Täglich neu
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Kolaboro / Spanien / Habitat Inmobiliaria

Habitat Itálica: Erfahrungen und Fakten

Was über Habitat Itálica in Triana, Seville, Spanien veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.

Die kurze Antwort Habitat Itálica in Triana, Seville, Spanien ist mit dem Status „Off-Plan (vor Baubeginn)“ gelistet, Bauträger Habitat Inmobiliaria. Der erfasste Übergabetermin ist 2027. Es ist keine Genehmigungsnummer veröffentlicht. Transparenzwert: 35 von 100. Noch nicht von Kolaboro geprüft (hinzugefügt am 12. Nov. 2026). Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Zuletzt geprüft: 12. Nov. 2026.

Details und Quellen weiter untenHier gekauft? Erzählen Sie es uns

Sechs Prüfungen auf einen Blick

Was jede Farbe bedeutet

Grün: veröffentlicht oder bestätigt. Gelb: teilweise. Rot: nicht veröffentlicht oder Termin überschritten. Grau: noch nicht geprüft. Fakten, kein Urteil.

Alle wichtigen Fakten
Bauträger
Habitat Inmobiliaria habitatinmobiliaria.com
Lage
Triana, Seville, Spanien
Phase
Off-Plan (vor Baubeginn) habitatinmobiliaria.com
Erfasster Übergabetermin
2027 habitatinmobiliaria.com
Genehmigungs- oder Lizenznummer
nicht veröffentlicht
Kolaboro
Noch nicht von Kolaboro geprüft (hinzugefügt am 12. Nov. 2026)
Absicherung der Anzahlung
noch nicht geprüft
Gelesene Seite
habitatinmobiliaria.com habitatinmobiliaria.com
Zuletzt geprüft
12. Nov. 2026
Datensatz (Open Data)
ESP-016
Benachrichtigen, wenn sich Termin oder Preis ändert

Eine E-Mail, wenn sich ändert, was über Habitat Itálica veröffentlicht ist: Übergabetermin, Preise, Dokumente oder Registerergebnisse.

Kostenlos: ein PDF-Bericht zu Habitat Itálica mit jeder Angabe und ihrer Quelle.

Wir senden zuerst einen Link zur Bestätigung. Jede E-Mail enthält einen Abmeldelink.

Änderungen im Feedreader verfolgen: Atom JSON Feed API

Kurz gesagt

  • Noch nicht von Kolaboro geprüft (hinzugefügt am 12. Nov. 2026). Unser Recherche-Agent hat dieses Projekt noch nicht geprüft. Unten stehen nur die Fakten, die wir haben, jeweils mit Quelle. Prüfungen, Wert oder Kennzeichnung zeigen wir erst nach der Prüfung.
  • Habitat Itálica in Triana, Seville, Spanien ist mit dem Status „Off-Plan (vor Baubeginn)“ gelistet, Bauträger Habitat Inmobiliaria. habitatinmobiliaria.com
  • Der erfasste Übergabetermin ist 2027. habitatinmobiliaria.com
  • In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. habitatinmobiliaria.com

Was sich seit der letzten Prüfung geändert hat

Zuletzt geprüft: 12. Nov. 2026.

Noch nichts zu vergleichen: Änderungen erscheinen hier, sobald wir eine zweite datierte Kopie haben (erste Kopie: 12. Nov. 2026).

Ist Habitat Itálica seriös? Was wir prüfen konnten

Transparenzwert 35 von 100, berechnet am 13. Nov. 2026 aus öffentlichen Quellen. kolaboro.com

Was über Habitat Itálica veröffentlicht und überprüfbar ist, Punkt für Punkt, jeweils mit Quelle. Das ist kein Urteil: Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. „Nicht veröffentlicht“ heißt, dass wir keine öffentliche Quelle gefunden haben.

Veröffentlicht oder bestätigt: 4 von 9 Punkten, die wir prüfen konnten.

Diese Liste wird aus öffentlichen Fakten berechnet; unsere eigene Prüfung dieses Projekts steht noch aus.

  • Bauträger mit Firmennamen identifiziert: Kein Firmenname mit Rechtsform in den gelesenen Seiten 0 von 10
  • Bauträger in einem amtlichen Firmenregister gefunden: Nicht geprüft Von uns nicht geprüft: nicht in der Summe dieses Projekts.
  • Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht: Keine Genehmigungs- oder Lizenznummer in den gelesenen Seiten 0 von 15
  • Genehmigung von Register oder unabhängiger Quelle bestätigt: Von uns nicht in einem Register bestätigt 0 von 5kolaboro.com
  • Übergabetermin veröffentlicht: Veröffentlicht: 2027 10 von 10
  • Verlauf des Übergabetermins: Noch zu wenig datierter Verlauf Von uns nicht geprüft: nicht in der Summe dieses Projekts.kolaboro.com
  • Einlagenschutz angegeben: Kein Einlagenschutz in den gelesenen Seiten 0 von 15
  • Adresse oder Grundstückslage veröffentlicht: Keine genaue Adresse oder Grundstückslage veröffentlicht 0 von 10
  • Zustand der Bauträger-Website: antwortet; gültiges TLS-Zertifikat; Domain noch 60+ Tage registriert; kein Hinweis auf ähnliche Domains 10 von 10kolaboro.com
  • Amtliche Listen geprüft: Sanktionslisten: kein Treffer; Warnlisten der Aufsichtsbehörden: kein Treffer 5 von 5kolaboro.com
  • Preis veröffentlicht: Preis veröffentlicht 5 von 5
  • gelesene Seite: habitatinmobiliaria.com Kolaboro

Wie der Transparenzwert berechnet wird

Was kostet Habitat Itálica?

Gesamtkosten beim Kauf in Habitat Itálica: Steuern und Gebühren

Kaufsteuern und Gebühren in Spanien, jeweils mit Quelle. Übliche Werte, keine Beratung: lassen Sie sie von Ihrem Notar oder Anwalt bestätigen.

  • Mehrwertsteuer (IVA) auf Neubauten: 10 % · EUR 48.350 interforoabogados.com
  • Stempelsteuer (AJD): legt jede Region fest; der Satz dieser Region ist in unserem Leitfaden nicht veröffentlicht.
  • Notar, Anwalt, Makler, Bank und weitere Eintragungsgebühren: in unserem Leitfaden nicht veröffentlicht. Fragen Sie nach einem schriftlichen Angebot.

Auf den veröffentlichten Preis ab EUR 483.500: etwa EUR 48.350 an diesen Steuern und Gebühren, etwa EUR 531.850 insgesamt.

Mit eigenen Zahlen berechnen

Preise im Zeitverlauf

Wir haben noch keine datierte Kopie dieser Seite und können keine Preise im Zeitverlauf zeigen. Daten als JSON

Miete und Wiederverkauf in der Nähe

Darf man hier legal kurzzeitig vermieten?

Was die von uns gelesene amtliche Quelle sagt. Regeln ändern sich und Städte haben eigene: Prüfen Sie die Quelle, bevor Sie mit Einnahmen aus Kurzzeitvermietung rechnen.

WoLizenz oder RegistrierungObergrenzen oder ZonenNächte und AufenthalteGebäude und Eigentümer
Spain
Das Königliche Dekret 1312/2024 schuf eine landesweite Registriernummer für Kurzzeitvermietungen auf Online-Plattformen, wirksam ab 1. Juli 2025. Die BOE-Seite nennt Urteile des Obersten Gerichtshofs vom 19. Mai, 21. Mai und 1. Juni 2026, die die Artikel 5 und 8 bis 10 für nichtig erklären. BOE, Vorschrift vom 23. Dez. 2024
In den gelesenen amtlichen Quellen nicht genanntIn den gelesenen amtlichen Quellen nicht genannt
Seit 3. April 2025 braucht ein Eigentümer vorab die ausdrückliche Zustimmung der Eigentümergemeinschaft. Nötig sind drei Fünftel aller Eigentümer und Anteile; keine Rückwirkung. BOE, in Kraft seit 3. Apr. 2025

Alle Orte und Quellen

Preis pro m² im Vergleich mit amtlichen Daten

Für dieses Projekt ist kein amtlicher Vergleich verfügbar. Der Bauträger veröffentlicht nicht sowohl einen Einstiegspreis als auch eine Wohnungsgröße (keine Größe gefunden), daher gibt es keinen Preis pro m² zum Vergleichen.

Verglichen nur mit amtlichen offenen Daten (registrierte Verkaufspreise oder amtliche Schätzwerte). Wie wir Daten verwenden.

Wann wird Habitat Itálica fertiggestellt?

Erfasster Übergabetermin: 2027, gesehen auf habitatinmobiliaria.com am 12. Nov. 2026.

Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.

  • Erfasster Übergabetermin: 2027. In unseren Aufzeichnungen nicht verschoben. habitatinmobiliaria.com
  • In den gelesenen Quellen kein datiertes Versprechen gefunden.

Übergabeprognose

Schätzung aus der Übergabehistorie vergleichbarer Projekte (Kaplan-Meier), keine Feststellung über dieses.

Kein datiertes Übergabeversprechen in unseren Daten, daher keine Prognose.

Wo es heute stehen sollte

Stand heute (13. Nov. 2026) sagt der eigene Zeitplan des Bauträgers:

  • Noch ist kein zugesagter Termin fällig geworden.
  • Als Nächstes im Zeitplan: Übergabe oder Fertigstellung, 2027 (in 2 Monaten).

Zugesagte Termine in Ihren Kalender übernehmen (.ics) Abonnieren, damit sich ein verschobener Termin selbst aktualisiert

Erfasste Zusagen mit Datum: 1, jede mit Quelle. Ein Zeitraum wie ein Quartal steht auf seinem letzten Tag. Es sind die Termine des Bauträgers, keine Bestätigung durch Kolaboro.

Genehmigungen und Lizenzen

In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht (geprüft am 12. Nov. 2026).

  • In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
  • Municipal licences (Ayuntamiento): kein amtliches Online-Register (geprüft am 4. Nov. 2026) kolaboro.com/registers

Live-Abfrage der amtlichen Register

Fragt jetzt die amtlichen Register dieses Landes ab. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256).

Wo liegt Habitat Itálica?

Lage laut Veröffentlichung: Triana, Seville, Spain, auf habitatinmobiliaria.com (geprüft am 12. Nov. 2026).

Die sechs Käufer-Prüfungen

Noch nicht von Kolaboro geprüft (hinzugefügt am 12. Nov. 2026). Unser Recherche-Agent hat dieses Projekt noch nicht geprüft. Unten stehen nur die Fakten, die wir haben, jeweils mit Quelle. Prüfungen, Wert oder Kennzeichnung zeigen wir erst nach der Prüfung.

Geprüfte Angaben des Bauträgers

Angabe (Wortlaut der Quelle)ErgebnisAbgeglichen mitQuelle
"Delivery in spring 2027"noch nicht überprüft habitatinmobiliaria.com
69 homes with 1 to 4 bedrooms; listed units of 94.9 to 133.3 m2; the page says "Last homes for sale."noch nicht überprüft habitatinmobiliaria.com
Prices from EUR 483,500noch nicht überprüft habitatinmobiliaria.com
Sales office at Ronda de Triana 9, Seville; the street address of the development is not printednoch nicht überprüft habitatinmobiliaria.com

Was sich geändert hat, mit Datum

  • Noch keine datierte Änderung erfasst.

Öffentliche Berichte

Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.

  • In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.

Wer ist der Bauträger von Habitat Itálica?

Bauträger laut Veröffentlichung: Habitat Inmobiliaria, auf habitatinmobiliaria.com (geprüft am 12. Nov. 2026).

  • Habitat Itálica wird laut den gelesenen Seiten von Habitat Inmobiliaria entwickelt. Projekte von Habitat Inmobiliaria, die wir verfolgen: 4. habitatinmobiliaria.com
  • Rechtsträger: Promociones Habitat, S.A.U. habitatinmobiliaria.com
  • Projekte von Habitat Inmobiliaria, die wir verfolgen: 4 (nicht fertiggestellt: 4; fertiggestellt: 0). kolaboro.com

Weitere Projekte von Habitat Inmobiliaria, die wir verfolgen

Alle Fakten zu Habitat Inmobiliaria

Zustand der Website

Wir prüfen die eigene Website des Bauträgers einmal am Tag: ob die Startseite antwortet, wann ihr TLS-Zertifikat und die Registrierung ihrer Domain ablaufen und wann sie zuletzt aktualisiert wurde. Eine Website, die nicht mehr antwortet oder ihre Domain auslaufen lässt, ist ein Grund für Fragen, kein Beweis.

Website habitatinmobiliaria.com

Letzte 5 tägliche Prüfungen, älteste zuerst

Geprüft am 12. Nov. 2026. Methode und Daten: Eine Anfrage an die Startseite pro Domain und Tag, Agent KolaboroResearchAgent, nach dem Lesen von robots.txt (wöchentlich). TLS-Ablauf aus dem Zertifikat, das der Server zeigt; Domain-Ablauf aus dem RDAP-Eintrag der Registry (wöchentlich); Sitemap wöchentlich. Kein Seitentext wird gespeichert.

Alternativen zu Habitat Itálica

Projekte in Spanien mit einem veröffentlichten Preis höchstens 30 % von diesem entfernt (gleiche Währung) und einem höheren Transparenzwert (dieses Projekt: 35 von 100). Der Wert zählt Veröffentlichtes und Prüfbares, keine Empfehlung. So funktioniert der Transparenzwert

Direkt verglichen

Marktumfeld: Spain

  • Wir verfolgen 17 Projekte in Spain. 12% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 24% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m/spain/
  • Verzögerungsindex für Spanien: Der erfasste Übergabetermin wurde bei 1 von 9 Projekten mit datiertem Versprechen verschoben; mittlere Verschiebung über alle: 0,3 Monate; über die verschobenen: 3 Monate. kolaboro.com/handover

Alle Projekte in Spain

Spain, November 2026: monatlicher Datenbericht

Käuferbewertungen

Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Habitat Itálica. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.

Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.

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Kostenlose Live-Abfrage Prüfung vor dem Kauf, 490 €

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Fragen von Käufern

Ist Habitat Itálica seriös?

Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: Noch nicht von Kolaboro geprüft (hinzugefügt am 12. Nov. 2026). In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. Der erfasste Übergabetermin ist 2027. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Veröffentlicht oder bestätigt: 4 von 9 Punkten, die wir prüfen konnten. Transparenzwert: 35 von 100. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.

Wo liegt Habitat Itálica?

Habitat Itálica liegt in Triana, Seville, Spanien, laut den auf dieser Seite genannten Quellen. Markierung auf der Karte: keine, weil keine ausreichend genaue Adresse oder Koordinaten veröffentlicht sind.

Wann wird Habitat Itálica fertiggestellt?

Der erfasste Übergabetermin ist 2027.

Ist Habitat Itálica im Verzug?

Der erfasste Übergabetermin ist 2027.

Wer ist der Bauträger von Habitat Itálica?

Habitat Inmobiliaria, laut den auf dieser Seite genannten Quellen. Projekte von Habitat Inmobiliaria, die wir verfolgen: 4.

Hat Habitat Itálica eine Genehmigung oder Lizenz?

In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.

Welche Erfahrungen haben Käufer mit Habitat Itálica?

Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.

Was kostet Habitat Itálica?

Der niedrigste Preis in den gelesenen Quellen ist EUR 483.500. Die Preise sind wie veröffentlicht und können sich ändern; fragen Sie den Bauträger nach der aktuellen Preisliste.

Welchen Transparenzwert hat Habitat Itálica?

Transparenzwert: 35 von 100. Er zählt, was veröffentlicht und überprüfbar ist, nicht die Qualität.

Wann wurde Habitat Itálica zuletzt geprüft, und was hat sich geändert?

Zuletzt geprüft: 12. Nov. 2026. Noch nichts zu vergleichen: Änderungen erscheinen hier, sobald wir eine zweite datierte Kopie haben (erste Kopie: 12. Nov. 2026). Keine Änderung an den veröffentlichten Angaben erfasst.

Quellen

Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.

  1. habitatinmobiliaria.com https://www.habitatinmobiliaria.com/en/new-home/seville-province/habitat-italica/

Archivierte Kopien der gelesenen Seite (Internet Archive)

Diesen Datensatz herunterladen: JSON · CSV · Markdown (CC BY 4.0)

Zuletzt geprüft 12. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.

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