Kolaboro / إسبانيا / Costa del Sol / Habitat Inmobiliaria
Habitat Nuevo San Lucas: آراء وحقائق
ما نُشر عن Habitat Nuevo San Lucas في Málaga, Costa del Sol, إسبانيا، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
الإجابة المختصرة يُعرض Habitat Nuevo San Lucas على أنه قيد الإنشاء في Málaga, Costa del Sol, إسبانيا، من تطوير Habitat Inmobiliaria. لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها. لا يوجد رقم ترخيص منشور. درجة الشفافية: 21 من 100. لم تراجعه Kolaboro بعد (أُضيف في 12 نوفمبر 2026). لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين. آخر فحص: 12 نوفمبر 2026.
ستة فحوص في لمحة
- الترخيصلا رقم منشور
- الشركةلم نجد اسمًا قانونيًا
- موعد التسليملا موعد منشور
- البناءأخبار المطوّر فقط
- الموقع الإلكترونياجتاز كل فحوصنا
- القوائم الرسميةلا تطابق في قوائم العقوبات والتحذيرات
ماذا يعني كل لون
الأخضر: منشور أو مؤكَّد. الكهرماني: جزئيًا. الأحمر: غير منشور أو انقضى الموعد. الرمادي: لم يُفحص بعد. هذه حقائق وليست حكمًا.
كل الحقائق الأساسية
- الموقع
- Málaga, Costa del Sol, إسبانيا
- المرحلة
- قيد الإنشاء habitatinmobiliaria.com
- موعد التسليم المسجّل
- لم يُعثر عليه في المصادر التي قرأناها
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- Kolaboro
- لم تراجعه Kolaboro بعد (أُضيف في 12 نوفمبر 2026)
- حماية الدفعات
- لم يُراجع بعد
- الصفحة التي قرأناها
- habitatinmobiliaria.com habitatinmobiliaria.com
- آخر فحص
- 12 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- CDS-031
رسالة بريد واحدة عندما يتغير ما هو منشور عن Habitat Nuevo San Lucas: موعد التسليم أو الأسعار أو المستندات أو نتائج السجلات.
مجانًا: تقرير PDF عن Habitat Nuevo San Lucas يضم كل معلومة ومصدرها. نزّل تقرير PDF المجاني
نرسل أولًا رابطًا للتأكيد. كل رسالة تتضمن رابطًا لإيقاف المتابعة.
باختصار
- لم تراجعه Kolaboro بعد (أُضيف في 12 نوفمبر 2026). لم يراجع وكيل البحث لدينا هذا المشروع بعد. أدناه الحقائق المتوفرة لدينا فقط، ولكل منها مصدر. لا نعرض فحوصات أو درجة أو تصنيفًا قبل انتهاء المراجعة.
- يُعرض Habitat Nuevo San Lucas على أنه قيد الإنشاء في Málaga, Costa del Sol, إسبانيا، من تطوير Habitat Inmobiliaria. habitatinmobiliaria.com
- لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها. habitatinmobiliaria.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. habitatinmobiliaria.com
ما الذي تغيّر منذ آخر مراجعة
آخر مراجعة: 12 نوفمبر 2026.
لا شيء للمقارنة بعد: تظهر التغييرات هنا عندما تتوفر لدينا نسخة مؤرّخة ثانية (النسخة الأولى: 12 نوفمبر 2026).
هل Habitat Nuevo San Lucas موثوق؟ ما الذي استطعنا التحقق منه
درجة الشفافية 21 من 100، محسوبة في 13 نوفمبر 2026 من مصادر عامة. kolaboro.com
ما هو منشور وقابل للتحقق عن Habitat Nuevo San Lucas، بندًا بندًا، مع مصدر كل بند. هذا ليس حكمًا: لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. "غير منشور" يعني أننا لم نجد مصدرًا عامًا.
منشور أو مؤكَّد: 3 من أصل 10 من البنود التي استطعنا التحقق منها.
تُحسب هذه القائمة من حقائق عامة؛ مراجعتنا الخاصة لهذا المشروع لم تتم بعد.
- المطوّر معرَّف باسمه القانوني: لا يوجد اسم شركة بشكلها القانوني في الصفحات التي قرأناها 0 من 10
- المطوّر موجود في سجل شركات رسمي: لم يُفحص لم نفحصه: لا يدخل في مجموع هذا المشروع.
- رقم الترخيص أو التصريح منشور: لا يوجد رقم ترخيص أو تصريح في الصفحات التي قرأناها 0 من 15
- الترخيص مؤكَّد من سجل أو مصدر مستقل: لم نؤكده في سجل 0 من 5kolaboro.com
- موعد التسليم منشور: لا يوجد موعد تسليم في الصفحات التي قرأناها 0 من 10
- سجل موعد التسليم: لا يوجد سجل مؤرخ للتسليم 0 من 10kolaboro.com
- حماية الدفعة مذكورة: لا توجد حماية للدفعة في الصفحات التي قرأناها 0 من 15
- العنوان أو موقع القطعة منشور: لم يُنشر عنوان أو موقع دقيق للقطعة 0 من 10
- حالة موقع المطوّر: يستجيب; شهادة TLS صالحة; النطاق مسجل لأكثر من 60 يوماً قادمة; لا تنبيه عن نطاقات مشابهة 10 من 10kolaboro.com
- فحص القوائم الرسمية: قوائم العقوبات: لا تطابق; قوائم تحذير الجهات الرقابية: لا تطابق 5 من 5kolaboro.com
- السعر منشور: السعر منشور 5 من 5
- الصفحة التي قرأناها: habitatinmobiliaria.com Kolaboro
كم سعر Habitat Nuevo San Lucas؟
- الأسعار وخطة الدفع كما نُشرت في الصفحات التي قرأناها (نسخة 12 نوفمبر 2026). habitatinmobiliaria.com
- خطة الدفع: غير منشورة في الصفحات التي قرأناها.
- السعر يبدأ من: EUR 285,000 habitatinmobiliaria.com
- عدد الوحدات: 50 habitatinmobiliaria.com
- أنواع الوحدات: 1-bedroom apartment, 2-bedroom apartment, 3-bedroom apartment habitatinmobiliaria.com
- Status shown as "Construction Started" habitatinmobiliaria.com
- 50 apartments with 1, 2 and 3 bedrooms; listed units of 69.2 to 118.1 m2; energy rating A habitatinmobiliaria.com
- Prices from EUR 285,000 habitatinmobiliaria.com
- Sales office at Héroe de Sostoa 119, Málaga; no delivery date and no street address of the development are printed habitatinmobiliaria.com
التكلفة الكاملة للشراء في Habitat Nuevo San Lucas: الضرائب والرسوم
ضرائب ورسوم الشراء في إسبانيا، كل منها مع مصدره. أرقام معتادة وليست استشارة: تحقّق منها مع كاتب العدل أو المحامي.
- ضريبة القيمة المضافة (IVA) على المساكن الجديدة: 10 % · EUR 28,500 interforoabogados.com
- رسم الدمغة (AJD)، الأندلس: 1.2 % · EUR 3,420
- رسوم كاتب العدل والمحامي والوسيط والبنك ورسوم التسجيل الأخرى: غير منشورة في دليلنا. اطلب عرض سعر مكتوبًا.
على السعر الابتدائي المنشور EUR 285,000: نحو EUR 31,920 من هذه الضرائب والرسوم، ونحو EUR 316,920 إجمالًا.
الأسعار عبر الزمن
لا نملك بعد نسخة مؤرخة من هذه الصفحة، لذا لا يمكننا عرض أسعارها عبر الزمن. البيانات بصيغة JSON
الإيجار وإعادة البيع قرب الموقع
هل يمكن التأجير القصير هنا قانونياً؟
ما يقوله المصدر الرسمي الذي قرأناه. القواعد تتغير والمدن تضيف قواعدها: راجع المصدر قبل أن تعتمد على دخل التأجير القصير.
| المكان | ترخيص أو تسجيل | حصص أو مناطق | الليالي والمدد | المبنى والملاك |
|---|---|---|---|---|
| Andalusia | يجب تقديم إقرار مسؤول قبل البدء، ويُقيَّد المسكن في سجل السياحة الأندلسي برمز على شكل VUT/المقاطعة/الرقم. Junta de Andalucía, قُرئ في 11 نوفمبر 2026 | يجب أن يستوفي المسكن أنظمة التخطيط البلدية، ويُتحقق منها أولاً لدى البلدية. وللبلديات أن تطلب من السجل إلغاء القيد. Junta de Andalucía, قُرئ في 11 نوفمبر 2026 | المساكن المؤجرة للمستأجر نفسه لأكثر من شهرين متصلين خارج قواعد المساكن السياحية. Junta de Andalucía, قُرئ في 11 نوفمبر 2026 | غير ممكن إذا كان سند المبنى أو نظامه يحظر الإقامة السياحية صراحة. ويتطلب التسجيل شهادة بموافقة الاتحاد الصريحة والسارية. Junta de Andalucía, قُرئ في 11 نوفمبر 2026 |
| Spain | أنشأ المرسوم الملكي 1312/2024 رقم تسجيل وطنياً للتأجير القصير المعروض على المنصات الإلكترونية، بأثر من 1 يوليو 2025. وتذكر صفحة الجريدة الرسمية أحكاماً للمحكمة العليا في 19 مايو و21 مايو و1 يونيو 2026 تقضي ببطلان المواد 5 و8 إلى 10. BOE, نص بتاريخ 23 ديسمبر 2024 | غير مذكور في المصادر الرسمية التي قرأناها | غير مذكور في المصادر الرسمية التي قرأناها | منذ 3 أبريل 2025 يجب على المالك الحصول مسبقاً على موافقة صريحة من اتحاد الملاك. يتطلب القرار ثلاثة أخماس الملاك والحصص، وليس له أثر رجعي. BOE, سارٍ منذ 3 أبريل 2025 |
سعر المتر المربع مقارنةً بالبيانات الرسمية
لا تتوفر مقارنة رسمية لهذا المشروع. لا ينشر المطوّر سعرًا ابتدائيًا ومساحة للوحدة معًا (لم نجد المساحة)، لذلك لا يوجد سعر للمتر المربع للمقارنة.
المقارنة بالبيانات المفتوحة الرسمية فقط (أسعار البيع المسجلة أو القيم التقديرية الرسمية). كيف نستخدم البيانات.
متى يُسلَّم Habitat Nuevo San Lucas؟
لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها (تم التحقق في 12 نوفمبر 2026).
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- موعد التسليم: غير منشور في المصادر التي قرأناها.
- لم نجد وعدًا مؤرّخًا في المصادر التي قرأناها.
توقع التسليم
تقدير من سجل تسليم مشاريع مماثلة (كابلان-ماير)، وليس استنتاجًا عن هذا المشروع.
لا يوجد وعد تسليم مؤرخ في سجلاتنا، لذلك لا يوجد توقع.
التراخيص والرخص
لا يوجد رقم تصريح أو ترخيص منشور في المصادر التي قرأناها (تم التحقق في 12 نوفمبر 2026).
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- Municipal licences (Ayuntamiento): لا يوجد سجل رسمي على الإنترنت (رُوجع في 4 نوفمبر 2026) kolaboro.com/registers
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية لهذا البلد. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256.
أين يقع Habitat Nuevo San Lucas؟
الموقع كما نُشر: Málaga, Costa del Sol، على habitatinmobiliaria.com (تم التحقق في 12 نوفمبر 2026).
- المنطقة كما نُشرت: Málaga, Costa del Sol, إسبانيا. habitatinmobiliaria.com
- العلامة على الخريطة: لا توجد، لأنه لم يُنشر عنوان أو إحداثيات بدقة كافية. habitatinmobiliaria.com
فحوصات المشتري الستة
لم تراجعه Kolaboro بعد (أُضيف في 12 نوفمبر 2026). لم يراجع وكيل البحث لدينا هذا المشروع بعد. أدناه الحقائق المتوفرة لدينا فقط، ولكل منها مصدر. لا نعرض فحوصات أو درجة أو تصنيفًا قبل انتهاء المراجعة.
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Status shown as "Construction Started" | لم يُتحقق بعد | habitatinmobiliaria.com المطوّر | |
| 50 apartments with 1, 2 and 3 bedrooms; listed units of 69.2 to 118.1 m2; energy rating A | لم يُتحقق بعد | habitatinmobiliaria.com المطوّر | |
| Prices from EUR 285,000 | لم يُتحقق بعد | habitatinmobiliaria.com المطوّر | |
| Sales office at Héroe de Sostoa 119, Málaga; no delivery date and no street address of the development are printed | لم يُتحقق بعد | habitatinmobiliaria.com المطوّر |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
من هو مطوّر Habitat Nuevo San Lucas؟
المطوّر كما نُشر: Habitat Inmobiliaria، على habitatinmobiliaria.com (تم التحقق في 12 نوفمبر 2026).
- مطوّر Habitat Nuevo San Lucas هو Habitat Inmobiliaria، وفق الصفحات التي قرأناها. عدد مشاريع Habitat Inmobiliaria التي نتابعها: 4. habitatinmobiliaria.com
- مشاريع Habitat Inmobiliaria التي نتابعها: 4 (غير مكتملة: 4؛ مكتملة: 0). kolaboro.com
مشاريع أخرى لـ Habitat Inmobiliaria نتابعها
- Habitat TorreMare Costa del Sol
- Habitat Itálica إسبانيا
- Habitat Jardines de Lemos إسبانيا
حالة الموقع
نفحص الموقع الخاص بالمطور مرة كل يوم: هل تستجيب الصفحة الرئيسية، ومتى تنتهي صلاحية شهادة TLS وتسجيل النطاق، ومتى حُدّث آخر مرة. الموقع الذي يتوقف عن الاستجابة أو يترك نطاقه ينتهي سبب لطرح الأسئلة، وليس دليلاً على شيء.
الموقع habitatinmobiliaria.com
- استجابت الصفحة الرئيسية بـ HTTP 200 في 12 نوفمبر 2026 (0.6 ث). الصفحة الرئيسية
- فحوص يومية منذ 12 نوفمبر 2026. فحوصنا اليومية
- تنتهي شهادة TLS في 17 نوفمبر 2026، بعد 5 يوماً. سجل الشهادات
- ينتهي تسجيل النطاق في 23 مايو 2027. سجل RDAP
- أحدث تاريخ في خريطة الموقع: 26 أغسطس 2021. sitemap
آخر 5 فحوص يومية، من الأقدم إلى الأحدث
فُحص في 12 نوفمبر 2026. المنهج والبيانات: طلب واحد إلى الصفحة الرئيسية لكل نطاق يوميًا، بوكيل المستخدم KolaboroResearchAgent، بعد قراءة robots.txt (أسبوعيًا). تاريخ انتهاء TLS من الشهادة التي يقدّمها الخادم؛ وانتهاء النطاق من سجل RDAP لدى السجل (أسبوعيًا)؛ وخريطة الموقع أسبوعيًا. لا نحتفظ بأي نص من الصفحات.
بدائل لمشروع Habitat Nuevo San Lucas
مشاريع في Costa del Sol بسعر منشور لا يبعد أكثر من 30 % عن هذا (العملة نفسها) ودرجة شفافية أعلى (هذا المشروع: 21 من 100). الدرجة تحسب المنشور والقابل للتحقق، وليست توصية. كيف تُحسب درجة الشفافية
- Etherna Homes II الشفافية 85 من 100 · ابتداءً من EUR 305,000
- Creative Homes Bulevar III الشفافية 70 من 100 · ابتداءً من EUR 344,000
- Zeta Avenue الشفافية 50 من 100 · ابتداءً من EUR 340,000
سياق السوق: Costa del Sol
- نتابع 34 مشروعًا في Costa del Sol. 6% منها تنشر رقم ترخيص و35% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m/costa-del-sol/
- مؤشر التأخير في Costa del Sol: المشاريع ذات الوعد المؤرّخ: 13؛ تغيّر موعد التسليم المسجّل في: 0؛ متوسط التأجيل للجميع بالأشهر: 0؛ وللمؤجَّلة فقط: 0. kolaboro.com/handover
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Habitat Nuevo San Lucas. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
قبل التوقيع: قائمتك الخاصة بـإسبانيا
ضع علامة على كل خطوة عند إنجازها. تبقى علاماتك في هذا المتصفح فقط.
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
الخطوة التالية
أسئلة المشترين
هل Habitat Nuevo San Lucas موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لم تراجعه Kolaboro بعد (أُضيف في 12 نوفمبر 2026). لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. منشور أو مؤكَّد: 3 من أصل 10 من البنود التي استطعنا التحقق منها. درجة الشفافية: 21 من 100. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
أين يقع Habitat Nuevo San Lucas؟
يقع Habitat Nuevo San Lucas في Málaga, Costa del Sol, إسبانيا، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة. العلامة على الخريطة: لا توجد، لأنه لم يُنشر عنوان أو إحداثيات بدقة كافية.
متى يُسلَّم Habitat Nuevo San Lucas؟
لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها.
هل تأخر Habitat Nuevo San Lucas؟
لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها.
من هو مطوّر Habitat Nuevo San Lucas؟
Habitat Inmobiliaria، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة. عدد مشاريع Habitat Inmobiliaria التي نتابعها: 4.
هل لدى Habitat Nuevo San Lucas ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
ما آراء المشترين في Habitat Nuevo San Lucas؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
كم سعر Habitat Nuevo San Lucas؟
أدنى سعر في المصادر التي قرأناها هو EUR 285,000. الأسعار كما نُشرت وقد تتغير؛ اطلب من المطوّر قائمة الأسعار الحالية.
ما درجة الشفافية لـ Habitat Nuevo San Lucas؟
درجة الشفافية: 21 من 100. تقيس ما هو منشور وقابل للتحقق، لا الجودة.
متى فُحص Habitat Nuevo San Lucas آخر مرة، وما الذي تغيّر؟
آخر فحص: 12 نوفمبر 2026. لا شيء للمقارنة بعد: تظهر التغييرات هنا عندما تتوفر لدينا نسخة مؤرّخة ثانية (النسخة الأولى: 12 نوفمبر 2026). لا يوجد أي تغيير مسجّل في البيانات المنشورة.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- habitatinmobiliaria.com https://www.habitatinmobiliaria.com/en/new-home/malaga-province/habitat-nuevo-san-lucas/
آخر فحص 12 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.