: 'El proyecto cuenta con licencia de obras' but no licence number or date; no town hall record found taylorwimpeyspain.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | يذكره المطوّر فقط | Project page: 'El proyecto cuenta con licencia de obras' but no licence number or date; no town hall record found taylorwimpeyspain.com |
| حماية الدفعات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Buyer guide step 2: policy covering all instalment payments during construction (bank guarantee or insurance, original handed to buyer, returned at deeds). Generic, not project-specific taylorwimpeyspain.com |
| تقدّم البناء | نعم | يذكره المطوّر فقط | Video "avance de obras - 09/2026" on the project page; no percentage taylorwimpeyspain.com |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Per-unit 'Planos' pop-ups with built and terrace m2, orientation, price and delivery date taylorwimpeyspain.com |
| سجل المطوّر | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | Taylor Wimpey plc full-year results 2025 (London Stock Exchange RNS): the Spanish business completed 494 homes in 2025 (504 in 2024), ASP EUR 455k. Project-level counts not given taylorwimpeyspain.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No guaranteed return, yield or buy-back language on the project page taylorwimpeyspain.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Developer is Taylor Wimpey de Espana S.A. Unipersonal (NIF A-07248206), part of Taylor Wimpey plc | تم التحقق | independent | investegate.co.uk |
| Taylor Wimpey's Spanish business completed 494 homes in 2025 | تم التحقق | independent | investegate.co.uk |
| All instalments paid during construction are covered by a bank guarantee or insurance policy under the Building Regulations Law (LOE) | لم يُتحقق بعد | taylorwimpeyspain.com | |
| 10-year structural defects insurance taken out on completion | لم يُتحقق بعد | taylorwimpeyspain.com | |
| Project has a building licence (licencia de obras) | لم يُتحقق بعد | taylorwimpeyspain.com | |
| 28 apartments in one building | تم التحقق | independent | brainsre.news |
| Delivery April 2027 | تم التحقق | independent | brainsre.news |
| Construction of phase 1 to start May 2025; progress video dated 09/2026 | لم يُتحقق بعد | taylorwimpeyspain.com | |
| Energy rating A | لم يُتحقق بعد | taylorwimpeyspain.com | |
| Prices from 395,000 EUR ex-VAT (press at launch quoted 1-bed from 320,000 EUR + VAT) | لم يُتحقق بعد | brainsre.news | |
| Freehold title available to foreign buyers | لم يُتحقق بعد | taylorwimpeyspain.com | |
| Investment of EUR 11 million | تم التحقق | independent | brainsre.news |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: developer page says permits are obtained but publishes no permit number (checked 14:11 UTC) (SHA-256 38bc087e7eb3b5fe...) taylorwimpeyspain.com
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
38bc087e7eb3b5fe.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- سنة التأسيس: 1958 taylorwimpeyspain.com
- المقر الرئيسي: Palma de Mallorca, Spain taylorwimpeyspain.com
- الكيان القانوني: TAYLOR WIMPEY DE ESPANA S.A. UNIPERSONAL, NIF A-07248206 (aviso legal), subsidiary of Taylor Wimpey plc taylorwimpeyspain.com
- مدرج أو مدقَّق: Parent Taylor Wimpey plc is listed on the London Stock Exchange (TW.); Spain reported as a segment in audited group results taylorwimpeyspain.com
- Taylor Wimpey plc full-year results 2025 (London Stock Exchange RNS): the Spanish business completed 494 homes in 2025 (504 in 2024), ASP EUR 455k. Project-level counts not given taylorwimpeyspain.com
مشاريع أخرى لـ Taylor Wimpey España نتابعها
- Valley Views Costa del Sol
- Grand Bay Apartamentos Costa del Sol
- Almazara Gardens Costa del Sol
- Solana Village (La Cala Golf Resort) Costa del Sol
- Infinity Spain
- Sora Costa Blanca
- Siena Spain
- Oliu Balearics
- Eden Beach (Phase 3, Building 3) Costa Blanca
- Eclipse (Sant Elm) Balearics
- Altura 160 Costa del Sol
- Sunny Golf Costa del Sol
مشاريع مشابهة
- Bliss Homes Costa del Sol · قيد الإنشاء
- Solana Village (La Cala Golf Resort) Costa del Sol · قيد الإنشاء
- Valley Views Costa del Sol · قيد الإنشاء
- Grand Bay Apartamentos Costa del Sol · قيد الإنشاء
- Almazara Gardens Costa del Sol · قيد الإنشاء
سياق السوق: Costa del Sol
- نتابع 26 مشروعًا في Costa del Sol. 8% منها تنشر رقم ترخيص و46% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Fuente Lirios. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Fuente Lirios موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 12 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 5 منها، و7 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو أبريل 2027. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Fuente Lirios؟
موعد التسليم المسجّل هو أبريل 2027.
من مطوّر Fuente Lirios؟
Taylor Wimpey España، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Fuente Lirios ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Fuente Lirios؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- taylorwimpeyspain.com https://taylorwimpeyspain.com/es/casa/fuente-lirios-benahavis-marbella-malaga/
- brainsre.news https://brainsre.news/taylor-wimpey-11m-fuente-lirios-28-aptos-benahavis/
- taylorwimpeyspain.com https://taylorwimpeyspain.com/buyers-guide/
- taylorwimpeyspain.com https://taylorwimpeyspain.com/es/aviso-legal/
- investegate.co.uk https://www.investegate.co.uk/announcement/rns/taylor-wimpey--tw./taylor-wimpey-plc-full-y...
- taylorwimpeyspain.com https://taylorwimpeyspain.com/wp-content/uploads/2025/04/Fuente-LIrios-Certificado-Energet...
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.