Kolaboro / المشاريع / Costa del Sol
Almazara Gardens: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Almazara Gardens في Istan (Marbella), Costa del Sol, Spain، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Istan (Marbella), Costa del Sol, Spain
- المرحلة
- قيد الإنشاء · active taylorwimpeyspain.com
- موعد التسليم المسجّل
- أكتوبر 2027 taylorwimpeyspain.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- مذكورة taylorwimpeyspain.com
- الصفحة التي قرأناها
- taylorwimpeyspain.com taylorwimpeyspain.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- CDS-004
باختصار
- يُعرض Almazara Gardens على أنه قيد الإنشاء في Istan (Marbella), Costa del Sol, Spain، من تطوير Taylor Wimpey España. taylorwimpeyspain.com
- موعد التسليم المسجّل هو أكتوبر 2027. taylorwimpeyspain.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. taylorwimpeyspain.com
- من أصل 12 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 4 منها، و8 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: EUR 555,000 - 630,000 taylorwimpeyspain.com
- عدد الوحدات: 49 taylorwimpeyspain.com
- المساحات: 109.87 - 110.27 m² taylorwimpeyspain.com
- أنواع الوحدات: 3BR apartment, 3BR penthouse taylorwimpeyspain.com
- نوع الملكية: Freehold (pleno dominio) under Spanish law; no restriction on EU or non-EU buyers stated taylorwimpeyspain.com
- جهة الترخيص: Ayuntamiento de Istan (licencia de obras) taylorwimpeyspain.com
- التسليم الموعود: Q4 2027 taylorwimpeyspain.com
- delivery October 2027 taylorwimpeyspain.com
- per-unit delivery date 15-10-2027 taylorwimpeyspain.com
- construction progress video 09/2026 taylorwimpeyspain.com
- floor plans per unit type taylorwimpeyspain.com
- memoria de calidades PDF (Apr 2026) taylorwimpeyspain.com
- energy certificate PDF (blocks 1 and 2, rating A) taylorwimpeyspain.com
- brochure catalogue taylorwimpeyspain.com
- GPS 36.54658, -4.948196 taylorwimpeyspain.com
- buyer guide: payment guarantee policy taylorwimpeyspain.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: أكتوبر 2027 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 843240f02f303a41) taylorwimpeyspain.com
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No licence statement or number on the project page; none found in press taylorwimpeyspain.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | No licence statement or number on the project page; none found in press taylorwimpeyspain.com |
| حماية الدفعات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Buyer guide step 2: policy covering all instalment payments during construction (bank guarantee or insurance, original handed to buyer, returned at deeds). Generic, not project-specific taylorwimpeyspain.com |
| تقدّم البناء | نعم | يذكره المطوّر فقط | Video "avance de obras - 09/2026" on the project page; no percentage taylorwimpeyspain.com |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Per-unit 'Planos' pop-ups with built and terrace m2, orientation, price and delivery date taylorwimpeyspain.com |
| سجل المطوّر | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | Taylor Wimpey plc full-year results 2025 (London Stock Exchange RNS): the Spanish business completed 494 homes in 2025 (504 in 2024), ASP EUR 455k. Project-level counts not given taylorwimpeyspain.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No guaranteed return, yield or buy-back language on the project page taylorwimpeyspain.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Developer is Taylor Wimpey de Espana S.A. Unipersonal (NIF A-07248206), part of Taylor Wimpey plc | تم التحقق | independent | investegate.co.uk |
| Taylor Wimpey's Spanish business completed 494 homes in 2025 | تم التحقق | independent | investegate.co.uk |
| All instalments paid during construction are covered by a bank guarantee or insurance policy under the Building Regulations Law (LOE) | لم يُتحقق بعد | taylorwimpeyspain.com | |
| 10-year structural defects insurance taken out on completion | لم يُتحقق بعد | taylorwimpeyspain.com | |
| Almazara Gardens is a EUR 21 million development in the Almazara Boutique Residences complex | تم التحقق | independent | iberian.property |
| 49 apartments in 3 blocks | لم يُتحقق بعد | taylorwimpeyspain.com | |
| Earlier phase Almazara Hills fully sold | تم التحقق | independent | iberian.property |
| Delivery October 2027 | لم يُتحقق بعد | taylorwimpeyspain.com | |
| Construction under way (progress video 09/2026) | لم يُتحقق بعد | taylorwimpeyspain.com | |
| Building licence granted | لم يُتحقق بعد | taylorwimpeyspain.com | |
| Prices from 555,000 EUR ex-VAT (launch press quoted from 460,000 EUR) | لم يُتحقق بعد | iberian.property | |
| 72 homes sold across the complex, buyers from 25 countries | لم يُتحقق بعد | iberian.property |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
843240f02f303a41.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify - مقارنة بالأقمار الصناعية (Sentinel-2، الموسم نفسه بفارق عام) في 5 نوفمبر 2026: تغيّر مرئي، تغيّر 6.6% من المساحة. kolaboro.com/satellite
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- سنة التأسيس: 1958 taylorwimpeyspain.com
- المقر الرئيسي: Palma de Mallorca, Spain taylorwimpeyspain.com
- الكيان القانوني: TAYLOR WIMPEY DE ESPANA S.A. UNIPERSONAL, NIF A-07248206 (aviso legal), subsidiary of Taylor Wimpey plc taylorwimpeyspain.com
- مدرج أو مدقَّق: Parent Taylor Wimpey plc is listed on the London Stock Exchange (TW.); Spain reported as a segment in audited group results taylorwimpeyspain.com
- Taylor Wimpey plc full-year results 2025 (London Stock Exchange RNS): the Spanish business completed 494 homes in 2025 (504 in 2024), ASP EUR 455k. Project-level counts not given taylorwimpeyspain.com
مشاريع أخرى لـ Taylor Wimpey España نتابعها
- Fuente Lirios Costa del Sol
- Valley Views Costa del Sol
- Grand Bay Apartamentos Costa del Sol
- Solana Village (La Cala Golf Resort) Costa del Sol
- Infinity Spain
- Sora Costa Blanca
- Siena Spain
- Oliu Balearics
- Eden Beach (Phase 3, Building 3) Costa Blanca
- Eclipse (Sant Elm) Balearics
- Altura 160 Costa del Sol
- Sunny Golf Costa del Sol
مشاريع مشابهة
- Valley Views Costa del Sol · قيد الإنشاء
- Solana Village (La Cala Golf Resort) Costa del Sol · قيد الإنشاء
- Grand Bay Apartamentos Costa del Sol · قيد الإنشاء
- Blue Wave Costa del Sol · قيد الإنشاء
- Abril Costa del Sol · قيد الإنشاء
سياق السوق: Costa del Sol
- نتابع 26 مشروعًا في Costa del Sol. 8% منها تنشر رقم ترخيص و46% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Almazara Gardens. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Almazara Gardens موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 12 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 4 منها، و8 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو أكتوبر 2027. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Almazara Gardens؟
موعد التسليم المسجّل هو أكتوبر 2027.
من مطوّر Almazara Gardens؟
Taylor Wimpey España، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Almazara Gardens ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Almazara Gardens؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- taylorwimpeyspain.com https://taylorwimpeyspain.com/es/casa/almazara-gardens-apartamentos-istan-malaga/
- brainsre.news https://brainsre.news/taylor-wimpey-nueve-millones-proyecto-residencial/
- taylorwimpeyspain.com https://taylorwimpeyspain.com/buyers-guide/
- taylorwimpeyspain.com https://taylorwimpeyspain.com/es/aviso-legal/
- iberian.property https://www.iberian.property/news/residential/taylor-wimpey-invests-eur21m-in-its-resident...
- investegate.co.uk https://www.investegate.co.uk/announcement/rns/taylor-wimpey--tw./taylor-wimpey-plc-full-y...
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.