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Kolaboro / Spanien / Costa del Sol / Habitat Inmobiliaria

Habitat Nuevo San Lucas: Erfahrungen und Fakten

Was über Habitat Nuevo San Lucas in Málaga, Costa del Sol, Spanien veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.

Die kurze Antwort Habitat Nuevo San Lucas in Málaga, Costa del Sol, Spanien ist mit dem Status „im Bau“ gelistet, Bauträger Habitat Inmobiliaria. In den gelesenen Quellen ist kein Übergabetermin veröffentlicht. Es ist keine Genehmigungsnummer veröffentlicht. Transparenzwert: 21 von 100. Noch nicht von Kolaboro geprüft (hinzugefügt am 12. Nov. 2026). Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Zuletzt geprüft: 12. Nov. 2026.

Details und Quellen weiter untenHier gekauft? Erzählen Sie es uns

Sechs Prüfungen auf einen Blick

Was jede Farbe bedeutet

Grün: veröffentlicht oder bestätigt. Gelb: teilweise. Rot: nicht veröffentlicht oder Termin überschritten. Grau: noch nicht geprüft. Fakten, kein Urteil.

Alle wichtigen Fakten
Bauträger
Habitat Inmobiliaria habitatinmobiliaria.com
Lage
Málaga, Costa del Sol, Spanien
Phase
im Bau habitatinmobiliaria.com
Erfasster Übergabetermin
in den gelesenen Quellen nicht gefunden
Genehmigungs- oder Lizenznummer
nicht veröffentlicht
Kolaboro
Noch nicht von Kolaboro geprüft (hinzugefügt am 12. Nov. 2026)
Absicherung der Anzahlung
noch nicht geprüft
Gelesene Seite
habitatinmobiliaria.com habitatinmobiliaria.com
Zuletzt geprüft
12. Nov. 2026
Datensatz (Open Data)
CDS-031
Benachrichtigen, wenn sich Termin oder Preis ändert

Eine E-Mail, wenn sich ändert, was über Habitat Nuevo San Lucas veröffentlicht ist: Übergabetermin, Preise, Dokumente oder Registerergebnisse.

Kostenlos: ein PDF-Bericht zu Habitat Nuevo San Lucas mit jeder Angabe und ihrer Quelle.

Wir senden zuerst einen Link zur Bestätigung. Jede E-Mail enthält einen Abmeldelink.

Änderungen im Feedreader verfolgen: Atom JSON Feed API

Kurz gesagt

  • Noch nicht von Kolaboro geprüft (hinzugefügt am 12. Nov. 2026). Unser Recherche-Agent hat dieses Projekt noch nicht geprüft. Unten stehen nur die Fakten, die wir haben, jeweils mit Quelle. Prüfungen, Wert oder Kennzeichnung zeigen wir erst nach der Prüfung.
  • Habitat Nuevo San Lucas in Málaga, Costa del Sol, Spanien ist mit dem Status „im Bau“ gelistet, Bauträger Habitat Inmobiliaria. habitatinmobiliaria.com
  • In den gelesenen Quellen ist kein Übergabetermin veröffentlicht. habitatinmobiliaria.com
  • In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. habitatinmobiliaria.com

Was sich seit der letzten Prüfung geändert hat

Zuletzt geprüft: 12. Nov. 2026.

Noch nichts zu vergleichen: Änderungen erscheinen hier, sobald wir eine zweite datierte Kopie haben (erste Kopie: 12. Nov. 2026).

Ist Habitat Nuevo San Lucas seriös? Was wir prüfen konnten

Transparenzwert 21 von 100, berechnet am 13. Nov. 2026 aus öffentlichen Quellen. kolaboro.com

Was über Habitat Nuevo San Lucas veröffentlicht und überprüfbar ist, Punkt für Punkt, jeweils mit Quelle. Das ist kein Urteil: Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. „Nicht veröffentlicht“ heißt, dass wir keine öffentliche Quelle gefunden haben.

Veröffentlicht oder bestätigt: 3 von 10 Punkten, die wir prüfen konnten.

Diese Liste wird aus öffentlichen Fakten berechnet; unsere eigene Prüfung dieses Projekts steht noch aus.

  • Bauträger mit Firmennamen identifiziert: Kein Firmenname mit Rechtsform in den gelesenen Seiten 0 von 10
  • Bauträger in einem amtlichen Firmenregister gefunden: Nicht geprüft Von uns nicht geprüft: nicht in der Summe dieses Projekts.
  • Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht: Keine Genehmigungs- oder Lizenznummer in den gelesenen Seiten 0 von 15
  • Genehmigung von Register oder unabhängiger Quelle bestätigt: Von uns nicht in einem Register bestätigt 0 von 5kolaboro.com
  • Übergabetermin veröffentlicht: Kein Übergabetermin in den gelesenen Seiten 0 von 10
  • Verlauf des Übergabetermins: Kein datierter Übergabeverlauf 0 von 10kolaboro.com
  • Einlagenschutz angegeben: Kein Einlagenschutz in den gelesenen Seiten 0 von 15
  • Adresse oder Grundstückslage veröffentlicht: Keine genaue Adresse oder Grundstückslage veröffentlicht 0 von 10
  • Zustand der Bauträger-Website: antwortet; gültiges TLS-Zertifikat; Domain noch 60+ Tage registriert; kein Hinweis auf ähnliche Domains 10 von 10kolaboro.com
  • Amtliche Listen geprüft: Sanktionslisten: kein Treffer; Warnlisten der Aufsichtsbehörden: kein Treffer 5 von 5kolaboro.com
  • Preis veröffentlicht: Preis veröffentlicht 5 von 5
  • gelesene Seite: habitatinmobiliaria.com Kolaboro

Wie der Transparenzwert berechnet wird

Was kostet Habitat Nuevo San Lucas?

Gesamtkosten beim Kauf in Habitat Nuevo San Lucas: Steuern und Gebühren

Kaufsteuern und Gebühren in Spanien, jeweils mit Quelle. Übliche Werte, keine Beratung: lassen Sie sie von Ihrem Notar oder Anwalt bestätigen.

  • Mehrwertsteuer (IVA) auf Neubauten: 10 % · EUR 28.500 interforoabogados.com
  • Stempelsteuer (AJD), Andalusien: 1,2 % · EUR 3.420
  • Notar, Anwalt, Makler, Bank und weitere Eintragungsgebühren: in unserem Leitfaden nicht veröffentlicht. Fragen Sie nach einem schriftlichen Angebot.

Auf den veröffentlichten Preis ab EUR 285.000: etwa EUR 31.920 an diesen Steuern und Gebühren, etwa EUR 316.920 insgesamt.

Mit eigenen Zahlen berechnen

Preise im Zeitverlauf

Wir haben noch keine datierte Kopie dieser Seite und können keine Preise im Zeitverlauf zeigen. Daten als JSON

Miete und Wiederverkauf in der Nähe

Darf man hier legal kurzzeitig vermieten?

Was die von uns gelesene amtliche Quelle sagt. Regeln ändern sich und Städte haben eigene: Prüfen Sie die Quelle, bevor Sie mit Einnahmen aus Kurzzeitvermietung rechnen.

WoLizenz oder RegistrierungObergrenzen oder ZonenNächte und AufenthalteGebäude und Eigentümer
Andalusia
Vor Beginn ist eine verantwortliche Erklärung einzureichen; die Wohnung wird im andalusischen Tourismusregister mit einem Code der Form VUT/Provinz/Nummer eingetragen. Junta de Andalucía, gelesen am 11. Nov. 2026
Die Wohnung muss das kommunale Planungsrecht einhalten; vorher bei der Gemeinde prüfen. Gemeinden können beim Register die Löschung beantragen. Junta de Andalucía, gelesen am 11. Nov. 2026
Wohnungen, die mehr als zwei Monate durchgehend an denselben Mieter vermietet sind, fallen nicht unter die Regeln. Junta de Andalucía, gelesen am 11. Nov. 2026
Nicht möglich, wenn Teilungserklärung oder Satzung des Gebäudes touristische Unterkünfte ausdrücklich verbieten. Für die Eintragung ist eine Bescheinigung der ausdrücklichen, gültigen Zustimmung der Gemeinschaft nötig. Junta de Andalucía, gelesen am 11. Nov. 2026
Spain
Das Königliche Dekret 1312/2024 schuf eine landesweite Registriernummer für Kurzzeitvermietungen auf Online-Plattformen, wirksam ab 1. Juli 2025. Die BOE-Seite nennt Urteile des Obersten Gerichtshofs vom 19. Mai, 21. Mai und 1. Juni 2026, die die Artikel 5 und 8 bis 10 für nichtig erklären. BOE, Vorschrift vom 23. Dez. 2024
In den gelesenen amtlichen Quellen nicht genanntIn den gelesenen amtlichen Quellen nicht genannt
Seit 3. April 2025 braucht ein Eigentümer vorab die ausdrückliche Zustimmung der Eigentümergemeinschaft. Nötig sind drei Fünftel aller Eigentümer und Anteile; keine Rückwirkung. BOE, in Kraft seit 3. Apr. 2025

Alle Orte und Quellen

Preis pro m² im Vergleich mit amtlichen Daten

Für dieses Projekt ist kein amtlicher Vergleich verfügbar. Der Bauträger veröffentlicht nicht sowohl einen Einstiegspreis als auch eine Wohnungsgröße (keine Größe gefunden), daher gibt es keinen Preis pro m² zum Vergleichen.

Verglichen nur mit amtlichen offenen Daten (registrierte Verkaufspreise oder amtliche Schätzwerte). Wie wir Daten verwenden.

Wann wird Habitat Nuevo San Lucas fertiggestellt?

In den gelesenen Quellen ist kein Übergabetermin veröffentlicht (geprüft am 12. Nov. 2026).

Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.

  • Übergabetermin: in den gelesenen Quellen nicht veröffentlicht.
  • In den gelesenen Quellen kein datiertes Versprechen gefunden.

Übergabeprognose

Schätzung aus der Übergabehistorie vergleichbarer Projekte (Kaplan-Meier), keine Feststellung über dieses.

Kein datiertes Übergabeversprechen in unseren Daten, daher keine Prognose.

Genehmigungen und Lizenzen

In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht (geprüft am 12. Nov. 2026).

  • In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
  • Municipal licences (Ayuntamiento): kein amtliches Online-Register (geprüft am 4. Nov. 2026) kolaboro.com/registers

Live-Abfrage der amtlichen Register

Fragt jetzt die amtlichen Register dieses Landes ab. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256).

Wo liegt Habitat Nuevo San Lucas?

Lage laut Veröffentlichung: Málaga, Costa del Sol, auf habitatinmobiliaria.com (geprüft am 12. Nov. 2026).

Die sechs Käufer-Prüfungen

Noch nicht von Kolaboro geprüft (hinzugefügt am 12. Nov. 2026). Unser Recherche-Agent hat dieses Projekt noch nicht geprüft. Unten stehen nur die Fakten, die wir haben, jeweils mit Quelle. Prüfungen, Wert oder Kennzeichnung zeigen wir erst nach der Prüfung.

Geprüfte Angaben des Bauträgers

Angabe (Wortlaut der Quelle)ErgebnisAbgeglichen mitQuelle
Status shown as "Construction Started"noch nicht überprüft habitatinmobiliaria.com
Bauträger
50 apartments with 1, 2 and 3 bedrooms; listed units of 69.2 to 118.1 m2; energy rating Anoch nicht überprüft habitatinmobiliaria.com
Bauträger
Prices from EUR 285,000noch nicht überprüft habitatinmobiliaria.com
Bauträger
Sales office at Héroe de Sostoa 119, Málaga; no delivery date and no street address of the development are printednoch nicht überprüft habitatinmobiliaria.com
Bauträger

Was sich geändert hat, mit Datum

  • Noch keine datierte Änderung erfasst.

Öffentliche Berichte

Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.

  • In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.

Wer ist der Bauträger von Habitat Nuevo San Lucas?

Bauträger laut Veröffentlichung: Habitat Inmobiliaria, auf habitatinmobiliaria.com (geprüft am 12. Nov. 2026).

  • Habitat Nuevo San Lucas wird laut den gelesenen Seiten von Habitat Inmobiliaria entwickelt. Projekte von Habitat Inmobiliaria, die wir verfolgen: 4. habitatinmobiliaria.com
  • Projekte von Habitat Inmobiliaria, die wir verfolgen: 4 (nicht fertiggestellt: 4; fertiggestellt: 0). kolaboro.com

Weitere Projekte von Habitat Inmobiliaria, die wir verfolgen

Alle Fakten zu Habitat Inmobiliaria

Zustand der Website

Wir prüfen die eigene Website des Bauträgers einmal am Tag: ob die Startseite antwortet, wann ihr TLS-Zertifikat und die Registrierung ihrer Domain ablaufen und wann sie zuletzt aktualisiert wurde. Eine Website, die nicht mehr antwortet oder ihre Domain auslaufen lässt, ist ein Grund für Fragen, kein Beweis.

Website habitatinmobiliaria.com

Letzte 5 tägliche Prüfungen, älteste zuerst

Geprüft am 12. Nov. 2026. Methode und Daten: Eine Anfrage an die Startseite pro Domain und Tag, Agent KolaboroResearchAgent, nach dem Lesen von robots.txt (wöchentlich). TLS-Ablauf aus dem Zertifikat, das der Server zeigt; Domain-Ablauf aus dem RDAP-Eintrag der Registry (wöchentlich); Sitemap wöchentlich. Kein Seitentext wird gespeichert.

Alternativen zu Habitat Nuevo San Lucas

Projekte in Costa del Sol mit einem veröffentlichten Preis höchstens 30 % von diesem entfernt (gleiche Währung) und einem höheren Transparenzwert (dieses Projekt: 21 von 100). Der Wert zählt Veröffentlichtes und Prüfbares, keine Empfehlung. So funktioniert der Transparenzwert

Marktumfeld: Costa del Sol

  • Wir verfolgen 34 Projekte in Costa del Sol. 6% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 35% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m/costa-del-sol/
  • Verzögerungsindex für Costa del Sol: Der erfasste Übergabetermin wurde bei 0 von 13 Projekten mit datiertem Versprechen verschoben; mittlere Verschiebung über alle: 0 Monate; über die verschobenen: 0 Monate. kolaboro.com/handover

Alle Projekte in Costa del Sol

Costa del Sol, November 2026: monatlicher Datenbericht

Käuferbewertungen

Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Habitat Nuevo San Lucas. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.

Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.

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Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.

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Fragen von Käufern

Ist Habitat Nuevo San Lucas seriös?

Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: Noch nicht von Kolaboro geprüft (hinzugefügt am 12. Nov. 2026). In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. In den gelesenen Quellen ist kein Übergabetermin veröffentlicht. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Veröffentlicht oder bestätigt: 3 von 10 Punkten, die wir prüfen konnten. Transparenzwert: 21 von 100. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.

Wo liegt Habitat Nuevo San Lucas?

Habitat Nuevo San Lucas liegt in Málaga, Costa del Sol, Spanien, laut den auf dieser Seite genannten Quellen. Markierung auf der Karte: keine, weil keine ausreichend genaue Adresse oder Koordinaten veröffentlicht sind.

Wann wird Habitat Nuevo San Lucas fertiggestellt?

In den gelesenen Quellen ist kein Übergabetermin veröffentlicht.

Ist Habitat Nuevo San Lucas im Verzug?

In den gelesenen Quellen ist kein Übergabetermin veröffentlicht.

Wer ist der Bauträger von Habitat Nuevo San Lucas?

Habitat Inmobiliaria, laut den auf dieser Seite genannten Quellen. Projekte von Habitat Inmobiliaria, die wir verfolgen: 4.

Hat Habitat Nuevo San Lucas eine Genehmigung oder Lizenz?

In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.

Welche Erfahrungen haben Käufer mit Habitat Nuevo San Lucas?

Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.

Was kostet Habitat Nuevo San Lucas?

Der niedrigste Preis in den gelesenen Quellen ist EUR 285.000. Die Preise sind wie veröffentlicht und können sich ändern; fragen Sie den Bauträger nach der aktuellen Preisliste.

Welchen Transparenzwert hat Habitat Nuevo San Lucas?

Transparenzwert: 21 von 100. Er zählt, was veröffentlicht und überprüfbar ist, nicht die Qualität.

Wann wurde Habitat Nuevo San Lucas zuletzt geprüft, und was hat sich geändert?

Zuletzt geprüft: 12. Nov. 2026. Noch nichts zu vergleichen: Änderungen erscheinen hier, sobald wir eine zweite datierte Kopie haben (erste Kopie: 12. Nov. 2026). Keine Änderung an den veröffentlichten Angaben erfasst.

Quellen

Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.

  1. habitatinmobiliaria.com https://www.habitatinmobiliaria.com/en/new-home/malaga-province/habitat-nuevo-san-lucas/

Archivierte Kopien der gelesenen Seite (Internet Archive)

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Zuletzt geprüft 12. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.

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